二零二五年度旅游度假區(qū)承包招商范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)承包招商范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：鑒于我國旅游業(yè)的發(fā)展，為推動旅游度假區(qū)的繁榮，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)承包招商過程中的權利、義務、責任及合作方式，確保旅游度假區(qū)的順利運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）旅游度假區(qū)：指為游客提供休閑、度假、娛樂、觀光等服務設施的區(qū)域。（2）承包招商：指甲方將旅游度假區(qū)部分或全部權益，按照約定的方式、期限和條件，授權乙方進行經(jīng)營管理。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有旅游度假區(qū)權益的業(yè)主。（2）乙方：指獲得旅游度假區(qū)承包招商權益的經(jīng)營者。（3）經(jīng)營管理：指乙方對旅游度假區(qū)進行的市場營銷、品牌推廣、項目運營等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務。（2）甲方有權對旅游度假區(qū)進行整體規(guī)劃、開發(fā)建設。（3）甲方有權在合同期限內對乙方進行考核，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，對旅游度假區(qū)進行經(jīng)營管理。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法納稅。（3）乙方應確保旅游度假區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序，為游客提供優(yōu)質服務。（4）乙方應按照合同約定，向甲方支付承包費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。5.2合同履行地點：旅游度假區(qū)的具體位置為：__________。5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同履行期間，對旅游度假區(qū)進行經(jīng)營管理。（2）甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣、品牌建設等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期。（2）甲方或乙方單方解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出解除合同，應提前________日書面通知對方。（2）雙方應在解除合同后________日內，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應將旅游度假區(qū)交付甲方。（2）雙方應按照合同約定，處理相關債權債務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）承包費：乙方根據(jù)旅游度假區(qū)經(jīng)營狀況，向甲方支付年度承包費，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）物業(yè)管理費：乙方按月向甲方支付物業(yè)管理費，用于旅游度假區(qū)的日常維護和管理。（3）營銷推廣費：乙方用于旅游度假區(qū)的市場營銷和品牌推廣的費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（4）其他費用：包括水電費、公共事業(yè)費等，按照實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：（1）乙方應于每月____日前，將上一個月的費用以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）年度承包費于每年____日前一次性支付。7.3支付時間：（1）每月費用支付時間為每月____日前。（2）年度承包費支付時間為每年____日前。7.4支付條款：（1）乙方應按時足額支付各項費用，逾期未支付的，甲方有權按日計收滯納金。（2）如因甲方原因導致乙方無法按時支付費用，甲方應承擔相應責任。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時支付乙方應得的承包費或物業(yè)管理費，應向乙方支付滯納金。（2）如甲方未能提供符合約定的經(jīng)營管理條件，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付費用，應向甲方支付滯納金。（2）如乙方未按約定進行旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：雙方可根據(jù)實際情況約定違約金比例，違約方應向守約方支付違約金。（2）賠償金額：如違約行為造成對方經(jīng)濟損失，違約方應賠償實際損失。（3）賠償方式：賠償金可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）旅游度假區(qū)的經(jīng)營策略、客戶信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止后的____年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、禁運等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：如遇不可抗力事件，具體實例包括但不限于：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，尋求合理解決方案。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。（2）仲裁或訴訟的管轄法院為：__________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同。（2）如一方需要轉讓合同，應提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃、開發(fā)建設權。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營管理的監(jiān)督權。（3）甲方保留在合同終止后對旅游度假區(qū)的回收權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下對旅游度假區(qū)進行臨時管理權。（2）甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何修改或補充本合同的協(xié)議，必須以書面形式進行。（2）修改或補充的協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充的協(xié)議對本合同中未規(guī)定的權利義務具有補充性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方協(xié)助乙方進行市場推廣和品牌建設。（2）乙方協(xié)助甲方進行旅游度假區(qū)的日常維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商，確保合同順利履行。（2）雙方應相互提供必要的支持和幫助，共同推進旅游度假區(qū)的經(jīng)營發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于旅游度假區(qū)承包招商的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款：（1）任何增減條款必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復印件）。2.旅游度假區(qū)的規(guī)劃圖紙及配套設施清單。3.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。4.甲方提供的經(jīng)營管理指導文件。5.乙方提交的市場營銷方案。6.乙方提交的財務報表（年度）。7.乙方提交的游客滿意度調查報告（年度）。8.不可抗力事件的相關證明文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付承包費或物業(yè)管理費。乙方未按時支付營銷推廣費或其他費用。乙方未按約定進行旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理。甲方未能提供符合約定的經(jīng)營管理條件。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。甲方或乙方可向對方發(fā)出違約通知，要求對方在規(guī)定時間內改正。如對方未在規(guī)定時間內改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。4.實際損失：指因違約行為造成的實際經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在合同履行過程中對某些條款理解不一致。解決辦法：通過友好協(xié)商，以書面形式明確雙方的理解和責任。2.問題：乙方在經(jīng)營管理過程中遇到困難，無法按時支付費用。解決辦法：乙方應提前通知甲方，尋求甲方協(xié)助或調整支付計劃。3.問題：旅游度假區(qū)發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，采取有效措施防止事態(tài)擴大，并及時報告相關部門。4.問題：甲方未能提供符合約定的經(jīng)營管理條件。解決辦法：甲方應在規(guī)定時間內糾正，如無法糾正，乙方有權要求甲方承擔相應責任。5.問題：合同終止后，乙方無法按照約定將旅游度假區(qū)交付甲方。解決辦法：乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失，并按照甲方要求交付旅游度假區(qū)。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體名稱：__________第三方主體地址：__________第三方主體聯(lián)系人：__________第三方主體聯(lián)系電話：__________2.第三方責任：第三方應負責提供專業(yè)的市場營銷和品牌推廣服務。第三方應確保其提供的服務符合甲方和乙方的預期。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，依法納稅。第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權根據(jù)市場變化調整營銷策略。乙方有權在合同期限內進行必要的設施更新和改造。2.乙方利益條款：乙方有權獲得年度經(jīng)營收益的固定比例。乙方有權在合同到期后優(yōu)先續(xù)約。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面修改合同中對乙方有利的條款。甲方不得在合同期限內無正當理由解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。甲方可根據(jù)經(jīng)營情況調整乙方的經(jīng)營權限。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方年度經(jīng)營收益的固定比例。甲方可根據(jù)合同約定獲得乙方在設施更新和改造方面的補償。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在合同期限內擅自轉讓經(jīng)營權。乙方不得在合同期限內進行與甲方利益沖突的經(jīng)營行為。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)承包招商范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和依據(jù)1.6合同有效期二、旅游度假區(qū)基本情況2.1度假區(qū)地理位置2.2度假區(qū)規(guī)模2.3度假區(qū)設施2.4度假區(qū)功能分區(qū)2.5度假區(qū)配套設施三、承包方權利與義務3.1承包方權利3.2承包方義務3.3違約責任四、招商方權利與義務4.1招商方權利4.2招商方義務4.3違約責任五、投資與建設5.1投資規(guī)模5.2建設內容5.3建設工期5.4建設資金5.5建設質量5.6建設驗收六、經(jīng)營管理6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營模式6.3經(jīng)營管理團隊6.4經(jīng)營管理費用6.5經(jīng)營管理責任七、收益分配7.1收益計算方法7.2收益分配比例7.3收益分配時間7.4收益分配方式八、合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止或解除的程序8.4合同終止或解除后的處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限十、其他約定10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更10.4合同解釋11.1合同簽署11.2合同生效11.3合同備案11.4合同附件十二、保密條款12.1保密信息12.2保密義務12.3保密期限13.1合同解除13.2合同終止13.3合同續(xù)簽13.4合同解除或終止后的處理十四、合同附件14.1合同附件一：投資計劃書14.2合同附件二：經(jīng)營管理方案14.3合同附件三：收益分配方案14.4合同附件四：違約責任及處理14.5合同附件五：爭議解決機構及程序合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度旅游度假區(qū)承包招商合同1.2合同編號：2025011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：承包方名稱：[承包方名稱]承包方地址：[承包方地址]承包方法定代表人：[承包方法定代表人]招商方名稱：[招商方名稱]招商方地址：[招商方地址]招商方法定代表人：[招商方法定代表人]1.5合同目的和依據(jù)：為明確雙方權利義務，促進旅游度假區(qū)健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，特訂立本合同。1.6合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、旅游度假區(qū)基本情況2.1度假區(qū)地理位置：[度假區(qū)地理位置]2.2度假區(qū)規(guī)模：[度假區(qū)規(guī)模]2.3度假區(qū)設施：[度假區(qū)設施列表]2.4度假區(qū)功能分區(qū)：[度假區(qū)功能分區(qū)描述]2.5度假區(qū)配套設施：[度假區(qū)配套設施列表]三、承包方權利與義務3.1承包方權利：按合同約定享有度假區(qū)的經(jīng)營管理權。享有度假區(qū)經(jīng)營收益的分配權。在合同期限內，有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略。3.2承包方義務：按合同約定進行度假區(qū)經(jīng)營管理工作。確保度假區(qū)設施安全，維護度假區(qū)形象。按時繳納相關稅費和費用。四、招商方權利與義務4.1招商方權利：招商宣傳推廣權。對承包方經(jīng)營行為的監(jiān)督權。在合同期限內，有權對度假區(qū)進行適當改造和擴建。4.2招商方義務：提供度假區(qū)招商所需的必要條件。對承包方提供必要的技術支持和咨詢服務。保證度假區(qū)招商信息的真實性和準確性。五、投資與建設5.1投資規(guī)模：[投資總額]5.2建設內容：[建設內容列表]5.3建設工期：[建設工期]5.4建設資金：[建設資金來源和安排]5.5建設質量：[建設質量標準]5.6建設驗收：[建設驗收程序和標準]六、經(jīng)營管理6.1經(jīng)營范圍：[度假區(qū)經(jīng)營范圍]6.2經(jīng)營模式：[度假區(qū)經(jīng)營模式]6.3經(jīng)營管理團隊：[經(jīng)營管理團隊構成和職責]6.4經(jīng)營管理費用：[經(jīng)營管理費用構成和標準]6.5經(jīng)營管理責任：[經(jīng)營管理責任分配]七、收益分配7.1收益計算方法：[收益計算公式和方法]7.2收益分配比例：[收益分配比例]7.3收益分配時間：[收益分配時間安排]7.4收益分配方式：[收益分配方式]八、合同終止與解除8.1合同終止條件：合同期滿自然終止。雙方協(xié)商一致終止。因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除條件：一方違約，另一方有權解除合同。合同目的無法實現(xiàn)。8.3合同終止或解除的程序：提前通知對方，明確終止或解除的原因。雙方協(xié)商處理合同終止或解除后的善后事宜。8.4合同終止或解除后的處理：雙方應按合同約定處理未了事宜。合同終止或解除后，雙方應結清所有債務。九、爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構：[仲裁機構名稱]9.3爭議解決費用：由敗訴方承擔。9.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[時間]內解決。十、其他約定10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同附件：本合同附件與合同具有同等法律效力。10.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.4合同解釋：十一、合同簽署11.1合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應及時向相關主管部門備案。11.4合同附件：本合同附件包括但不限于：投資計劃書、經(jīng)營管理方案、收益分配方案、違約責任及處理、爭議解決機構及程序等。十二、保密條款12.1保密信息：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密義務：雙方對本合同內容負有保密義務。12.3保密期限：本合同終止后，保密義務仍持續(xù)[時間]。十三、合同解除13.1合同解除：出現(xiàn)本合同第八章規(guī)定的合同解除條件時，任何一方均有權解除合同。13.2合同終止或解除后的處理：雙方應按照合同約定處理合同終止或解除后的善后事宜。十四、合同附件14.1合同附件一：投資計劃書14.2合同附件二：經(jīng)營管理方案14.3合同附件三：收益分配方案14.4合同附件四：違約責任及處理14.5合同附件五：爭議解決機構及程序承包方（簽字）：日期：____年____月____日招商方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在度假區(qū)運營中的主導地位，包括決策權、監(jiān)督權和管理權。條款內容：1.1.1甲方對本度假區(qū)的整體運營擁有最終決策權。1.1.2甲方有權對乙方提出的經(jīng)營方案進行審核和修改。1.1.3甲方有權對乙方進行定期或不定期的經(jīng)營管理監(jiān)督。1.2甲方投資補償條款說明：本條款規(guī)定，若甲方因特殊原因需提前終止合同，甲方有權要求乙方進行投資補償。條款內容：1.2.1若甲方因政策調整、市場變化等原因需提前終止合同，甲方有權要求乙方按照合同約定進行投資補償。1.2.2投資補償?shù)挠嬎惴绞綖椋和顿Y總額減去已回收的投資及合理利潤。1.3甲方收益分配優(yōu)先條款說明：本條款規(guī)定，在度假區(qū)經(jīng)營收益分配中，甲方享有優(yōu)先分配權。條款內容：1.3.1在度假區(qū)經(jīng)營收益分配時，甲方應優(yōu)先獲得合同約定的收益比例。1.3.2甲方優(yōu)先分配的收益比例不得低于度假區(qū)總收益的[具體比例]。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權條款說明：本條款保障乙方在度假區(qū)運營中的自主經(jīng)營權，包括經(jīng)營策略、管理團隊和市場營銷等方面。條款內容：2.1.1乙方有權自主制定度假區(qū)的經(jīng)營策略和市場營銷計劃。2.1.2乙方有權根據(jù)市場變化調整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。2.1.3乙方有權組建和管理度假區(qū)經(jīng)營團隊。2.2乙方收益分配調整條款說明：本條款規(guī)定，在度假區(qū)經(jīng)營收益分配中，乙方有權根據(jù)經(jīng)營情況調整收益比例。條款內容：2.2.1乙方在度假區(qū)經(jīng)營收益分配中，可根據(jù)經(jīng)營情況調整收益比例。2.2.2收益比例調整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.3乙方投資回收條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權在合同期限內回收其投資。條款內容：2.3.1乙方在合同期限內，可根據(jù)合同約定和度假區(qū)經(jīng)營情況，逐步回收其投資。2.3.2投資回收的具體方式和時間由雙方協(xié)商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構服務條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構的服務內容、費用和責任。條款內容：3.1.1第三方中介機構負責提供度假區(qū)的招商、運營管理和咨詢服務。3.1.2中介機構的服務費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.1.3中介機構應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。3.2中介機構責任條款說明：本條款規(guī)定中介機構在合同履行過程中的責任和義務。條款內容：3.2.1中介機構應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2.2中介機構應保守度假區(qū)商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3中介機構因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。3.3中介機構爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)爭議的解決方式。條款內容：3.3.1中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。3.3.3爭議解決費用由中介機構承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.投資計劃書2.經(jīng)營管理方案3.收益分配方案4.違約責任及處理5.爭議解決機構及程序6.第三方中介機構服務協(xié)議7.乙方經(jīng)營團隊組建方案8.度假區(qū)設施清單9.度假區(qū)功能分區(qū)圖10.度假區(qū)配套設施清單二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定進行度假區(qū)經(jīng)營管理工作。認定：通過度假區(qū)經(jīng)營數(shù)據(jù)、現(xiàn)場檢查等方式認定。2.違約行為：招商方未提供必要的招商條件或服務質量不達標。認定：通過第三方評估或雙方協(xié)商認定。3.違約行為：一方未按時繳納相關稅費和費用。認定：通過財務記錄和稅務部門認定。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務。認定：通過保密信息泄露的證據(jù)認定。5.違約行為：一方未按合同約定進行投資補償。認定：通過投資記錄和雙方協(xié)商認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.仲裁：由仲裁機構對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：度假區(qū)經(jīng)營不善，收益低于預期。解決辦法：調整經(jīng)營策略，增加市場推廣力度，優(yōu)化資源配置。2.問題：乙方團隊管理不善，服務質量下降。解決辦法：對乙方團隊進行培訓和考核，加強管理監(jiān)督。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.旅游度假區(qū)承包招商。2.旅游度假區(qū)經(jīng)營管理。3.旅游度假區(qū)投資回收。4.旅游度假區(qū)設施建設與維護。5.旅游度假區(qū)市場營銷與推廣。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)承包招商范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同生效條件1.6合同解除條件2.承包方義務2.1經(jīng)營管理2.2設施維護2.3人員管理2.4質量保證2.5市場開發(fā)2.6環(huán)保責任2.7風險承擔3.招商方義務3.1廣告宣傳3.2信息提供3.3政策支持3.4法律法規(guī)遵守3.5協(xié)調關系3.6招商成果4.合作模式4.1合作期限4.2合作范圍4.3合作收益分配4.4合作費用承擔4.5合作終止條件4.6合作變更5.物業(yè)管理5.1物業(yè)權屬5.2物業(yè)用途5.3物業(yè)維護5.4物業(yè)租金5.5物業(yè)轉租5.6物業(yè)保險6.人員管理6.1人員招聘6.2人員培訓6.3人員考核6.4人員福利6.5人員解聘6.6人員保密7.財務管理7.1財務制度7.2財務報告7.3財務審計7.4財務結算7.5財務風險8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用9.4爭議解決程序9.5爭議解決期限10.合同附件10.1附件一：合作協(xié)議10.2附件二：經(jīng)營計劃書10.3附件三：人員名單10.4附件四：財務報表10.5附件五：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署代表11.4簽署手續(xù)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效地點12.4生效方式13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效13.4變更登記14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果14.4解除登記第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5招商方名稱：____________________1.1.6招商方地址：____________________1.1.7招商方法定代表人：____________________1.1.8招商方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂目的1.2.1明確雙方在旅游度假區(qū)內的合作事宜1.2.2規(guī)范雙方的權利和義務1.2.3保障旅游度假區(qū)的正常運營和發(fā)展1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于旅游度假區(qū)內所有商業(yè)經(jīng)營活動1.3.2包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、購物等1.3.3合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行1.4合同有效期1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年1.4.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽1.5合同生效條件1.5.1雙方簽署合同并加蓋公章1.5.2雙方按合同約定支付相關費用1.5.3合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字1.6合同解除條件1.6.1合同一方嚴重違約1.6.2因不可抗力導致合同無法履行1.6.3雙方協(xié)商一致解除合同1.7合同終止條件1.7.1合同期滿1.7.2雙方協(xié)商一致終止合同1.7.3合同解除2.承包方義務2.1經(jīng)營管理2.1.1承包方負責旅游度假區(qū)的日常經(jīng)營管理2.1.2保障旅游度假區(qū)的安全、衛(wèi)生和秩序2.1.3按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質服務2.2設施維護2.2.1承包方負責旅游度假區(qū)內的設施維護保養(yǎng)2.2.2確保設施正常運行，滿足游客需求2.2.3定期對設施進行檢查、維修和更新2.3人員管理2.3.1承包方負責招聘、培訓、考核和激勵員工2.3.3定期對員工進行培訓，提高服務質量2.4質量保證2.4.1承包方確保旅游度假區(qū)的服務質量達到國家相關標準2.4.2建立健全質量管理體系，持續(xù)改進服務質量2.4.3對游客投訴進行及時處理和反饋2.5市場開發(fā)2.5.1承包方負責市場調研，制定市場開發(fā)策略2.5.2積極拓展客源，提高旅游度假區(qū)的知名度和美譽度2.5.3與相關企業(yè)合作，共同開發(fā)旅游產(chǎn)品2.6環(huán)保責任2.6.1承包方遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，保護旅游度假區(qū)環(huán)境2.6.2加強環(huán)保宣傳教育，提高員工和游客的環(huán)保意識2.6.3定期對旅游度假區(qū)進行環(huán)境監(jiān)測和治理2.7風險承擔2.7.1承包方承擔因自身原因導致的風險和損失2.7.2對因不可抗力導致的風險和損失，雙方協(xié)商解決3.招商方義務3.1廣告宣傳3.1.1招商方負責旅游度假區(qū)的整體廣告宣傳3.1.2提供宣傳資料和廣告素材3.1.3協(xié)助承包方進行市場推廣活動3.2信息提供3.2.1招商方及時向承包方提供相關政策、法規(guī)和市場信息3.2.2協(xié)助承包方解決與政府部門、社會團體等方面的溝通問題3.3政策支持3.3.1招商方積極爭取政府對旅游度假區(qū)的政策支持3.3.2協(xié)助承包方爭取各類優(yōu)惠政策3.4法律法規(guī)遵守3.4.1招商方遵守國家相關法律法規(guī)，確保旅游度假區(qū)的合法經(jīng)營3.4.2協(xié)助承包方處理法律糾紛和投訴3.5協(xié)調關系3.5.1招商方協(xié)調旅游度假區(qū)與政府部門、社會團體等方面的關系3.5.2保障旅游度假區(qū)的正常運營和發(fā)展3.6招商成果3.6.1招商方負責引進優(yōu)質商家入駐旅游度假區(qū)3.6.2確保商家符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準3.6.3定期對商家進行考核和評估8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定履行經(jīng)營管理義務8.1.2承包方未按合同約定進行設施維護8.1.3承包方未按合同約定進行人員管理8.1.4承包方未按合同約定保證服務質量8.1.5承包方未按合同約定進行市場開發(fā)8.1.6承包方未按合同約定承擔環(huán)保責任8.1.7承包方未按合同約定承擔風險8.1.8招商方未按合同約定進行廣告宣傳8.1.9招商方未按合同約定提供信息8.1.10招商方未按合同約定爭取政策支持8.1.11招商方未按合同約定遵守法律法規(guī)8.1.12招商方未按合同約定協(xié)調關系8.1.13招商方未按合同約定完成招商成果8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金8.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的10%8.2.3違約金應在違約行為發(fā)生后30日內支付8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失8.3.2賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定8.3.3如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁8.4違約解除合同8.4.1如一方違約，另一方有權解除合同8.4.2解除合同后，雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.1.2.2向合同約定的仲裁機構申請仲裁9.2爭議解決機構9.2.1如選擇訴訟，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.2.2如選擇仲裁，爭議解決機構為合同約定的仲裁機構9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔9.3.2如雙方均未違約，爭議解決費用由雙方分擔9.4爭議解決程序9.4.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決請求9.4.2爭議解決機構應在收到請求后60日內作出裁決9.5爭議解決期限9.5.1爭議解決期限自提交爭議解決請求之日起計算9.5.2爭議解決期限最長不超過6個月10.合同附件10.1附件一：合作協(xié)議10.1.1協(xié)議雙方基本信息10.1.2合作內容10.1.3合作期限10.1.4合作收益分配10.1.5合作費用承擔10.2附件二：經(jīng)營計劃書10.2.1經(jīng)營目標10.2.2經(jīng)營策略10.2.3市場分析10.2.4財務預測10.3附件三：人員名單10.3.1人員基本信息10.3.2人員崗位職責10.3.3人員培訓計劃10.4附件四：財務報表10.4.1資產(chǎn)負債表10.4.2利潤表10.4.3現(xiàn)金流量表10.5附件五：其他相關文件10.5.1相關法律法規(guī)10.5.2政府政策文件10.5.3行業(yè)標準規(guī)范11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1合同簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點11.2.1合同簽署地點：____________________11.3簽署代表11.3.1承包方代表：____________________11.3.2招商方代表：____________________11.4簽署手續(xù)11.4.1雙方代表應在合同上簽字蓋章11.4.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2雙方按合同約定支付相關費用12.1.3合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3生效地點12.3.1合同生效地點：____________________12.4生效方式12.4.1合同采用書面形式生效13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內容不影響合同目的實現(xiàn)13.2變更程序13.2.1雙方以書面形式提出變更請求13.2.2雙方簽訂變更協(xié)議13.3變更生效13.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.4變更登記13.4.1雙方應在變更協(xié)議生效后30日內向相關部門登記14.合同解除14.1解除條件14.1.1合同一方嚴重違約14.1.2因不可抗力導致合同無法履行14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同14.2解除程序14.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方14.2.2雙方應在接到解除通知后30日內處理相關事宜14.3解除后果14.3.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜14.3.2合同解除不影響已履行部分的效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務或進行中介活動的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以更好地履行合同。15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行的需求。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。15.3.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2.1第三方介入的目的和范圍15.4.2.2第三方的權利和義務15.4.2.3第三方的責任和責任限額15.4.2.4第三方介入的費用和支付方式15.4.2.5第三方介入的期限15.4.2.6第三方介入的終止條件15.4.2.7第三方介入的爭議解決方式15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或合同關系。15.5.2第三方僅對甲乙雙方負責，不對旅游度假區(qū)內的其他第三方承擔責任。15.5.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。15.5.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。16.1.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。16.2第三方介入后的費用承擔16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。16.2.2第三方介入費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在支付條款中予以體現(xiàn)。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.3.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式解決。16.4第三方介入后的合同變更16.4.1第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。16.4.2變更協(xié)議應包括變更內容、變更生效日期等。17.第三方責任界定17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的責任，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任包括但不限于：17.2.1因第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲乙雙方遭受損失；17.2.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；17.2.3第三方違反國家相關法律法規(guī)，導致甲乙雙方遭受損失。17.3第三方責任賠償17.3.1第三方應賠償因自身原因導致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失。17.3.2賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，或由合同約定的仲裁機構裁決。17.3.3第三方賠償后，甲乙雙方應向其追償，直至第三方承擔全部責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應包括甲乙雙方的基本信息、合作內容、合作期限、合作收益分配、合作費用承擔等。說明：合作協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方的合作關系和權利義務。2.附件二：經(jīng)營計劃書詳細要求：經(jīng)營計劃書應包括經(jīng)營目標、經(jīng)營策略、市場分析、財務預測等內容。說明：經(jīng)營計劃書是指導旅游度假區(qū)運營的重要文件，有助于甲乙雙方明確經(jīng)營方向和預期成果。3.附件三：人員名單詳細要求：人員名單應包括人員基本信息、崗位職責、培訓計劃等。說明：人員名單是管理旅游度假區(qū)人力資源的基礎，有助于明確人員職責和培訓需求。4.附件四：財務報表詳細要求：財務報表應包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財務報表是反映旅游度假區(qū)財務狀況的重要文件，有助于甲乙雙方了解經(jīng)營成果和財務風險。5.附件五：其他相關文件詳細要求：包括相關法律法規(guī)、政府政策文件、行業(yè)標準規(guī)范等。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能涉及到的輔助性文件，有助于甲乙雙方了解和遵守相關法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定履行經(jīng)營管理義務承包方未按合同約定進行設施維護承包方未按合同約定進行人員管理承包方未按合同約定保證服務質量承包方未按合同約定進行市場開發(fā)承包方未按合同約定承擔環(huán)保責任承包方未按合同約定承擔風險招商方未按合同約定進行廣告宣傳招商方未按合同約定提供信息招商方未按合同約定爭取政策支持招商方未按合同約定遵守法律法規(guī)招商方未按合同約定協(xié)調關系招商方未按合同約定完成招商成果2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況進行認定。違約責任認定應遵循公平、公正、合理的原則。違約責任認定標準包括但不限于：違約行為的嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約行為給對方造成的損失3.違約責任示例說明：承包方未按合同約定進行設施維護，導致設施損壞，影響游客體驗。責任認定：承包方應承擔違約責任，賠償因設施損壞給游客造成的損失，并承擔相應的維修費用。招商方未按合同約定完成招商成果，導致旅游度假區(qū)經(jīng)營不善。責任認定：招商方應承擔違約責任，賠償因招商不力給甲乙雙方造成的損失，并承擔相應的招商費用。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)承包招商范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關方：[相關方名稱]地址：[相關方地址]聯(lián)系人：[相關方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游度假區(qū)作為旅游業(yè)的重要組成部分，其市場前景廣闊。為充分發(fā)揮旅游度假區(qū)的資源優(yōu)勢，提高旅游度假區(qū)的經(jīng)營效益，甲方?jīng)Q定對旅游度假區(qū)進行承包招商。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在旅游度假區(qū)承包招商過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)旅游度假區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）旅游度假區(qū)：指在一定區(qū)域內，依托自然景觀、人文景觀、休閑設施等資源，為游客提供休閑、度假、娛樂、購物、餐飲等綜合性服務的區(qū)域。2）承包招商：指甲方將旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理權授予乙方，乙方在約定的期限內，按照約定的方式對旅游度假區(qū)進行經(jīng)營管理的活動。3.2關鍵詞解釋1）承包期限：指乙方承包經(jīng)營旅游度假區(qū)的期限，自合同生效之日起計算。2）承包費用：指乙方按照約定向甲方支付的費用，包括但不限于管理費、租金等。3）經(jīng)營收益：指乙方在經(jīng)營過程中所獲得的收益，包括但不限于門票收入、住宿收入、餐飲收入等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務。2）甲方有權在合同約定的期限內，對旅游度假區(qū)進行投資、改造、擴建等。3）甲方有義務按照合同約定，向乙方提供必要的經(jīng)營資料和設施。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權在承包期限內，按照合同約定對旅游度假區(qū)進行經(jīng)營、管理。2）乙方有義務按照合同約定，向甲方支付承包費用。3）乙方有義務在經(jīng)營過程中，確保旅游度假區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為[承包期限]年。5.2合同履行地點旅游度假區(qū)的具體地址為：[旅游度假區(qū)地址]。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對旅游度假區(qū)進行經(jīng)營、管理，確保旅游度假區(qū)的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[違約通知期限]內仍未履行合同義務。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止協(xié)議；3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應將旅游度假區(qū)交還給甲方；2）雙方應按照合同約定，對合同履行情況進行清算；3）清算完畢后，雙方應按照約定處理剩余款項。七、費用與支付7.1費用構成1）管理費：乙方需按年度向甲方支付管理費，具體金額為[管理費金額]元/年。2）租金：乙方需按季度向甲方支付租金，具體金額為[租金金額]元/季度。3）保證金：乙方需在合同簽訂之日起[保證金繳納時間]內向甲方支付保證金，具體金額為[保證金金額]元。保證金在合同終止后無違約情形發(fā)生時，無息退還乙方。4）其他費用：包括但不限于水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，由乙方按實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應按照約定的支付方式向甲方支付各項費用，支付方式為銀行轉賬。7.3支付時間1）管理費：乙方應在每年的[管理費支付時間]前支付當年的管理費。2）租金：乙方應在每個季度的[租金支付時間]前支付當季的租金。3）保證金：乙方應在合同簽訂之日起[保證金繳納時間]內支付保證金。4）其他費用：乙方應在水、電、燃氣等公用事業(yè)費用的結算單出具之日起[其他費用支付時間]內支付。7.4支付條款1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2）乙方支付的款項應準確無誤，如因乙方原因導致支付錯誤，乙方應承擔相應責任。3）如乙方逾期支付費用，甲方有權按日收取[逾期支付違約金比例]%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定提供必要的經(jīng)營資料和設施，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任。2）甲方未按合同約定收取費用，乙方有權要求甲方補收并支付違約金。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方補交并支付違約金。2）乙方違反合同約定，造成旅游度假區(qū)經(jīng)營損失，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于自然災害、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形；2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對旅游度假區(qū)的所有權和使用權。2）乙方在承包期間，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置旅游度假區(qū)的財產(chǎn)。13.2特殊權力保留1）甲方保留對旅游度假區(qū)經(jīng)營活動的監(jiān)督權。2）甲方保留在必要時對旅游度假區(qū)進行改造、擴建的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護旅游度假區(qū)的良好運營。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應提供必要的協(xié)助，如提供相關資料、協(xié)調相關部門等。2）乙方應積極配合甲方的工作，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于旅游度假區(qū)承包招商的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增