2025年度拆遷項(xiàng)目評估承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷項(xiàng)目評估承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆遷項(xiàng)目業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（評估承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為2025年度拆遷項(xiàng)目，甲方因城市建設(shè)需要，對位于____________________區(qū)域的房屋進(jìn)行拆遷。為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定委托乙方對拆遷項(xiàng)目進(jìn)行評估承包。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方在拆遷項(xiàng)目評估過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保拆遷項(xiàng)目評估工作的公正、公平、公開，為拆遷工作的順利開展提供有力保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.拆遷項(xiàng)目：指甲方因城市建設(shè)需要，對位于____________________區(qū)域的房屋進(jìn)行拆除的項(xiàng)目。2.評估承包：指乙方接受甲方委托，對拆遷項(xiàng)目進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果向甲方提供評估報(bào)告的行為。3.評估報(bào)告：指乙方根據(jù)拆遷項(xiàng)目實(shí)際情況，對拆遷項(xiàng)目的價(jià)值、損失等進(jìn)行評估后，形成的書面報(bào)告。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.公正：指評估過程中，乙方應(yīng)遵循客觀、真實(shí)、公正的原則，確保評估結(jié)果準(zhǔn)確無誤。2.公開：指評估結(jié)果應(yīng)向甲方及相關(guān)方公開，接受監(jiān)督。3.及時(shí)：指乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報(bào)告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成評估工作。2.甲方有權(quán)對乙方的評估報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付評估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成評估工作。2.乙方應(yīng)確保評估報(bào)告的客觀、真實(shí)、公正。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，對甲方提出的問題及時(shí)給予解答。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷項(xiàng)目評估工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：拆遷項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)拆遷項(xiàng)目實(shí)際情況，采取現(xiàn)場勘查、資料收集、評估分析等方式進(jìn)行評估工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，評估工作完成。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交評估報(bào)告。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付評估費(fèi)用。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.評估費(fèi)用：根據(jù)《2025年度拆遷項(xiàng)目評估承包預(yù)算表》，評估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。2.差旅費(fèi)用：乙方因評估工作產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，包括但不限于交通、住宿、餐飲等，由甲方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：如因特殊原因?qū)е略u估工作增加的必要費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.評估費(fèi)用及差旅費(fèi)用，甲方應(yīng)在評估工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定支付給乙方。2.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________7.3支付時(shí)間1.評估費(fèi)用及差旅費(fèi)用，甲方應(yīng)在評估工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.如因乙方原因?qū)е略u估工作延期，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е略u估工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成評估工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.若乙方評估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法為：違約金額=合同約定金額×違約比例。2.賠償金額的支付方式與評估費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于評估方法、數(shù)據(jù)、報(bào)告等。2.甲方和乙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起______年。2.保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起______個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同經(jīng)甲方同意后，乙方可以轉(zhuǎn)讓，但受讓人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行完畢合同約定的義務(wù)。2.乙方處于破產(chǎn)、清算或類似狀態(tài)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆遷項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方保留對評估方法的改進(jìn)和優(yōu)化權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對評估報(bào)告的審核權(quán)。2.乙方保留對評估過程中獲取的保密信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.甲方應(yīng)提供拆遷項(xiàng)目的相關(guān)資料，乙方應(yīng)按時(shí)完成評估工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《2025年度拆遷項(xiàng)目評估承包預(yù)算表》2.《評估方法及標(biāo)準(zhǔn)》3.《保密協(xié)議》4.《支付憑證及收款證明》5.《爭議解決相關(guān)文件》6.《不可抗力事件證明文件》7.《合同修改和補(bǔ)充協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付評估費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未提供必要的協(xié)助或資料，認(rèn)定為違約行為。對評估結(jié)果提出無理修改要求，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成評估工作，認(rèn)定為違約行為。評估結(jié)果存在重大失誤，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密期限：指合同雙方約定，保密信息需要保密的時(shí)間范圍。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估過程中，甲方未提供必要資料或協(xié)助。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：評估結(jié)果存在爭議，甲方不同意乙方提出的評估結(jié)果。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致評估工作無法正常進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：乙方評估結(jié)果存在重大失誤。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如退還部分費(fèi)用、重新評估等。5.問題：合同履行過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確，避免誤解和糾紛。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成拆遷項(xiàng)目的評估工作。2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保評估工作的公正、公平、公開。3.第三方權(quán)利：3.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方有權(quán)要求甲方支付評估費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：4.1第三方應(yīng)按時(shí)完成評估工作。4.2第三方應(yīng)保守評估過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評估費(fèi)用。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。1.3乙方有權(quán)對評估結(jié)果進(jìn)行保密。2.乙方利益條款：2.1甲方應(yīng)保證乙方在評估過程中的合法權(quán)益不受侵害。2.2甲方應(yīng)保證乙方在評估結(jié)果公布后的合理期限內(nèi)獲得相應(yīng)的利益。3.甲方的違約及限制條款：3.1若甲方未按時(shí)支付評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.2若甲方因自身原因?qū)е略u估工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方不得要求乙方泄露評估過程中的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1.1甲方可要求乙方按照合同約定完成評估工作。1.2甲方可要求乙方提交評估報(bào)告。2.甲方的利益條款：2.1乙方應(yīng)保證評估工作的公正、公平、公開。2.2乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.乙方的違約及限制條款：3.1若乙方未按時(shí)完成評估工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.2若乙方評估結(jié)果存在重大失誤，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保守評估過程中的商業(yè)秘密。全文完。2025年度拆遷項(xiàng)目評估承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章項(xiàng)目評估內(nèi)容2.1項(xiàng)目概況2.2評估范圍2.3評估標(biāo)準(zhǔn)與方法2.4評估所需資料第三章評估團(tuán)隊(duì)與人員3.1評估團(tuán)隊(duì)組成3.2人員資質(zhì)要求3.3人員培訓(xùn)與考核第四章評估工作流程4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.2資料收集與分析4.3評估實(shí)施4.4評估報(bào)告編制第五章報(bào)告要求5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告內(nèi)容5.3報(bào)告提交時(shí)間第六章合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.3甲方權(quán)利6.4甲方義務(wù)第七章合同費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式7.4付款時(shí)間第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章合同附件13.1附件一：評估項(xiàng)目概況13.2附件二：評估團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)證明13.3附件三：評估費(fèi)用清單第十四章其他約定14.1合同解除后的后續(xù)事宜14.2合同未盡事宜的協(xié)商14.3合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方本著平等互利的原則，就2025年度拆遷項(xiàng)目評估承包事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的為了確保拆遷項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高評估工作的準(zhǔn)確性和公正性，雙方共同委托承包方進(jìn)行拆遷項(xiàng)目評估。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至評估報(bào)告提交之日止。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第二章項(xiàng)目評估內(nèi)容2.1項(xiàng)目概況2.2評估范圍2.3評估標(biāo)準(zhǔn)與方法2.4評估所需資料第三章評估團(tuán)隊(duì)與人員3.1評估團(tuán)隊(duì)組成3.2人員資質(zhì)要求3.3人員培訓(xùn)與考核第四章評估工作流程4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.2資料收集與分析4.3評估實(shí)施4.4評估報(bào)告編制第五章報(bào)告要求5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告內(nèi)容5.3報(bào)告提交時(shí)間第六章合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.3甲方權(quán)利6.4甲方義務(wù)第七章合同費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式7.4付款時(shí)間7.1費(fèi)用總額本合同費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。7.2費(fèi)用構(gòu)成1.評估服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)______元整2.差旅費(fèi)：人民幣_(tái)______元整3.其他費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整7.3支付方式1.甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。2.乙方完成評估報(bào)告并提交給甲方后，甲方在收到報(bào)告的5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用。3.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。7.4付款時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.評估報(bào)告提交后付款時(shí)間：收到評估報(bào)告的5個(gè)工作日內(nèi)。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中，對甲方提供的所有資料、信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。8.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。9.2合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除的程序1.提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)就變更或解除事宜達(dá)成一致；3.達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十章違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間完成評估工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；2.如乙方提供虛假評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。10.2甲方違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；2.如甲方提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十三章合同附件13.1附件一：評估項(xiàng)目概況13.2附件二：評估團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)證明13.3附件三：評估費(fèi)用清單第十四章其他約定14.1合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于資料交接、費(fèi)用結(jié)算等。14.2合同未盡事宜的協(xié)商本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款甲方在本合同項(xiàng)下享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于評估范圍、評估標(biāo)準(zhǔn)、評估方法等重大事項(xiàng)的最終決定權(quán)。1.2甲方提供資料的責(zé)任條款甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提供完整的拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、拆遷補(bǔ)償方案等。1.3甲方協(xié)助義務(wù)條款甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作，并提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)人員的聯(lián)系方式、工作場所等。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對乙方的工作過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作進(jìn)度、工作質(zhì)量等，乙方應(yīng)予以配合。1.5甲方支付責(zé)任條款甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照合同約定支付乙方全部評估費(fèi)用，包括但不限于預(yù)付款、中期付款和尾款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方在本合同項(xiàng)下享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于評估方法的選擇、評估報(bào)告的編制等。2.2乙方獨(dú)立評估權(quán)條款乙方在執(zhí)行評估任務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行評估，不受甲方或其他第三方的影響。2.3乙方工作計(jì)劃提交條款乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括評估時(shí)間表、工作流程等。2.4乙方報(bào)告提交期限條款乙方應(yīng)在合同約定的評估期限屆滿后_______日內(nèi)，向甲方提交評估報(bào)告。2.5乙方保密義務(wù)條款乙方在執(zhí)行評估任務(wù)過程中，對甲方提供的資料和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并由甲方或乙方指定。3.2第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款第三方中介費(fèi)用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介服務(wù)條款第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目協(xié)調(diào)、資料整理、報(bào)告審核等。3.4第三方中介責(zé)任條款第三方中介機(jī)構(gòu)在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方中介爭議解決條款若第三方中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。3.6第三方中介變更與解除條款第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.評估項(xiàng)目概況2.評估團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)證明3.評估費(fèi)用清單4.評估工作計(jì)劃5.評估報(bào)告6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.保密協(xié)議8.付款憑證9.違約責(zé)任證明10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成評估工作：經(jīng)甲方確認(rèn)，承包方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交評估報(bào)告。提供虛假評估報(bào)告：經(jīng)查證，承包方提供的評估報(bào)告存在虛假信息。未履行保密義務(wù)：承包方泄露甲方提供的商業(yè)秘密。2.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：經(jīng)承包方確認(rèn)，甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。提供虛假資料：甲方提供的資料存在虛假信息，導(dǎo)致承包方無法正常履行合同。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指違約方按照合同約定應(yīng)支付給守約方的金錢補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估過程中，甲方提供的資料不完整或存在錯(cuò)誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求補(bǔ)充或更正資料，并記錄在案。2.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同雙方提出更換中介機(jī)構(gòu)。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于2025年度拆遷項(xiàng)目的評估承包。2.適用于甲方為政府或國有企業(yè)，乙方為專業(yè)評估機(jī)構(gòu)。3.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目評估。4.適用于需要明確合同雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的項(xiàng)目評估。全文完。2025年度拆遷項(xiàng)目評估承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方2025年度拆遷項(xiàng)目，為提高拆遷項(xiàng)目評估的準(zhǔn)確性和效率，甲方?jīng)Q定委托乙方對拆遷項(xiàng)目進(jìn)行評估。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保拆遷項(xiàng)目評估工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國評估法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于房地產(chǎn)評估、拆遷評估等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆遷項(xiàng)目：指甲方計(jì)劃進(jìn)行的拆遷項(xiàng)目；（2）評估：指乙方對拆遷項(xiàng)目進(jìn)行的價(jià)值評估、成本評估等工作；（3）承包：指乙方按照甲方要求，對拆遷項(xiàng)目進(jìn)行評估并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行拆遷項(xiàng)目評估；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供評估報(bào)告及相關(guān)資料；（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方評估費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)保證乙方在評估過程中獲得必要的協(xié)助和便利。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷項(xiàng)目相關(guān)信息及資料；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評估費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷項(xiàng)目評估；（4）乙方應(yīng)保證評估報(bào)告的準(zhǔn)確性和客觀性；（5）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露評估過程中的任何信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同履行期間內(nèi)完成拆遷項(xiàng)目評估工作，并將評估報(bào)告及相關(guān)資料提交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方提前終止合同，需提前_________日書面通知乙方；（3）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本評估費(fèi)用：根據(jù)拆遷項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，由雙方協(xié)商確定；（2）差旅費(fèi)用：乙方因履行合同所需產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后由甲方承擔(dān)；（3）資料費(fèi)：乙方為完成評估工作所必需的資料費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因評估工作產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本評估費(fèi)用：合同簽訂后，甲方支付乙方總評估費(fèi)用的_________作為預(yù)付款；（2）差旅費(fèi)用：乙方完成差旅任務(wù)后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付乙方實(shí)際產(chǎn)生的差旅費(fèi)用；（3）資料費(fèi)：乙方提交評估報(bào)告后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付乙方資料費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付乙方其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)用：乙方完成差旅任務(wù)后_________日內(nèi)支付；（3）資料費(fèi)：乙方提交評估報(bào)告后_________日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：經(jīng)雙方確認(rèn)后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后_________日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供必要協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方提交的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤的，應(yīng)重新進(jìn)行評估，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的所有技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、評估方法、評估數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更；（4）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下甲方的權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分；（2）乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方保留所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對拆遷項(xiàng)目評估結(jié)果的最終決定權(quán)；（2）乙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)的重要問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。具體事項(xiàng)包括但不限于：（1）甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方所需的評估資料；（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成評估工作，并提交評估報(bào)告；（3）甲乙雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）及時(shí)交換信息，確保雙方了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)；（3）共同處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由合同簽訂地人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就拆遷項(xiàng)目評估承包關(guān)系的完整協(xié)議，取代了雙方以前就同一事項(xiàng)所簽訂的所有協(xié)議和承諾。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證、拆遷補(bǔ)償方案等；2.評估方法及標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方提交的評估報(bào)告；4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；5.乙方提交的發(fā)票或收據(jù)；6.爭議解決過程中的相關(guān)文件；7.不可抗力事件證明文件；8.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供必要協(xié)助的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成評估工作的，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約行為。提交的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤的，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密：指對合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、評估方法、評估數(shù)據(jù)等采取保密措施，防止泄露。3.費(fèi)用構(gòu)成：指合同中規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括基本評估費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時(shí)提供評估所需資料。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供資料，如因特殊原因無法提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.問題：乙方評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)糾正錯(cuò)誤，并向甲方重新提交評估報(bào)告。如甲方要求，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評估。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的數(shù)據(jù)和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成評估工作，提供必要的支持。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供數(shù)據(jù)和信息對應(yīng)的合理報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲方對評估結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評估費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的評估資料和條件；乙方有權(quán)要求甲方對評估結(jié)果進(jìn)行審核。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的預(yù)付款；乙方有權(quán)獲得合同約定的差旅費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得合同約定的資料費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按合同約定支付費(fèi)用、未提供必要資料等；甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方向乙方支付違約金后，不得以同一違約行為要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的評估報(bào)告進(jìn)行審核；甲方可要求乙方對評估結(jié)果進(jìn)行解釋；甲方可要求乙方對評估過程中的問題進(jìn)行說明。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的預(yù)付款；甲方可獲得合同約定的差旅費(fèi)用；甲方可獲得合同約定的資料費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)完成評估工作、提交的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤等；乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方支付違約金后，不得以同一違約行為要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度拆遷項(xiàng)目評估承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目工期3.評估承包內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估標(biāo)準(zhǔn)3.3評估方法3.4評估報(bào)告要求4.評估費(fèi)用及支付方式4.1評估費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款期限5.技術(shù)要求5.1評估人員資質(zhì)要求5.2評估設(shè)備要求5.3評估數(shù)據(jù)處理要求6.合同履行6.1評估工作進(jìn)度安排6.2工作成果提交6.3工作質(zhì)量要求6.4工作協(xié)調(diào)與溝通7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更13.合同附件13.1附件一：評估承包項(xiàng)目清單13.2附件二：評估人員名單13.3附件三：評估設(shè)備清單14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：評估1.1.2招標(biāo)方：拆遷改造項(xiàng)目指揮部1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承包方：（法定代表人）1.2.2招標(biāo)方：（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1承包方：市區(qū)路號(hào)1.4.2招標(biāo)方：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：2025年度拆遷改造項(xiàng)目評估2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等的評估2.4項(xiàng)目規(guī)模：涉及萬平方米房屋及土地2.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成評估工作3.評估承包內(nèi)容3.1評估范圍：根據(jù)項(xiàng)目需求，對拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地及附屬設(shè)施進(jìn)行評估3.2評估標(biāo)準(zhǔn)：遵循國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3評估方法：采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法進(jìn)行綜合評估3.4評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等內(nèi)容，并附相關(guān)圖紙、照片等資料4.評估費(fèi)用及支付方式4.1評估費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、資料費(fèi)用等4.3支付方式：分階段支付，第一筆支付合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，第二筆支付評估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)，第三筆支付評估工作全部完成后5個(gè)工作日內(nèi)4.4付款期限：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成支付5.技術(shù)要求5.1評估人員資質(zhì)要求：評估人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書，具有豐富的評估經(jīng)驗(yàn)5.2評估設(shè)備要求：具備高精度的測量儀器、評估軟件等設(shè)備5.3評估數(shù)據(jù)處理要求：對評估數(shù)據(jù)嚴(yán)格保密，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、可靠6.合同履行6.1評估工作進(jìn)度安排：承包方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交工作計(jì)劃，經(jīng)招標(biāo)方確認(rèn)后執(zhí)行6.2工作成果提交：承包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并將評估報(bào)告提交給招標(biāo)方6.3工作質(zhì)量要求：評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.4工作協(xié)調(diào)與溝通：雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決評估過程中出現(xiàn)的問題8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按時(shí)提交評估報(bào)告或提交的報(bào)告不符合約定要求的；8.1.2承包方泄露評估報(bào)告內(nèi)容或評估數(shù)據(jù)的；8.1.3承包方在評估過程中弄虛作假、提供虛假評估結(jié)果的；8.1.4招標(biāo)方未按時(shí)支付合同約定款項(xiàng)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方未按時(shí)提交評估報(bào)告或提交的報(bào)告不符合約定要求的，每延遲一天向招標(biāo)方支付違約金人民幣X元；8.2.2承包方泄露評估報(bào)告內(nèi)容或評估數(shù)據(jù)的，應(yīng)立即采取措施停止泄露，并賠償招標(biāo)方因此遭受的損失；8.2.3承包方在評估過程中弄虛作假、提供虛假評估結(jié)果的，應(yīng)無條件糾正，并賠償招標(biāo)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.4招標(biāo)方未按時(shí)支付合同約定款項(xiàng)的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五，直至實(shí)際付款之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)予以回復(fù)；10.2.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)；11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：評估委托書、評估報(bào)告、相關(guān)證明材料等。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。13.合同附件13.1附件一：評估承包項(xiàng)目清單13.2附件二：評估人員名單13.3附件三：評估設(shè)備清單14.合同簽署及生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期：合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)。14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評估咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高評估工作的專業(yè)性、公正性和效率，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。15.3第三方介入方式a)招標(biāo)方或承包方邀請第三方參與評估工作；b)雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；c)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，第三方自動(dòng)介入。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同項(xiàng)下工作時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)