2025年度個(gè)人店面租賃合同附設(shè)備安裝及維修責(zé)任書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人店面租賃合同附設(shè)備安裝及維修責(zé)任書本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條：租賃物及用途1.2設(shè)備清單：空調(diào)、冰箱、貨架、收銀臺(tái)、展示柜等。1.3租賃用途：乙方租賃該店面用于________行業(yè)經(jīng)營。第二條：租賃期限及租金2.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條：押金及退還3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。3.2退還條件：租賃期滿后，乙方應(yīng)保證租賃物及設(shè)備完好無損，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。第四條：設(shè)備安裝及維修責(zé)任4.1設(shè)備安裝：乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物內(nèi)安裝的設(shè)備享有使用權(quán)，并承擔(dān)設(shè)備安裝及調(diào)試費(fèi)用。4.2設(shè)備維修：租賃期內(nèi)，如設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3設(shè)備更新：如甲方在租賃期內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行更新，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇繼續(xù)租賃。第五條：租賃物及設(shè)備的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能及用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物及設(shè)備，防止人為損壞或損失。5.3乙方不得將租賃物及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。第六條：租賃物及設(shè)備的損壞賠償6.1如乙方在使用過程中造成租賃物及設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.2乙方在租賃期滿時(shí)，如租賃物及設(shè)備存在損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：租賃物及設(shè)備的保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物及設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。8.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物及設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。8.3如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第九條：合同解除與終止9.1租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：9.2.1未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓；9.2.2違反租賃物及設(shè)備的使用規(guī)定，造成損壞或損失；9.2.3拖欠租金超過________天；9.2.4涉及違法活動(dòng)，損害甲方利益。9.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)搬離過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第十條：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：通知送達(dá)11.1.1直接送達(dá)；11.1.2郵寄送達(dá)；11.1.3電子郵件送達(dá)。11.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1租賃物及設(shè)備清單；12.1.2甲方出具的租賃物及設(shè)備現(xiàn)狀確認(rèn)書；12.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十三條：合同變更13.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。第十四條：合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方定義及介入條件15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2.1需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、鑒定或咨詢服務(wù)的；15.2.2需要第三方進(jìn)行設(shè)備維修或更換的；15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方的情況。第十六條：第三方責(zé)任限額16.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：16.1.1對(duì)于第三方提供的服務(wù)或商品，若存在質(zhì)量問題或瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.3第三方責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)或商品的合同金額。第十七條：第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的原因、職責(zé)及預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。17.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。第十八條：第三方權(quán)益保障18.1第三方在介入本合同履行過程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到保障。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十九條：第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)或商品，不涉及本合同其他條款的履行；19.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于第三方提供的具體服務(wù)或商品，不涉及第三方其他行為的責(zé)任；19.1.3第三方在介入本合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕鋼p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條：第三方介入的終止20.1.1第三方完成其職責(zé)，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；20.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，或其服務(wù)不再符合甲乙雙方的要求；20.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。第二十一條：合同修改21.1本合同如有涉及第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行修改。21.2修改后的條款應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。第二十二條：爭議解決22.1對(duì)于第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為訴訟參與人，應(yīng)遵守法院的判決和裁定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物及設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃物及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。包括租賃物及設(shè)備的圖片或圖紙，以供雙方確認(rèn)。2.租賃物及設(shè)備現(xiàn)狀確認(rèn)書確認(rèn)租賃物及設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞、磨損程度等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.甲方出具的租賃物及設(shè)備交接單詳細(xì)記錄租賃物及設(shè)備的交接過程，包括交接日期、時(shí)間、地點(diǎn)、交接人等。4.租金支付憑證證明乙方已按照約定支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.設(shè)備維修記錄記錄設(shè)備維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明乙方已按照合同要求進(jìn)行保險(xiǎn)。7.補(bǔ)充協(xié)議如雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議，應(yīng)作為附件附在本合同之后。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金拖欠違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。2.設(shè)備損壞或損失違約行為：乙方在使用過程中造成租賃物及設(shè)備的損壞或損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如設(shè)備無法修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償。3.違反租賃用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.未按約定使用租賃物及設(shè)備違約行為：乙方未合理使用租賃物及設(shè)備，造成損壞或損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如設(shè)備無法修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償。6.未及時(shí)通知甲方違約行為：乙方在租賃期間，未及時(shí)通知甲方租賃物及設(shè)備的損壞或維修情況。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違法活動(dòng)違約行為：乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，損害甲方利益。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自將店面用于非法經(jīng)營活動(dòng)，造成甲方聲譽(yù)損失。根據(jù)本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人店面租賃合同附設(shè)備安裝及維修責(zé)任書2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、店面租賃基本信息2.1店面位置2.2店面面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制三、店面設(shè)施及設(shè)備3.1店面設(shè)施清單3.2設(shè)備清單3.3設(shè)備安裝要求3.4設(shè)備維修責(zé)任四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)五、店面使用規(guī)范5.1店面用途5.2店面裝修要求5.3店面使用限制六、租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決期限九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序十一、合同附件11.1附件一：店面設(shè)施清單11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：租金支付憑證十二、其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他補(bǔ)充條款十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度個(gè)人店面租賃合同附設(shè)備安裝及維修責(zé)任書1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：出租方：名稱：________________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________租賃方：名稱：________________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________1.5合同簽訂地點(diǎn)：________________二、店面租賃基本信息2.1店面位置：________________2.2店面面積：______平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：租金金額：人民幣_(tái)___元/月支付方式：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付日期：每月____日2.5租金調(diào)整機(jī)制：______（如有調(diào)整，需詳細(xì)說明調(diào)整條件及計(jì)算方式）三、店面設(shè)施及設(shè)備3.1店面設(shè)施清單：1.照明設(shè)備：________________2.通風(fēng)設(shè)備：________________3.水電設(shè)施：________________4.空調(diào)設(shè)備：________________5.其他設(shè)施：________________3.2設(shè)備清單：1.設(shè)備名稱：________________2.設(shè)備型號(hào)：________________3.設(shè)備數(shù)量：________________4.設(shè)備安裝位置：________________3.3設(shè)備安裝要求：______（如：安裝時(shí)間、安裝人員、安裝費(fèi)用等）3.4設(shè)備維修責(zé)任：1.維修范圍：________________2.維修方式：________________3.維修費(fèi)用承擔(dān)：________________四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：1.按照合同約定使用店面及設(shè)備2.要求出租方提供必要的維修服務(wù)3.在租賃期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行合法裝修4.在租賃期滿后，按照約定退還店面及設(shè)備4.2租賃方義務(wù)：1.按時(shí)支付租金2.保持店面及設(shè)備的良好狀態(tài)3.不得擅自改變店面用途4.不得損害店面及設(shè)備4.3出租方權(quán)利：1.按時(shí)收取租金2.對(duì)租賃方使用店面及設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督3.在租賃期滿后收回店面及設(shè)備4.4出租方義務(wù)：1.保證店面及設(shè)備的正常使用2.按時(shí)提供維修服務(wù)3.在租賃期滿后退還租賃保證金五、店面使用規(guī)范5.1店面用途：僅限于________________5.2店面裝修要求：______（如：裝修材料、裝修時(shí)間等）5.3店面使用限制：______（如：不得進(jìn)行影響公共安全的活動(dòng)等）六、租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元6.2保證金退還條件：1.租賃期滿，租賃方按照合同約定退還店面及設(shè)備2.租賃期滿，租賃方無違約行為6.3保證金退還流程：______（如：租賃期滿后____日內(nèi)退還）七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：1.違約行為：________________2.違約責(zé)任：________________7.2出租方違約責(zé)任：1.違約行為：________________2.違約責(zé)任：________________7.3違約金計(jì)算方式：1.違約金比例：______（如：租金的_____%）2.違約金支付時(shí)間：______（如：違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付）八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。九、合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。9.2合同解除條件：1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明理由。十、合同終止10.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即清理租賃關(guān)系，包括退還店面及設(shè)備、結(jié)清租金等。十一、合同附件11.1附件一：店面設(shè)施清單11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：租金支付憑證十二、其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：______（如有其他約定，需詳細(xì)說明）十三、合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：____年____月____日十四、合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署雙方代表簽字：出租方代表簽字：________________出租方公章：________________租賃方代表簽字：________________租賃方公章：________________出租方（蓋章）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________租賃方（蓋章）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)店面裝修：說明：甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，但需提前____日書面通知乙方，并保證裝修不影響店面結(jié)構(gòu)安全及公共安全。1.2甲方提供設(shè)備更新：說明：甲方在租賃期內(nèi)有責(zé)任對(duì)店面設(shè)備進(jìn)行定期檢查，如有必要，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更新或更換設(shè)備，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方承擔(dān)維修責(zé)任：說明：店面及設(shè)備的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。1.4甲方提供經(jīng)營指導(dǎo)：說明：甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和市場信息，幫助乙方提高經(jīng)營效益。1.5甲方保障乙方經(jīng)營權(quán)：說明：甲方保證乙方在租賃期間擁有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)決定店面裝修：說明：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，但需確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)和消防要求，并提前____日書面通知甲方。2.2乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)：說明：租賃期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租條件及租金由雙方協(xié)商確定。2.3乙方有權(quán)拒絕不合理的維修要求：說明：若甲方提出的維修要求不符合實(shí)際或超出合理范圍，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方提供合理的維修方案。2.4乙方享有經(jīng)營自主權(quán)：說明：乙方在租賃期內(nèi)享有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營決策。2.5乙方享有店面及設(shè)備所有權(quán)：說明：租賃期滿后，乙方有權(quán)將店面及設(shè)備帶走，但需確保設(shè)備完好無損。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，一般情況下，甲方支付中介費(fèi)，但特殊情況下，經(jīng)雙方同意，乙方也可承擔(dān)部分或全部中介費(fèi)用。3.2中介責(zé)任：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對(duì)雙方進(jìn)行充分的信息披露，確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，并對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)。3.3中介保密：說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除合同：說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.5中介傭金支付：說明：中介機(jī)構(gòu)完成合同簽訂后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付中介傭金，支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬