二零二四年度業(yè)主開發(fā)商道路應(yīng)急搶修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度業(yè)主開發(fā)商道路應(yīng)急搶修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2政策文件2.3雙方協(xié)商3.服務(wù)內(nèi)容3.1應(yīng)急搶修范圍3.2搶修項(xiàng)目3.3搶修標(biāo)準(zhǔn)3.4搶修流程4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽5.服務(wù)費(fèi)用5.1搶修費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1搶修響應(yīng)時(shí)間6.2搶修完成時(shí)間6.3搶修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)培訓(xùn)方式7.3技術(shù)培訓(xùn)時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：業(yè)主開發(fā)商道路應(yīng)急搶修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1業(yè)主方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2開發(fā)商方：X道路建設(shè)有限公司1.2法定代表人1.2.1業(yè)主方法定代表人：1.2.2開發(fā)商方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.3.1業(yè)主方聯(lián)系人：1.3.2開發(fā)商方聯(lián)系人：趙六1.3.3聯(lián)系電話趙六139001390001.4注冊(cè)地址1.4.1業(yè)主方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.2開發(fā)商方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國道路運(yùn)輸條例》2.2政策文件2.2.1省市區(qū)人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)道路應(yīng)急搶修工作的意見2.3雙方協(xié)商2.3.1業(yè)主方與開發(fā)商方就道路應(yīng)急搶修服務(wù)達(dá)成一致意見3.服務(wù)內(nèi)容3.1應(yīng)急搶修范圍3.1.1業(yè)主方開發(fā)項(xiàng)目范圍內(nèi)的道路3.1.2應(yīng)急搶修項(xiàng)目包括但不限于道路坑槽修補(bǔ)、路面裂縫修補(bǔ)、道路排水設(shè)施疏通等3.2搶修項(xiàng)目3.2.1道路坑槽修補(bǔ)：直徑不超過0.5米，深度不超過10厘米3.2.2路面裂縫修補(bǔ)：長(zhǎng)度不超過5米，寬度不超過0.5厘米3.2.3道路排水設(shè)施疏通：包括雨水井、檢查井、排水溝等3.3搶修標(biāo)準(zhǔn)3.3.1搶修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2搶修施工應(yīng)確保道路安全、暢通3.4搶修流程3.4.1接到搶修請(qǐng)求后，開發(fā)商方應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)3.4.2現(xiàn)場(chǎng)勘查后，制定搶修方案3.4.3搶修施工3.4.4搶修完成后，業(yè)主方進(jìn)行驗(yàn)收4.服務(wù)期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日4.3合同續(xù)簽：雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽5.服務(wù)費(fèi)用5.1搶修費(fèi)用構(gòu)成5.1.1材料費(fèi)5.1.2人工費(fèi)5.1.3施工機(jī)具使用費(fèi)5.2費(fèi)用支付方式5.2.1按月結(jié)算5.2.2每月5日前支付上月費(fèi)用5.3費(fèi)用結(jié)算5.3.1雙方每月核對(duì)費(fèi)用，并在5日內(nèi)完成結(jié)算6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1搶修響應(yīng)時(shí)間6.1.1業(yè)主方接到搶修請(qǐng)求后，開發(fā)商方應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)6.2搶修完成時(shí)間6.2.1一般搶修項(xiàng)目應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)完成6.3搶修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1搶修后道路應(yīng)達(dá)到安全、暢通的要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1開發(fā)商方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)8.1.2開發(fā)商方提供的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.3搶修施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響道路安全8.1.4開發(fā)商方未按合同約定完成搶修項(xiàng)目8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1開發(fā)商方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失8.2.2違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算8.3違約賠償8.3.1違約賠償金應(yīng)在一周內(nèi)支付給業(yè)主方9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)9.3.2法院受理后，按法定程序?qū)徖?0.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1提前通知對(duì)方10.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)完成合同解除事宜10.3合同解除后的處理10.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或簽字確認(rèn)11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3合同附件11.3.1附件一：業(yè)主開發(fā)商道路應(yīng)急搶修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃12.合同附件12.1附件一：業(yè)主開發(fā)商道路應(yīng)急搶修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.1.1搶修材料標(biāo)準(zhǔn)12.1.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.1材料費(fèi)用12.2.2人工費(fèi)用12.2.3施工機(jī)具使用費(fèi)用12.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃12.3.1技術(shù)支持內(nèi)容12.3.2技術(shù)培訓(xùn)時(shí)間12.3.3技術(shù)培訓(xùn)地點(diǎn)13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)13.3簽署代表13.3.1業(yè)主方代表：13.3.2開發(fā)商方代表：趙六14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為解決合同相關(guān)事宜，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同執(zhí)行和監(jiān)督的活動(dòng)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)評(píng)估、質(zhì)量監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解、資金監(jiān)管等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。2.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入任務(wù)。3.第三方介入的選定3.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方提出，另一方同意。3.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則。4.第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.1.2第三方對(duì)介入過程中所知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定。5.2責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因?qū)е陆槿虢Y(jié)果錯(cuò)誤的責(zé)任限額。5.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1.1第三方是甲乙雙方共同委托的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不屬于任何一方。6.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.2第三方與業(yè)主開發(fā)商道路應(yīng)急搶修服務(wù)合同的關(guān)系6.2.1第三方的介入是基于業(yè)主開發(fā)商道路應(yīng)急搶修服務(wù)合同的需要。6.2.2第三方的介入不影響業(yè)主開發(fā)商道路應(yīng)急搶修服務(wù)合同的效力。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。7.2第三方接到介入任務(wù)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。7.3第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中支付。9.第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：業(yè)主開發(fā)商道路應(yīng)急搶修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出道路應(yīng)急搶修的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為合同執(zhí)行的技術(shù)規(guī)范，是確保搶修質(zhì)量的重要依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。說明：此附件為合同費(fèi)用的明細(xì)清單，是雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)說明技術(shù)支持的內(nèi)容、方式、時(shí)間安排以及培訓(xùn)的具體內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。說明：此附件為合同中技術(shù)支持和培訓(xùn)的具體實(shí)施計(jì)劃。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式。說明：此附件為第三方介入的具體協(xié)議，是保障第三方介入有效性的法律文件。5.附件五：違約責(zé)任清單要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件為合同違約責(zé)任的具體清單，是雙方處理違約問題的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程圖要求：以流程圖形式展示爭(zhēng)議解決的具體步驟和程序。說明：此附件為爭(zhēng)議解決的具體流程，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速找到解決途徑。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)完成情況、費(fèi)用使用情況等。說明：此附件為合同履行情況的記錄，是雙方監(jiān)督合同執(zhí)行的重要資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1開發(fā)商方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。1.2搶修材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3搶修施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響道路安全。1.4未按合同約定完成搶修項(xiàng)目。1.5未經(jīng)雙方同意，擅自變更第三方介入?yún)f(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。3.示例說明：3.1開發(fā)商方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，造成業(yè)主方損失。3.1.1責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因延誤搶修造成的損失。3.2搶修材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致道路質(zhì)量問題。3.2.1責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新施工并賠償業(yè)主方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。二零二四年度業(yè)主開發(fā)商道路應(yīng)急搶修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間1.2合同訂立的方式1.3合同生效的時(shí)間2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1應(yīng)急搶修的范圍3.2應(yīng)急搶修的標(biāo)準(zhǔn)3.3應(yīng)急搶修的流程4.服務(wù)要求4.1乙方服務(wù)的時(shí)間要求4.2乙方服務(wù)的技術(shù)要求4.3乙方服務(wù)的質(zhì)量要求5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間6.乙方責(zé)任6.1乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的責(zé)任6.2乙方對(duì)安全問題的責(zé)任6.3乙方對(duì)緊急情況的處理責(zé)任7.甲方責(zé)任7.1甲方對(duì)乙方工作的支持責(zé)任7.2甲方對(duì)乙方人員安全的責(zé)任7.3甲方對(duì)乙方提供的信息的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的期限8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更后的處理12.合同附件12.1合同附件的種類12.2合同附件的內(nèi)容12.3合同附件的效力13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同的解釋14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.2合同訂立的方式：本合同采用書面形式，由甲方代表與乙方代表在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致后訂立。1.3合同生效的時(shí)間：自雙方代表簽字蓋章之日起，本合同正式生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；法定代表人：；住所地：市區(qū)路號(hào)。2.2乙方基本信息：乙方名稱：道路搶修工程有限公司；法定代表人：；住所地：市區(qū)路號(hào)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1應(yīng)急搶修的范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)道路的應(yīng)急搶修服務(wù)，包括但不限于道路損壞、路面沉降、排水設(shè)施堵塞等緊急情況。3.2應(yīng)急搶修的標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，進(jìn)行應(yīng)急搶修工作，確保搶修質(zhì)量。3.3應(yīng)急搶修的流程：發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在3小時(shí)內(nèi)完成搶修工作。4.服務(wù)要求4.1乙方服務(wù)的時(shí)間要求：乙方應(yīng)24小時(shí)值班，隨時(shí)響應(yīng)甲方提出的應(yīng)急搶修需求。4.2乙方服務(wù)的技術(shù)要求：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力和設(shè)備，確保搶修工作的順利進(jìn)行。4.3乙方服務(wù)的質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保搶修后的道路恢復(fù)正常使用，無安全隱患。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)在乙方完成搶修工作后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。6.乙方責(zé)任6.1乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的責(zé)任：乙方應(yīng)確保搶修工作的質(zhì)量和安全，對(duì)因搶修不當(dāng)造成的損失負(fù)責(zé)。6.2乙方對(duì)安全問題的責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保搶修過程中的安全。6.3乙方對(duì)緊急情況的處理責(zé)任：乙方應(yīng)迅速響應(yīng)甲方提出的緊急搶修需求，及時(shí)處理道路搶修問題。7.甲方責(zé)任7.1甲方對(duì)乙方工作的支持責(zé)任：甲方應(yīng)提供乙方工作所需的必要條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、交通、通訊等。7.2甲方對(duì)乙方人員安全的責(zé)任：甲方應(yīng)確保乙方人員在工作過程中的安全，提供必要的安全防護(hù)措施。7.3甲方對(duì)乙方提供的信息的責(zé)任：甲方應(yīng)保證向乙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決的期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)時(shí)間，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算，累計(jì)不超過合同總額的百分之五。10.合同解除10.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。合同解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分，并就合同解除產(chǎn)生的后果進(jìn)行協(xié)商。11.合同變更11.1合同變更的條件：本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，任何一方均可提出合同變更請(qǐng)求。11.2合同變更的程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。11.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1合同附件的種類：本合同附件包括但不限于乙方資質(zhì)證明、服務(wù)報(bào)價(jià)單、應(yīng)急預(yù)案等。12.2合同附件的內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，作為本合同的補(bǔ)充和依據(jù)。12.3合同附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止的條件：合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.2合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備歸還、資料交接等。14.其他約定14.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋：對(duì)本合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)按通常含義予以解釋。14.3合同的附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等非直接參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的引入與選擇2.1引入第三方：任何一方在認(rèn)為有必要時(shí)，均可引入第三方介入本合同，但需提前書面通知對(duì)方。2.2第三方選擇：引入第三方時(shí)，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或疏忽造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方對(duì)第三方工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，配合乙方的工作，并確保第三方的工作不干擾乙方的正常業(yè)務(wù)。4.3第三方與合同履行：第三方介入的目的是為了確保合同履行的質(zhì)量和效率，第三方的工作成果應(yīng)納入合同履行的評(píng)價(jià)體系。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。5.2責(zé)任限額的約定：在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。5.3超出責(zé)任限額的處理：若第三方造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。6.第三方介入的程序6.1引入程序：任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并提交第三方資質(zhì)證明和相關(guān)資料。6.2選擇程序：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。6.3協(xié)同程序：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，共同確保合同履行的順利進(jìn)行。7.第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。7.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行結(jié)算。8.第三方介入的終止8.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的保密9.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方及合同履行過程中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2保密責(zé)任：若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.服務(wù)報(bào)價(jià)單5.應(yīng)急預(yù)案6.合同履行過程中的各類記錄（如會(huì)議紀(jì)要、現(xiàn)場(chǎng)照片、工作日志等）7.第三方評(píng)估報(bào)告8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.第三方介入?yún)f(xié)議13.違約責(zé)任認(rèn)定書14.爭(zhēng)議解決裁決書附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章。2.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、信用報(bào)告等。3.服務(wù)報(bào)價(jià)單應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。4.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急響應(yīng)流程、人員職責(zé)、物資準(zhǔn)備等內(nèi)容。5.各類記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并由相關(guān)人員簽字確認(rèn)。6.第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議等。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)結(jié)果等。8.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)依據(jù)、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見等。9.合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。10.合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效時(shí)間、解除后的處理等。11.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方職責(zé)、工作內(nèi)容、費(fèi)用支付等。12.違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)包括違約事實(shí)、違約責(zé)任、賠償金額等。13.爭(zhēng)議解決裁決書應(yīng)包括爭(zhēng)議事實(shí)、裁決依據(jù)、裁決結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成應(yīng)急搶修工作。1.2乙方提供的搶修材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。1.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成應(yīng)急搶修工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.2乙方提供的搶修材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此造成的損失。2.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方或乙方支付賠償金。示例說明：1.若乙方在接到甲方通知后2小時(shí)未到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，則乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.若乙方在搶修過程中使用不合格材料，導(dǎo)致?lián)屝薰こ滩缓细?，乙方?yīng)無條件更換合格材料，并承擔(dān)更換材料及重新?lián)屝薜馁M(fèi)用。3.若甲方在乙方完成搶修工作后15個(gè)工作日內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。全文完。二零二四年度業(yè)主開發(fā)商道路應(yīng)急搶修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1應(yīng)急搶修服務(wù)范圍2.2應(yīng)急搶修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3應(yīng)急搶修服務(wù)流程3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)期限起止時(shí)間3.3合同續(xù)簽條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量問題處理流程6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.適用法律與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他條款11.1合同附件11.2合同修改11.3合同生效12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“業(yè)主”指本合同中明確指定的業(yè)主單位或個(gè)人。1.1.2“開發(fā)商”指本合同中明確指定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.3“應(yīng)急搶修服務(wù)”指因道路損壞、交通事故等原因?qū)е碌牡缆窊屝薹?wù)。1.1.4“道路”指業(yè)主方所有或管理的道路。1.1.5“合同期限”指本合同約定的服務(wù)期限。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1應(yīng)急搶修服務(wù)范圍2.1.1應(yīng)急搶修服務(wù)范圍包括道路的路面、路基、橋梁、涵洞等設(shè)施的搶修。2.1.2應(yīng)急搶修服務(wù)范圍不包括道路的綠化、照明、交通設(shè)施等非主體設(shè)施的搶修。2.2應(yīng)急搶修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1應(yīng)急搶修服務(wù)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。2.2.2應(yīng)急搶修服務(wù)應(yīng)在接到報(bào)修通知后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。2.3應(yīng)急搶修服務(wù)流程2.3.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)道路損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知開發(fā)商。2.3.2開發(fā)商接到報(bào)修通知后，應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。2.3.3現(xiàn)場(chǎng)勘查后，開發(fā)商應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急搶修程序。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)期限起止時(shí)間3.2.1本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至二零二四年十二月三十一日止。3.3合同續(xù)簽條件3.3.1本合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1應(yīng)急搶修服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計(jì)算。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1業(yè)主應(yīng)在應(yīng)急搶修服務(wù)完成后15日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1應(yīng)急搶修服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。5.1.2應(yīng)急搶修服務(wù)完成后，業(yè)主對(duì)服務(wù)質(zhì)量滿意。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1開發(fā)商應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2開發(fā)商應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題處理流程5.3.1業(yè)主對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)向開發(fā)商提出。5.3.2開發(fā)商應(yīng)在接到異議后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并處理。6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1本合同產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有。6.2.2業(yè)主不得侵犯開發(fā)商的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1業(yè)主未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；7.1.2開發(fā)商未按時(shí)提供應(yīng)急搶修服務(wù)的；7.1.3一方違反本合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1業(yè)主或開發(fā)商單方違約，且違約方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除；8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方提出的爭(zhēng)議解決通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.適用法律與管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同條款與中華人民共和國法律相抵觸時(shí)，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。10.2管轄法院10.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他條款11.1合同附件11.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同修改11.2.1本合同任何條款的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1合同簽署人12.1.1業(yè)主方簽署人：_______12.1.2開發(fā)商方簽署人：_______12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期：_______年_______月_______日12.3合同簽署地點(diǎn)12.3.1合同簽署地點(diǎn)：_______13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1合同正本一式_______份，業(yè)主方持_______份，開發(fā)商方持_______份。14.2合同副本份數(shù)14.2.1合同副本一式_______份，用于存檔和報(bào)送有關(guān)部門。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由業(yè)主或開發(fā)商聘請(qǐng)或指定的，為履行合同提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其員工。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因第三方原因造成的合同違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.2.1第三方責(zé)任限額由業(yè)主和開發(fā)商根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求業(yè)主或開發(fā)商提供必要的協(xié)助和便利條件。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與業(yè)主之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由業(yè)主與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4.2第三方與開發(fā)商之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由開發(fā)商與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示。16.甲