二零二五年度體育場館物業(yè)承包及賽事運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場館物業(yè)承包及賽事運營合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于體育場館物業(yè)管理和賽事運營范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋1.體育場館：指甲方向乙方提供的用于舉辦各類體育賽事、活動及其他相關(guān)活動的場所。2.物業(yè)管理：指乙方對甲方體育場館進行日常維護、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。3.賽事運營：指乙方負責(zé)體育場館內(nèi)各類賽事的組織、策劃、實施及運營工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對體育場館進行物業(yè)管理及賽事運營。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對體育場館進行必要的修繕和改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的體育場館及相關(guān)設(shè)施。2.乙方有權(quán)按照合同約定，對體育場館進行物業(yè)管理及賽事運營。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，為賽事運營提供必要的支持。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點體育場館所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，對體育場館進行物業(yè)管理及賽事運營，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方；2.出現(xiàn)合同約定的解除情形的，一方有權(quán)書面通知對方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將體育場館及設(shè)施完好無損地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算合同期間產(chǎn)生的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.物業(yè)管理費：包括日常維護、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等費用。2.賽事運營費：包括賽事策劃、組織、實施、宣傳等費用。3.設(shè)施使用費：包括體育場館及相關(guān)設(shè)施的租賃費用。4.修繕改造費：根據(jù)實際情況，甲方承擔(dān)必要的修繕和改造費用。5.其他費用：合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)管理費總額的30%作為預(yù)付款。2.乙方完成賽事運營后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付賽事運營費的50%。3.物業(yè)管理費和賽事運營費的剩余部分，甲方應(yīng)在每月的一個工作日前支付。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。2.賽事運營費支付時間：賽事運營完成后五個工作日內(nèi)。3.物業(yè)管理費支付時間：每月一個工作日前。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時，提供有效的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.甲方未履行修繕和改造義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成物業(yè)管理或賽事運營的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方未按合同約定提供設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為基礎(chǔ)，由違約方承擔(dān)。2.如違約行為造成對方重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方提供的體育場館及相關(guān)設(shè)施的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為體育場館的產(chǎn)權(quán)方，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為賽事運營方，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對體育場館的最終管理權(quán)和決策權(quán)。2.乙方保留對賽事運營活動的策劃和執(zhí)行權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下對體育場館進行臨時性調(diào)整和使用的權(quán)利。2.乙方保留在賽事運營中，對賽事安排和執(zhí)行的最終解釋權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽署之日起，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展和問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，構(gòu)成甲乙雙方之間的全部權(quán)利和義務(wù)。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館物業(yè)承包及賽事運營合同2.甲方提供的體育場館及相關(guān)設(shè)施清單3.賽事運營方案及預(yù)算4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程5.費用明細表6.保密協(xié)議7.爭議解決機制文件8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)作與配合記錄10.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.未履行修繕和改造義務(wù)。乙方違約：a.未按時完成物業(yè)管理或賽事運營。b.未按合同約定提供設(shè)施。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方提供的證據(jù)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所發(fā)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物業(yè)管理：指對房屋、設(shè)施、場地等進行管理、維護、保養(yǎng)、清潔等活動。3.賽事運營：指對賽事進行策劃、組織、實施、宣傳等活動。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付時間，并規(guī)定逾期付款的違約金。2.問題：物業(yè)管理質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，定期對乙方進行考核。3.問題：賽事運營效果不佳。解決辦法：制定詳細的賽事運營方案，加強雙方溝通，及時調(diào)整運營策略。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，加強內(nèi)部管理。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，積極采取措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)體育場館的運營管理職責(zé)。第三方應(yīng)確保體育場館的正常運行，維護場館設(shè)施的安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于設(shè)施維護、場地使用等。第三方有權(quán)對體育場館的運營管理提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保體育場館的運營符合相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)定期向甲方報告體育場館的運營情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供體育場館的詳細資料，包括但不限于場地面積、設(shè)施清單等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持，以確保賽事運營的順利進行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得賽事運營收益的提成。乙方有權(quán)參與體育場館的決策過程，對重大事項有表決權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，影響乙方的權(quán)益。甲方不得干預(yù)乙方的正常運營活動。甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的運營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方提供賽事運營的詳細報告。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方獲得的收益中提取一定比例的管理費。甲方可優(yōu)先獲得乙方的賽事運營信息，以便進行市場推廣。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包體育場館的運營管理。乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。乙方不得利用甲方的資源進行不正當(dāng)競爭。全文完。二零二五年度體育場館物業(yè)承包及賽事運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.體育場館概述2.1場館名稱及地址2.2場館面積及結(jié)構(gòu)2.3場館設(shè)施及設(shè)備3.承包內(nèi)容及范圍3.1物業(yè)管理范圍3.2賽事運營范圍3.3承包期限4.合同價款及支付方式4.1物業(yè)管理費用4.2賽事運營費用4.3支付方式及時間5.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.2賽事運營服務(wù)質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢測及驗收6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利與義務(wù)6.2財務(wù)權(quán)利與義務(wù)6.3保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件11.1附件一：體育場館設(shè)施清單11.2附件二：賽事運營計劃11.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案13.合同修訂13.1合同修訂程序13.2合同修訂效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：X體育管理有限公司1.1.2發(fā)包方：市體育局1.2合同雙方法定代表人或負責(zé)人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方負責(zé)人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系電話：02156781.3.2發(fā)包方聯(lián)系電話：021876543212.體育場館概述2.1場館名稱及地址2.1.1場館名稱：體育中心2.1.2場館地址：市區(qū)路號2.2場館面積及結(jié)構(gòu)2.2.1總面積：10,000平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.3場館設(shè)施及設(shè)備2.3.1運動場地：籃球場、足球場、田徑場2.3.2室內(nèi)設(shè)施：健身中心、游泳池、羽毛球館2.3.3設(shè)備：照明設(shè)備、音響設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)3.承包內(nèi)容及范圍3.1物業(yè)管理范圍3.1.1場館日常清潔3.1.2場館設(shè)備維護保養(yǎng)3.1.3場館安全管理3.2賽事運營范圍3.2.1賽事策劃與組織3.2.2賽事宣傳與推廣3.2.3賽事現(xiàn)場管理3.3承包期限3.3.1承包期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.合同價款及支付方式4.1物業(yè)管理費用4.1.1物業(yè)管理費用總額：人民幣100萬元4.1.2支付方式：按季度支付4.2賽事運營費用4.2.1賽事運營費用總額：人民幣200萬元4.2.2支付方式：按賽事執(zhí)行進度支付4.3支付方式及時間4.3.1物業(yè)管理費用支付時間：每個季度第一個月的10日前4.3.2賽事運營費用支付時間：賽事結(jié)束后30日內(nèi)5.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1場館環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備完好5.1.2場館安全管理到位，無安全事故發(fā)生5.2賽事運營服務(wù)質(zhì)量要求5.2.1賽事組織有序，參賽選手滿意5.2.2賽事宣傳效果良好，觀眾滿意度高5.3質(zhì)量檢測及驗收5.3.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量檢測：每季度一次5.3.2賽事運營服務(wù)質(zhì)量驗收：賽事結(jié)束后5日內(nèi)6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利與義務(wù)6.1.1按照合同約定提供物業(yè)管理及賽事運營服務(wù)6.1.2享有合同約定的報酬6.1.3依法維護場館及賽事的正常運行6.2財務(wù)權(quán)利與義務(wù)6.2.1按合同約定收取物業(yè)管理及賽事運營費用6.2.2依法納稅及繳納社會保險6.3保密義務(wù)6.3.1對場館及賽事運營的相關(guān)信息保密6.3.2未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致場館設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.2若承包方未按合同約定提供賽事運營服務(wù)，導(dǎo)致賽事無法正常進行，應(yīng)退還賽事運營費用并支付違約金。8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.2.1若發(fā)包方未按合同約定支付費用，應(yīng)支付滯納金，并賠償承包方因此遭受的損失。8.2.2若發(fā)包方未按合同約定提供必要支持，導(dǎo)致承包方無法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金及賠償8.3.1違約金比例：按未履行部分費用的5%計算。8.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2發(fā)包方或承包方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方約定的其他終止條件成就。9.3合同解除及終止程序9.3.1雙方書面通知對方合同解除或終止。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即進行財產(chǎn)清算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)市體育局備案。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同解除及終止程序11.3.1雙方書面通知對方合同解除或終止。11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即進行財產(chǎn)清算。12.合同附件12.1附件一：體育場館設(shè)施清單12.2附件二：賽事運營計劃12.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章。13.2合同備案13.2.1合同簽署后15日內(nèi)向市體育局備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于：場館設(shè)施維修、賽事策劃與執(zhí)行、市場營銷與推廣、安全管理咨詢等。1.3第三方介入程序1.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義2.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的5%。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整2.3.1若第三方在履行合同過程中因不可抗力等原因造成損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量報告，甲方有權(quán)對第三方服務(wù)進行監(jiān)督和評價。4.1.2第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)質(zhì)量報告，乙方有權(quán)對第三方服務(wù)進行監(jiān)督和評價。4.2.2第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.第三方介入后的合同條款變更5.1第三方介入后，如需對合同條款進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。5.2第三方介入后，如合同條款變更涉及第三方權(quán)利義務(wù)，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議約定進行財產(chǎn)清算。8.第三方介入后的其他事項8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同維護合同履行過程中的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育場館設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括場館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等詳細信息。2.附件二：賽事運營計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括賽事名稱、時間、地點、參賽隊伍、裁判安排、宣傳策略等詳細信息。附件說明：作為賽事執(zhí)行的指導(dǎo)文件，確保賽事的順利進行。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括清潔、維修、安全、綠化等方面的具體要求和執(zhí)行流程。附件說明：作為物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范，確保場館的日常維護和管理質(zhì)量。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。附件說明：作為合同變更的法律文件，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括爭議發(fā)生的時間、地點、雙方溝通情況、解決方案等。附件說明：作為爭議解決的證據(jù)，有助于后續(xù)的爭議處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致場館設(shè)施損壞或安全事故。承包方未按合同約定提供賽事運營服務(wù)，導(dǎo)致賽事無法正常進行。發(fā)包方未按合同約定支付費用，導(dǎo)致承包方無法正常履行合同。第三方未按合作協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施。違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受經(jīng)濟損失，損失金額根據(jù)實際情況確定。3.違約責(zé)任示例：承包方未按時完成場館清潔工作，導(dǎo)致場館衛(wèi)生狀況不佳，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。發(fā)包方未按約定支付物業(yè)管理費用，導(dǎo)致承包方無法正常履行合同，甲方有權(quán)要求發(fā)包方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。第三方在賽事運營過程中，因操作失誤導(dǎo)致賽事延遲，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)賽事延遲帶來的損失。全文完。二零二五年度體育場館物業(yè)承包及賽事運營合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同期限5.合同目的二、物業(yè)承包條款1.物業(yè)范圍2.承包方責(zé)任3.物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)維護保養(yǎng)5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.物業(yè)費用及支付方式三、賽事運營條款1.賽事類型2.賽事組織與策劃3.賽事宣傳與推廣4.賽事安全保障5.賽事現(xiàn)場管理6.賽事贊助及權(quán)益四、合同履行1.合同履行主體2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行地點5.合同履行條件五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)使用六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力處理3.不可抗力責(zé)任十二、合同附件1.附件一：物業(yè)清單2.附件二：賽事策劃方案3.附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同生效條件2.合同修改與補充3.合同附件效力4.合同解除與終止效力5.合同解除與終止后債權(quán)債務(wù)處理十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同生效條件4.合同生效日期合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度體育場館物業(yè)承包及賽事運營合同2.合同雙方：承包方：[承包方名稱]承包方地址：[承包方地址]承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]業(yè)主方：[業(yè)主方名稱]業(yè)主方地址：[業(yè)主方地址]業(yè)主方聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人]業(yè)主方聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確雙方在體育場館物業(yè)承包及賽事運營方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、物業(yè)承包條款1.物業(yè)范圍：包括但不限于體育場館的場地、設(shè)施、設(shè)備、綠化等。2.承包方責(zé)任：負責(zé)體育場館的日常維護和管理。確保體育場館設(shè)施設(shè)備的正常運行。負責(zé)體育場館的安全保衛(wèi)工作。3.物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)物業(yè)管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.物業(yè)維護保養(yǎng)：定期進行設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和保養(yǎng)。保持體育場館的環(huán)境整潔。5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：提供場地租賃服務(wù)。提供賽事活動組織服務(wù)。提供賽事安全保障服務(wù)。6.物業(yè)費用及支付方式：物業(yè)費用按年度計算，分季度支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。三、賽事運營條款1.賽事類型：包括但不限于體育比賽、體育活動、體育展覽等。2.賽事組織與策劃：承包方負責(zé)賽事的組織和策劃工作。業(yè)主方提供必要的場地和設(shè)施支持。3.賽事宣傳與推廣：承包方負責(zé)賽事的宣傳和推廣工作。業(yè)主方提供賽事宣傳的相關(guān)支持。4.賽事安全保障：承包方負責(zé)賽事期間的安全保衛(wèi)工作。業(yè)主方提供必要的安全設(shè)施和人員支持。5.賽事現(xiàn)場管理：承包方負責(zé)賽事現(xiàn)場的管理工作。業(yè)主方提供賽事現(xiàn)場的管理支持和協(xié)助。6.賽事贊助及權(quán)益：雙方共同協(xié)商確定賽事贊助方案。承包方負責(zé)賽事贊助權(quán)益的維護和推廣。四、合同履行1.合同履行主體：承包方和業(yè)主方。2.合同履行方式：按本合同約定執(zhí)行。3.合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。4.合同履行地點：體育場館所在地。5.合同履行條件：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：賽事相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方共同采取措施保護知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)使用：承包方在合同范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。六、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密和敏感信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.保密責(zé)任：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、泄露保密信息等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。3.爭議解決程序：按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。九、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍：包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此引起的合同履行問題。3.不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、合同附件1.附件一：物業(yè)清單2.附件二：賽事策劃方案3.附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同修改與補充：任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解除與終止效力：合同解除或終止后，其效力溯及至合同簽訂之日起。5.合同解除與終止后債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。4.合同生效日期：[生效日期]此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。業(yè)主方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________承包方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為業(yè)主方，對體育場館的運營有最終決策權(quán)。本條款明確了甲方在物業(yè)承包及賽事運營中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)決定體育場館的運營策略。甲方有權(quán)審核和批準(zhǔn)乙方的運營計劃。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的運營行為進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。甲方有權(quán)定期檢查體育場館的運營情況。甲方有權(quán)要求乙方提交運營報告。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得體育場館的租賃權(quán)和使用權(quán)。甲方在舉辦賽事時，享有場地和設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)。甲方在場館運營中，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權(quán)利。4.甲方變更權(quán)條款甲方有權(quán)對體育場館的布局和設(shè)施進行調(diào)整。甲方有權(quán)對賽事運營計劃進行必要的變更。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方運營權(quán)條款說明：乙方作為承包方，擁有體育場館的日常運營管理權(quán)。乙方負責(zé)體育場館的日常維護和管理。乙方負責(zé)制定和執(zhí)行體育場館的運營計劃。2.乙方自主權(quán)條款說明：