二零二五年度歷史建筑保護修繕承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史建筑保護修繕承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限2.建筑項目概況2.1歷史建筑名稱及位置2.2建筑年代及保護等級2.3建筑面積及結構形式2.4保護修繕范圍及內容3.保護修繕原則與標準3.1保護原則3.2保護修繕標準3.3工程設計要求3.4工程施工規(guī)范4.工程設計及施工4.1設計單位及資質4.2施工單位及資質4.3設計及施工進度安排4.4設計及施工費用4.5設計及施工變更程序5.工程質量要求及驗收5.1質量標準5.2工程驗收程序5.3驗收標準及方法5.4驗收爭議解決6.工程款支付方式6.1預付款6.2進度款6.3驗收款6.4保修金6.5違約責任7.合同履行與變更7.1合同履行要求7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同生效條件12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：歷史建筑保護修繕設計方案13.2附件二：施工圖紙及技術資料13.3附件三：合同履行過程中的相關文件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1承包方名稱：建筑1.1.2承包方法定代表人：1.1.3招標方名稱：歷史文化名城保護辦公室1.1.4招標方法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期：2025年3月1日1.4合同有效期限：自合同簽訂之日起至2026年3月1日2.建筑項目概況2.1歷史建筑名稱及位置2.1.1建筑名稱：古宅2.1.2建筑位置：市區(qū)路號2.2建筑年代及保護等級2.2.1建筑年代：清乾隆年間2.2.2保護等級：市級文物保護單位2.3建筑面積及結構形式2.3.1建筑面積：500平方米2.3.2結構形式：木結構，磚墻2.4保護修繕范圍及內容2.4.1保護修繕范圍：建筑本體、附屬設施及環(huán)境整治2.4.2保護修繕內容：結構加固、外觀修復、設施更新、環(huán)境整治3.保護修繕原則與標準3.1保護原則3.1.1尊重歷史：保護建筑的原有風貌和歷史價值3.1.2科學規(guī)劃：合理規(guī)劃修繕方案，確保建筑安全3.1.3繼承創(chuàng)新：在保護的基礎上，適度創(chuàng)新，提升建筑功能3.2保護修繕標準3.2.1結構安全：確保建筑結構穩(wěn)定，滿足使用要求3.2.2外觀修復：恢復建筑原有風貌，符合歷史真實性3.2.3設施更新：更新必要設施，提高建筑使用功能3.3工程設計要求3.3.1設計單位資質：具備甲級設計資質3.3.2設計深度：滿足施工及驗收要求3.3.3設計期限：自合同簽訂之日起60日內完成3.4工程施工規(guī)范3.4.1施工單位資質：具備一級施工資質3.4.2施工規(guī)范：嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)施工規(guī)范3.4.3施工期限：自合同簽訂之日起12個月內完成4.工程設計及施工4.1設計單位及資質4.1.1設計單位：建筑設計研究院4.1.2資質：甲級設計資質4.2施工單位及資質4.2.1施工單位：建筑4.2.2資質：一級施工資質4.3設計及施工進度安排4.3.1設計進度：自合同簽訂之日起60日內完成4.3.2施工進度：自設計文件批準之日起12個月內完成4.4設計及施工費用4.4.1設計費用：人民幣50萬元整4.4.2施工費用：人民幣200萬元整4.5設計及施工變更程序4.5.1變更申請：由承包方提出，經(jīng)招標方批準4.5.2變更審批：招標方組織專家評審，確定變更方案4.5.3變更實施：按變更方案執(zhí)行5.工程質量要求及驗收5.1質量標準5.1.1結構安全：滿足設計及規(guī)范要求5.1.2外觀修復：恢復建筑原有風貌，符合歷史真實性5.1.3設施更新：設施功能完善，運行穩(wěn)定5.2工程驗收程序5.2.1驗收申請：由承包方提出，經(jīng)招標方批準5.2.2驗收組織：招標方組織專家驗收5.2.3驗收結論：合格或不合格5.3驗收標準及方法5.3.1驗收標準：符合設計及規(guī)范要求5.3.2驗收方法：現(xiàn)場檢查、資料審核、功能測試5.4驗收爭議解決5.4.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟5.4.2爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院6.工程款支付方式6.1預付款6.1.1金額：人民幣20萬元整6.1.2支付時間：合同簽訂之日起10日內6.2進度款6.2.1金額：根據(jù)工程進度分期支付6.2.2支付時間：每月底前6.3驗收款6.3.1金額：根據(jù)工程驗收結果支付6.3.2支付時間：驗收合格后10日內6.4保修金6.4.1金額：人民幣20萬元整6.4.2退還時間：保修期滿后30日內6.5違約責任6.5.1違約情形：未按時支付工程款、工程質量不符合要求等6.5.2違約責任承擔：支付違約金、賠償損失等6.5.3違約賠償：根據(jù)實際情況確定8.合同履行與變更8.1合同履行要求8.1.1承包方應嚴格按照合同約定的時間、質量、標準完成工程8.1.2招標方應按時提供必要的資料和條件，配合承包方履行合同8.1.3雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務8.2合同變更程序8.2.1變更申請應提前30天提出，并說明變更原因和內容8.2.2變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式確認8.2.3變更后的合同內容應作為原合同的補充或附件8.3合同解除條件8.3.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，30日內未予糾正8.3.2因不可抗力導致合同無法履行8.4合同解除程序8.4.1提出解除合同的一方應書面通知對方8.4.2雙方應盡快協(xié)商解決合同解除后的相關問題8.4.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程和款項9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.2.2地址：市區(qū)路號9.2.3聯(lián)系電話：9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方提交仲裁申請書9.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭9.3.3仲裁庭進行調查取證，并組織雙方進行仲裁辯論9.3.4仲裁庭作出裁決并送達雙方10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2合同內容、技術資料、設計圖紙等10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后3年10.2.2保密期限屆滿后，雙方應相互確認保密信息已不再保密10.3違約責任10.3.1違反保密義務，泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任10.3.2違約方應賠償對方因此遭受的損失11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按時完成工程或未達到質量標準11.1.2未按合同約定支付工程款11.1.3未經(jīng)對方同意擅自變更合同內容11.2違約責任承擔11.2.1承諾履行、賠償損失11.2.2支付違約金11.2.3采取補救措施12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方12.2.2雙方應盡快協(xié)商解決合同解除后的相關問題12.3合同解除后果12.3.1雙方應按照合同約定處理剩余工程和款項12.3.2合同解除后，雙方不再承擔原合同約定的權利和義務13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均適用中華人民共和國法律13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章13.2.2經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案13.3合同附件13.3.1附件一：歷史建筑保護修繕設計方案13.3.2附件二：施工圖紙及技術資料13.3.3附件三：合同履行過程中的相關文件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.1.2雙方代表在合同上簽字蓋章14.2合同備案14.2.1雙方應在合同簽訂后30日內向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案14.2.2備案手續(xù)齊全，合同正式生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為特定目的提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、設計顧問等。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，對其提供的服務承擔相應的責任。15.2.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定獲得報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。15.2.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務，維護自身專業(yè)形象和聲譽。15.3第三方的選擇與指定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時可共同招標或委托專業(yè)機構推薦。15.3.2第三方的指定應在合同簽訂前完成，并在合同中明確第三方的職責和權利義務。15.4第三方的服務內容15.4.1監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程進度、質量、安全，確保工程符合合同約定和行業(yè)標準。15.4.2檢測機構：負責對工程材料、施工質量等進行檢測，出具檢測報告。15.4.3評估機構：負責對工程投資、效益等進行評估，提出評估報告。15.4.4設計顧問：負責對工程設計提供專業(yè)意見和建議，確保設計方案的合理性和可行性。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1提供第三方所需的工作條件和信息，包括但不限于圖紙、資料、現(xiàn)場等。16.1.2配合第三方的工作，確保第三方能獨立、公正地履行職責。16.2乙方的額外條款16.2.1按照合同約定支付第三方服務費用。16.2.2接受第三方的監(jiān)督和檢查，對第三方提出的問題及時整改。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額的設定17.1.1第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務內容、風險程度及行業(yè)標準確定。17.1.2第三方責任限額應在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方共同認可。17.2第三方責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。17.2.2第三方責任限額不適用于因甲乙雙方共同過錯或不可抗力造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系基于合同，甲方對第三方的行為承擔責任。18.1.2甲方應確保第三方在履行職責過程中，不侵犯第三方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系基于合同，乙方對第三方的行為承擔責任。18.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中，不侵犯第三方的合法權益。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間的關系由各自合同約定，互不干涉。18.3.2第三方應遵守各自的合同約定，確保不損害其他第三方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：歷史建筑保護修繕設計方案詳細要求：包括建筑物的歷史背景、保護原則、修繕方案、設計圖紙、材料清單、施工組織設計等。說明：設計方案應經(jīng)甲方和第三方共同審核，確保符合保護修繕原則和標準。2.附件二：施工圖紙及技術資料詳細要求：包括施工圖紙、施工方案、施工技術要求、材料清單、施工進度計劃等。說明：施工圖紙及技術資料應詳細、準確，確保施工過程中能準確執(zhí)行。3.附件三：合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括會議紀要、變更通知、驗收報告、工程款支付憑證、第三方檢測報告等。說明：合同履行過程中的相關文件應真實、完整，作為合同履行的憑證。4.附件四：監(jiān)理單位資質證明文件詳細要求：監(jiān)理單位的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關人員的資格證書等。說明：監(jiān)理單位資質證明文件應齊全，確保監(jiān)理單位具備相應的監(jiān)理能力。5.附件五：檢測機構資質證明文件詳細要求：檢測機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關人員的資格證書等。說明：檢測機構資質證明文件應齊全，確保檢測機構具備相應的檢測能力。6.附件六：評估機構資質證明文件詳細要求：評估機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關人員的資格證書等。說明：評估機構資質證明文件應齊全，確保評估機構具備相應的評估能力。7.附件七：設計顧問資質證明文件詳細要求：設計顧問的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關人員的資格證書等。說明：設計顧問資質證明文件應齊全，確保設計顧問具備相應的設計能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程或未達到質量標準責任認定標準：根據(jù)合同約定和行業(yè)標準，確定違約行為的具體內容和程度。示例說明：若施工方未按時完成工程，導致工期延誤，應承擔違約責任，支付違約金。2.違約行為：未按合同約定支付工程款責任認定標準：根據(jù)合同約定，確定支付工程款的期限和金額。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，應承擔違約責任，支付逾期付款利息。3.違約行為：未經(jīng)對方同意擅自變更合同內容責任認定標準：根據(jù)合同約定，確定變更合同內容的程序和條件。示例說明：若任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內容，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。4.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：根據(jù)合同約定，確定保密信息的范圍和保密期限。示例說明：若任何一方泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方服務不到位責任認定標準：根據(jù)合同約定，確定第三方服務的內容和質量標準。示例說明：若第三方未按合同約定提供服務質量，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度歷史建筑保護修繕承包合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國歷史建筑保護意識的不斷提高，為了保護和傳承我國優(yōu)秀的歷史文化遺產(chǎn)，甲方?jīng)Q定對歷史建筑進行保護修繕。乙方具備相關資質，愿意承擔本項目的承包工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在歷史建筑保護修繕過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)歷史建筑的保護和修繕目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.歷史建筑：指具有歷史、藝術、科學價值的建筑物，包括古建筑、近現(xiàn)代重要建筑等。2.保護修繕：指對歷史建筑進行維修、加固、改造等，以恢復其原有風貌和功能。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指委托乙方進行歷史建筑保護修繕的業(yè)主單位。2.乙方：指承擔歷史建筑保護修繕任務的施工單位。3.項目：指甲方委托乙方進行保護修繕的歷史建筑。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成歷史建筑保護修繕任務。2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.甲方應按時支付乙方工程款，并承擔因甲方原因導致的工程延誤、停工等責任。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成歷史建筑保護修繕任務。2.乙方應確保施工過程中的安全和質量，防止對周圍環(huán)境和居民造成影響。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證施工質量。4.乙方應按照甲方要求，提供相關技術資料和施工圖紙。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：歷史建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對歷史建筑進行保護修繕，甲方負責提供必要的施工條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行，應向對方提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照約定將工程交付甲方；2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.工程直接費用，包括人工費、材料費、機械使用費等；2.設計費、監(jiān)理費、檢測費等相關費用；4.保險費，包括建筑工程一切險、第三者責任險等；5.合同約定其他費用。7.2支付方式：1.乙方應在工程進度達到合同約定的節(jié)點后，向甲方提交費用申請及相應的支付憑證；3.甲方有權對乙方的費用申請進行審核，并在必要時要求乙方提供補充材料。7.3支付時間：7.4支付章件：1.甲方在支付款項前，應核實乙方提交的費用申請及相關憑證的真實性、合法性和有效性；2.甲方支付款項時，應通過銀行轉賬等方式進行，并保留相關支付憑證；3.乙方應妥善保管收到的款項，并按照國家相關規(guī)定進行會計核算。八、違約責任8.1甲方違約：8.2乙方違約：2.若乙方因施工質量不合格導致工程需要返工，應承擔全部返工費用，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照上述違約金的比例和金額支付違約金，同時賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應對保密內容采取嚴格保密措施，防止泄露給任何第三方；2.雙方應遵守國家相關保密法律法規(guī)，不得將保密內容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導致合同不能履行或者不能完全履行的事件。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府禁令等社會異常事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方；2.雙方應采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件發(fā)生后，合同期限相應順延。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.政府發(fā)布的禁令或緊急措施；3.疫情導致的停工、交通中斷等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.或雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，甲方可將合同中的部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及的保密條款；2.與歷史建筑保護修繕直接相關的技術秘密、經(jīng)營信息等。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對歷史建筑保護修繕項目的最終決定權；2.乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲方權益。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全隱患、質量問題等問題的監(jiān)督權；2.乙方在施工過程中，應積極配合甲方進行監(jiān)督檢查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通；2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于歷史建筑保護修繕承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議；2.任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史建筑保護修繕設計方案2.工程量清單及報價3.施工圖紙及技術規(guī)范4.甲方提供的施工條件說明5.乙方提交的施工組織設計6.乙方提交的安全生產(chǎn)保證措施7.乙方提交的施工進度計劃8.乙方提交的質量保證措施9.乙方提交的安全文明施工措施10.乙方提交的環(huán)保措施11.甲方審核通過的施工方案12.甲方審核通過的施工組織設計13.甲方審核通過的質量保證措施14.甲方審核通過的安全文明施工措施15.甲方審核通過的環(huán)保措施16.甲方審核通過的施工進度計劃17.乙方提交的工程驗收報告18.乙方提交的保修證書19.甲方審核通過的保修證書20.合同履行過程中的各類往來函件及會議紀要二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質量、數(shù)量完成工程；甲方未按合同約定支付款項；任何一方未履行合同約定的保密義務；任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：乙方未按合同約定的時間、質量、數(shù)量完成工程，經(jīng)甲方通知后仍不采取補救措施，視為違約；甲方未按合同約定支付款項，經(jīng)乙方催告后仍不支付，視為違約；任何一方泄露合同約定的保密內容，經(jīng)對方提出后仍不采取補救措施，視為違約；任何一方違反合同約定的其他義務，經(jīng)對方提出后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.歷史建筑：指具有歷史、藝術、科學價值的建筑物，包括古建筑、近現(xiàn)代重要建筑等。2.保護修繕：指對歷史建筑進行維修、加固、改造等，以恢復其原有風貌和功能。3.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導致合同不能履行或者不能完全履行的事件。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補償。5.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對知悉的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等承擔保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其采取措施進行整改，如整改無效，可要求乙方承擔違約責任。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如不可抗力事件導致合同無法履行，可協(xié)商解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指除甲方和乙方外的其他參與歷史建筑保護修繕項目的單位或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其相應的責任，包括但不限于提供專業(yè)服務、物資供應、技術支持等。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；第三方有權獲得合同約定的報酬；第三方有權對項目的進展和質量進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質量、數(shù)量完成其職責；第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；第三方應保護甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、水源、電源等；乙方有權要求甲方按照合同約定的時間支付工程款；乙方有權要求甲方在項目驗收合格后支付結算款。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程結束后提供一定期限的保修服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供施工條件，應向乙方支付違約金；甲方如未按時支付工程款，應向乙方支付違約金；甲方如因自身原因導致工程延誤，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、數(shù)量完成工程；甲方有權要求乙方在施工過程中遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付結算款。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在工程結束后提供一定期限的保修服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成工程，應向甲方支付違約金；乙方如施工質量不合格，應承擔返工責任；乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。全文完。二零二五年度歷史建筑保護修繕承包合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、項目背景與目標1.項目名稱2.項目位置3.項目性質4.項目目標三、工程范圍與內容1.工程范圍2.工程內容3.工程規(guī)模四、承包人義務與責任1.工程質量要求2.工程進度要求3.工程安全要求4.工程環(huán)境保護要求五、發(fā)包人義務與責任1.提供工程資料2.配合工程實施3.付款義務4.工程驗收六、合同價款與支付方式1.合同價款2.付款方式3.付款時間七、工期安排與延期處理1.工期安排2.工期延期3.延期責任八、工程變更與洽商1.工程變更2.變更程序3.洽商程序九、工程驗收與移交1.驗收標準2.驗收程序3.移交手續(xù)4.驗收責任十、違約責任1.承包人違約責任2.發(fā)包人違約責任3.違約處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期十四、其他約定事項1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋與爭議解決4.合同附件清單合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度歷史建筑保護修繕承包合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：a.發(fā)包人名稱：歷史建筑保護局b.發(fā)包人地址：市區(qū)路號c.發(fā)包人聯(lián)系人：d.發(fā)包人聯(lián)系電話：138xxxx5555e.承包人名稱：建筑工程f.承包人地址：市區(qū)路號g.承包人聯(lián)系人：h.承包人聯(lián)系電話：139xxxx6666二、項目背景與目標1.項目名稱：歷史建筑保護修繕工程2.項目位置：市區(qū)路號3.項目性質：歷史建筑保護修繕工程4.項目目標：按照國家相關標準，完成歷史建筑的保護修繕工作，恢復建筑的歷史風貌。三、工程范圍與內容1.工程范圍：包括建筑主體結構、外立面、內部裝飾、基礎設施等修繕工作。2.工程內容：具體包括：a.建筑主體結構加固b.外立面修復c.內部裝飾修繕d.基礎設施改造3.工程規(guī)模：建筑面積平方米，修繕總面積平方米。四、承包人義務與責任1.工程質量要求：按照國家相關標準，確保工程質量達到優(yōu)良等級。2.工程進度要求：按照合同約定的工期完成工程，具體工期為個月。3.工程安全要求：嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。4.工程環(huán)境保護要求：采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。五、發(fā)包人義務與責任1.提供工程資料：包括工程圖紙、設計文件、地質勘察報告等。2.配合工程實施：提供必要的施工條件，如施工場地、施工用水、用電等。3.付款義務：按照合同約定的時間和比例支付工程款。4.工程驗收：按照合同約定的時間組織工程驗收。六、合同價款與支付方式1.合同價款：萬元人民幣。2.付款方式：分階段支付，具體如下：a.預付款：合同簽訂后天內支付合同價款的%。b.進度款：按月進度支付，每月支付合同價款的%。c.驗收合格后支付合同價款的%。d.工程保修金：合同價款的%，保修期滿后無質量問題退還。3.付款時間：每月日前支付上一個月的工程款。七、工期安排與延期處理1.工期安排：自合同簽訂之日起個月內完成工程。2.工期延期：a.因發(fā)包人原因導致的工期延誤，由發(fā)包人承擔延期責任。b.因承包人原因導致的工期延誤，由承包人承擔延期責任。c.因不可抗力因素導致的工期延誤，雙方協(xié)商解決，合同工期相應順延。八、工程變更與洽商1.工程變更：a.發(fā)包人或承包人提出工程變更，應提前天書面通知對方。b.工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。c.工程變更后的合同價款和工期應相應調整。2.變更程序：a.提出變更申請。b.雙方協(xié)商確定變更內容。c.簽訂變更協(xié)議。3.洽商程序：a.雙方應就變更事項進行充分協(xié)商。b.協(xié)商不成時，可提交相關機構調解或仲裁。九、工程驗收與移交1.驗收標準：a.符合國家相關標準和設計要求。b.工程質量達到優(yōu)良等級。c.工程資料齊全。2.驗收程序：a.發(fā)包人組織驗收。b.承包人提供驗收資料。c.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.移交手續(xù)：a.驗收合格后，承包人應將工程移交給發(fā)包人。b.發(fā)包人應接收并妥善保管工程。4.驗收責任：a.發(fā)包人負責組織驗收。b.承包人負責提供驗收資料和保證工程質量。十、違約責任1.承包人違約責任：a.未按期完成工程，按合同約定支付違約金。b.工程質量不合格，承擔修復責任和相應損失。2.發(fā)包人違約責任：a.未按期支付工程款，按合同約定支付違約金。b.提供的工程資料不真實，承擔相應責任。3.違約處理：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交相關機構調解或仲裁。十一、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：a.提出仲裁申請。b.仲裁委員會受理并組成仲裁庭。c.仲裁庭進行審理并作出裁決。3.爭議解決期限：a.仲裁期限為自仲裁申請之日起個月內。十二、合同解除與終止1.合同解除條件：a.發(fā)生不可抗力事件。b.雙方協(xié)商一致。c.一方嚴重違約。2.合同終止條件：a.合同約定的工期屆滿。b.工程驗收合格。c.雙方協(xié)商一致。3.合同解除與終止的程序：a.提出解除或終止合同的通知。b.雙方確認解除或終止合同。c.完成合同解除或終止后的善后工作。十三、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)公證機關公證。2.合同終止條件：a.合同約定的工期屆滿。b.工程驗收合格。c.雙方協(xié)商一致。3.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。十四、其他約定事項1.不可抗力：a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。b.不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方。2.合同附件：a.工程圖紙、設計文件。b.施工組織設計。c.相關技術規(guī)范和標準。3.合同解釋與爭議解決：a.本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。b.爭議解決方式以本合同第十一條規(guī)定為準。附件1：工程圖紙附件2：設計文件附件3：施工組織設計附件4：相關技術規(guī)范和標準發(fā)包人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承包人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：a.甲方有權對施工過程中的設計方案進行審批。b.甲方負責協(xié)調相關部門及單位，確保施工順利進行。c.甲方對施工過程中的安全、環(huán)保問題負責。詳細說明：a.甲方作為歷史建筑保護的主導單位，對設計方案有最終審批權，以確保修繕工作符合歷史建筑保護的要求。b.甲方負責協(xié)調相關政府部門、社區(qū)居民等各方利益，確保施工過程中社會關系的和諧穩(wěn)定。c.甲方需對施工過程中的安全、環(huán)保問題負責，確保施工過程符合國家相關法律法規(guī)。2.甲方責任條款：a.甲方負責提供施工所需的場地、用水、用電等條件。b.甲方負責對施工過程中的質量、進度進行監(jiān)督。c.甲方負責對施工過程中的安全、環(huán)保問題進行監(jiān)督。詳細說明：a.甲方作為主導單位，需確保施工所需的基礎設施和條件滿足要求，為施工提供便利。b.甲方需對施工過程中的質量、進度進行嚴格監(jiān)督，確保工程按期、按質完成。c.甲方需對施工過程中的安全、環(huán)保問題進行監(jiān)督，確保施工過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。3.甲方付款條款：a.甲方在合同簽訂后天內支付預付款。b.甲方在施工過程中，根據(jù)進度支付工程款。c.甲方在工程驗收合格后支付尾款。詳細說明：a.甲方需在合同簽訂后支付預付款，以保證承包人施工的順利進行。b.甲方在施工過程中，根據(jù)工程進度支付工程款，確保承包人資金周轉。c.甲方在工程驗收合格后支付尾款，以確認工程完成。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：a.乙方有權對施工過程中的設計方案進行優(yōu)化。b.乙方負責協(xié)調施工過程中的人力、物力、財力資源。c.乙方對施工過程中的安全、環(huán)保問題負責。詳細說明：a.乙方作為主導單位，有權對設計方案進行優(yōu)化，以適應實際施工條件。b.乙方負責協(xié)調施工過程中的人力、物力、財力資源，確保工程順利進行。c.乙方需對施工過程中的安全、環(huán)保問題負責，確保施工過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。2.乙方責任條款：a.乙方負責提供施工所需的場地、用水、用電等條件。b.乙方負責對施工過程中的質量、進度進行監(jiān)督。c.乙方負責對施工過程中的安全、環(huán)保問題進行監(jiān)督。詳細說明：a.乙方需確保施工所需的基礎設施和條件滿足要求，為施工提供便利。b.乙方需對施工過程中的質量、進度進行嚴格監(jiān)督，確保工程按期、按質完成。c.乙方需對施工過程中的安全、環(huán)保問題進行監(jiān)督，確保施工過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。3.乙方付款條款：a.乙方在合同簽訂后天內支付預付款。b.乙方在施工過程中，根據(jù)進度支付工程款。c.乙方在工程驗收合格后支付尾款。詳細說明：a.乙方需在合同簽訂后支付預付款，以保證承包人施工的順利進行。b.乙方在施工過程中，根據(jù)工程進度支付工程款，確保承包人資金周轉。c.乙方在工程驗收合格后支付尾款，以確認工程完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介條款：a.第三方中介負責監(jiān)督施工過程中的質量、進度。b.第三方中介負責協(xié)調施工過程中的人力、物力、財力資源。c.第三方中介對施工過程中的安全、環(huán)保問題負責。詳細說明：a.第三方中介作為獨立的第三方機構，負責對施工過程中的質量、進度進行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。b.第三方中介負責協(xié)調施工過程中的人力、物力、財力資源，確保工程順利進行。c.第三方中介需對施工過程中的安全、環(huán)保問題負責，確保施工過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。2.中介責任條款：a.中介需對施工過程中的質量、進度進行監(jiān)督，確保工程按期、按質完成。b.中介需對施工過程中的安全、環(huán)保問題進行監(jiān)督，確保施工過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。c.中介需對施工過程中的變更、洽商等進行記錄和協(xié)調。詳細說明：a.中介需對施工過程中的質量、進度進行嚴格監(jiān)督，確保工程按期、按質完成。b.中介需對施工過程中的安全、環(huán)保問題進行監(jiān)督，確保施工過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。c.中介需對施工過程中的變更、洽商等進行詳細記錄和協(xié)調，確保各方利益得到保障。3.中介付款條款：a.中介費用由甲方和乙方按比例承擔。b.中介費用在工程驗收合格后支付。c.中介費用支付方式由雙方協(xié)商確定。詳細說明：a.中介費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。b.中介費用在工程驗收合格后支付，以確保中介工作的順利完成。c.中介費用支付方式由雙方協(xié)商確定，可采用分期支付或一次性支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.設計文件3.施工組織設計4.相關技術規(guī)范和標準5.合同附件清單6.第三方中介資質證明7.甲方提供的場地、用水、用電等條件證明8.乙方施工資質證明9.甲方付款憑證10.乙方收款憑證11.工程驗收報告12.變更、洽商記錄13.安全生產(chǎn)記錄14.環(huán)境保護記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：a.承包人未按期完成工程。b.承包人工程質量不合格。c.發(fā)包人未按期支付工程款。d.發(fā)包人提供的工程資料不真實。e.雙方協(xié)商一致解除合同，但未履行善后工作。2.違約行為的認定：a.違約行為需有書面證據(jù)。b.違約行為需經(jīng)雙方確認。c.違約行為的認定需符合國家相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方協(xié)商一致，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.公證：指由公證機關對法律行為、有法律意義的文書和事實的真實性、合法性予以證明。4.驗收：指對工程完成情況進行檢查，確認是否符合合同要求。5.洽商：指雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)商。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，調整合同價款和工期。2.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，調查原因，采取整改措施，確保施工安全。3.問題：施工過程中出現(xiàn)環(huán)境污染。解決辦法：立即停止施工，采取環(huán)保措施，確保施工過程中不發(fā)生環(huán)境污染。4.問題：工程款支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.歷史建筑保護修繕工程。2.古建筑、文物建筑修繕工程。3.文化遺產(chǎn)保護工程。4.城市更新改造項目中的建筑修繕工程。全文完。二零二五年度歷史建筑保護修繕承包合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為加強歷史建筑的保護與修繕，傳承歷史文化，改善城市環(huán)境，甲方?jīng)Q定對_________歷史建筑進行保護修繕。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在歷史建筑保護修繕過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）歷史建筑：指具有歷史、藝術、科學價值的建筑物，包括古建筑、近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑等。（2）修繕：指對歷史建筑進行修復、加固、改造等，以恢復其原有風貌、功能和使用價值。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即對歷史建筑進行保護修繕的委托人。（2）乙方：指承包方，即承擔歷史建筑保護修繕任務的施工單位。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時間范圍。（4）合同價款：指乙方完成歷史建筑保護修繕任務后，甲方應支付給乙方的報酬。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成歷史建筑保護修繕任務；（2）有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保工程進度和質量；（3）有權在合同期限內終止合同，并要求乙方退還已支付的合同價款；（4）負責提供歷史建筑保護修繕所需的資料、圖紙、設備等；（5）負責支付合同價款。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定的時間、質量、標準完成歷史建筑保護修繕任務；（2）遵守國家有關歷史建筑保護修繕的法律法規(guī)，確保工程質量和安全；（3）在工程實施過程中，積極配合甲方的工作，及時解決施工中遇到的問題；（4）負責提供施工所需的材料、設備等；（5）在合同期限內，不得擅自終止合同，如需終止，應提前30日書面通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_________歷史建筑保護修繕任務完成之日止。5.2合同履行地點：_________歷史建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成歷史建筑保護修繕任務，甲方按照合同約定支付合同價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方書面通知乙方終止合同；（3）乙方擅自終止合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿，合同自動終止；（2）甲方書面通知乙方終止合同，乙方應在接到通知之日起15日內辦理終止手續(xù)；（3）乙方擅自終止合同，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將已完成的工程交付甲方驗收；（2）甲方應按照合同約定支付乙方已完成的工程款；（3）因乙方違約導致合同終止，乙方應承擔違約責任；（4）因不可抗力導致合同終止，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）工程直接費用：包括人工費、材料費、設備租賃費、施工機械使用費等；（2）工程間接費用：包括管理費、監(jiān)理費、安全文明施工費等；（3）不可預見費用：包括因不可抗力或其他原因導致的額外費用；（4）其他費用：包括合同中約定的其他相關費用。7.2支付方式：（1）工程進度款：根據(jù)工程進度，甲方按月支付工程進度款的50%；（2）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的50%；（3）結算款：在工程保修期滿后，甲方根據(jù)保修情況支付保修金。7.3支付時間：（1）工程進度款：每月末前支付當月工程進度款；（2）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后30日內支付；（3）結算款：保修期滿后30日內支付。7.4支付章件：（1）甲方支付款項時，應出具正式的支付憑證，包括支付金額、支付時間、收款人信息等；（2）乙方應在收到甲方支付憑證后15日內，向甲方提供相應的收款證明。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時支付乙方款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的_____%；（2）如甲方擅自終止合同，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為每日_____%；（2）如乙方施工質量不符合合同約定，應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用；（3）如乙方擅自終止合同，應賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：違約賠償金額應根據(jù)實際情況確定，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：本合同中的技術秘密、商業(yè)秘密及其他涉及甲方利益的信息均為保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內，雙方均應對保密內容保密。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）采取必要措施，防止保密內容被泄露或被第三方獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行超過____日，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府征收土地、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中的保密條款；（2）合同中的知識產(chǎn)權；（3）合同中的專屬權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對歷史建筑的所有權；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓或抵押其權利和義務。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對歷史建筑修繕過程中的技術指導和監(jiān)督權；（2）乙方在施工過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的施工條件，包括圖紙、資料等；（2）乙方應按照甲方要求，按時完成施工任務。十六、其他條款