2025年度車庫租賃合同簽訂前的準(zhǔn)備工作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃合同簽訂前的準(zhǔn)備工作合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________（車庫出租方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________（車庫承租方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“車庫”指甲方擁有的位于_________的建筑物，具備停車功能；2.“租賃期限”指本合同約定的乙方使用車庫的時(shí)間；3.“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的用于補(bǔ)償車庫使用價(jià)值的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“甲方”指本合同中提供車庫出租服務(wù)的主體；2.“乙方”指本合同中接受車庫租賃服務(wù)的主體；3.“租賃合同”指本合同所約定的雙方權(quán)利、義務(wù)及履行方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用車庫，確保車庫的安全、整潔；3.甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿后，收回車庫。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫，停放車輛；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付；3.乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、功能；4.乙方應(yīng)遵守車庫的規(guī)章制度，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)車庫的整潔；5.乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿后，將車庫恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求辦理退租手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的位于_________的車庫。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)，合理使用車庫；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照乙方支付租金的時(shí)間，將車庫交付乙方使用；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，可以終止本合同；2.甲方因乙方違反本合同約定，有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將車庫恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付車庫租賃費(fèi)用；2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金；3.水電費(fèi)：乙方在使用車庫期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算；4.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)或故意造成的車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、押金等費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方在特定情況下，經(jīng)甲方同意，可現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付押金；3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)賬單后_________日內(nèi)，支付水電費(fèi)用。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，保留相關(guān)支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照本合同約定提供車庫，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金；2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的滯納金；2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定；2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致車庫無法使用；3.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的租賃期限未滿；2.乙方存在違約行為；3.乙方未支付本合同約定的費(fèi)用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)；2.甲方保留對(duì)車庫的維修、保養(yǎng)、更新改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，終止本合同的權(quán)利；2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車庫的正常使用；2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決在履行本合同過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商；2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件；3.車庫租賃場地平面圖；4.車庫租賃場地租賃合同；5.車庫租賃場地設(shè)施清單；6.車庫租賃場地使用規(guī)則；7.支付憑證；8.不可抗力事件證明；9.爭議解決相關(guān)文件；10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供車庫，或提供的車庫不符合合同約定；乙方違約：未按時(shí)支付租金，或違反車庫使用規(guī)則造成損壞。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未提供車庫或提供的車庫不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違約認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或違反車庫使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)；2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)租賃關(guān)系的法律法規(guī)；3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；5.保密條款：雙方在合同中約定的保密內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付時(shí)間，確保租金的及時(shí)支付。2.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在使用過程中愛護(hù)車庫設(shè)施，損壞后及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方式或解除合同。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：本合同中增加第三方合同主體，即中介方，其作為促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向的中間人。2.第三方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行；中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用；中介方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。4.第三方義務(wù)：中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取私利。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)車庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用車庫。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方提供同等條件下的續(xù)租服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供車庫，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金；甲方可要求乙方按照合同約定，合理使用車庫；甲方可對(duì)乙方違反合同約定的行為，采取相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同到期前，優(yōu)先續(xù)租；甲方可要求乙方在合同終止后，承擔(dān)一定的裝修費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反車庫使用規(guī)則，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度車庫租賃合同簽訂前的準(zhǔn)備工作1合同目錄一、合同簽訂前的準(zhǔn)備工作概述1.雙方基本信息確認(rèn)2.車庫租賃背景分析3.合同簽訂的必要性二、租賃雙方資質(zhì)審查1.租賃方資質(zhì)審查2.出租方資質(zhì)審查3.資質(zhì)審查程序三、車庫租賃場地實(shí)地考察1.考察范圍2.考察內(nèi)容3.考察時(shí)間及安排四、合同簽訂前的協(xié)商談判1.租賃期限2.租金及支付方式3.使用范圍4.維修保養(yǎng)責(zé)任五、合同條款擬定1.合同主體2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.使用范圍6.維修保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任8.爭議解決方式9.合同生效及終止六、合同簽訂前的資料準(zhǔn)備1.雙方身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件2.車庫租賃場地相關(guān)資料3.合同文本及附件4.其他相關(guān)資料七、合同簽訂前的審批程序1.出租方內(nèi)部審批2.租賃方內(nèi)部審批3.審批時(shí)間及要求八、合同簽訂前的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.法律風(fēng)險(xiǎn)2.運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)3.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施九、合同簽訂前的稅務(wù)籌劃1.稅收政策分析2.稅務(wù)籌劃方案3.稅務(wù)籌劃實(shí)施十、合同簽訂前的保險(xiǎn)安排1.保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)期限4.保險(xiǎn)理賠流程十一、合同簽訂前的宣傳及公示1.宣傳內(nèi)容2.宣傳方式3.公示時(shí)間及地點(diǎn)十二、合同簽訂前的法律咨詢1.法律咨詢內(nèi)容2.法律咨詢機(jī)構(gòu)3.法律咨詢費(fèi)用十三、合同簽訂前的其他準(zhǔn)備工作1.雙方溝通協(xié)調(diào)2.時(shí)間安排3.簽訂地點(diǎn)4.簽訂儀式2.展望未來合作前景合同編號(hào)_________一、合同簽訂前的準(zhǔn)備工作概述1.雙方基本信息確認(rèn)租賃方全稱：____________________出租方全稱：____________________聯(lián)系人姓名：____________________聯(lián)系人電話：____________________聯(lián)系人郵箱：____________________2.車庫租賃背景分析車庫位置：____________________車庫面積：____________________車庫用途：____________________3.合同簽訂的必要性明確雙方權(quán)利義務(wù)規(guī)范租賃行為預(yù)防潛在糾紛二、租賃雙方資質(zhì)審查1.租賃方資質(zhì)審查審查租賃方營業(yè)執(zhí)照審查租賃方財(cái)務(wù)狀況審查租賃方信用記錄2.出租方資質(zhì)審查審查出租方產(chǎn)權(quán)證明審查出租方維修保養(yǎng)能力審查出租方法律法規(guī)遵守情況3.資質(zhì)審查程序雙方提供相關(guān)證明材料出租方進(jìn)行資質(zhì)審核租賃方配合資質(zhì)審核三、車庫租賃場地實(shí)地考察1.考察范圍車庫結(jié)構(gòu)安全車庫設(shè)施設(shè)備車庫周邊環(huán)境2.考察內(nèi)容車庫內(nèi)部布局車庫照明及通風(fēng)車庫出入口及停車管理3.考察時(shí)間及安排考察時(shí)間：____________________考察人員：____________________四、合同簽訂前的協(xié)商談判1.租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.租金及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________付款日期：____________________3.使用范圍車庫僅限車輛停放禁止存放易燃易爆物品4.維修保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)車輛的日常保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的日常維護(hù)五、合同條款擬定1.合同主體租賃方：____________________出租方：____________________2.租賃物描述車庫位置：____________________車庫面積：____________________車庫設(shè)施：____________________3.租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________付款日期：____________________5.使用范圍車庫僅限車輛停放禁止存放易燃易爆物品6.維修保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)車輛的日常保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的日常維護(hù)7.違約責(zé)任違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________8.爭議解決方式爭議解決方式：____________________9.合同生效及終止合同生效日期：____________________合同終止條件：____________________六、合同簽訂前的資料準(zhǔn)備1.雙方身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件2.車庫租賃場地相關(guān)資料3.合同文本及附件4.其他相關(guān)資料七、合同簽訂前的審批程序1.出租方內(nèi)部審批審批部門：____________________審批時(shí)間：____________________審批結(jié)果：____________________2.租賃方內(nèi)部審批審批部門：____________________審批時(shí)間：____________________審批結(jié)果：____________________3.審批時(shí)間及要求審批時(shí)限：____________________審批要求：____________________八、合同簽訂前的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.法律風(fēng)險(xiǎn)法律法規(guī)變化：____________________合同條款漏洞：____________________風(fēng)險(xiǎn)防范措施：____________________2.運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)車庫使用不當(dāng)：____________________設(shè)施設(shè)備故障：____________________風(fēng)險(xiǎn)防范措施：____________________3.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)租金拖欠：____________________維修保養(yǎng)費(fèi)用：____________________風(fēng)險(xiǎn)防范措施：____________________4.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施制定應(yīng)急預(yù)案定期檢查維護(hù)建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制九、合同簽訂前的稅務(wù)籌劃1.稅收政策分析稅收政策解讀：____________________稅收優(yōu)惠政策：____________________2.稅務(wù)籌劃方案稅務(wù)籌劃措施：____________________稅務(wù)籌劃預(yù)期效果：____________________3.稅務(wù)籌劃實(shí)施稅務(wù)籌劃執(zhí)行時(shí)間：____________________稅務(wù)籌劃執(zhí)行部門：____________________十、合同簽訂前的保險(xiǎn)安排1.保險(xiǎn)種類財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：____________________第三者責(zé)任險(xiǎn)：____________________機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)：____________________2.保險(xiǎn)金額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：____________________第三者責(zé)任險(xiǎn)金額：____________________機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)金額：____________________3.保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)起始日期：____________________保險(xiǎn)終止日期：____________________4.保險(xiǎn)理賠流程理賠申請：____________________理賠審核：____________________理賠支付：____________________十一、合同簽訂前的宣傳及公示1.宣傳內(nèi)容車庫租賃信息：____________________租賃優(yōu)勢：____________________聯(lián)系方式：____________________2.宣傳方式網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)：____________________實(shí)體廣告：____________________社交媒體：____________________3.公示時(shí)間及地點(diǎn)公示時(shí)間：____________________公示地點(diǎn)：____________________十二、合同簽訂前的法律咨詢1.法律咨詢內(nèi)容合同條款合法性：____________________合同履行風(fēng)險(xiǎn)：____________________2.法律咨詢機(jī)構(gòu)律師事務(wù)所：____________________律師姓名：____________________3.法律咨詢費(fèi)用咨詢費(fèi)用：____________________支付方式：____________________十三、合同簽訂前的其他準(zhǔn)備工作1.雙方溝通協(xié)調(diào)溝通方式：____________________協(xié)調(diào)事項(xiàng)：____________________2.時(shí)間安排簽訂時(shí)間：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________3.簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：____________________4.簽訂儀式儀式內(nèi)容：____________________儀式時(shí)間：____________________準(zhǔn)備工作完成情況：____________________存在問題及解決方案：____________________2.展望未來合作前景合作預(yù)期目標(biāo)：____________________長期合作關(guān)系：____________________[此處為合同方簽字部分]出租方（蓋章）：____________________出租方代表簽字：____________________日期：____________________租賃方（蓋章）：____________________租賃方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)提供車庫租賃場地說明：甲方作為出租方，應(yīng)保證提供的車庫租賃場地符合合同約定，并承擔(dān)車庫的產(chǎn)權(quán)證明及合法使用權(quán)的責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的維護(hù)說明：甲方應(yīng)定期對(duì)車庫設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃期間車庫設(shè)施的正常使用。3.甲方提供相關(guān)證明文件說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供車庫產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明其具有出租車庫的合法權(quán)利。4.甲方負(fù)責(zé)租金收取說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式收取租金，并確保租金的及時(shí)到賬。5.甲方提供合同簽訂前的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)車庫租賃項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。6.甲方負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛，確保合同的順利履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)車輛停放管理說明：乙方作為租賃方，應(yīng)負(fù)責(zé)車輛停放的管理，確保車輛停放有序，不影響他人使用。2.乙方負(fù)責(zé)車輛的安全責(zé)任說明：乙方應(yīng)對(duì)租賃期間車輛的安全負(fù)責(zé)，包括車輛本身的安全及他人財(cái)產(chǎn)安全。3.乙方負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的合理使用說明：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用車庫設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。4.乙方負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)說明：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納車輛停放期間的稅費(fèi)。5.乙方提供合同簽訂前的信用評(píng)估報(bào)告6.乙方負(fù)責(zé)合同履行過程中的監(jiān)督工作說明：乙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂前的準(zhǔn)備工作，包括信息收集、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同起草等。2.第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。3.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在合同簽訂前應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介的違約責(zé)任說明：若第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的解除合同條件說明：若第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，或雙方協(xié)商一致，可解除與第三方中介的合同。6.第三方中介的爭議解決說明：若雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雙方身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件2.車庫租賃場地相關(guān)資料（包括產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等）3.合同文本及附件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.第三方中介風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.信用評(píng)估報(bào)告7.稅務(wù)籌劃方案8.保險(xiǎn)合同9.維修保養(yǎng)記錄10.溝通記錄及會(huì)議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金擅自改動(dòng)或損壞車庫設(shè)施車輛停放不當(dāng)，影響他人使用未按合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任違反合同約定的使用范圍2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供符合合同約定的車庫租賃場地，視為違約。乙方未按合同約定支付租金，視為違約。任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明：指證明車庫所有權(quán)歸屬的文件。2.使用權(quán)證明：指證明車庫使用權(quán)歸屬的文件。3.信用評(píng)估報(bào)告：指對(duì)乙方信用狀況進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。4.稅務(wù)籌劃方案：指為雙方提供稅務(wù)籌劃措施的方案。5.保險(xiǎn)合同：指為車庫及車輛購買的保險(xiǎn)合同。6.維修保養(yǎng)記錄：指對(duì)車庫設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)的記錄。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確逾期支付的處理方式。2.問題：車庫設(shè)施損壞解決辦法：設(shè)立維修保養(yǎng)記錄，明確維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。3.問題：車輛停放混亂解決辦法：制定車輛停放管理規(guī)定，設(shè)立監(jiān)控設(shè)備，加強(qiáng)現(xiàn)場管理。4.問題：稅費(fèi)繳納爭議解決辦法：咨詢稅務(wù)專業(yè)人士，確保雙方按法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃車庫作為車輛停放場所。2.物業(yè)管理公司租賃車庫作為公共停車場。3.個(gè)人或企業(yè)租賃車庫作為倉庫或辦公場所。4.車庫租賃中介機(jī)構(gòu)提供車庫租賃服務(wù)。全文完。2025年度車庫租賃合同簽訂前的準(zhǔn)備工作3本合同目錄一覽1.1.合同簽訂前雙方的資質(zhì)審核1.2.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件的核查1.2.1.2租賃方資質(zhì)證明文件的核查1.2.2.1個(gè)人租賃方的身份證明1.2.2.2企業(yè)租賃方的營業(yè)執(zhí)照1.2.3.1房屋權(quán)屬證明文件的核查1.2.3.2房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告的核查1.2.4.1環(huán)境保護(hù)相關(guān)手續(xù)的核查1.2.4.2安全生產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的核查2.2.合同簽訂前的現(xiàn)場勘查2.2.1.1租賃房屋的現(xiàn)場勘查2.2.1.2租賃房屋周邊環(huán)境的勘查2.2.2.1房屋設(shè)施設(shè)備的勘查2.2.2.2房屋內(nèi)部布局的勘查3.3.合同簽訂前的價(jià)格談判3.3.1.1租金價(jià)格的確定3.3.1.2押金金額的確定3.3.2.1租賃期限的確定3.3.2.2租賃費(fèi)用的支付方式4.4.合同簽訂前的費(fèi)用結(jié)算4.4.1.1租金預(yù)付款的支付4.4.1.2押金的支付4.4.2.1水電費(fèi)預(yù)付的確定4.4.2.2其他相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算5.5.合同簽訂前的租賃物品清單準(zhǔn)備5.5.1.1租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單5.5.1.2租賃方提供的物品清單5.5.2.1租賃房屋的附屬設(shè)施清單5.5.2.2租賃方需提供的配套物品清單6.6.合同簽訂前的租賃協(xié)議起草6.6.1.1租賃協(xié)議的基本條款6.6.1.2租賃協(xié)議的具體條款6.6.2.1租賃協(xié)議的附件6.6.2.2租賃協(xié)議的修改與補(bǔ)充7.7.合同簽訂前的法律咨詢7.7.1.1法律咨詢的內(nèi)容7.7.1.2法律咨詢的方式7.7.2.1法律咨詢的記錄7.7.2.2法律咨詢的結(jié)論8.8.合同簽訂前的合同審核8.8.1.1合同條款的審核8.8.1.2合同附件的審核8.8.2.1合同條款的修改8.8.2.2合同附件的修改9.9.合同簽訂前的簽訂時(shí)間安排9.9.1.1簽訂時(shí)間的確定9.9.1.2簽訂地點(diǎn)的確定9.9.2.1簽訂時(shí)間變更的處理9.9.2.2簽訂地點(diǎn)變更的處理10.10.合同簽訂前的通知與確認(rèn)10.10.1.1通知的方式10.10.1.2通知的內(nèi)容10.10.2.1確認(rèn)的方式10.10.2.2確認(rèn)的內(nèi)容11.11.合同簽訂前的合同備案11.11.1.1合同備案的必要性11.11.1.2合同備案的手續(xù)11.11.2.1合同備案的時(shí)限11.11.2.2合同備案的后果12.12.合同簽訂前的違約責(zé)任約定12.12.1.1違約責(zé)任的界定12.12.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.12.2.1違約責(zé)任的賠償12.12.2.2違約責(zé)任的免除13.13.合同簽訂前的爭議解決方式13.13.1.1爭議解決方式的確定13.13.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定13.13.2.1爭議解決程序的啟動(dòng)13.13.2.2爭議解決結(jié)果的執(zhí)行14.14.合同簽訂前的其他準(zhǔn)備工作14.14.1.1相關(guān)文件準(zhǔn)備14.14.1.2相關(guān)人員安排14.14.2.1合同簽訂前的確認(rèn)第一部分：合同如下：1.1.合同簽訂前雙方的資質(zhì)審核1.1.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件的核查雙方應(yīng)提供有效的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明其對(duì)該車庫擁有合法的租賃權(quán)利。1.1.1.2租賃方資質(zhì)證明文件的核查租賃方應(yīng)提供有效的個(gè)人身份證明或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，以證明其具備合法租賃車庫的資格。1.1.2.1個(gè)人租賃方的身份證明個(gè)人租賃方應(yīng)提供身份證、戶口本等有效身份證明文件。1.1.2.2企業(yè)租賃方的營業(yè)執(zhí)照企業(yè)租賃方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本，以及法定代表人或授權(quán)代理人的身份證明文件。1.1.3.1房屋權(quán)屬證明文件的核查房屋權(quán)屬證明文件應(yīng)明確載明車庫的產(chǎn)權(quán)人、面積、用途等信息。1.1.3.2房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告的核查房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，并明確車庫的結(jié)構(gòu)安全狀況。1.1.4.1環(huán)境保護(hù)相關(guān)手續(xù)的核查租賃方應(yīng)提供相關(guān)環(huán)保手續(xù)，如環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)、排污許可證等。1.1.4.2安全生產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的核查租賃方應(yīng)提供相關(guān)安全生產(chǎn)手續(xù)，如安全生產(chǎn)許可證、消防安全檢查合格證等。2.2.合同簽訂前的現(xiàn)場勘查2.2.1.1租賃房屋的現(xiàn)場勘查雙方應(yīng)共同對(duì)租賃房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.2.1.2租賃房屋周邊環(huán)境的勘查雙方應(yīng)共同對(duì)租賃房屋周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，了解周邊的交通、噪音、安全等因素。2.2.2.1房屋設(shè)施設(shè)備的勘查雙方應(yīng)詳細(xì)檢查房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括水電、空調(diào)、消防設(shè)施等，確保其正常運(yùn)行。2.2.2.2房屋內(nèi)部布局的勘查雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋的內(nèi)部布局，包括房間劃分、隔斷結(jié)構(gòu)等。3.3.合同簽訂前的價(jià)格談判3.3.1.1租金價(jià)格的確定雙方應(yīng)就租金價(jià)格進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。3.3.1.2押金金額的確定雙方應(yīng)就押金金額進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。3.3.2.1租賃期限的確定雙方應(yīng)就租賃期限進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。3.3.2.2租賃費(fèi)用的支付方式雙方應(yīng)就租賃費(fèi)用的支付方式進(jìn)行充分協(xié)商，包括支付時(shí)間、支付方式等。4.4.合同簽訂前的費(fèi)用結(jié)算4.4.1.1租金預(yù)付款的支付租賃方應(yīng)在合同簽訂前支付約定的租金預(yù)付款。4.4.1.2押金的支付租賃方應(yīng)在合同簽訂前支付約定的押金。4.4.2.1水電費(fèi)預(yù)付的確定雙方應(yīng)就水電費(fèi)預(yù)付的金額和支付方式進(jìn)行充分協(xié)商。4.4.2.2其他相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算雙方應(yīng)就其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，進(jìn)行充分協(xié)商并達(dá)成一致意見。5.5.合同簽訂前的租賃物品清單準(zhǔn)備5.5.1.1租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單雙方應(yīng)共同編制租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。5.5.1.2租賃方提供的物品清單租賃方應(yīng)提供其提供的物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、使用年限等信息。5.5.2.1租賃房屋的附屬設(shè)施清單雙方應(yīng)共同編制租賃房屋的附屬設(shè)施清單，包括停車位、儲(chǔ)藏室等。5.5.2.2租賃方需提供的配套物品清單租賃方應(yīng)提供其需提供的配套物品清單，包括家具、電器等。6.6.合同簽訂前的合同起草6.6.1.1租賃協(xié)議的基本條款雙方應(yīng)就租賃協(xié)議的基本條款進(jìn)行充分協(xié)商，包括租賃期限、租金、押金等。6.6.1.2租賃協(xié)議的具體條款雙方應(yīng)就租賃協(xié)議的具體條款進(jìn)行充分協(xié)商，包括房屋使用范圍、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。6.6.2.1租賃協(xié)議的附件雙方應(yīng)就租賃協(xié)議的附件進(jìn)行充分協(xié)商，包括房屋設(shè)施設(shè)備清單、物品清單等。6.6.2.2租賃協(xié)議的修改與補(bǔ)充雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)租賃協(xié)議進(jìn)行必要的修改與補(bǔ)充。8.8.合同簽訂前的法律咨詢8.8.1.1法律咨詢的內(nèi)容雙方應(yīng)就合同條款的合法性、合規(guī)性以及潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行咨詢，包括但不限于租賃合同的基本法律問題、稅費(fèi)問題、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。8.8.1.2法律咨詢的方式法律咨詢可以通過律師面談、電話咨詢、電子郵件等方式進(jìn)行，雙方應(yīng)選擇一種便捷且有效的咨詢方式。8.8.2.1法律咨詢的記錄法律咨詢的內(nèi)容和結(jié)論應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。8.8.2.2法律咨詢的結(jié)論法律咨詢的結(jié)論應(yīng)包括對(duì)合同條款的建議、修改意見以及可能的法律后果分析。9.9.合同簽訂前的合同審核9.9.1.1合同條款的審核雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行仔細(xì)審核，確保條款的準(zhǔn)確性和完整性。9.9.1.2合同附件的審核雙方應(yīng)對(duì)合同附件進(jìn)行審核，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備清單、物品清單等。9.9.2.1合同條款的修改如發(fā)現(xiàn)合同條款存在錯(cuò)誤或遺漏，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改，并確保修改后的條款符合法律規(guī)定。9.9.2.2合同附件的修改如發(fā)現(xiàn)合同附件存在錯(cuò)誤或遺漏，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改，并確保修改后的附件與合同條款一致。10.10.合同簽訂前的簽訂時(shí)間安排10.10.1.1簽訂時(shí)間的確定雙方應(yīng)協(xié)商確定合同簽訂的具體時(shí)間，并確保雙方均有空余時(shí)間進(jìn)行簽訂。10.10.1.2簽訂地點(diǎn)的確定雙方應(yīng)協(xié)商確定合同簽訂的地點(diǎn)，地點(diǎn)應(yīng)便于雙方到達(dá)，并確保環(huán)境適宜。10.10.2.1簽訂時(shí)間變更的處理如遇特殊情況導(dǎo)致簽訂時(shí)間無法按原計(jì)劃進(jìn)行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商變更簽訂時(shí)間。10.10.2.2簽訂地點(diǎn)變更的處理如遇特殊情況導(dǎo)致簽訂地點(diǎn)無法按原計(jì)劃進(jìn)行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商變更簽訂地點(diǎn)。11.11.合同簽訂前的通知與確認(rèn)11.11.1.1通知的方式雙方應(yīng)通過書面形式或電子郵件等方式進(jìn)行通知，確保通知內(nèi)容清晰、完整。11.11.1.2通知的內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表姓名等關(guān)鍵信息。11.11.2.1確認(rèn)的方式雙方應(yīng)通過書面形式或電子郵件等方式進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)收到對(duì)方的通知。11.11.2.2確認(rèn)的內(nèi)容確認(rèn)內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)通知內(nèi)容的認(rèn)可，以及對(duì)合同簽訂的期待和準(zhǔn)備。12.12.合同簽訂前的合同備案12.12.1.1合同備案的必要性根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，租賃合同可能需要進(jìn)行備案，雙方應(yīng)了解備案的必要性和程序。12.12.1.2合同備案的手續(xù)雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，準(zhǔn)備相關(guān)備案材料，并按照要求提交備案。12.12.2.1合同備案的時(shí)限雙方應(yīng)了解合同備案的時(shí)限要求，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成備案。12.12.2.2合同備案的后果如未按時(shí)完成合同備案，雙方可能面臨法律責(zé)任，包括但不限于罰款、合同無效等。13.13.合同簽訂前的違約責(zé)任約定13.13.1.1違約責(zé)任的界定雙方應(yīng)在合同中明確違約行為的定義和相應(yīng)的違約責(zé)任。13.13.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.13.2.1違約責(zé)任的賠償賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、造成的損失等因素確定。13.13.2.2違約責(zé)任的免除在特定情況下，如不可抗力等，雙方可以協(xié)商免除違約責(zé)任。14.14.合同簽訂前的其他準(zhǔn)備工作14.14.1.1相關(guān)文件準(zhǔn)備雙方應(yīng)準(zhǔn)備所有必要的文件，包括但不限于身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等。14.14.1.2相關(guān)人員安排雙方應(yīng)安排相關(guān)人員參與合同簽訂，包括但不限于法定代表人、授權(quán)代表等。14.14.2.1合同簽訂前的確認(rèn)在合同簽訂前，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，確保所有條款都已達(dá)成一致。第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入的概述15.15.1.第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同簽訂、履行或與合同有關(guān)的事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.15.2.第三方的類型第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、見證人、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.15.3.第三方的介入方式第三方的介入可以通過提供中介服務(wù)、見證、評(píng)估、擔(dān)保等形式實(shí)現(xiàn)。16.16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.16.1.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其介入的具體方式和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，不泄露商業(yè)秘密。見證人：對(duì)合同簽訂過程進(jìn)行見證，確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車庫進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。擔(dān)保機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。16.16.2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬或傭金。17.17.第三方介入的條款及說明17.17.1.第三方介入的同意17.17.2.第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.17.3.第三方的介入時(shí)間第三方的介入時(shí)間應(yīng)與合同簽訂或履行的時(shí)間相符合，確保第三方的介入不延遲合同的履行。18.18.甲乙雙方增加的額外條款18.18.1.第三方責(zé)任的明確甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在合同中予以約定。18.18.2.第三方責(zé)任限額的說明第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的介入類型、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。