2025年度拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工合同協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工合同協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，醫(yī)療資源需求日益增長。為滿足當(dāng)?shù)鼐用窬歪t(yī)需求，甲方?jīng)Q定拆除現(xiàn)有老舊房屋，新建醫(yī)療設(shè)施，以提高醫(yī)療服務(wù)水平。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.拆除房屋：指在原有房屋基礎(chǔ)上，按照設(shè)計要求拆除房屋，為新建醫(yī)療設(shè)施提供場地。2.新建醫(yī)療設(shè)施：指在拆除房屋后，按照設(shè)計要求新建的醫(yī)療設(shè)施，包括但不限于門診樓、病房樓、醫(yī)療設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.工程質(zhì)量：指新建醫(yī)療設(shè)施在施工過程中，按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.施工進(jìn)度：指按照合同約定的時間節(jié)點，完成拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工任務(wù)。3.風(fēng)險責(zé)任：指在施工過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ虛p失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方整改。3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點提供施工場地，并確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付工程款項。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工任務(wù)。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為______個月。5.2合同履行地點：拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工地點：_________5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工，甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成各項施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期完成；2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意終止合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生終止合同情形時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起______日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款項；2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款項；3.雙方應(yīng)按照約定處理拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆除房屋費用：包括拆除工程的人工費、材料費、機械使用費等。2.新建醫(yī)療設(shè)施施工費用：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、設(shè)備采購及安裝等費用。3.設(shè)計費用：包括設(shè)計方案、施工圖設(shè)計等費用。4.環(huán)保費用：包括施工過程中的環(huán)保措施及環(huán)保設(shè)施的費用。5.稅費：包括施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。6.其他費用：包括合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式1.乙方提交相關(guān)費用清單及發(fā)票后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。a.拆除房屋費用：合同簽訂后支付總額的____%；b.新建醫(yī)療設(shè)施施工費用：工程進(jìn)度達(dá)到____%時支付總額的____%；c.設(shè)計費用：合同簽訂后支付總額的____%；d.環(huán)保費用：合同簽訂后支付總額的____%；e.稅費：按實際發(fā)生支付；f.其他費用：按實際發(fā)生支付。7.3支付時間1.拆除房屋費用：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；2.新建醫(yī)療設(shè)施施工費用：每完成約定工程進(jìn)度后____個工作日內(nèi)支付；3.設(shè)計費用：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；4.環(huán)保費用：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；5.稅費：按實際發(fā)生支付；6.其他費用：按實際發(fā)生支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)出具付款憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。2.乙方應(yīng)在收到付款憑證后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時提供施工場地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間、地點、質(zhì)量完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)費用。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)一次性支付；2.賠償金額應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工過程中出現(xiàn)的重大質(zhì)量問題的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對乙方施工過程中違反國家法律法規(guī)行為的制止權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工場地存在安全隱患，有權(quán)要求甲方整改，直至安全隱患消除。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題，有權(quán)要求甲方提供修改后的圖紙。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保施工順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論施工過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式，及時溝通施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨立性。本合同與其他協(xié)議、文件等不存在沖突。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工場地使用協(xié)議。2.乙方提交的施工資質(zhì)證書。3.乙方提交的施工人員資質(zhì)證書。4.乙方提交的施工設(shè)備清單及性能參數(shù)。5.乙方提交的設(shè)計圖紙及變更通知。6.乙方提交的工程進(jìn)度報告。7.乙方提交的工程驗收報告。8.乙方提交的工程結(jié)算報告。9.乙方提交的環(huán)保措施及環(huán)保設(shè)施相關(guān)資料。10.乙方提交的施工過程中發(fā)生的不可抗力事件證明。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。甲方未按時提供施工場地。乙方未按約定時間、地點、質(zhì)量完成施工任務(wù)。乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。乙方泄露或傳播保密內(nèi)容。乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為違反了合同約定；b.違約行為造成了對方損失；c.違約行為具有可認(rèn)定性。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解付款原因，并要求甲方按合同約定支付費用。2.問題：乙方未按約定時間、地點、質(zhì)量完成施工任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)加強內(nèi)部管理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量，并及時向甲方匯報施工情況。3.問題：乙方泄露或傳播保密內(nèi)容。解決辦法：乙方應(yīng)加強對保密內(nèi)容的保護，對泄露或傳播保密內(nèi)容的員工進(jìn)行處罰。4.問題：施工過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告不可抗力事件，并采取一切必要措施減少損失，同時收集相關(guān)證明材料。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方應(yīng)按時完成設(shè)計工作，并提供必要的技術(shù)支持。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計費用。2.第三方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題提出修改建議。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)保證設(shè)計質(zhì)量，對因設(shè)計問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成施工過程中的設(shè)計變更工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點提供施工場地。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。c.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件。d.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的安全保障措施。b.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的環(huán)保措施。c.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供施工場地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。c.甲方在施工過程中未提供必要的安全保障措施或環(huán)保措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。b.甲方可對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行審查，確保工程按期完成。c.甲方可要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，保障施工安全。b.甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的環(huán)保措施，減少施工對環(huán)境的影響。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定時間、地點、質(zhì)量完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)費用。c.乙方泄露或傳播甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目工期3.拆除房屋工程3.1拆除范圍3.2拆除要求3.3拆除進(jìn)度3.4拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5拆除安全措施4.新建醫(yī)療設(shè)施工程4.1建設(shè)內(nèi)容4.2工程設(shè)計要求4.3施工工藝要求4.4施工進(jìn)度4.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.6施工安全措施5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款節(jié)點5.4逾期付款責(zé)任6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收爭議解決7.工程保險7.1保險種類7.2保險責(zé)任7.3保險期限7.4保險費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同雙方確認(rèn)的補充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市醫(yī)院乙方：建筑1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱2025年度拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：8000平方米2.4項目性質(zhì)醫(yī)療設(shè)施建設(shè)項目2.5項目工期自合同簽訂之日起至2026年12月31日3.拆除房屋工程3.1拆除范圍甲方現(xiàn)有所有房屋及附屬設(shè)施3.2拆除要求確保拆除過程安全、文明施工，不影響周邊環(huán)境3.3拆除進(jìn)度自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成拆除工作3.4拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方相關(guān)拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5拆除安全措施制定安全拆除方案，配備必要的安全防護設(shè)施4.新建醫(yī)療設(shè)施工程4.1建設(shè)內(nèi)容新建門診樓、住院樓、醫(yī)療設(shè)備用房等4.2工程設(shè)計要求嚴(yán)格按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行施工4.3施工工藝要求采用先進(jìn)的施工工藝，確保工程質(zhì)量4.4施工進(jìn)度自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，120天內(nèi)完成全部施工4.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.6施工安全措施制定施工安全方案，確保施工安全5.合同價款及支付方式5.1合同價款人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）5.2支付方式合同簽訂后，甲方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同價款的30%；工程完工驗收合格后，甲方支付合同價款的30%；余款在工程保修期滿后支付。5.3付款節(jié)點預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點后5個工作日內(nèi)尾款：工程保修期滿后5個工作日內(nèi)5.4逾期付款責(zé)任逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請；甲方應(yīng)在收到驗收申請后10個工作日內(nèi)組織驗收6.3驗收時間工程完工后30日內(nèi)6.4驗收爭議解決驗收過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.工程保險8.1保險種類甲方應(yīng)投保建筑工程一切險和第三者責(zé)任險，乙方應(yīng)投保施工人員意外傷害險。8.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的工程損失和人身傷害。8.3保險期限保險期限自合同簽訂之日起至工程保修期滿之日止。8.4保險費用保險費用由雙方各自承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險公司的報價確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為市區(qū)人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件工程完工驗收合格，合同目的實現(xiàn)；合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明理由；合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.違約責(zé)任11.1違約情形未按合同約定履行施工義務(wù)；未按合同約定支付工程款；未按合同約定履行保修義務(wù)；其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定，最高不超過合同價款的10%。12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自2025年1月1日起生效。12.3合同終止條件合同期限屆滿；合同解除；合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.4合同終止時間合同終止時間根據(jù)合同終止條件確定。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同雙方確認(rèn)的補充協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1監(jiān)理單位介入甲方有權(quán)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。15.2.2設(shè)計單位介入如項目設(shè)計需變更，甲方有權(quán)委托設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計變更，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實施。15.2.3檢測機構(gòu)介入為確保工程質(zhì)量，甲方有權(quán)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)對施工過程中的材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測，檢測費用由甲方承擔(dān)。15.2.4咨詢公司介入如項目需要專業(yè)咨詢，甲方有權(quán)委托咨詢公司提供咨詢服務(wù)，咨詢費用由甲方承擔(dān)。15.2.5融資機構(gòu)介入如項目需要融資，甲方有權(quán)與金融機構(gòu)協(xié)商，引入融資機構(gòu)參與項目，但需經(jīng)乙方同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過合同價款的10%。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使監(jiān)督、檢查、咨詢等權(quán)利。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責(zé)劃分甲方負(fù)責(zé)項目的整體管理，乙方負(fù)責(zé)具體施工，第三方在各自職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。15.5.2費用承擔(dān)第三方的費用由甲方承擔(dān)，具體費用在合同中明確。15.5.3責(zé)任歸屬第三方的責(zé)任由其自行承擔(dān)，但若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入后的合同調(diào)整16.1合同調(diào)整原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。16.2合同調(diào)整程序合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并形成書面文件作為合同附件。17.第三方介入后的爭議解決17.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。17.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序與本合同約定的爭議解決程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括拆除房屋和新建醫(yī)療設(shè)施的所有工程量，單位，數(shù)量，單價，總價等。說明：工程量清單應(yīng)與施工圖紙、設(shè)計要求相一致，作為合同附件。2.附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包括拆除房屋和新建醫(yī)療設(shè)施的設(shè)計圖紙，標(biāo)注尺寸、材料、工藝等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)清晰、完整，并與設(shè)計要求相符。3.附件三：合同雙方確認(rèn)的補充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同簽訂后雙方協(xié)商一致的所有補充條款。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的完善和補充，應(yīng)詳細(xì)列明。4.附件四：工程保險單詳細(xì)要求：包括建筑工程一切險、第三者責(zé)任險、施工人員意外傷害險的保險單。說明：保險單是保險合同的法律文件，應(yīng)清晰顯示保險范圍、保險金額、保險期限等。5.附件五：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收的日期、驗收結(jié)果、驗收人員等信息。說明：驗收報告是工程驗收的正式文件，應(yīng)詳細(xì)記錄驗收情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是對第三方參與項目的規(guī)范，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：合同履行情況報告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的定期報告。說明：報告應(yīng)定期提交，以供甲方監(jiān)督和管理。8.附件八：合同解除及終止通知詳細(xì)要求：包括合同解除或終止的原因、日期、雙方確認(rèn)等信息。說明：通知是合同解除或終止的正式文件，應(yīng)詳細(xì)記錄相關(guān)事宜。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定及處理意見詳細(xì)要求：包括違約行為的認(rèn)定、違約責(zé)任的處理方式等。說明：處理意見是對違約行為的處罰措施，應(yīng)具體明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成拆除或新建工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，按合同價款的萬分之五支付違約金。示例說明：如乙方未能在合同約定的60天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，則每日需支付合同價款的萬分之五作為違約金。2.違約行為：未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程質(zhì)量損失程度，按合同價款的相應(yīng)比例賠償。示例說明：如乙方完成的工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失合同價款的5%，則乙方需賠償甲方合同價款的5%。3.違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按逾期付款金額的0.1%支付違約金。示例說明：如甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款，則每逾期一日需支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。4.違約行為：因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方責(zé)任限額，由第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：如因監(jiān)理單位的責(zé)任導(dǎo)致工程損失，且損失在第三方責(zé)任限額內(nèi)，則由監(jiān)理單位承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工合同協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（拆除房屋方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（新建醫(yī)療設(shè)施施工方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在_________________________（具體地點）擁有房屋，需要拆除該房屋以進(jìn)行醫(yī)療設(shè)施新建項目。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)新建醫(yī)療設(shè)施施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項，確保工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，包括但不限于：（1）拆除房屋：指對甲方擁有的房屋進(jìn)行拆除的行為。（2）新建醫(yī)療設(shè)施：指在拆除房屋后，按照甲方要求，新建的醫(yī)療設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成新建醫(yī)療設(shè)施施工任務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供拆除房屋所需的資料和條件。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成新建醫(yī)療設(shè)施施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）乙方應(yīng)按時提交工程進(jìn)度報告和竣工資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至新建醫(yī)療設(shè)施施工完畢、驗收合格之日止。5.2合同履行地點新建醫(yī)療設(shè)施施工地點：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)新建醫(yī)療設(shè)施的施工。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除房屋，并配合乙方施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）新建醫(yī)療設(shè)施施工完畢、驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將新建醫(yī)療設(shè)施移交給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆除房屋費用：包括拆除工程的人工費、材料費、機械費等。（2）新建醫(yī)療設(shè)施施工費用：包括施工人工費、材料費、設(shè)備租賃費、設(shè)計費、監(jiān)理費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、不可抗力事件導(dǎo)致的額外費用等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。（2）乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。7.3支付時間（1）拆除房屋費用：在拆除工程開工前，甲方應(yīng)支付拆除房屋費用的50%作為預(yù)付款。（2）新建醫(yī)療設(shè)施施工費用：在施工過程中，根據(jù)實際進(jìn)度和工程量，甲方應(yīng)按月支付施工費用的30%。（3）竣工結(jié)算：在新建醫(yī)療設(shè)施施工完畢并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付剩余的20%工程款。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時間和方式執(zhí)行。（2）乙方收到工程款后，應(yīng)及時開具相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供拆除房屋所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成拆除房屋或新建醫(yī)療設(shè)施施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)完成工程量的千分之五計算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定。（2）違約金和賠償金額的支付方式，應(yīng)與工程款的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。（2）政府征收土地，導(dǎo)致施工地點變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同涉及的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，雙方均不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）任何一方違反合同約定，對方有權(quán)采取必要措施予以制止。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款（1）任何一方不得擅自增加或減少本合同約定的條款。（2）任何一方增加或減少本合同條款，應(yīng)經(jīng)對方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除房屋方）：代表人（簽字）：年月日蓋章：乙方（新建醫(yī)療設(shè)施施工方）：代表人（簽字）：年月日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工圖紙及設(shè)計文件。2.拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工合同附件一：工程量清單。3.拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工合同附件二：施工進(jìn)度計劃。4.拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工合同附件三：質(zhì)量保證書。5.拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工合同附件四：安全文明施工措施。6.拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工合同附件五：環(huán)境保護措施。7.拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工合同附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認(rèn)定違約。未按合同約定提供拆除房屋所需資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時完成拆除房屋或新建醫(yī)療設(shè)施施工，認(rèn)定違約。施工質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。3.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告，雙方協(xié)商解決，必要時調(diào)整設(shè)計或采取安全措施。2.問題：施工進(jìn)度落后于計劃。解決辦法：雙方應(yīng)分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度，如調(diào)整人員、設(shè)備等。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：工程款支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商解除合同或調(diào)整工期。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工所需的材料、設(shè)備等。第三方應(yīng)保證提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，提供材料、設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的安全保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更施工圖紙或設(shè)計要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施的使用權(quán)。甲方可要求乙方在施工過程中保證工程質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方不得擅自變更施工圖紙或設(shè)計要求。全文完。2025年度拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工合同協(xié)議書3合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同背景及目的二、拆除房屋工程2.1拆除房屋范圍2.2拆除房屋時間安排2.3拆除工程進(jìn)度及質(zhì)量要求2.4拆除工程安全措施2.5拆除工程環(huán)境保護要求三、新建醫(yī)療設(shè)施工程3.1醫(yī)療設(shè)施建設(shè)范圍3.2醫(yī)療設(shè)施建設(shè)時間安排3.3醫(yī)療設(shè)施設(shè)計要求3.4醫(yī)療設(shè)施施工質(zhì)量要求3.5醫(yī)療設(shè)施施工安全措施四、合同雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方的責(zé)任與義務(wù)4.2乙方的責(zé)任與義務(wù)五、合同價款及支付方式5.1合同價款確定5.2支付方式及時間5.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.4結(jié)算及竣工結(jié)算六、工期及延誤責(zé)任6.1工期安排6.2工期延誤責(zé)任6.3延期賠償七、質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序及責(zé)任八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他約定事項13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)條款13.3其他特殊約定十四、合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：設(shè)計圖紙14.3附件三：施工組織設(shè)計14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號2025年度拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工合同協(xié)議書一、合同概述1.1合同名稱：2025年度拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施施工合同協(xié)議書1.2合同簽訂日期：2024年12月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方名稱：拆除工程公司1.3.2甲方地址：市區(qū)路號1.3.3甲方聯(lián)系人：1.3.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.5乙方名稱：醫(yī)療設(shè)施建設(shè)公司1.3.6乙方地址：市區(qū)路號1.3.7乙方聯(lián)系人：1.3.8乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同背景及目的1.4.1為滿足市區(qū)醫(yī)療需求，甲方需拆除現(xiàn)有老舊房屋，乙方負(fù)責(zé)新建醫(yī)療設(shè)施。1.4.2本合同旨在明確雙方在拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、拆除房屋工程2.1拆除房屋范圍2.1.1拆除市區(qū)路號老舊房屋，占地面積1000平方米。2.2拆除房屋時間安排2.2.1拆除工程于2025年1月1日開始，2025年3月31日前完成。2.3拆除工程進(jìn)度及質(zhì)量要求2.3.1拆除工程按計劃進(jìn)行，確保按時完成。2.3.2拆除工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4拆除工程安全措施2.4.1嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工人員生命財產(chǎn)安全。2.5拆除工程環(huán)境保護要求2.5.1拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時清運，不得隨意堆放。2.5.2施工現(xiàn)場不得產(chǎn)生噪音、粉塵等污染。三、新建醫(yī)療設(shè)施工程3.1醫(yī)療設(shè)施建設(shè)范圍3.1.1新建一座占地面積2000平方米的醫(yī)療設(shè)施。3.2醫(yī)療設(shè)施建設(shè)時間安排3.2.1醫(yī)療設(shè)施建設(shè)于2025年4月1日開始，2026年3月31日前完成。3.3醫(yī)療設(shè)施設(shè)計要求3.3.1醫(yī)療設(shè)施設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足醫(yī)療需求。3.3.2設(shè)計圖紙應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。3.4醫(yī)療設(shè)施施工質(zhì)量要求3.4.1施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2施工過程中應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。3.5醫(yī)療設(shè)施施工安全措施3.5.1嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.5.2加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工人員生命財產(chǎn)安全。四、合同雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方的責(zé)任與義務(wù)4.1.1提供拆除房屋所需的相關(guān)資料和條件。4.1.2按時支付拆除工程款項。4.1.3協(xié)助乙方完成醫(yī)療設(shè)施建設(shè)。4.2乙方的責(zé)任與義務(wù)4.2.1按時完成拆除工程和醫(yī)療設(shè)施建設(shè)。4.2.2確保拆除工程和醫(yī)療設(shè)施質(zhì)量。4.2.3按合同約定支付相關(guān)費用。五、合同價款及支付方式5.1合同價款確定5.1.1拆除工程合同價款為人民幣200萬元。5.1.2醫(yī)療設(shè)施建設(shè)合同價款為人民幣1000萬元。5.2支付方式及時間5.2.1拆除工程分階段支付，每完成一個階段支付該階段工程款的30%。5.2.2醫(yī)療設(shè)施建設(shè)分階段支付，每完成一個階段支付該階段工程款的30%。5.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.3.1拆除工程預(yù)付款為合同價款的10%，于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。5.3.2醫(yī)療設(shè)施建設(shè)預(yù)付款為合同價款的10%，于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。5.4結(jié)算及竣工結(jié)算5.4.1拆除工程竣工后，甲方組織驗收，驗收合格后進(jìn)行結(jié)算。5.4.2醫(yī)療設(shè)施建設(shè)竣工后，甲方組織驗收，驗收合格后進(jìn)行結(jié)算。六、工期及延誤責(zé)任6.1工期安排6.1.1拆除工程工期為90天。6.1.2醫(yī)療設(shè)施建設(shè)工期為365天。6.2工期延誤責(zé)任6.2.1由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3延期賠償6.3.1由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的0.5%作為違約金。七、質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期7.1.1拆除工程質(zhì)量保證期為一年。7.1.2醫(yī)療設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證期為兩年。7.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1拆除工程和醫(yī)療設(shè)施建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程達(dá)到設(shè)計要求，質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗收程序及責(zé)任7.3.1驗收程序：甲方組織驗收，乙方配合。7.3.2驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的。8.1.2因雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的。8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。8.3合同變更及解除程序8.3.1變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按變更或解除后的約定履行義務(wù)。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1市仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)立案。十、違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)的。10.1.2一方違反合同約定的保密義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金按合同價款的1%計算，最高不超過合同總價款的10%。十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力證明11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算和清算。十三、其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2知識產(chǎn)權(quán)條款13.2.1合同中涉及的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.3其他特殊約定13.3.1如有其他特殊約定，雙方另行簽訂補充協(xié)議。十四、合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：設(shè)計圖紙14.3附件三：施工組織設(shè)計14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方對拆除房屋及新建醫(yī)療設(shè)施的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方需按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保項目符合甲方的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)