二零二五年度餐飲行業(yè)員工宿舍管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度餐飲行業(yè)員工宿舍管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.宿舍概況3.1宿舍地理位置3.2宿舍面積與結(jié)構(gòu)3.3宿舍設(shè)施與設(shè)備4.宿舍管理職責(zé)4.1甲方管理職責(zé)4.2乙方管理職責(zé)5.租賃費(fèi)用與支付方式5.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式及時(shí)間6.合同期限與續(xù)簽6.1合同期限6.2合同續(xù)簽條件7.宿舍入住與退房7.1入住手續(xù)與流程7.2退房手續(xù)與流程8.宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方使用責(zé)任9.宿舍安全管理9.1安全管理制度9.2應(yīng)急預(yù)案10.宿舍衛(wèi)生管理10.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)10.2衛(wèi)生檢查與整改11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方（宿舍管理方）與乙方（員工）在二零二五年度內(nèi)關(guān)于員工宿舍的管理和使用關(guān)系，保障雙方權(quán)益，維護(hù)宿舍的正常秩序。2.合同雙方信息2.1甲方基本信息甲方名稱：餐飲管理有限公司法定代表人：X住所地：市區(qū)路號2.2乙方基本信息乙方姓名：X身份證號碼：工作單位：餐飲管理有限公司3.宿舍概況3.1宿舍地理位置宿舍位于市區(qū)路號，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。3.2宿舍面積與結(jié)構(gòu)宿舍總面積為平方米，為單人間，內(nèi)設(shè)床鋪、衣柜、書桌、椅子等基本生活設(shè)施。3.3宿舍設(shè)施與設(shè)備宿舍內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等生活設(shè)施，并確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.宿舍管理職責(zé)4.1甲方管理職責(zé)4.1.1負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)與管理，確保宿舍安全、衛(wèi)生、舒適。4.1.2定期對宿舍進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。4.1.3負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的清潔、綠化工作。4.2乙方管理職責(zé)4.2.1乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。4.2.2乙方應(yīng)遵守宿舍管理制度，維護(hù)宿舍秩序。4.2.3乙方應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，定期清理個(gè)人物品。5.租賃費(fèi)用與支付方式5.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)宿舍租金為每月人民幣元，按月收取。5.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每月的日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。6.合同期限與續(xù)簽6.1合同期限本合同期限自二零二五年月日至二零二六年月日。6.2合同續(xù)簽條件如雙方同意，合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，可進(jìn)行合同續(xù)簽，續(xù)簽條件由雙方另行協(xié)商確定。7.宿舍入住與退房7.1入住手續(xù)與流程7.1.1乙方在簽訂本合同后，需向甲方支付押金人民幣元，并辦理入住手續(xù)。7.1.2甲方應(yīng)在乙方辦理入住手續(xù)后，向乙方提供宿舍鑰匙。7.2退房手續(xù)與流程7.2.1乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，需提前一個(gè)月通知甲方。7.2.2乙方在退房前，需將宿舍清理干凈，并辦理退房手續(xù)。7.2.3甲方在收到乙方退房通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還乙方押金。8.宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1甲方維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于設(shè)施設(shè)備故障的報(bào)修通知后，及時(shí)派員進(jìn)行維修。8.1.3甲方維修人員應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，確保宿舍設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.2乙方使用責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施設(shè)備，不得惡意損壞或擅自改動。8.2.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修，不得自行修理。9.宿舍安全管理9.1安全管理制度9.1.1甲方應(yīng)建立健全宿舍安全管理制度，包括防火、防盜、用電安全等。9.1.2甲方應(yīng)定期組織安全知識培訓(xùn)，提高乙方安全意識。9.2應(yīng)急預(yù)案9.2.1甲方應(yīng)制定宿舍安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、水患等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。9.2.2乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下按照預(yù)案要求采取行動。10.宿舍衛(wèi)生管理10.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)10.1.1宿舍內(nèi)應(yīng)保持干凈整潔，個(gè)人物品擺放有序。10.1.2宿舍公共區(qū)域應(yīng)每天進(jìn)行清潔，垃圾及時(shí)清理。10.2衛(wèi)生檢查與整改10.2.1甲方應(yīng)定期對宿舍進(jìn)行衛(wèi)生檢查，對不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的情況要求乙方整改。10.2.2乙方應(yīng)在接到衛(wèi)生整改通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1如甲方未能按時(shí)提供宿舍或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。11.1.2如甲方未履行安全管理和維護(hù)義務(wù)，造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。11.2.2如乙方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2.4違約行為導(dǎo)致合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：宿舍租賃協(xié)議、宿舍管理規(guī)則、設(shè)施設(shè)備清單等。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并詳?xì)說明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2同意與通知對方應(yīng)在收到介入申請后日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.3第三方資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保第三方具備完成介入任務(wù)的能力和條件。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲取相關(guān)信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的%。18.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲方對本合同履行的整體責(zé)任不因第三方介入而免除。19.1.2乙方對自身使用宿舍的行為承擔(dān)直接責(zé)任，第三方不因介入而承擔(dān)乙方的直接責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系不變，第三方不享有甲乙雙方的權(quán)利。19.2.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、第三方不再具備完成任務(wù)的能力等。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的履約情況，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議21.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。21.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同相抵觸的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方關(guān)于宿舍租賃的條款，包括租金、押金、合同期限等。說明：本協(xié)議為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.宿舍管理規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定宿舍內(nèi)的行為規(guī)范，包括衛(wèi)生、安全、使用規(guī)則等。說明：本規(guī)則為本合同附件，乙方需遵守。3.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單為本合同附件，用于后續(xù)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和更換。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議為本合同附件，適用于第三方介入的情況。5.安全管理制度詳細(xì)要求：制定宿舍安全管理制度，包括防火、防盜、用電安全等。說明：本制度為本合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方的安全管理行為。6.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定宿舍安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、水患等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。說明：本預(yù)案為本合同附件，用于應(yīng)對突發(fā)事件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：本協(xié)議為本合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供宿舍或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供宿舍，應(yīng)向乙方支付元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付元滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：第三方因操作失誤導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方元。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除產(chǎn)生的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年度餐飲行業(yè)員工宿舍管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方二、宿舍管理原則1.管理制度2.管理目標(biāo)3.管理范圍三、宿舍設(shè)施及環(huán)境1.宿舍布局2.宿舍設(shè)施3.環(huán)境維護(hù)四、員工入住及退宿1.入住手續(xù)2.入住流程3.退宿流程五、宿舍費(fèi)用及支付1.費(fèi)用構(gòu)成2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.支付方式六、宿舍安全管理1.安全制度2.應(yīng)急預(yù)案3.安全責(zé)任七、宿舍維修及保養(yǎng)1.維修范圍2.保養(yǎng)內(nèi)容3.維修流程八、員工權(quán)益保障1.權(quán)益內(nèi)容2.保障措施3.違規(guī)處理九、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更及解除程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同生效及期限1.生效條件2.合同期限3.續(xù)約條件十二、其他約定1.違約責(zé)任2.不可抗力3.合同附件十三、合同附件清單1.附件一：宿舍設(shè)施清單2.附件二：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.附件三：安全管理細(xì)則十四、合同簽署及生效1.簽署程序2.生效日期3.附件簽署合同編號202501一、合同概述1.合同背景鑒于我國餐飲行業(yè)快速發(fā)展，員工數(shù)量不斷增加，為滿足員工住宿需求，甲方?jīng)Q定對乙方宿舍進(jìn)行統(tǒng)一管理。2.合同目的3.合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]二、宿舍管理原則1.管理制度宿舍管理應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方內(nèi)部管理制度。2.管理目標(biāo)確保宿舍安全、衛(wèi)生、舒適、有序，滿足員工基本生活需求。3.管理范圍包括宿舍的入住、退宿、維修、保養(yǎng)、安全管理等。三、宿舍設(shè)施及環(huán)境1.宿舍布局宿舍應(yīng)合理規(guī)劃，確保每間宿舍人均面積符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.宿舍設(shè)施每間宿舍應(yīng)配備床、衣柜、書桌、椅子等基本生活設(shè)施。3.環(huán)境維護(hù)宿舍內(nèi)外環(huán)境應(yīng)保持整潔，定期進(jìn)行清潔消毒。四、員工入住及退宿1.入住手續(xù)員工入住需提供有效身份證件，填寫入住登記表。2.入住流程員工辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取鑰匙，了解宿舍管理制度。3.退宿流程員工退宿需提前向甲方提出申請，辦理退宿手續(xù)，歸還鑰匙。五、宿舍費(fèi)用及支付1.費(fèi)用構(gòu)成宿舍費(fèi)用包括住宿費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)住宿費(fèi)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.支付方式員工可通過工資扣除、現(xiàn)金支付等方式繳納宿舍費(fèi)用。六、宿舍安全管理1.安全制度宿舍應(yīng)建立健全安全管理制度，包括防火、防盜、用電安全等。2.應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。3.安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍安全管理工作，員工需遵守安全規(guī)定。七、宿舍維修及保養(yǎng)1.維修范圍宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。2.保養(yǎng)內(nèi)容定期檢查、清潔、維護(hù)宿舍設(shè)施設(shè)備。3.維修流程員工發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備問題，及時(shí)向甲方反映，甲方在接到反映后及時(shí)安排維修。八、員工權(quán)益保障1.權(quán)益內(nèi)容員工享有舒適的居住環(huán)境、安全的生活保障、合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的維修服務(wù)。2.保障措施甲方設(shè)立投訴渠道，及時(shí)處理員工反映的問題。3.違規(guī)處理對違反宿舍管理規(guī)定的行為，甲方將依法依規(guī)進(jìn)行處理。九、合同變更與解除1.變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.解除條件出現(xiàn)不可抗力因素或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，合同可解除。3.變更及解除程序變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。十一、合同生效及期限1.生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。2.合同期限本合同自生效之日起至二零二五年底止。3.續(xù)約條件如雙方同意，可提前協(xié)商續(xù)簽合同。十二、其他約定1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。十三、合同附件清單1.附件一：宿舍設(shè)施清單2.附件二：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.附件三：安全管理細(xì)則十四、合同簽署及生效1.簽署程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.附件簽署附件一、附件二、附件三作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。[甲方全稱]代表：[乙方全稱]代表：[甲方全稱]：[乙方全稱]：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.宿舍設(shè)施更新與升級甲方承諾在合同有效期內(nèi)，根據(jù)行業(yè)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，對宿舍設(shè)施進(jìn)行必要的更新和升級，確保宿舍環(huán)境符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.管理人員培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對宿舍管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其管理水平和服務(wù)意識。3.宿舍環(huán)境改善甲方負(fù)責(zé)對宿舍環(huán)境進(jìn)行持續(xù)改善，包括綠化、美化、噪音控制等方面。4.食品安全監(jiān)管甲方應(yīng)確保宿舍食堂的食品安全，定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督。5.緊急情況處理甲方應(yīng)制定詳細(xì)的緊急情況處理預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、疾病等突發(fā)事件，確保員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.員工意見反饋乙方有權(quán)對宿舍管理提出意見和建議，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取并采取措施予以改進(jìn)。2.員工參與管理乙方可推薦員工代表參與宿舍管理工作，甲方應(yīng)予以考慮。3.宿舍維修服務(wù)乙方應(yīng)提供及時(shí)、高效的宿舍維修服務(wù)，確保員工生活不受影響。4.宿舍租金調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化，合理調(diào)整宿舍租金。5.員工住宿保障乙方應(yīng)確保員工在合同期內(nèi)有穩(wěn)定的住宿條件，不得隨意調(diào)整住宿安排。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同條款得到有效執(zhí)行。2.中介費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。3.中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，包括合同履行情況、爭議處理等。4.中介變更如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方可協(xié)商更換中介。5.中介責(zé)任第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.安全管理細(xì)則4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.員工意見反饋表6.緊急情況處理預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定對宿舍設(shè)施進(jìn)行更新和升級。認(rèn)定：甲方未能在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施更新和升級，經(jīng)乙方書面通知后仍未采取行動。2.違約行為：甲方未提供專業(yè)培訓(xùn)給宿舍管理人員。認(rèn)定：甲方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)對管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，且未提供相關(guān)證明。3.違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)反饋員工意見。認(rèn)定：乙方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方反饋員工意見，且未提供合理解釋。4.違約行為：乙方未提供及時(shí)、高效的宿舍維修服務(wù)。認(rèn)定：乙方未能在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，且未提供有效解決方案。5.違約行為：第三方中介未按時(shí)提交工作報(bào)告。認(rèn)定：第三方中介未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交工作報(bào)告，且未提供合理解釋。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，使合同關(guān)系終止的行為。4.第三方中介：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.法律效力：指法律規(guī)范對人們行為的約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：員工對宿舍設(shè)施不滿。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)查原因，并采取相應(yīng)措施改善設(shè)施。2.問題：宿舍管理人員服務(wù)態(tài)度差。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對管理人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.餐飲行業(yè)員工宿舍管理。2.企業(yè)內(nèi)部宿舍管理。3.院校學(xué)生宿舍管理。4.企事業(yè)單位員工宿舍管理。5.項(xiàng)目工地員工宿舍管理。全文完。二零二五年度餐飲行業(yè)員工宿舍管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方在二零二五年度為餐飲行業(yè)員工提供宿舍管理服務(wù)，乙方作為甲方指定的宿舍管理單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.宿舍：指甲方為餐飲行業(yè)員工提供的居住場所，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施。2.員工：指在甲方餐飲行業(yè)工作的正式員工及臨時(shí)工。3.宿舍管理：指乙方對甲方宿舍進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供宿舍管理服務(wù)的餐飲行業(yè)企業(yè)。2.乙方：指承擔(dān)宿舍管理責(zé)任的單位。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合要求的宿舍管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付宿舍管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的宿舍管理?xiàng)l件，包括但不限于水電供應(yīng)、維修設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的宿舍管理服務(wù)。4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)宿舍管理情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方指定的餐飲行業(yè)員工宿舍。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對甲方指定的宿舍進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；2.甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.宿舍租金：根據(jù)甲方提供的宿舍面積及市場行情，雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.管理費(fèi)用：包括宿舍日常維護(hù)、清潔、綠化、安保等費(fèi)用。3.公用事業(yè)費(fèi)：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在每月固定日期向甲方提供費(fèi)用清單。2.甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的五個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.宿舍租金：每季度支付一次，具體支付時(shí)間為每季度首月的前五個(gè)工作日。2.管理費(fèi)用、公用事業(yè)費(fèi)：每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月一個(gè)工作日。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬無誤。2.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五。2.甲方未按合同約定提供宿舍，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供宿舍管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五。2.乙方未按合同約定提供宿舍，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計(jì)算，由違約方一次性支付給守約方。2.若違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.甲方餐飲行業(yè)員工宿舍的管理信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致宿舍損壞，無法繼續(xù)使用；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致宿舍租金上漲；3.因罷工導(dǎo)致宿舍維修工作無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.若一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對宿舍管理服務(wù)的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)事先征得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對宿舍進(jìn)行改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自對宿舍進(jìn)行任何形式的改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保宿舍管理工作的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的工作條件，乙方應(yīng)積極配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作情況，解決問題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍設(shè)施清單2.乙方提供的宿舍管理服務(wù)細(xì)則3.雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用清單4.不可抗力事件的具體情況說明5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.任何經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則視為違約。未按合同約定提供宿舍：甲方應(yīng)提供符合要求的宿舍，如不符合，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供宿舍管理服務(wù)：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，否則視為違約。未按合同約定提供宿舍：乙方應(yīng)確保宿舍符合要求，如不符合，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.獨(dú)立性：合同作為一個(gè)獨(dú)立文件，其內(nèi)容與雙方其他協(xié)議無關(guān)。4.補(bǔ)充協(xié)議：對合同未盡事宜的補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：宿舍設(shè)施損壞，維修不及時(shí)。解決辦