二零二五年度文化藝術(shù)展覽館租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化藝術(shù)展覽館租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其文化藝術(shù)展覽館租賃給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)使用該展覽館進行各類文化藝術(shù)展覽活動的相關(guān)事宜。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化藝術(shù)展覽館：指甲方所有的用于舉辦各類文化藝術(shù)展覽活動的建筑物及其配套設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方文化藝術(shù)展覽館的時間范圍。（3）展覽活動：指乙方在租賃期間內(nèi)舉辦的各類文化藝術(shù)展覽活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將其文化藝術(shù)展覽館的使用權(quán)在約定的租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期間內(nèi)，對甲方文化藝術(shù)展覽館進行使用、展示的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)保證文化藝術(shù)展覽館的正常使用，確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠順利舉辦展覽活動。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的展覽活動進行監(jiān)督管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用文化藝術(shù)展覽館，舉辦各類文化藝術(shù)展覽活動。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方對文化藝術(shù)展覽館的使用規(guī)定，不得擅自改變展覽館的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點甲方文化藝術(shù)展覽館地址：__________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方提供的展覽館設(shè)施，自行舉辦各類文化藝術(shù)展覽活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃期滿手續(xù)。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，乙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)辦理租賃合同解除手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將文化藝術(shù)展覽館交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為所造成的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費用：包括但不限于水電費、清潔費、維修費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進行支付，并確保支付款項的準(zhǔn)確性和及時性。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。（3）其他費用：根據(jù)費用性質(zhì)，按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時，注明支付款項的用途，如“文化藝術(shù)展覽館租金”等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供文化藝術(shù)展覽館的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）甲方未按時退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。（2）乙方擅自改變文化藝術(shù)展覽館的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致文化藝術(shù)展覽館無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對文化藝術(shù)展覽館的所有權(quán)。（2）乙方在使用文化藝術(shù)展覽館期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對展覽內(nèi)容的審查權(quán)。（2）甲方保留對展覽活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和條件，確保乙方正常舉辦展覽活動。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行展覽活動的宣傳和推廣。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化藝術(shù)展覽館租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及編號）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化藝術(shù)展覽館租賃合同2.租賃場地平面圖3.展覽活動策劃書4.甲方提供的設(shè)施清單5.乙方支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供文化藝術(shù)展覽館，認(rèn)定違約。未按時退還押金，認(rèn)定違約。未按合同約定提供必要的設(shè)施和條件，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變文化藝術(shù)展覽館的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押文化藝術(shù)展覽館，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方提供的設(shè)施不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。3.問題：展覽活動期間出現(xiàn)安全風(fēng)險。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保人員安全，并及時通知相關(guān)部門處理。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定的，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其參與合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于對展覽館設(shè)施的安全維護和保養(yǎng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的報酬，并有權(quán)根據(jù)合同約定參與展覽館的管理和決策。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的展覽館設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對展覽館進行必要的維護和升級。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠。乙方有權(quán)參與展覽館的決策和管理。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供展覽館設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定進行設(shè)施維護，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自更改展覽館的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況和展覽館的使用情況調(diào)整租金。甲方可對乙方的展覽活動進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收入。甲方可從乙方的展覽活動中獲得商業(yè)機會。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自更改展覽館的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得將展覽館轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度文化藝術(shù)展覽館租賃合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）1.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）1.3雙方聯(lián)系方式1.4展覽館基本情況二、租賃標(biāo)的物2.1展覽館名稱及位置2.2展覽館面積及結(jié)構(gòu)2.3展覽館設(shè)施及設(shè)備三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間節(jié)假日安排四、租賃費用4.1租金計算方式4.2租金支付時間及方式4.3違約金及滯納金五、押金及保證金5.1押金金額及支付方式5.2保證金金額及支付方式5.3押金及保證金退還條件六、使用規(guī)范6.1展覽館用途限制6.2展覽館使用時間限制6.3展覽館設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范七、維修及保養(yǎng)7.1展覽館維修責(zé)任7.2展覽館設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任7.3緊急維修處理八、違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約金及賠償8.3違約爭議解決方式九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用十一、合同附件11.1展覽館平面圖11.2展覽館設(shè)施設(shè)備清單11.3其他附件十二、合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力十三、通知送達13.1通知送達方式13.2通知送達地址13.3通知送達生效時間十四、其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)及效力合同編號202501一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.5展覽館基本情況：北京市朝陽區(qū)展覽館路1號，面積2000平方米，建筑結(jié)構(gòu)為現(xiàn)代風(fēng)格，設(shè)有展覽區(qū)、接待區(qū)、休息區(qū)等。二、租賃標(biāo)的物2.1展覽館名稱及位置：北京市朝陽區(qū)展覽館路1號文化藝術(shù)展覽館2.2展覽館面積及結(jié)構(gòu)：2000平方米，現(xiàn)代風(fēng)格，包括展覽區(qū)、接待區(qū)、休息區(qū)等2.3展覽館設(shè)施及設(shè)備：中央空調(diào)、音響系統(tǒng)、照明設(shè)備、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接入等三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期間節(jié)假日安排：按照國家法定節(jié)假日安排執(zhí)行四、租賃費用4.1租金計算方式：每月租金人民幣10萬元，按月結(jié)算4.2租金支付時間及方式：每月1日前支付上月租金，銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付違約金五、押金及保證金5.1押金金額及支付方式：押金人民幣5萬元，租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付5.2保證金金額及支付方式：保證金人民幣2萬元，租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付5.3押金及保證金退還條件：租賃期滿且展覽館設(shè)施設(shè)備完好無損，無欠款的情況下，退還押金及保證金六、使用規(guī)范6.1展覽館用途限制：僅限文化藝術(shù)展覽活動使用6.2展覽館使用時間限制：每日上午9:00至晚上18:00，特殊情況需提前協(xié)商6.3展覽館設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：使用者需遵守展覽館設(shè)施設(shè)備的使用說明，愛護使用，不得隨意損壞七、維修及保養(yǎng)7.1展覽館維修責(zé)任：展覽館主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)7.2展覽館設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任：展覽館設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行7.3緊急維修處理：遇緊急維修情況，乙方應(yīng)在接到通知后1小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理八、違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任：如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。如乙方未按時支付押金及保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2違約金及賠償：違約金為未履行部分金額的百分之十，實際損失超過違約金的，甲方或乙方有權(quán)要求賠償實際損失。8.3違約爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除與終止9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快清理租賃場所，退還押金及保證金，并處理完畢所有未了事項。十、爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有決定。十一、合同附件11.1展覽館平面圖11.2展覽館設(shè)施設(shè)備清單11.3其他附件十二、合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：任何修改必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同修改效力：修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。十三、通知送達13.1通知送達方式：以書面形式送達，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式。13.2通知送達地址：甲方地址：北京市朝陽區(qū)展覽館路1號；乙方地址：北京市朝陽區(qū)展覽館路2號。13.3通知送達生效時間：以送達地址確認(rèn)的日期為生效日期。十四、其他約定14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對展覽館進行日常管理，包括但不限于展覽活動的安排、設(shè)施設(shè)備的維護等。1.1.2甲方有權(quán)制定展覽館的使用規(guī)則，乙方需遵守。1.1.3甲方有權(quán)對乙方在展覽館內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)和合同約定。1.2展覽內(nèi)容審核1.2.1乙方舉辦展覽前，須向甲方提交展覽方案，包括展覽主題、內(nèi)容、時間等。1.2.2甲方有權(quán)對展覽內(nèi)容進行審核，確保其符合社會主義核心價值觀和文化藝術(shù)展覽的要求。1.2.3若甲方對展覽內(nèi)容有異議，乙方應(yīng)予以調(diào)整，直至甲方滿意。1.3展覽宣傳1.3.1甲方負(fù)責(zé)展覽館的整體宣傳推廣，包括但不限于媒體發(fā)布、廣告投放等。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的宣傳推廣工作，提供必要的宣傳資料和協(xié)助。1.4展覽收入分配1.4.1展覽館內(nèi)舉辦的展覽，其門票收入、贊助收入等，甲方保留一定的比例作為運營成本。1.4.2乙方所得收入，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取一定比例的管理費。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主決定展覽主題、內(nèi)容、時間等。2.1.2乙方有權(quán)選擇合適的展覽形式和方式，但需符合甲方提供的展覽館條件。2.1.3乙方有權(quán)邀請相關(guān)藝術(shù)家、策展人等參與展覽活動。2.2展覽策劃與執(zhí)行2.2.1乙方負(fù)責(zé)展覽的策劃、組織和執(zhí)行工作。2.2.2乙方需在展覽前向甲方提交詳細(xì)的展覽方案，包括展覽時間、人數(shù)、安保措施等。2.2.3乙方應(yīng)確保展覽活動的順利進行，包括現(xiàn)場管理、觀眾引導(dǎo)等。2.3展覽費用承擔(dān)2.3.1展覽館租賃費用、設(shè)施設(shè)備使用費用、安保費用等，由乙方承擔(dān)。2.3.2展覽活動產(chǎn)生的其他費用，如宣傳費用、場地布置費用等，由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并提供合同履行過程中的咨詢和服務(wù)。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)雙方需求，提供展覽策劃、宣傳推廣、場地布置等服務(wù)。3.2中介費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用在合同簽訂后支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任3.3.1中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)盡到勤勉、誠信的義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益。3.3.2若中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.展覽館平面圖2.展覽館設(shè)施設(shè)備清單3.展覽方案及審核意見4.甲方宣傳推廣資料5.中介服務(wù)協(xié)議6.乙方展覽活動策劃書7.乙方展覽活動預(yù)算表8.展覽活動照片及視頻資料9.展覽活動結(jié)束后場地清理報告10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認(rèn)定：甲方未在約定的支付時間內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金。2.違約行為：乙方未按時支付押金及保證金。認(rèn)定：乙方未在租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付押金及保證金。3.違約行為：甲方未按約定提供展覽館設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：甲方提供的設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量或數(shù)量。4.違約行為：乙方未按約定使用展覽館。認(rèn)定：乙方在展覽館內(nèi)進行的活動違反了合同約定的用途或時間限制。5.違約行為：乙方未按約定進行展覽活動。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)完成展覽活動的策劃、組織和執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的一定金額的賠償。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指一方因另一方違約行為提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：展覽館設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時通知甲方進行維修，甲方應(yīng)在接到通知后1小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理。2.問題：展覽活動期間出現(xiàn)安全問題。解決辦法：立即采取措施，確保觀眾安全，并及時通知甲方和相關(guān)部門。3.問題：乙方未按約定時間完成展覽活動。解決辦法：與乙方協(xié)商，要求其按合同約定的時間完成展覽活動，必要時可要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.文化藝術(shù)展覽館租賃2.展覽活動策劃與執(zhí)行3.展覽館設(shè)施設(shè)備使用4.展覽館宣傳推廣5.展覽活動安保6.展覽活動財務(wù)管理全文完。二零二五年度文化藝術(shù)展覽館租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.展覽館基本情況2.1展覽館名稱及地址2.2展覽館面積及結(jié)構(gòu)2.3展覽館設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3押金繳納及退還4.展覽館使用規(guī)則4.1展覽館使用范圍4.2展覽館使用時間4.3展覽館維護與保養(yǎng)4.4展覽館安全與衛(wèi)生5.展覽內(nèi)容與要求5.1展覽內(nèi)容5.2展覽要求5.3展覽審批流程6.展覽宣傳與推廣6.1宣傳推廣方式6.2宣傳推廣費用6.3宣傳推廣內(nèi)容7.展覽責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方責(zé)任與義務(wù)7.2承租方責(zé)任與義務(wù)8.展覽館設(shè)施設(shè)備管理8.1設(shè)施設(shè)備維護8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范8.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償9.展覽館安全責(zé)任9.1安全責(zé)任主體9.2安全責(zé)任內(nèi)容9.3安全事故處理10.展覽館變更與解除合同10.1展覽館變更條件10.2展覽館解除合同條件10.3展覽館變更與解除合同程序11.展覽館租賃合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.展覽館租賃合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.展覽館租賃合同附件13.1附件一：展覽館設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：展覽內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：宣傳推廣方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：文化藝術(shù)展覽館1.1.2法定代表人：1.1.3地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1名稱：文化藝術(shù)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.展覽館基本情況2.1展覽館名稱及地址2.1.1展覽館名稱：文化藝術(shù)展覽館2.1.2展覽館地址：市區(qū)路號2.2展覽館面積及結(jié)構(gòu)2.2.1展覽館面積：2000平方米2.2.2展覽館結(jié)構(gòu)：一層為展覽區(qū)，二層為辦公區(qū)2.3展覽館設(shè)施設(shè)備2.3.1展覽區(qū)設(shè)施：展臺、照明設(shè)備、音響設(shè)備、消防設(shè)施等2.3.2辦公區(qū)設(shè)施：辦公桌、椅子、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：每月支付3.2.2租金金額：人民幣10萬元/月3.3押金繳納及退還3.3.1押金金額：人民幣5萬元3.3.2押金退還條件：租賃期滿，展覽館設(shè)施設(shè)備完好無損，無欠款4.展覽館使用規(guī)則4.1展覽館使用范圍4.1.1展覽館僅限用于文化藝術(shù)展覽活動4.1.2不得用于商業(yè)經(jīng)營、住宿、餐飲等用途4.2展覽館使用時間4.2.1展覽館開放時間：每周一至周日9:0017:004.2.2閉館時間為每周一上午（國家法定節(jié)假日除外）4.3展覽館維護與保養(yǎng)4.3.1租賃方負(fù)責(zé)展覽館的日常維護與保養(yǎng)4.3.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護展覽館設(shè)施設(shè)備，如有損壞，照價賠償4.4展覽館安全與衛(wèi)生4.4.1展覽館內(nèi)禁止吸煙、亂扔垃圾等不文明行為4.4.2展覽館內(nèi)應(yīng)保持整潔，確保消防通道暢通5.展覽內(nèi)容與要求5.1展覽內(nèi)容5.1.1展覽內(nèi)容應(yīng)積極向上，符合社會主義核心價值觀5.1.2展覽內(nèi)容不得涉及違法違規(guī)、低俗、暴力等不良信息5.2展覽要求5.2.1展覽前需向租賃方提交展覽方案及審批材料5.2.2展覽期間需遵守展覽館各項規(guī)定，確保展覽順利進行5.3展覽審批流程5.3.1展覽方案提交：承租方在展覽前一個月向租賃方提交展覽方案5.3.2審批通過：租賃方在收到展覽方案后五個工作日內(nèi)完成審批6.展覽宣傳與推廣6.1宣傳推廣方式6.1.1通過租賃方提供的宣傳渠道進行宣傳6.1.2承租方自行負(fù)責(zé)宣傳推廣6.2宣傳推廣費用6.2.1宣傳推廣費用由承租方承擔(dān)6.2.2宣傳推廣費用明細(xì)需在合同附件中列明6.3宣傳推廣內(nèi)容6.3.1宣傳推廣內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、合法6.3.2宣傳推廣內(nèi)容需符合展覽館形象和規(guī)定8.展覽館設(shè)施設(shè)備管理8.1設(shè)施設(shè)備維護8.1.1展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由租賃方負(fù)責(zé)定期檢查和維護8.1.2承租方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知租賃方8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范8.2.1承租方在使用展覽館設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)遵守操作規(guī)程，確保安全8.2.2未經(jīng)許可，承租方不得擅自拆卸、改造或移走展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備8.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3.2賠償金額按設(shè)施設(shè)備損壞前的市場價值計算9.展覽館安全責(zé)任9.1安全責(zé)任主體9.1.1展覽館內(nèi)安全責(zé)任由租賃方承擔(dān)9.1.2展覽期間的安全責(zé)任由承租方承擔(dān)9.2安全責(zé)任內(nèi)容9.2.1租賃方負(fù)責(zé)展覽館的消防安全、設(shè)施設(shè)備安全9.2.2承租方負(fù)責(zé)展覽期間的現(xiàn)場安全、人員安全9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，承租方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大9.3.2承租方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向租賃方報告，并配合調(diào)查處理10.展覽館變更與解除合同10.1展覽館變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致展覽館無法正常使用時，租賃方有權(quán)變更合同內(nèi)容10.1.2因展覽館設(shè)施設(shè)備重大維修需要，租賃方有權(quán)調(diào)整展覽館使用時間10.2展覽館解除合同條件10.2.1承租方違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同10.3展覽館變更與解除合同程序10.3.1變更或解除合同需提前一個月書面通知對方10.3.2雙方應(yīng)就變更或解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見11.展覽館租賃合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)12.展覽館租賃合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3合同終止后的處理12.3.1展覽館設(shè)施設(shè)備歸租賃方所有12.3.2承租方應(yīng)將展覽館恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)13.展覽館租賃合同附件13.1附件一：展覽館設(shè)施設(shè)備清單13.1.1列明展覽館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息13.2附件二：展覽內(nèi)容明細(xì)13.2.1列明展覽內(nèi)容的主題、時間、地點、參展單位等信息13.3附件三：宣傳推廣方案13.3.1詳細(xì)說明宣傳推廣的方式、內(nèi)容、時間、費用等信息14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或解除合同之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決、技術(shù)支持等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)：3.1.1對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；3.1.2對合同履行的結(jié)果進行評估，提出改進建議；3.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理；3.1.4在必要時，向甲乙雙方提出法律意見或解決方案。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和說明；3.2.2要求甲乙雙方遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；3.2.3在必要時，要求甲乙雙方提供履約保證金。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)意見、建議和解決方案的合法性和合理性。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的5%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)互相尊重、信任，共同履行合同。6.2第三方不得與甲乙任何一方單獨簽訂任何與本合同相關(guān)的協(xié)議，否則無效。6.3第三方在合同履行過程中，其行為僅代表其自身，與甲乙雙方無關(guān)。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定，包括：7.1.1第三方的資質(zhì)和資格；7.1.2第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3第三方的保密義務(wù)；7.1.4第