二零二五年度車庫購置合同（含車位產(chǎn)權(quán)及使用年限）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫購置合同（含車位產(chǎn)權(quán)及使用年限）合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、車庫購置事項1.購置車庫的基本信息2.車位產(chǎn)權(quán)歸屬3.使用年限及續(xù)期4.車庫面積及結(jié)構(gòu)5.車庫配套設(shè)施三、購置價格及支付方式1.購置價格2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款違約責(zé)任四、交付及驗收1.車庫交付時間2.車庫驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收流程及責(zé)任4.驗收不合格的處理五、使用及維護1.車庫使用規(guī)則2.車庫維護責(zé)任3.維護費用及承擔(dān)4.維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)六、產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓1.產(chǎn)權(quán)變更條件2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓流程3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費及稅費4.轉(zhuǎn)讓限制及禁止事項七、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任2.使用及維護違約責(zé)任3.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的法律后果十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解釋及適用法律十一、合同變更及補充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補充條款4.合同變更的效力十二、合同解除后的處理1.車庫及車位歸還2.付款及費用結(jié)算3.違約責(zé)任承擔(dān)4.其他處理事項十三、合同附件1.車庫購置協(xié)議2.車庫產(chǎn)權(quán)證書3.車位使用協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度車庫購置合同（含車位產(chǎn)權(quán)及使用年限）2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.出售方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：b.購買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、車庫購置事項1.購置車庫的基本信息：a.車庫位置：____市____區(qū)____街道____號b.車庫面積：____平方米c.車庫結(jié)構(gòu)：____2.車位產(chǎn)權(quán)歸屬：購買方3.使用年限及續(xù)期：a.使用年限：____年b.續(xù)期條件：____c.續(xù)期費用：____4.車庫面積及結(jié)構(gòu)：詳見附件一《車庫購置協(xié)議》5.車庫配套設(shè)施：詳見附件一《車庫購置協(xié)議》三、購置價格及支付方式1.購置價格：人民幣____元整2.付款方式：a.首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付b.尾款：人民幣____元整，于車庫交付驗收合格之日起____個工作日內(nèi)支付3.付款時間節(jié)點：詳見付款方式4.付款違約責(zé)任：a.購買方未按時付款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付_____%的違約金b.出售方未按時交付車庫，每逾期一日，應(yīng)向購買方支付_____%的違約金四、交付及驗收1.車庫交付時間：____年__月__日2.車庫驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一《車庫購置協(xié)議》3.驗收流程及責(zé)任：a.購買方在車庫交付之日起____個工作日內(nèi)完成驗收b.出售方應(yīng)在驗收期間提供必要配合4.驗收不合格的處理：a.出售方應(yīng)在收到不合格通知之日起____個工作日內(nèi)進行修復(fù)b.修復(fù)后重新進行驗收，如仍不合格，購買方有權(quán)解除合同五、使用及維護1.車庫使用規(guī)則：詳見附件一《車庫購置協(xié)議》2.車庫維護責(zé)任：a.購買方負責(zé)車庫日常維護b.出售方負責(zé)車庫設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維護3.維護費用及承擔(dān)：詳見附件一《車庫購置協(xié)議》4.維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一《車庫購置協(xié)議》六、產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓1.產(chǎn)權(quán)變更條件：____2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓流程：____3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費及稅費：____4.轉(zhuǎn)讓限制及禁止事項：____七、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任：詳見第三條2.使用及維護違約責(zé)任：詳見第五條3.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任：詳見第六條4.其他違約責(zé)任：a.雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決程序：詳見爭議解決方式4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到解決c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方b.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個工作日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議3.合同解除后的處理：a.車庫及車位歸還b.付款及費用結(jié)算c.違約責(zé)任承擔(dān)d.其他處理事項4.合同解除的法律后果：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同附件：附件一《車庫購置協(xié)議》、附件二《車位使用協(xié)議》等。4.合同解釋及適用法律：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋，適用中華人民共和國法律。十一、合同變更及補充1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同變更的效力：合同變更后，對雙方均有約束力。十二、合同解除后的處理1.車庫及車位歸還：購買方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)將車庫及車位歸還給出售方。2.付款及費用結(jié)算：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行結(jié)算。3.違約責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他處理事項：詳見第九條合同解除后的處理。十三、合同附件1.車庫購置協(xié)議2.車位使用協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人：____2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號購買方（蓋章）：____年__月__日出售方（蓋章）：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在合同執(zhí)行過程中擁有對車庫購置事項的主導(dǎo)權(quán)。b.甲方有權(quán)決定車庫的購置價格、使用年限等重要事項。c.乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，不得無故反對。2.甲方監(jiān)管權(quán)條款a.甲方有權(quán)對車庫的建設(shè)、裝修、使用過程進行監(jiān)管。b.甲方有權(quán)要求乙方提供車庫相關(guān)資料的查閱權(quán)。c.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供車庫相關(guān)資料。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.在車庫產(chǎn)權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓時，甲方擁有優(yōu)先購買權(quán)。b.甲方在車庫使用過程中，享有優(yōu)先使用權(quán)。c.乙方在行使權(quán)利時，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在合同執(zhí)行過程中擁有對車庫購置事項的主導(dǎo)權(quán)。b.乙方有權(quán)決定車庫的購置價格、使用年限等重要事項。c.甲方應(yīng)積極配合乙方的決策，不得無故反對。2.乙方監(jiān)管權(quán)條款a.乙方有權(quán)對車庫的建設(shè)、裝修、使用過程進行監(jiān)管。b.乙方有權(quán)要求甲方提供車庫相關(guān)資料的查閱權(quán)。c.甲方應(yīng)按照乙方要求，及時提供車庫相關(guān)資料。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款a.在車庫產(chǎn)權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓時，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。b.乙方在車庫使用過程中，享有優(yōu)先使用權(quán)。c.甲方在行使權(quán)利時，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)提供車庫購置服務(wù)。b.中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效率。c.雙方應(yīng)向中介機構(gòu)支付合理的中介費用。2.中介責(zé)任條款a.中介機構(gòu)應(yīng)對車庫購置過程中的信息真實性、合法性負責(zé)。b.中介機構(gòu)應(yīng)保證雙方在車庫購置過程中的合法權(quán)益。c.中介機構(gòu)在服務(wù)過程中違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介費用條款a.中介費用由雙方根據(jù)中介機構(gòu)提供的具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。b.中介費用應(yīng)在車庫購置完成后，由購買方支付給中介機構(gòu)。c.雙方應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中明確中介費用的支付方式和時間。4.中介保密條款a.中介機構(gòu)在服務(wù)過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)。b.中介機構(gòu)不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。c.中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫購置協(xié)議2.車位使用協(xié)議3.車庫產(chǎn)權(quán)證書4.付款憑證5.驗收報告6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.購買方未按時支付款項。b.出售方未按時交付車庫。c.雙方未按合同約定履行使用及維護責(zé)任。d.未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容。e.未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押車庫產(chǎn)權(quán)。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，由一方提出書面違約通知。b.雙方應(yīng)按照合同約定，在合理期限內(nèi)協(xié)商解決違約問題。c.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指車庫的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用年限：指車庫的使用期限，自車庫交付之日起計算。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.附件：指合同中引用的、作為合同組成部分的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：付款過程中出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方可協(xié)商延長付款期限或分期付款。2.問題：車庫交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：出售方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：車庫使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購置車庫。2.企業(yè)購置車庫作為員工福利。3.投資者購置車庫作為投資渠道。4.車庫產(chǎn)權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓。5.車庫租賃業(yè)務(wù)。全文完。二零二五年度車庫購置合同（含車位產(chǎn)權(quán)及使用年限）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在二零二五年度車庫購置（含車位產(chǎn)權(quán)及使用年限）事宜中的權(quán)利義務(wù)，明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任與風(fēng)險，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫：指甲方購置的、用于停放車輛的建筑物或構(gòu)筑物。2.車位：指車庫內(nèi)為停放車輛而設(shè)定的特定區(qū)域。3.產(chǎn)權(quán)：指車位在法律上屬于甲方所有，甲方享有對該車位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.使用年限：指車位產(chǎn)權(quán)期限，自合同生效之日起計算。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指合同中購置車庫的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中出售車庫的當(dāng)事人。3.相關(guān)方：指與車庫購置事宜相關(guān)的其他當(dāng)事人，如車庫產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理方等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有車庫的占有、使用、收益和處分權(quán)利；2.按照合同約定支付車庫購置款；3.在車庫購置過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件；4.在合同履行期間，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.協(xié)助甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.在合同履行期間，保證車庫的合法使用；3.按照合同約定，向甲方交付車庫；4.在車庫購置過程中，保證提供真實、準(zhǔn)確、完整的證明文件。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方購置車庫所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)支付車庫購置款；2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.車庫購置款：包括車庫的購買價格、稅費、手續(xù)費等。2.相關(guān)費用：包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶費用、物業(yè)管理費、維修基金等。3.其他費用：因車庫購置產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付車庫購置款及相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，提供相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付車庫購置款。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后的____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.4支付條款1.甲方支付車庫購置款時，應(yīng)附上付款憑證，包括但不限于付款申請、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。2.乙方收到款項后，應(yīng)及時向甲方提供收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間支付車庫購置款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意擅自改變車庫用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方提供的車庫存在虛假信息或不符合約定條件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.違約金和賠償金額的支付方式，應(yīng)遵循合同約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中討論的涉及雙方利益的敏感信息。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然因素、社會因素或雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況所導(dǎo)致的合同無法履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會因素：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會因素：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對車庫購置款的支付方式及支付時間的最終決定權(quán)。2.乙方保留對車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理及完成時間的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致后，可對合同進行修改和補充。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成車庫購置事宜。2.雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫購置事宜的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方有效身份證件復(fù)印件。2.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件。3.車庫購置款支付憑證。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件。5.修改和補充合同內(nèi)容的書面文件。6.協(xié)助與配合事宜的相關(guān)文件。7.其他與合同履行相關(guān)的文件和證明。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付車庫購置款。乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方提供的車庫存在虛假信息或不符合約定條件。雙方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.違約行為認定：甲方未支付車庫購置款，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，經(jīng)甲方催告后仍未辦理，視為違約。乙方提供的車庫存在虛假信息或不符合約定條件，經(jīng)甲方核實后，視為違約。雙方擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素、社會因素或雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況所導(dǎo)致的合同無法履行。2.產(chǎn)權(quán)：指在法律上對車庫擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.違約金：指因一方違約行為，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.仲裁：指由雙方選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付車庫購置款。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍未支付，可依法提起訴訟。2.問題：乙方未按時協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方辦理，如乙方仍未辦理，可依法提起訴訟。3.問題：車庫存在虛假信息或不符合約定條件。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方，乙方應(yīng)立即采取措施解決問題。4.問題：雙方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，如無法達成一致，可依法提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對車庫的產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量、安全等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)確保車庫購置過程中的合法合規(guī)，不得存在任何違法、違規(guī)行為。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車庫購置款。第三方有權(quán)要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的車庫相關(guān)資料。4.第三方違約責(zé)任：第三方若違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車庫購置款。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變車庫用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對車庫進行必要的維修保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，收取合理的車位租金。乙方有權(quán)在合同終止后，按照約定獲得車庫的增值收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按約定支付車庫購置款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方若在合同履行期間，擅自改變車庫用途，乙方有權(quán)解除合同。甲方若違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供車庫產(chǎn)權(quán)證明文件。甲方可要求乙方在合同履行期間，保證車庫的安全、整潔。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定退還甲方的預(yù)付款。甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定賠償甲方因乙方違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按約定提供車庫產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方若在合同履行期間，未保證車庫的安全、整潔，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方若違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度車庫購置合同（含車位產(chǎn)權(quán)及使用年限）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.購置車庫的基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫配套設(shè)施3.車位產(chǎn)權(quán)及使用年限3.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬3.2車位使用年限3.3車位使用費用4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.購置費用及支付方式5.1購置費用總額5.2購置費用支付方式5.3購置費用支付時間6.交付及驗收6.1車庫交付時間6.2車庫驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3車庫驗收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間7.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理7.3產(chǎn)權(quán)過戶費用8.使用及維護責(zé)任8.1使用范圍及限制8.2車庫維護責(zé)任8.3維護費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：車庫購置清單13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂地14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx，地址：市區(qū)路號2.購置車庫的基本情況2.1車庫位置車庫位于市區(qū)小區(qū)地下車庫，具體位置為號車位。2.2車庫面積車庫面積為20平方米。2.3車庫結(jié)構(gòu)車庫為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗震等級為。2.4車庫配套設(shè)施車庫內(nèi)配備有照明、消防設(shè)施，并設(shè)有出入口管理系統(tǒng)。3.車位產(chǎn)權(quán)及使用年限3.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬車位產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.2車位使用年限車位使用年限為50年，自合同生效之日起計算。3.3車位使用費用車位使用費用為每年5000元，乙方需在每年1月1日前支付當(dāng)年的車位使用費用。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期本合同于2025年3月15日簽訂。4.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.購置費用及支付方式5.1購置費用總額車庫購置費用總額為100萬元。5.2購置費用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付車庫購置費用的50%，即50萬元；剩余50萬元應(yīng)在車庫交付后5個工作日內(nèi)支付。5.3購置費用支付時間5.3.1首付款支付時間：2025年3月20日前。5.3.2尾款支付時間：車庫交付后5個工作日內(nèi)。6.交付及驗收6.1車庫交付時間車庫交付時間為2025年6月30日。6.2車庫驗收標(biāo)準(zhǔn)車庫應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患，設(shè)施設(shè)備齊全。6.3車庫驗收程序6.3.1乙方應(yīng)在車庫交付后5個工作日內(nèi)對車庫進行驗收。6.3.2乙方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收報告，并向甲方支付尾款。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在車庫交付后30個工作日內(nèi)辦理完畢。7.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理7.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2.2乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)支付過戶稅費。7.2.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將相關(guān)證明文件交付乙方。8.使用及維護責(zé)任8.1使用范圍及限制乙方在使用車位時，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得占用消防通道，不得違規(guī)停放車輛。8.2車庫維護責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)負責(zé)車庫的日常清潔和保養(yǎng)。8.2.2乙方在使用過程中造成的車庫設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維護費用承擔(dān)8.3.1車庫日常維護費用由乙方自行承擔(dān)。8.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付購置費用或使用費用。9.1.2乙方違反車庫使用規(guī)定，造成他人損失。9.1.3甲方未按約定提供車庫或設(shè)施設(shè)備。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的20%。9.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1因違約造成損失的賠償，按照實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方約定爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同。11.2.2雙方應(yīng)在解除合同之日起10日內(nèi)完成剩余款項的結(jié)算。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方互不承擔(dān)未履行部分的義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1車位使用年限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方書面通知對方終止合同。12.2.2雙方應(yīng)在合同終止之日起10日內(nèi)完成剩余款項的結(jié)算。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方互不承擔(dān)未履行部分的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：車庫購置清單13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂地本合同簽訂地為市區(qū)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要或約定，引入第三方參與合同相關(guān)活動。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險進行評估，并在合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于因其服務(wù)直接導(dǎo)致的甲方或乙方的實際損失。15.2.3第三方責(zé)任限額的確定和調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方介入的必要性15.3.1當(dāng)合同涉及專業(yè)性強、技術(shù)復(fù)雜或涉及多方利益時，甲方或乙方可申請第三方介入。15.3.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、服?wù)內(nèi)容、預(yù)期效果及責(zé)任限額等資料。16.1.2對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的實施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照三方協(xié)議約定開展相關(guān)工作。16.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照三方協(xié)議約定，對因其服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2甲方責(zé)任17.2.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.2.2甲方對第三方提供的信息和資料負責(zé)，如因信息不準(zhǔn)確或資料不完整導(dǎo)致第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3乙方責(zé)任17.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.3.2乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)或效果不理想導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等，由甲乙雙方按照三方協(xié)議約定承擔(dān)。18.2如合同未對費用承擔(dān)有明確約定，則由提出第三方介入申請的一方承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)?shù)谌浇槿肴蝿?wù)完成后，或合同終止時，第三方介入自動終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫購置清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明車庫的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。清單中應(yīng)注明車庫購置費用、車位產(chǎn)權(quán)費用及使用年限等關(guān)鍵信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認，作為合同附件。2.車位產(chǎn)權(quán)證書詳細要求：附件應(yīng)為合法有效的車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，需加蓋甲方公章或產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)公章。證書應(yīng)完整反映車位產(chǎn)權(quán)信息，包括車位編號、產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)取得日期等。3.三方協(xié)議詳細要求：三方協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽署，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、違約責(zé)任等條款。4.交付及驗收報告詳細要求：報告應(yīng)由乙方填寫，并經(jīng)甲方確認，證明車庫已按照合同約定交付并驗收合格。報告中應(yīng)詳細列明驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。5.費用支付憑證詳細要求：附件應(yīng)包括甲方收到的所有購置費用及使用費用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。憑證需加蓋銀行公章或甲方財務(wù)章，證明款項已支付。6.違約金支付憑證詳細要求：附件應(yīng)為乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等支付憑證。憑證需加蓋銀行公章或甲方財務(wù)章，證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付購置費用或使用費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付的費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付金額的1%向甲方支付違約金。嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。示例說明：乙方應(yīng)于2025年3月20日前支付50萬元首付款，如逾期未支付，則每日需向甲方支付違約金5000元。2.乙方違反車庫使用規(guī)定，造成他人損失責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方因違規(guī)使用車庫造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方賠償后，如需甲方協(xié)助處理，甲方有權(quán)向乙方追償。示例說明：乙方將車庫用于非法經(jīng)營，導(dǎo)致他人權(quán)益受損，乙方需賠償對方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.甲方未按約定提供車庫或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間交付車庫或提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付或未提供設(shè)施設(shè)備價值的一定比例。如甲方未在約定時間內(nèi)糾正違約行為，乙方有權(quán)解除合同。示例說明：甲方應(yīng)于2025年6月30日前交付車庫，如未能按時交付，則每日需向乙方支付相當(dāng)于車庫購置費用1%的違約金。全文完。二零二五年度車庫購置合同（含車位產(chǎn)權(quán)及使用年限）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（車庫購買方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（車庫出售方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如中介方、擔(dān)保方等）：名稱：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方因自身需要，欲購置乙方名下的車庫及其車位產(chǎn)權(quán)，乙方同意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在車庫購置過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保車庫購置的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：“車庫”：指乙方名下的具備停車功能的建筑物及其附屬設(shè)施?！败囄划a(chǎn)權(quán)”：指車庫及其使用權(quán)的所有權(quán)?！笆褂媚晗蕖保褐杠噹焓褂脵?quán)的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：“購置”：指甲方以支付相應(yīng)對價的方式取得車庫車位產(chǎn)權(quán)的行為?！皩r”：指甲方為取得車庫車位產(chǎn)權(quán)而向乙方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在合同約定的條件下，甲方有權(quán)要求乙方交付車庫車位產(chǎn)權(quán)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付車庫車位購置款。3.甲方應(yīng)遵守車庫的使用規(guī)定，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.甲方應(yīng)妥善保管車庫，確保車庫的完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)保證車庫車位產(chǎn)權(quán)的合法、有效，并按合同約定交付給甲方。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車庫車位產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)確保車庫的配套設(shè)施齊全，符合使用要求。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因車庫購置產(chǎn)生的相關(guān)稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成車庫車位購置款的支付。5.2合同履行地點：車庫車位購置款的支付及過戶手續(xù)的辦理，均在____地完成。5.3合同履行方式：1.甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付車庫車位購置款至乙方指定的賬戶。2.乙方在收到甲方支付的全部款項后，協(xié)助甲方辦理車庫車位產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，對方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議，并妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。2.一方違反合同約定，對方有權(quán)通知違約方解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及解除合同協(xié)議，處理相關(guān)事宜。2.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購置款，扣除相關(guān)費用。3.合同解除后，雙方不得再就合同項下的權(quán)利義務(wù)提出新的訴訟或仲裁請求。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.車庫購置款：根據(jù)雙方協(xié)商，車庫購置款總額為人民幣____元。2.過戶稅費：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)車庫過戶所產(chǎn)生的稅費，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。3.其他費用：包括但不限于中介費、評估費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付車庫購置款至乙方指定賬戶。2.乙方收到款項后，應(yīng)向甲方開具合法有效的收款憑證。7.3支付時間1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付車庫購置款。2.甲方支付過戶稅費的時間應(yīng)與過戶手續(xù)辦理時間相一致。7.4支付條款1.甲方支付的購置款應(yīng)一次性到位，不得分期支付。2.乙方在收到甲方支付的全部款項后，應(yīng)立即辦理車庫車位產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付車庫購置款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，擅自改變車庫用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間辦理車庫車位產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方提供虛假信息或隱瞞車庫瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能控制的客觀事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：法律法規(guī)的變更、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置合同權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對其財產(chǎn)權(quán)益的合法權(quán)利。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留車庫車位產(chǎn)權(quán)的最終所有權(quán)，甲方僅獲得使用年限內(nèi)的使用權(quán)。2.在使用年限內(nèi)，甲方不得將車庫車位轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改或補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改或補充均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)就車庫購置事宜進行充分溝通，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持聯(lián)系，及時傳遞相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，