二零二五年度購房合同轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)贈與協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購房合同轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)贈與協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房合同轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)贈與描述1.購房合同信息購房合同編號為______，購房合同簽訂日期為______。乙方同意將購房合同中約定的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.產(chǎn)權(quán)贈與信息乙方將購房合同中約定的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與甲方。乙方保證所贈與的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、購房合同轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)贈與條件1.轉(zhuǎn)讓及贈與前提甲方同意支付乙方一定金額的轉(zhuǎn)讓費/贈與費，具體金額為______元。乙方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將購房合同及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費/贈與費一次性支付給乙方。付款方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、購房合同轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)贈與履行1.轉(zhuǎn)讓及贈與時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成購房合同的轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)的贈與手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方完成轉(zhuǎn)讓及贈與手續(xù)后______個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)甲方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。四、違約責任及爭議解決1.違約責任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按時完成轉(zhuǎn)讓及贈與手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方對本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的購房合同及贈與的產(chǎn)權(quán)進行檢驗和確認，如發(fā)現(xiàn)合同或產(chǎn)權(quán)存在問題，有權(quán)拒簽或要求乙方解決。有權(quán)根據(jù)購房合同的約定調(diào)整購房事宜，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議及接受產(chǎn)權(quán)贈與，并按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費/贈與費。為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供必要的文件和證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定完成轉(zhuǎn)讓及贈與后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費/贈與費。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓或贈與延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、條件完成購房合同的轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)的贈與。對甲方提供的與購房合同及產(chǎn)權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、購房合同及產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理購房合同的轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方負責辦理過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。2.過戶時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成購房合同的轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方完成過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓費/贈與費合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同約定的轉(zhuǎn)讓費/贈與費，即______元（大寫：______）。2.付款方式付款方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成付款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費/贈與費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議或接受產(chǎn)權(quán)贈與，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費用、誤工損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間完成轉(zhuǎn)讓及贈與，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的金額向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購房合同或產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，應(yīng)負責賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止