2025土地承包合同范文大全

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：甲方（承包方）：名稱（全稱）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱（全稱）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條土地承包范圍及用途1.1甲方同意將位于（土地位置）的土地承包給乙方使用，土地面積為平方米。1.2乙方承包該土地用于（承包內(nèi)容），承包期限為年，自年月日起至年月日止。第二條承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為每平方米元，總計(jì)元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付承包金：（1）年月日前支付元；（2）年月日前支付元；（3）年月日前支付元。第三條承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)使用和收益該土地；（2）乙方有權(quán)根據(jù)承包內(nèi)容對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和改造；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供承包土地的相關(guān)權(quán)屬證明。3.2承包方的義務(wù)：（1）按照約定支付承包金；（2）合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（3）依法繳納相關(guān)稅費(fèi)；（4）按照約定履行合同義務(wù)，維護(hù)土地的合法權(quán)益。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：（1）要求乙方按照約定支付承包金；（2）要求乙方合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（3）依法享有土地的所有權(quán)和其他權(quán)益。4.2甲方的義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)合法使用和收益土地；（2）提供承包土地的相關(guān)權(quán)屬證明；（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的%。5.2甲方未按約定提供土地或者土地使用權(quán)存在爭(zhēng)議的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)合同各方當(dāng)事人的身份和資格，確保雙方均為具有承包能力的合法主體。解決辦法：要求對(duì)方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明，并進(jìn)行實(shí)地考察以確認(rèn)身份。2.明確土地位置和面積，確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述土地的具體位置，并由雙方共同認(rèn)可的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具土地面積確認(rèn)書。3.詳細(xì)約定承包內(nèi)容和承包期限，確保雙方對(duì)承包目的和時(shí)間有共同的理解。解決辦法：在合同中明確承包的具體用途和計(jì)劃，以及承包的開始和結(jié)束日期。4.合理設(shè)定承包金及支付方式和期限，確保乙方的經(jīng)濟(jì)承受能力和支付能力。解決辦法：根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方的經(jīng)濟(jì)狀況，協(xié)商確定承包金標(biāo)準(zhǔn)和支付計(jì)劃。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出甲方和乙方各自的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。6.約定爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：在合同中明確雙方同意的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地承包：指土地使用權(quán)人與他人約定，在一定期限內(nèi)，由他人使用、經(jīng)營(yíng)和收益土地的行為。2.承包方：指在土地承包關(guān)系中，獲得土地使用權(quán)并負(fù)責(zé)承包土地的一方。3.承包金：指承包方為獲得土地使用權(quán)，按照約定向土地使用權(quán)人支付的費(fèi)用。4.承包期限：指承包方在合同約定的時(shí)間內(nèi)擁有和使用土地的權(quán)利的期限。5.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)在一定條件下讓與他人的權(quán)利。6.違約金：指當(dāng)合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)雙方發(fā)生分歧或糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的司法解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)業(yè)種植：適用于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人與農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者之間的土地承包合同。2.建設(shè)開發(fā)：適用于土地使用權(quán)人與他人約定土地用于建設(shè)、開發(fā)項(xiàng)目的承包合同。3.旅游休閑：適用于土地使用權(quán)人與他人約定土地用于旅游、休閑產(chǎn)業(yè)的承包合同。4.環(huán)保項(xiàng)目：適用于土地使用權(quán)人與他人約定土地用于環(huán)保項(xiàng)目承包合同。5.科研教育：適用于土地使用權(quán)人與他人約定土地用于科研、教育用途的承包合同。補(bǔ)充條款：1.土地交付：約定甲方應(yīng)在合同生效后多久內(nèi)將土地交付給乙方使用。2.土地改良：約定乙方在承包期間對(duì)土地進(jìn)行改良所需的費(fèi)用和責(zé)任。3.環(huán)境保護(hù)：約定乙方在承包期間應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定和責(zé)任。4.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方是否需要為土地承包合同購(gòu)買保險(xiǎn)以及保險(xiǎn)的承擔(dān)方。5.轉(zhuǎn)讓條件：約定在承包期間乙方是否可以將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.提前終止：約定在什么情況下合同可以提前終止以及相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.不可抗力：約定不可抗力事件對(duì)合同履行影響的規(guī)定和責(zé)任免除。附件列表：1.土地權(quán)屬證明：