2025年度違法建筑拆除及后期修復(fù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度違法建筑拆除及后期修復(fù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（違法建筑拆除方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（后期修復(fù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方擁有的違法建筑需要拆除，并對(duì)其后期修復(fù)進(jìn)行約定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在違法建筑拆除及后期修復(fù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆除及修復(fù)工作順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“違法建筑拆除”指甲方擁有的違法建筑在拆除過程中涉及的專業(yè)技術(shù)和施工方法；“后期修復(fù)”指違法建筑拆除后，對(duì)拆除區(qū)域進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行改造。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）違法建筑：指未經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)、土地等相關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自建設(shè)的建筑物；（2）拆除：指將違法建筑整體或部分結(jié)構(gòu)拆除；（3）修復(fù)：指對(duì)拆除后的區(qū)域進(jìn)行恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行改造；（4）合同履行：指甲方與乙方按照本合同約定，完成違法建筑拆除及后期修復(fù)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成違法建筑拆除及后期修復(fù)工作；（2）甲方應(yīng)提供拆除及修復(fù)所需的相關(guān)資料和條件，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方拆除及修復(fù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供拆除及修復(fù)所需的相關(guān)資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成違法建筑拆除及后期修復(fù)工作；（3）乙方應(yīng)保證拆除及修復(fù)過程中的施工安全，避免對(duì)周圍環(huán)境造成污染；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)拆除及修復(fù)后的區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合約定要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的拆除及修復(fù)工作地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供拆除及修復(fù)所需的相關(guān)資料和條件；（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，完成違法建筑拆除及后期修復(fù)工作；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，定期進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決拆除及修復(fù)過程中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方無爭(zhēng)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于拆除及修復(fù)工作的驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算等；（2）合同終止后，如因拆除及修復(fù)工作導(dǎo)致的問題，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除費(fèi)用：包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等；（2）修復(fù)費(fèi)用：包括但不限于修復(fù)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）拆除費(fèi)用：在拆除工程開始前，甲方應(yīng)向乙方支付拆除費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款；（2）修復(fù)費(fèi)用：在修復(fù)工程開始前，甲方應(yīng)向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款；（3）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工作量的進(jìn)度款；（4）尾款：在修復(fù)工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度按月支付；（3）尾款：在修復(fù)工程完成后，驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬憑證等；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方提供的資料不完整或不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成拆除或修復(fù)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在合同簽訂、履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法進(jìn)行；（3）社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致工程無法正常施工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的變更；（2）合同權(quán)利義務(wù)的重大變更；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，雙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)依法采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守社會(huì)公德，共同維護(hù)社會(huì)公共利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)，其內(nèi)容不構(gòu)成對(duì)其他文件的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（違法建筑拆除方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（后期修復(fù)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的違法建筑相關(guān)批準(zhǔn)文件，如規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。2.乙方提供的施工資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.乙方制定的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)。4.乙方提供的拆除及修復(fù)工程所需材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)技術(shù)資料。7.付款憑證及收據(jù)或發(fā)票。8.不可抗力事件證明材料。9.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。提供的資料不完整或不符合要求的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成拆除或修復(fù)工作的，認(rèn)定為違約行為。施工過程中造成安全事故的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違法建筑：指未經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)、土地等相關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自建設(shè)的建筑物。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在施工過程中遇到設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的設(shè)計(jì)方案，并及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商不成，可解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與：本合同可增加第三方主體，如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由本合同另行約定。2.第三方責(zé)任：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除及修復(fù)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供拆除及修復(fù)工程的設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。3.第三方權(quán)利：監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料，有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。設(shè)計(jì)單位有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出意見和建議。4.第三方義務(wù)：監(jiān)理單位應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。設(shè)計(jì)單位應(yīng)按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件，并對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題及時(shí)提供解決方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除及修復(fù)費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。乙方有權(quán)要求甲方提供拆除及修復(fù)工程所需的相關(guān)資料和條件。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工等工作。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后，要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方提供的資料不完整或不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成違法建筑拆除及后期修復(fù)工作。甲方可要求乙方提供拆除及修復(fù)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后，對(duì)拆除及修復(fù)后的區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合約定要求。甲方可要求乙方在拆除及修復(fù)過程中，采取合理的措施，避免對(duì)周圍環(huán)境造成污染。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成拆除或修復(fù)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度違法建筑拆除及后期修復(fù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為解決違法建筑問題，確保城市規(guī)劃和建設(shè)順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在違法建筑拆除及后期修復(fù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除及修復(fù)工作順利進(jìn)行，保障城市規(guī)劃和建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.違法建筑：指未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造、改建、擴(kuò)建的建筑，或者未按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建造、改建、擴(kuò)建的建筑。2.拆除：指將違法建筑依法拆除，使其恢復(fù)原狀或達(dá)到規(guī)劃要求。3.后期修復(fù)：指在拆除違法建筑后，對(duì)拆除區(qū)域進(jìn)行修復(fù)，使其符合城市規(guī)劃要求。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。2.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。3.合同終止：指本合同因約定的終止條件成立或雙方協(xié)商一致而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成違法建筑拆除及后期修復(fù)工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除及修復(fù)工作符合相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付拆除及修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供拆除及修復(fù)工作所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資料。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成違法建筑拆除及后期修復(fù)工作。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，確保拆除及修復(fù)工作安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的拆除及修復(fù)方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成拆除及修復(fù)工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂合同終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清剩余款項(xiàng)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，處理拆除及修復(fù)現(xiàn)場(chǎng)，確保符合城市規(guī)劃要求。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除費(fèi)用：包括拆除違法建筑所需的機(jī)械設(shè)備、人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.修復(fù)費(fèi)用：包括修復(fù)拆除區(qū)域所需的材料、人工、機(jī)械設(shè)備等費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括合同管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成情況支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)按照合同約定支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：合同履行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，并注明合同編號(hào)、款項(xiàng)用途等信息。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成拆除及修復(fù)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定，賠償方式可為貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.保密方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，合同雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震：指發(fā)生地震時(shí)，合同雙方應(yīng)暫停施工，待地震結(jié)束后盡快恢復(fù)施工。2.政策調(diào)整：指政府調(diào)整相關(guān)政策時(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同變更問題。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)違法建筑拆除及后期修復(fù)工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)其技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。2.合同終止后，雙方對(duì)合同涉及的保密信息仍負(fù)有保密義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充均視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于違法建筑拆除及后期修復(fù)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件：1.合同附件一：違法建筑拆除及后期修復(fù)方案2.合同附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.合同附件三：其他相關(guān)證明材料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同附件一：違法建筑拆除及后期修復(fù)方案2.合同附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.合同附件三：其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成拆除及修復(fù)工作，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定違約。3.不可抗力導(dǎo)致違約：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違法建筑：未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造、改建、擴(kuò)建的建筑，或未按批準(zhǔn)方案進(jìn)行建造、改建、擴(kuò)建的建筑。2.拆除：指將違法建筑依法拆除，使其恢復(fù)原狀或達(dá)到規(guī)劃要求。3.修復(fù)：指在拆除違法建筑后，對(duì)拆除區(qū)域進(jìn)行修復(fù)，使其符合城市規(guī)劃要求。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除及修復(fù)過程中，遇到設(shè)計(jì)變更或規(guī)劃調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)變更或調(diào)整后的設(shè)計(jì)或規(guī)劃，修改合同內(nèi)容并協(xié)商一致。2.問題：拆除及修復(fù)過程中，發(fā)現(xiàn)地下管線或其他設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方，雙方共同確認(rèn)處理方案。3.問題：支付過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.問題：合同履行期間，一方發(fā)生重大變化，可能影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供拆除及修復(fù)所需的材料和設(shè)備。第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆除及修復(fù)過程中的安全和環(huán)保負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的場(chǎng)地和條件。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的材料和設(shè)備符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成材料和設(shè)備的供應(yīng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后立即支付預(yù)付款。乙方有權(quán)要求甲方在拆除及修復(fù)過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`時(shí)，要求甲方延長(zhǎng)合同期限。乙方有權(quán)在合同履行期間，因甲方原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，要求甲方賠償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。若甲方未提供必要的協(xié)助和支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后立即開始拆除及修復(fù)工作。甲方可要求乙方在拆除及修復(fù)過程中，保持現(xiàn)場(chǎng)的安全和整潔。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方可要求乙方在合同履行期間，因乙方原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，要求乙方賠償。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定開始拆除及修復(fù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。若乙方未保持現(xiàn)場(chǎng)的安全和整潔，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度違法建筑拆除及后期修復(fù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同簽訂目的1.7合同期限1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行方式1.10合同履行期限1.11合同保密條款1.12合同解除條件1.13合同爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效條件第二章違法建筑拆除2.1違法建筑拆除范圍2.2違法建筑拆除標(biāo)準(zhǔn)2.3違法建筑拆除時(shí)間2.4違法建筑拆除程序2.5違法建筑拆除責(zé)任2.6違法建筑拆除費(fèi)用2.7違法建筑拆除進(jìn)度要求2.8違法建筑拆除驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.9違法建筑拆除驗(yàn)收程序2.10違法建筑拆除驗(yàn)收責(zé)任第三章后期修復(fù)3.1后期修復(fù)范圍3.2后期修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)3.3后期修復(fù)時(shí)間3.4后期修復(fù)程序3.5后期修復(fù)責(zé)任3.6后期修復(fù)費(fèi)用3.7后期修復(fù)進(jìn)度要求3.8后期修復(fù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.9后期修復(fù)驗(yàn)收程序3.10后期修復(fù)驗(yàn)收責(zé)任第四章合同款項(xiàng)4.1合同款項(xiàng)總額4.2合同款項(xiàng)支付方式4.3合同款項(xiàng)支付時(shí)間4.4合同款項(xiàng)支付條件4.5合同款項(xiàng)支付責(zé)任4.6合同款項(xiàng)支付違約責(zé)任4.7合同款項(xiàng)支付爭(zhēng)議解決方式第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證責(zé)任5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量保證驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5質(zhì)量保證驗(yàn)收程序5.6質(zhì)量保證爭(zhēng)議解決方式第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)金額6.4保險(xiǎn)期限6.5保險(xiǎn)費(fèi)用6.6保險(xiǎn)合同6.7保險(xiǎn)爭(zhēng)議解決方式第七章附件7.1合同附件清單7.2合同附件內(nèi)容7.3合同附件效力第八章合同變更8.1合同變更范圍8.2合同變更程序8.3合同變更責(zé)任8.4合同變更爭(zhēng)議解決方式第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任9.4合同解除爭(zhēng)議解決方式第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約爭(zhēng)議解決方式第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任11.4合同終止?fàn)幾h解決方式第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同附件13.1附件一：違法建筑拆除方案13.2附件二：后期修復(fù)方案13.3附件三：質(zhì)量保證措施13.4附件四：保險(xiǎn)合同13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署當(dāng)事人14.4合同簽署手續(xù)14.5合同簽署效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱2025年度違法建筑拆除及后期修復(fù)合同1.2合同編號(hào)2025FABX0011.3合同簽訂日期2024年12月1日1.4合同雙方當(dāng)事人甲方：市區(qū)城市管理行政執(zhí)法局乙方：拆除1.5合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)1.6合同簽訂目的為規(guī)范違法建筑拆除及后期修復(fù)工作，確保拆除及修復(fù)質(zhì)量，明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成共識(shí)。1.7合同期限自2025年1月1日至2025年12月31日1.8合同履行地點(diǎn)市區(qū)1.9合同履行方式甲方負(fù)責(zé)提供違法建筑拆除及后期修復(fù)所需的相關(guān)資料和條件，乙方負(fù)責(zé)完成拆除及修復(fù)工作。1.10合同履行期限根據(jù)拆除及修復(fù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，分階段完成。1.11合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.12合同解除條件1.12.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；1.12.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；1.12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.13合同爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。1.14合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章違法建筑拆除2.1違法建筑拆除范圍乙方根據(jù)甲方提供的違法建筑清單，負(fù)責(zé)拆除所有違法建筑。2.2違法建筑拆除標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和市區(qū)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3違法建筑拆除時(shí)間自合同生效之日起60日內(nèi)完成拆除工作。2.4違法建筑拆除程序2.4.1乙方在拆除前應(yīng)向甲方提交拆除方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施；2.4.2拆除過程中，乙方應(yīng)確保安全，防止事故發(fā)生；2.4.3拆除完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.5違法建筑拆除責(zé)任2.5.1乙方對(duì)拆除工作負(fù)有完全責(zé)任，確保拆除質(zhì)量；2.5.2因乙方責(zé)任導(dǎo)致拆除過程中發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.6違法建筑拆除費(fèi)用根據(jù)拆除工作量及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.7違法建筑拆除進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分階段完成拆除工作。2.8違法建筑拆除驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工作完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保拆除質(zhì)量符合要求。2.9違法建筑拆除驗(yàn)收程序2.9.1乙方提交拆除驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2.9.2甲方組織驗(yàn)收；2.9.3驗(yàn)收合格后，甲方支付部分款項(xiàng)。2.10違法建筑拆除驗(yàn)收責(zé)任2.10.1乙方負(fù)責(zé)拆除驗(yàn)收工作的實(shí)施；2.10.2甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作的監(jiān)督。第三章后期修復(fù)3.1后期修復(fù)范圍根據(jù)拆除后的實(shí)際情況，乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除區(qū)域進(jìn)行修復(fù)。3.2后期修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和市區(qū)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3后期修復(fù)時(shí)間自拆除驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)完成修復(fù)工作。3.4后期修復(fù)程序3.4.1乙方在修復(fù)前應(yīng)向甲方提交修復(fù)方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施；3.4.2修復(fù)過程中，乙方應(yīng)確保安全，防止事故發(fā)生；3.4.3修復(fù)完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交修復(fù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.5后期修復(fù)責(zé)任3.5.1乙方對(duì)修復(fù)工作負(fù)有完全責(zé)任，確保修復(fù)質(zhì)量；3.5.2因乙方責(zé)任導(dǎo)致修復(fù)過程中發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.6后期修復(fù)費(fèi)用根據(jù)修復(fù)工作量及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.7后期修復(fù)進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分階段完成修復(fù)工作。3.8后期修復(fù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)工作完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保修復(fù)質(zhì)量符合要求。3.9后期修復(fù)驗(yàn)收程序3.9.1乙方提交修復(fù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.9.2甲方組織驗(yàn)收；3.9.3驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。3.10后期修復(fù)驗(yàn)收責(zé)任3.10.1乙方負(fù)責(zé)修復(fù)驗(yàn)收工作的實(shí)施；3.10.2甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作的監(jiān)督。第四章合同款項(xiàng)4.1合同款項(xiàng)總額根據(jù)拆除及修復(fù)工作量及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.2合同款項(xiàng)支付方式4.2.1拆除階段：驗(yàn)收合格后支付50%；4.2.2修復(fù)階段：驗(yàn)收合格后支付50%。4.3合同款項(xiàng)支付時(shí)間4.3.1拆除階段：驗(yàn)收合格后10日內(nèi)；4.3.2修復(fù)階段：驗(yàn)收合格后10日內(nèi)。4.4合同款項(xiàng)支付條件4.4.1拆除及修復(fù)工作已完成；4.4.2雙方共同驗(yàn)收合格。4.5合同款項(xiàng)支付責(zé)任4.5.1甲方負(fù)責(zé)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)；4.5.2乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)憑證。4.6合同款項(xiàng)支付違約責(zé)任4.6.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；4.6.2乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。4.7合同款項(xiàng)支付爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同款項(xiàng)支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限自合同生效之日起兩年。5.2質(zhì)量保證責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)確保拆除及修復(fù)工作質(zhì)量；5.2.2甲方有權(quán)對(duì)拆除及修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督。5.3質(zhì)量保證措施5.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作；5.3.2乙方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員和設(shè)備。5.4質(zhì)量保證驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和市區(qū)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.5質(zhì)量保證驗(yàn)收程序5.5.1乙方在拆除及修復(fù)完成后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.5.2甲方組織驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量符合要求。5.6質(zhì)量保證爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生質(zhì)量保證爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)；6.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買第三方責(zé)任險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1建筑工程一切險(xiǎn)：因施工原因造成的工程損失；6.2.2第三方責(zé)任險(xiǎn)：因施工原因造成第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。6.3保險(xiǎn)金額6.3.1建筑工程一切險(xiǎn)：根據(jù)合同總額確定；6.3.2第三方責(zé)任險(xiǎn)：根據(jù)工程特點(diǎn)確定。6.4保險(xiǎn)期限6.4.1建筑工程一切險(xiǎn)：自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止；6.4.2第三方責(zé)任險(xiǎn)：自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。6.5保險(xiǎn)費(fèi)用6.5.1乙方自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；6.5.2保險(xiǎn)費(fèi)用在合同款項(xiàng)中列支。6.6保險(xiǎn)合同6.6.1乙方應(yīng)在合同生效之日起15日內(nèi)，向甲方提交保險(xiǎn)合同復(fù)印件。6.7保險(xiǎn)爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生保險(xiǎn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。第七章合同附件7.1附件一：違法建筑清單7.2附件二：違法建筑拆除方案7.3附件三：后期修復(fù)方案7.4附件四：質(zhì)量保證措施7.5附件五：保險(xiǎn)合同7.6附件六：其他相關(guān)文件第八章合同變更8.1合同變更范圍本合同范圍內(nèi)的任何條款，包括但不限于拆除范圍、修復(fù)范圍、費(fèi)用、期限等，均可在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行變更。8.2合同變更程序8.2.1任何一方提出變更要求，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)在收到變更要求之日起15日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容；8.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更責(zé)任8.3.1因變更導(dǎo)致合同費(fèi)用增加的，由變更方承擔(dān)；8.3.2因變更導(dǎo)致合同費(fèi)用減少的，雙方按比例分擔(dān)。8.4合同變更爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同變更爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；9.2.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在15日內(nèi)確認(rèn)解除；9.3合同解除責(zé)任9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；9.3.3因雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.4合同解除爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同解除爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；10.1.3任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；10.2.2違約金的計(jì)算方式為：合同金額的_____%；10.2.3賠償損失的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知之日起15日內(nèi)支付違約金或賠償損失；10.3.2如違約方未按時(shí)支付，應(yīng)按日支付_____%的滯納金。10.4違約爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生違約賠償爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1提出終止方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；11.2.2收到終止通知后，對(duì)方應(yīng)在15日內(nèi)確認(rèn)終止；11.3合同終止責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.4合同終止?fàn)幾h解決方式如發(fā)生合同終止?fàn)幾h，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1友好協(xié)商；12.1.2仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組成仲裁庭；12.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后30日內(nèi)作出仲裁裁決。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；12.4.2仲裁費(fèi)用在裁決書中確定。第十三章合同附件13.1附件一：違法建筑清單13.2附件二：違法建筑拆除方案13.3附件三：后期修復(fù)方案13.4附件四：質(zhì)量保證措施13.5附件五：保險(xiǎn)合同13.6附件六：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期2024年12月1日14.2合同簽署地點(diǎn)市區(qū)14.3合同簽署當(dāng)事人甲方（蓋章）：市區(qū)城市管理行政執(zhí)法局乙方（蓋章）：拆除14.4合同簽署手續(xù)雙方代表簽字蓋章，合同生效。14.5合同簽署效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方代表簽字（蓋章）：乙方代表簽字（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方拆除及修復(fù)工作進(jìn)行全過程監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)管理、進(jìn)度控制、質(zhì)量檢查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。附加條款2：甲方驗(yàn)收權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)拆除及修復(fù)工作完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付款項(xiàng)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和市區(qū)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。附加條款3：甲方協(xié)調(diào)權(quán)說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，確保拆除及修復(fù)工作的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，協(xié)助解決施工過程中可能遇到的問題。附加條款4：甲方變更權(quán)說明：在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等因素需要變更拆除及修復(fù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度等，甲方有權(quán)提出變更，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。附加條款5：甲方保密權(quán)說明：甲方對(duì)乙方在拆除及修復(fù)過程中提供的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：乙方自主權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和自身能力，自主選擇拆除及修復(fù)方案、施工工藝和材料等。甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，并提供必要的支持。附加條款2：乙方進(jìn)度權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和自身能力，合理調(diào)整施工計(jì)劃。甲方應(yīng)充分考慮到乙方的實(shí)際情況，在合同中明確進(jìn)度調(diào)整的協(xié)商機(jī)制。附加條款3：乙方變更權(quán)說明：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等因素需要變更拆除及修復(fù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度等，乙方有權(quán)提出變更，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。附加條款4：乙方付款權(quán)說明：乙方有權(quán)按照合同約定，在拆除及修復(fù)工作完成后，按照驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求，向甲方申請(qǐng)支付款項(xiàng)。附加條款5：乙方驗(yàn)收權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的違法建筑清單、拆除及修復(fù)方案等文件進(jìn)行審查，并提出合理意見。甲方應(yīng)尊重乙方的意見，并盡快作出答復(fù)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介作為合同履行的監(jiān)督方，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)拆除及修復(fù)工作進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附加條款2：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。附加條款3：第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查、問題處理等。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀報(bào)告，并就報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行討論和協(xié)商。附加條款4：第三方中介變更說明：如因第三方中介原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方中介，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。附加條款5：第三方中介爭(zhēng)議解決說明：如發(fā)生第三方中介與雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.違法建筑清單2.違法建筑拆除方案3.后期修復(fù)方案4.質(zhì)量保證措施5.保險(xiǎn)合同6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成拆除及修復(fù)工作；乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致質(zhì)量不合格；甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；任何一方泄露合同保密信息；任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.違法建筑：指未取得相關(guān)審批手續(xù)，擅自建設(shè)的建筑物。2.拆除：指將違法建筑物理上予以拆除的行為。3.后期修復(fù)：指拆除后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行恢復(fù)和修復(fù)的行為。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密信息：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除及修復(fù)過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：拆除及修復(fù)過程中遇到不可抗力因素。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失。4.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)；如甲方未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.違法建筑拆除及后期修復(fù)項(xiàng)目；2.城市規(guī)劃及建設(shè)領(lǐng)域；3.建筑工程合同管理；4.爭(zhēng)議解決及仲裁；5.法律咨詢及法律文書起草。全文完。2025年度違法建筑拆除及后期修復(fù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.拆除工程范圍及內(nèi)容3.1拆除區(qū)域3.2拆除建筑類型3.3拆除工程量4.拆除工程進(jìn)度安排4.1拆除工程開始時(shí)間4.2拆除工程結(jié)束時(shí)間4.3各階段拆除工程進(jìn)度要求5.拆除工程費(fèi)用及支付方式5.1拆除工程總費(fèi)用5.2分階段支付費(fèi)用5.3支付時(shí)間及方式6.拆除工程安全及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保措施7.拆除工程后期修復(fù)內(nèi)容7.1修復(fù)范圍7.2修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)7.3修復(fù)進(jìn)度安排8.修復(fù)工程費(fèi)用及支付方式8.1修復(fù)工程總費(fèi)用8.2分階段支付費(fèi)用8.3支付時(shí)間及方式9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止條件11.合同附件11.1拆除工程圖紙11.2拆除工程量清單11.3修復(fù)工程圖紙11.4修復(fù)工程量清單12.合同生效及終止13.合同簽署及見證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1拆除方：拆除公司1.1.2修復(fù)方：修復(fù)公司1.2合同雙方地址1.2.1拆除方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2修復(fù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1拆除方聯(lián)系人：1.3.2拆除方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3修復(fù)方聯(lián)系人：1.3.4修復(fù)方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.1.1根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違法建筑進(jìn)行拆除及后期修復(fù)。2.1.2為保障城市規(guī)劃和公共安全，提高城市環(huán)境質(zhì)量。2.2簽訂目的2.2.1明確雙方在違法建筑拆除及后期修復(fù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2確保拆除及修復(fù)工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。3.拆除工程范圍及內(nèi)容3.1拆除區(qū)域3.1.1市區(qū)街道小區(qū)3.2拆除建筑類型3.2.1民用違法建筑3.2.2工業(yè)違法建筑3.3拆除工程量3.3.1拆除總面積：5000平方米3.3.2拆除建筑物：10棟4.拆除工程進(jìn)度安排4.1拆除工程開始時(shí)間：2025年3月1日4.2拆除工程結(jié)束時(shí)間：2025年6月30日4.3各階段拆除工程進(jìn)度要求4.3.1第一個(gè)月：完成拆除區(qū)域內(nèi)的調(diào)查和評(píng)估工作。4.3.2第二個(gè)月：完成拆除區(qū)域的拆除工作。4.3.3第三個(gè)月：完成拆除區(qū)域的清理和垃圾清運(yùn)工作。4.3.4第四個(gè)月：完成拆除區(qū)域的驗(yàn)收工作。5.拆除工程費(fèi)用及支付方式5.1拆除工程總費(fèi)用：人民幣100萬元整5.2分階段支付費(fèi)用5.2.1第一個(gè)月：支付拆除工程總費(fèi)用的30%5.2.2第二個(gè)月：支付拆除工程總費(fèi)用的30%5.2.3第三個(gè)月：支付拆除工程總費(fèi)用的20%5.2.4第四個(gè)月：支付拆除工程總費(fèi)用的20%5.3支付時(shí)間及方式5.3.1每月支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日5.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.拆除工程安全及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)執(zhí)行。6.1.2拆除方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。6.2安全防護(hù)措施6.2.1拆除方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生。6.2.2修復(fù)方應(yīng)確保修復(fù)過程中的安全防護(hù)措施到位。6.3環(huán)保措施6.3.1拆除方應(yīng)采取環(huán)保措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。6.3.2修復(fù)方應(yīng)確保修復(fù)過程中的環(huán)保措施到位。7.拆除工程后期修復(fù)內(nèi)容7.1修復(fù)范圍7.1.1市區(qū)街道小區(qū)拆除區(qū)域7.1.2拆除后的土地平整及綠化7.2修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1土地平整達(dá)到設(shè)計(jì)要求，綠化符合城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)7.2.2修復(fù)后的區(qū)域應(yīng)滿足城市景觀和功能需求7.2.3修復(fù)后的土地應(yīng)具備重新開發(fā)條件7.3修復(fù)進(jìn)度安排7.3.1修復(fù)工程開始時(shí)間：2025年7月1日7.3.2修復(fù)工程結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日7.3.3各階段修復(fù)工程進(jìn)度要求7.3.3.1第一個(gè)月：完成修復(fù)區(qū)域的土地平整和綠化規(guī)劃7.3.3.2第二個(gè)月至第十個(gè)月：完成土地平整、種植綠化和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)7.3.3.3第十一個(gè)月：完成修復(fù)區(qū)域的驗(yàn)收工作8.修復(fù)工程費(fèi)用及支付方式8.1修復(fù)工程總費(fèi)用：人民幣150萬元整8.2分階段支付費(fèi)用8.2.1第一個(gè)月：支付修復(fù)工程總費(fèi)用的20%8.2.2第二個(gè)月至第十個(gè)月：每月支付修復(fù)工程總費(fèi)用的10%8.2.3第十一個(gè)月：支付修復(fù)工程總費(fèi)用的10%8.3支付時(shí)間及方式8.3.1每月支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日8.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年9.2違約責(zé)任9.2.1如一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償損失9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用10.合同解除及終止條件10.1合同解除10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)，可解除本合同10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同雙方約定的終止條件成就11.合同附件11.1拆除工程圖紙11.1.1拆除工程平面圖11.1.2拆除工程立面圖11.1.3拆除工程剖面圖11.2拆除工程量清單11.2.1拆除工程量明細(xì)表11.2.2拆除工程材料清單11.3修復(fù)工程圖紙11.3.1修復(fù)工程平面圖11.3.2修復(fù)工程立面圖11.3.3修復(fù)工程剖面圖11.4修復(fù)工程量清單11.4.1修復(fù)工程量明細(xì)表11.4.2修復(fù)工程材料清單12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止12.2.1合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止13.合同簽署及見證13.1合同簽署13.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章13.2合同見證13.2.1合同簽署時(shí)，應(yīng)有第三方見證人到場(chǎng)見證14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決14.1.1雙方在