2025個人房產(chǎn)抵押貸款合同變更協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025個人房產(chǎn)抵押貸款合同變更協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂日期2.貸款信息變更2.1貸款金額變更2.2貸款期限變更2.3貸款利率變更2.4還款方式變更3.抵押物信息變更3.1抵押物地址變更3.2抵押物權(quán)屬變更3.3抵押物價值評估變更4.借款人信息變更4.1借款人姓名變更4.2借款人聯(lián)系方式變更4.3借款人工作單位變更5.還款賬戶變更5.1還款賬戶名稱變更5.2還款賬戶開戶行變更5.3還款賬戶賬號變更6.其他合同條款變更6.1合同生效日期變更6.2違約責(zé)任變更6.3爭議解決方式變更7.附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1附件一：貸款合同原協(xié)議7.2附件二：抵押物清單7.3附件三：借款人身份證明復(fù)印件8.合同簽署及生效8.1合同簽署地點(diǎn)8.2合同簽署時間8.3合同生效條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時間11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同解釋13.1解釋原則13.2解釋效力14.合同簽署14.1當(dāng)事人簽字蓋章14.2證人簽字蓋章14.3監(jiān)督機(jī)關(guān)蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.2隨著借款人經(jīng)濟(jì)狀況的變化，原合同中約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等條款已不適應(yīng)借款人的實(shí)際需求。1.2合同目的1.2.1通過本協(xié)議的簽訂，對原合同中部分條款進(jìn)行變更，以更好地滿足借款人的貸款需求。1.2.2明確雙方在變更后的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同當(dāng)事人1.3.1貸款銀行：銀行股份1.3.2借款人：（身份證號：X）1.4合同簽訂日期1.4.1本協(xié)議于2025年5月20日簽訂。2.貸款信息變更2.1貸款金額變更2.1.1原合同約定的貸款金額為人民幣100萬元。2.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的貸款金額為人民幣150萬元。2.2貸款期限變更2.2.1原合同約定的貸款期限為10年。2.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的貸款期限為15年。2.3貸款利率變更2.3.1原合同約定的貸款利率為年利率4%。2.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的貸款利率為年利率5%。2.4還款方式變更2.4.1原合同約定的還款方式為等額本息。2.4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的還款方式為等額本金。3.抵押物信息變更3.1抵押物地址變更3.1.1原合同約定的抵押物地址為市區(qū)路號。3.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的抵押物地址為市區(qū)路號單元。3.2抵押物權(quán)屬變更3.2.1原合同約定的抵押物權(quán)屬人為借款人本人。3.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的抵押物權(quán)屬人為借款人配偶。3.3抵押物價值評估變更3.3.1原合同約定的抵押物價值為人民幣120萬元。3.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的抵押物價值為人民幣150萬元。4.借款人信息變更4.1借款人姓名變更4.1.1原合同約定的借款人為。4.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的借款人為（身份證號：X）。4.2借款人聯(lián)系方式變更4.2.1原合同約定的借款人聯(lián)系電話為138xxxx5678。4.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的借款人聯(lián)系電話為139xxxx5678。4.3借款人工作單位變更4.3.1原合同約定的借款人工作單位為科技。4.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的借款人工作單位為貿(mào)易有限責(zé)任公司。5.還款賬戶變更5.1還款賬戶名稱變更5.1.1原合同約定的還款賬戶名稱為。5.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的還款賬戶名稱為。5.2還款賬戶開戶行變更5.2.1原合同約定的還款賬戶開戶銀行為銀行股份支行。5.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的還款賬戶開戶銀行為銀行股份分行。5.3還款賬戶賬號變更5.3.1原合同約定的還款賬戶賬號為056。5.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的還款賬戶賬號為987654。6.其他合同條款變更6.1合同生效日期變更6.1.1原合同約定的合同生效日期為2025年1月1日。6.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的合同生效日期為2025年5月20日。6.2違約責(zé)任變更6.2.1原合同約定的違約責(zé)任為貸款本金加利息的100%。6.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的違約責(zé)任為貸款本金加利息的150%。6.3爭議解決方式變更6.3.1原合同約定的爭議解決方式為協(xié)商解決。6.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的爭議解決方式為訴訟解決。8.附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1附件一：貸款合同原協(xié)議8.1.1本附件一為原《個人房產(chǎn)抵押貸款合同》的全文，包括但不限于合同編號、簽訂日期、貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、抵押物信息、借款人信息等。8.2附件二：抵押物清單8.2.1本附件二詳細(xì)列明了抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明文件編號、評估價值等信息。8.3附件三：借款人身份證明復(fù)印件8.3.1本附件三為借款人身份證明文件的復(fù)印件，包括但不限于身份證、戶口本等。9.合同簽署及生效9.1合同簽署地點(diǎn)9.1.1本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為銀行股份總部大樓會議室。9.1.2合同簽署時間為2025年5月20日。9.2合同生效條件9.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.2本協(xié)議的生效不以原合同的解除或終止為前提。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1借款人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行，貸款銀行有權(quán)解除本協(xié)議。10.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款銀行有權(quán)解除本協(xié)議。10.2合同終止條件10.2.1借款人全部償還貸款本金及利息，本協(xié)議終止。10.2.2借款人將抵押物過戶給貸款銀行，本協(xié)議終止。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，貸款銀行應(yīng)提前30日書面通知借款人。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1貸款銀行的送達(dá)地址為銀行股份總部大樓。11.2.2借款人的送達(dá)地址為借款人提供的最新地址。11.3送達(dá)時間11.3.1通知送達(dá)時間為送達(dá)地址的營業(yè)時間內(nèi)。12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限12.3.1本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年。13.法律適用與管轄13.1適用法律13.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)提交市區(qū)人民法院管轄。14.合同簽署14.1當(dāng)事人簽字蓋章14.1.1本協(xié)議一式兩份，貸款銀行和借款人各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。14.2證人簽字蓋章14.2.1本協(xié)議簽署時，雙方應(yīng)邀請見證人到場，見證人應(yīng)在協(xié)議上簽字蓋章。14.3監(jiān)督機(jī)關(guān)蓋章14.3.1本協(xié)議需報送市區(qū)銀保監(jiān)分局備案，備案后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須符合本協(xié)議的約定，且甲乙雙方均應(yīng)書面同意。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定的總貸款金額的10%。5.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與抵押物相關(guān)方（如物業(yè)管理、業(yè)主委員會等）進(jìn)行溝通，應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)或配合。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與甲乙雙方以外的第三方（如其他金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等）的溝通，應(yīng)由甲乙雙方提供必要的授權(quán)和配合。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的資質(zhì)和能力。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時間等由委托協(xié)議約定。9.第三方介入的變更和終止9.1第三方介入的變更或終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方介入的變更或終止不影響本協(xié)議其他條款的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的后續(xù)責(zé)任12.1第三方介入結(jié)束后，其服務(wù)成果歸甲乙雙方共有。12.2第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.第三方介入的適用范圍13.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款適用于本協(xié)議約定的所有第三方介入情形。13.2本協(xié)議未約定的第三方介入情形，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同原協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同編號、簽訂日期、貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、抵押物信息、借款人信息等。說明：此附件為原貸款合同的副本，用于對比和確認(rèn)變更內(nèi)容。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明文件編號、評估價值等信息。說明：此附件為抵押物的詳細(xì)清單，用于確認(rèn)抵押物的具體信息和價值。3.附件三：借款人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本等借款人身份證明文件的復(fù)印件。說明：此附件用于證明借款人的身份信息，確保貸款的合法性和安全性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：變更后的貸款合同詳細(xì)要求：包含變更后的貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、抵押物信息、借款人信息等。說明：此附件為變更后的貸款合同，用于記錄變更后的合同內(nèi)容。6.附件六：借款人還款計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列明借款人的還款計劃，包括每月還款金額、還款時間等。說明：此附件為借款人的還款計劃，用于指導(dǎo)借款人按時還款。7.附件七：借款人信用報告詳細(xì)要求：借款人近一年的信用報告，包括