二零二五年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本協(xié)議中約定使用租賃場(chǎng)地的一方，即[租賃方全稱]。1.1.2“出租方”指本協(xié)議中提供租賃場(chǎng)地的一方，即[出租方全稱]。1.1.3“租賃場(chǎng)地”指本協(xié)議中約定的出租方擁有的用于租賃的場(chǎng)地，包括但不限于建筑物、土地等。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議中約定的租賃起始日期至終止日期的期間。1.1.5“租金”指本協(xié)議中約定的租賃方應(yīng)支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.1.6“物業(yè)管理費(fèi)”指本協(xié)議中約定的租賃方應(yīng)支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2出租方和租賃方對(duì)本協(xié)議的任何解釋?zhuān)瑧?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[租賃方注冊(cè)地址]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置：[租賃場(chǎng)地具體地址]3.2場(chǎng)地面積：[租賃場(chǎng)地面積，單位：平方米]3.3場(chǎng)地用途：[租賃場(chǎng)地用途，如辦公、展覽、會(huì)議等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額，單位：元/月]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月前5個(gè)工作日]6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：[水電費(fèi)結(jié)算方式，如按實(shí)際使用量結(jié)算等]6.2物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)金額，單位：元/月]6.3其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用明細(xì)及結(jié)算方式]7.場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用范圍：[租賃場(chǎng)地具體使用范圍]7.2使用時(shí)間：[租賃場(chǎng)地使用時(shí)間，如全天、工作時(shí)間等]7.3使用限制：[租賃場(chǎng)地使用限制，如禁止堆放易燃易爆物品等]8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)立即通知出租方。8.1.2租賃方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，確保環(huán)境衛(wèi)生。8.1.3租賃方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用功能。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合使用要求，并提供必要的維修服務(wù)。8.2.2出租方應(yīng)定期檢查租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。8.2.3出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共區(qū)域安全、整潔。9.保險(xiǎn)9.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的租賃場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中注明租賃方為被保險(xiǎn)人之一。9.1.2出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予租賃方備案。9.2人員保險(xiǎn)9.2.1租賃方應(yīng)對(duì)其工作人員進(jìn)行保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等。9.2.2租賃方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方備案。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為[滯納金利率]%。10.1.2租賃方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。10.2.2出租方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或租賃方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可解除合同。11.1.2租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通訊地址不準(zhǔn)確導(dǎo)致的任何損失由變更方自行承擔(dān)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、咨詢或其他原因介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括租賃方和出租方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入類(lèi)型15.2.1中介方：指在本合同簽訂過(guò)程中提供中介服務(wù)，促成租賃方與出租方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方。15.2.2擔(dān)保方：指為保證本合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2.3咨詢方：指為本合同提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。15.2.4其他第三方：指因特定原因介入本合同的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因租賃方或出租方違約行為產(chǎn)生的責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求租賃方和出租方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與租賃方、出租方之間的關(guān)系由雙方另行約定。15.5.2第三方不參與租賃方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)租賃方與出租方之間的違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致租賃方或出租方遭受損失的，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的[百分比]%。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致租賃方或出租方遭受的所有直接損失。16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)情況、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)租賃方、出租方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1第三方介入需向租賃方和出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。17.1.2租賃方和出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入的審批17.2.1第三方介入需經(jīng)租賃方和出租方共同審批。17.2.2審批過(guò)程中，租賃方和出租方應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力。17.3第三方介入的實(shí)施17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)定期向租賃方和出租方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入因故終止的，應(yīng)提前[天數(shù)]向租賃方和出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。17.4.2第三方介入終止后，租賃方和出租方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、面積、樓層布局等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)和數(shù)量。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：規(guī)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃場(chǎng)地使用的時(shí)間、范圍、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地使用的具體要求。4.附件四：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)已支付。6.附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示保險(xiǎn)單的詳細(xì)信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本附件用于證明租賃方和出租方已投保。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為[滯納金利率]%。示例：租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金[計(jì)算公式]元。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。示例：出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金[計(jì)算公式]元。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。示例：租賃方擅自將租賃場(chǎng)地用于非約定的用途，應(yīng)支付違約金[計(jì)算公式]元。4.違約行為：出租方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償[損失金額]元。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致租賃方或出租方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致租賃方遭受損失，第三方應(yīng)賠償[損失金額]元，不超過(guò)[責(zé)任限額]元。全文完。二零二五年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方（如有）：[相關(guān)方全稱]地址：[相關(guān)方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同推動(dòng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指集創(chuàng)意設(shè)計(jì)、技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)業(yè)孵化、企業(yè)辦公等功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)；（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：本協(xié)議中指擁有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)并出租場(chǎng)地的主體；（2）乙方：本協(xié)議中指租賃創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地的主體；（3）合同期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間段；（4）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用場(chǎng)地費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保等要求；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方；（4）甲方應(yīng)按照合同約定收取乙方租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃場(chǎng)地位于甲方創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體地址為[詳細(xì)地址]。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供場(chǎng)地租賃證明；（2）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保乙方正常使用場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，乙方不再續(xù)租；（2）甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)或園區(qū)規(guī)定，需收回場(chǎng)地；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；（3）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地面積和租賃價(jià)格計(jì)算，具體金額為[租金金額]元/月。（2）物業(yè)管理費(fèi)：按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月[物業(yè)管理費(fèi)金額]元。（3）水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方自行承擔(dān)。（4）公共設(shè)施使用費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，按次或按月支付，具體費(fèi)用另行協(xié)商。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付上月水電費(fèi)；（4）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用后[具體日期]內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停場(chǎng)地使用、追討欠款等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元/日；（2）甲方未按時(shí)收取費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元/日。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]元/日；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償方式可以包括現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)折價(jià)、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、功能布局、配套設(shè)施等調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障園區(qū)安全和公共利益，對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因，暫?；蚪K止乙方使用場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，確保乙方正常使用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合園區(qū)管理，共同維護(hù)園區(qū)形象。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于場(chǎng)地租賃服務(wù)事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同副本2.場(chǎng)地租賃面積及價(jià)格明細(xì)表3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.公共設(shè)施使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息8.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的；b.未按時(shí)收取費(fèi)用的；乙方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用的；b.擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地的；2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款，由甲乙雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供場(chǎng)地，并可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停乙方使用場(chǎng)地，并可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并可要求乙方賠償損失。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履