二零二五年度車(chē)庫(kù)銷售與停車(chē)場(chǎng)建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車(chē)庫(kù)銷售與停車(chē)場(chǎng)建設(shè)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，居民對(duì)停車(chē)需求日益增長(zhǎng)，甲方擬在（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）建設(shè)停車(chē)場(chǎng)，以解決周邊居民停車(chē)難的問(wèn)題。2.2目的：為明確甲乙雙方在車(chē)庫(kù)銷售與停車(chē)場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）車(chē)庫(kù)：指甲方建設(shè)的用于停放汽車(chē)的建筑物或構(gòu)筑物；（2）停車(chē)場(chǎng)：指甲方建設(shè)的用于停放汽車(chē)的場(chǎng)所；（3）車(chē)位：指停車(chē)場(chǎng)所內(nèi)劃分的用于停放汽車(chē)的獨(dú)立區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車(chē)庫(kù)銷售：指甲方將建設(shè)的車(chē)庫(kù)以一定價(jià)格出售給乙方的行為；（2）停車(chē)場(chǎng)建設(shè)：指甲方負(fù)責(zé)建設(shè)停車(chē)場(chǎng)的全過(guò)程，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，將建設(shè)的車(chē)庫(kù)出售給乙方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，確保工程質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)手續(xù)和證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，購(gòu)買(mǎi)甲方建設(shè)的車(chē)庫(kù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，合理使用車(chē)位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至（填寫(xiě)具體日期）止。5.2合同履行地點(diǎn)：（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)銷售；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前（填寫(xiě)具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起（填寫(xiě)具體天數(shù)）內(nèi)，共同協(xié)商確定終止事宜。6.4終止后果：（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1停車(chē)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.1.2車(chē)庫(kù)銷售費(fèi)用：包括但不限于銷售代理費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.1.3其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，分階段向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。7.2.2支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時(shí)間7.3.1停車(chē)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前支付土地購(gòu)置費(fèi)和規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)，施工過(guò)程中按進(jìn)度支付建筑材料費(fèi)和施工費(fèi)，工程驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收費(fèi)。7.3.2車(chē)庫(kù)銷售費(fèi)用：甲方應(yīng)在車(chē)庫(kù)銷售合同簽訂后支付銷售代理費(fèi)，廣告宣傳費(fèi)和營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)按合同約定分期支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性，并提供相關(guān)憑證。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未能按照合同約定按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。8.1.2甲方未能按時(shí)完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未能按照合同約定按時(shí)完成車(chē)庫(kù)銷售，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未銷售車(chē)庫(kù)價(jià)值的千分之五計(jì)算。8.2.2乙方未能按照合同約定合理使用車(chē)位，損害甲方或其他用戶的利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和賠償金額的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。8.3.2賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商或法院判決確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限9.2.1本合同項(xiàng)下保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。9.3.2雙方不得以任何方式泄露、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；10.2.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商解決或終止合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2或雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密不得轉(zhuǎn)讓；12.2.2合同涉及的國(guó)家機(jī)密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留在停車(chē)場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)及合同解除權(quán)。13.1.2乙方保留在車(chē)庫(kù)銷售過(guò)程中的自主定價(jià)權(quán)、銷售權(quán)及合同解除權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1雙方在本合同中約定的特殊權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。14.1.2任何修改和補(bǔ)充，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1本合同的修改和補(bǔ)充是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)就停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與車(chē)庫(kù)銷售過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。15.1.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面函件等方式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。15.2.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的日常聯(lián)系工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車(chē)庫(kù)銷售與停車(chē)場(chǎng)建設(shè)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件3.建設(shè)工程許可證復(fù)印件4.施工合同復(fù)印件5.車(chē)庫(kù)銷售合同復(fù)印件6.付款憑證復(fù)印件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件8.不可抗力事件證明材料9.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定支付期限。未能按時(shí)完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定竣工日期。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能按時(shí)完成車(chē)庫(kù)銷售：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定銷售完成日期。未能合理使用車(chē)位：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，損害甲方或其他用戶利益。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.賠償金：指合同當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。4.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成車(chē)庫(kù)銷售。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成銷售；如乙方仍未能完成，甲方可解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：停車(chē)場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，通知甲方，并采取補(bǔ)救措施；如質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，雙方可協(xié)商解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫(xiě)第三方全稱）第三方地址：（填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址）第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工服務(wù)，確保停車(chē)場(chǎng)建設(shè)的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，確保施工過(guò)程中的安全。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的停車(chē)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。乙方有權(quán)要求甲方在停車(chē)場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的收益分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。乙方有權(quán)在停車(chē)場(chǎng)建設(shè)完成后，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的部分車(chē)位。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。甲方如未提供必要的協(xié)助和支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方可要求乙方在停車(chē)場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中提供必要的工程資料和報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的整體收益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)位價(jià)格。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)和施工服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度車(chē)庫(kù)銷售與停車(chē)場(chǎng)建設(shè)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方1.2雙方法定代表1.3雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的2.1車(chē)庫(kù)銷售2.1.1車(chē)庫(kù)數(shù)量及位置2.1.2車(chē)庫(kù)面積及層高2.1.3車(chē)庫(kù)配套設(shè)施2.2停車(chē)場(chǎng)建設(shè)2.2.1停車(chē)場(chǎng)規(guī)模及位置2.2.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)要求2.2.3停車(chē)場(chǎng)配套設(shè)施第三章合同價(jià)格及支付方式3.1車(chē)庫(kù)銷售價(jià)格3.1.1車(chē)庫(kù)單價(jià)3.1.2總銷售價(jià)格3.2停車(chē)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用3.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2.2施工費(fèi)用3.2.3其他費(fèi)用3.3付款方式3.3.1預(yù)付款3.3.2進(jìn)度款3.3.3結(jié)算款3.3.4付款期限第四章合同履行期限4.1車(chē)庫(kù)銷售交付期限4.2停車(chē)場(chǎng)建設(shè)完成期限4.3逾期交付責(zé)任第五章質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1車(chē)庫(kù)質(zhì)量要求5.1.1結(jié)構(gòu)安全5.1.2使用功能5.1.3環(huán)境保護(hù)5.2停車(chē)場(chǎng)建設(shè)質(zhì)量要求5.2.1結(jié)構(gòu)安全5.2.2使用功能5.2.3環(huán)境保護(hù)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1車(chē)庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.2停車(chē)場(chǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.3驗(yàn)收程序5.3.4驗(yàn)收期限第六章違約責(zé)任6.1車(chē)庫(kù)銷售違約責(zé)任6.1.1逾期交付違約責(zé)任6.1.2質(zhì)量問(wèn)題違約責(zé)任6.2停車(chē)場(chǎng)建設(shè)違約責(zé)任6.2.1逾期交付違約責(zé)任6.2.2質(zhì)量問(wèn)題違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件8.1.2變更程序8.2合同解除8.2.1解除條件8.2.2解除程序8.3合同終止第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期第十章合同附件10.1附件一：車(chē)庫(kù)銷售明細(xì)表10.2附件二：停車(chē)場(chǎng)建設(shè)設(shè)計(jì)方案10.3附件三：付款計(jì)劃表10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2監(jiān)督內(nèi)容12.3監(jiān)督程序第十三章合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序合同編號(hào)2025A第一章合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方1.2雙方法定代表1.2.1甲方法定代表：_________1.2.2乙方法定代表：_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________第二章合同標(biāo)的2.1車(chē)庫(kù)銷售2.1.1車(chē)庫(kù)數(shù)量及位置：甲方位于_________的共計(jì)_________個(gè)車(chē)庫(kù)，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.1.2車(chē)庫(kù)面積及層高：車(chē)庫(kù)面積分別為_(kāi)________平方米，層高為_(kāi)________米。2.1.3車(chē)庫(kù)配套設(shè)施：車(chē)庫(kù)內(nèi)配備_________等配套設(shè)施。2.2停車(chē)場(chǎng)建設(shè)2.2.1停車(chē)場(chǎng)規(guī)模及位置：乙方將在甲方提供的_________地塊上建設(shè)停車(chē)場(chǎng)，規(guī)模為_(kāi)________個(gè)停車(chē)位。2.2.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)要求：停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方使用需求。2.2.3停車(chē)場(chǎng)配套設(shè)施：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)配備_________等配套設(shè)施。第三章合同價(jià)格及支付方式3.1車(chē)庫(kù)銷售價(jià)格3.1.1車(chē)庫(kù)單價(jià)：每個(gè)車(chē)庫(kù)售價(jià)為人民幣_(tái)________元。3.1.2總銷售價(jià)格：甲方車(chē)庫(kù)總銷售價(jià)格為人民幣_(tái)________元。3.2停車(chē)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用3.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。3.2.2施工費(fèi)用：施工費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。3.2.3其他費(fèi)用：其他費(fèi)用包括人民幣_(tái)________元。3.3付款方式3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)________元作為預(yù)付款。3.3.2進(jìn)度款：在停車(chē)場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)施工進(jìn)度，乙方按月支付進(jìn)度款，具體金額及支付時(shí)間詳見(jiàn)附件三。3.3.3結(jié)算款：停車(chē)場(chǎng)建設(shè)完成后，乙方在驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為人民幣_(tái)________元。3.3.4付款期限：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。第四章合同履行期限4.1車(chē)庫(kù)銷售交付期限：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成車(chē)庫(kù)銷售，并將車(chē)庫(kù)交付給乙方。4.2停車(chē)場(chǎng)建設(shè)完成期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi)完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，并交付給甲方。4.3逾期交付責(zé)任4.3.1甲方逾期交付車(chē)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。4.3.2乙方逾期完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。第五章質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1車(chē)庫(kù)質(zhì)量要求5.1.1結(jié)構(gòu)安全：車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)必須符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3環(huán)境保護(hù)：車(chē)庫(kù)建設(shè)過(guò)程中應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)，符合國(guó)家環(huán)保要求。5.2停車(chē)場(chǎng)建設(shè)質(zhì)量要求5.2.1結(jié)構(gòu)安全：停車(chē)場(chǎng)結(jié)構(gòu)必須符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3環(huán)境保護(hù)：停車(chē)場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)，符合國(guó)家環(huán)保要求。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1車(chē)庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二。5.3.2停車(chē)場(chǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二。5.3.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件二。5.3.4驗(yàn)收期限：驗(yàn)收期限為停車(chē)場(chǎng)建設(shè)完成后_________日內(nèi)。第六章違約責(zé)任6.1車(chē)庫(kù)銷售違約責(zé)任6.1.1逾期交付違約責(zé)任：詳見(jiàn)第四章4.3.1。6.1.2質(zhì)量問(wèn)題違約責(zé)任：如車(chē)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方損失。6.2停車(chē)場(chǎng)建設(shè)違約責(zé)任6.2.1逾期交付違約責(zé)任：詳見(jiàn)第四章4.3.2。6.2.2質(zhì)量問(wèn)題違約責(zé)任：如停車(chē)場(chǎng)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。6.3其他違約責(zé)任6.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體規(guī)定詳見(jiàn)附件四。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序詳見(jiàn)附件四。7.3.2爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。7.3.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.1.2變更程序：變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，并按照原合同約定的程序執(zhí)行。8.2合同解除乙方未按約定支付款項(xiàng)；甲方未按約定交付車(chē)庫(kù)或停車(chē)場(chǎng)；一方違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.2解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意解除。8.3合同終止8.3.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期：_________年_________月_________日。9.3合同終止條件：詳見(jiàn)第八章8.3。9.4合同終止日期：合同終止日期以雙方協(xié)商一致的時(shí)間為準(zhǔn)。第十章合同附件10.1附件一：車(chē)庫(kù)銷售明細(xì)表10.2附件二：停車(chē)場(chǎng)建設(shè)設(shè)計(jì)方案10.3附件三：付款計(jì)劃表10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_________。12.2監(jiān)督內(nèi)容：合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)條款執(zhí)行情況。12.3監(jiān)督程序：監(jiān)督程序詳見(jiàn)附件四。第十三章合同保密13.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。13.2保密期限：自合同簽訂之日起_________年內(nèi)。13.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件：詳見(jiàn)第八章8.2。14.2合同終止條件：詳見(jiàn)第八章8.3。14.3合同解除程序：詳見(jiàn)第八章8.2.2。14.4合同終止程序：詳見(jiàn)第八章8.3。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在本合同中，甲方擁有對(duì)車(chē)庫(kù)銷售與停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度調(diào)整、合同款項(xiàng)支付等。說(shuō)明：此條款確保甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，有利于甲方根據(jù)自身需求和市場(chǎng)變化靈活調(diào)整項(xiàng)目。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方在車(chē)庫(kù)銷售與停車(chē)場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的控制，確保項(xiàng)目按照預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款條款內(nèi)容：在合同履行期間，如乙方擬對(duì)外轉(zhuǎn)讓或出租車(chē)庫(kù)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。說(shuō)明：此條款保障甲方在車(chē)庫(kù)銷售方面的利益，防止車(chē)庫(kù)資源流失。1.4甲方保密條款條款內(nèi)容：甲方對(duì)乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方合作關(guān)系。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在本合同中，乙方擁有對(duì)車(chē)庫(kù)銷售與停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度調(diào)整、合同款項(xiàng)支付等。說(shuō)明：此條款確保乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，有利于乙方根據(jù)自身能力和市場(chǎng)需求進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在合同履行期間，如甲方擬對(duì)外轉(zhuǎn)讓或出租車(chē)庫(kù)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。說(shuō)明：此條款保障乙方在車(chē)庫(kù)銷售方面的利益，防止車(chē)庫(kù)資源流失。2.3乙方保密條款條款內(nèi)容：乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方合作關(guān)系。2.4乙方施工管理權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行管理，包括但不限于人員調(diào)配、施工材料采購(gòu)、施工進(jìn)度控制等。說(shuō)明：此條款保障乙方在施工過(guò)程中的自主權(quán)，有利于提高施工效率和質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)條款條款內(nèi)容：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)庫(kù)銷售與停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理。說(shuō)明：此條款確保項(xiàng)目在專業(yè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下進(jìn)行，提高項(xiàng)目執(zhí)行效率和透明度。3.2中介費(fèi)用條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)方式，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.3中介保密條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)中介機(jī)構(gòu)的信譽(yù)。3.4中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目延誤或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：車(chē)庫(kù)銷售明細(xì)表2.附件二：停車(chē)場(chǎng)建設(shè)設(shè)計(jì)方案3.附件三：付款計(jì)劃表4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：合同變更協(xié)議7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期交付車(chē)庫(kù)認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)完成車(chē)庫(kù)交付。2.違約行為：乙方逾期完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)認(rèn)定：乙方未在合同約定的建設(shè)期限內(nèi)完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)。3.違約行為：乙方未按約定支付款項(xiàng)認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)。4.違約行為：甲方未按約定交付車(chē)庫(kù)或停車(chē)場(chǎng)認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)完成車(chē)庫(kù)或停車(chē)場(chǎng)的交付。5.違約行為：一方違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)認(rèn)定：一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。6.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行認(rèn)定：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等負(fù)有保密的義務(wù)。4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指在特定條件下，一方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)另一方財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方提出變更要求。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽署書(shū)面變更協(xié)議，并按照原合同約定的程序執(zhí)行。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違約。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理，如合同無(wú)法履行，可根據(jù)不可抗力條款解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建停車(chē)場(chǎng)與車(chē)庫(kù)銷售項(xiàng)目2.城市更新改造項(xiàng)目中的停車(chē)場(chǎng)建設(shè)3.商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等配套停車(chē)場(chǎng)建設(shè)4.企業(yè)自用停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與銷售5.公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目全文完。二零二五年度車(chē)庫(kù)銷售與停車(chē)場(chǎng)建設(shè)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車(chē)庫(kù)銷售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（停車(chē)場(chǎng)建設(shè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售車(chē)庫(kù)及乙方建設(shè)停車(chē)場(chǎng)的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車(chē)庫(kù)銷售與停車(chē)場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.車(chē)庫(kù)：指甲方擁有的用于停放汽車(chē)的建筑設(shè)施。2.停車(chē)場(chǎng)：指乙方建設(shè)的用于停放汽車(chē)的區(qū)域。3.建設(shè)工期：指乙方完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)所需的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.車(chē)庫(kù)銷售：指甲方將車(chē)庫(kù)出售給乙方的行為。2.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)：指乙方按照合同約定，建設(shè)符合要求的停車(chē)場(chǎng)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合要求的停車(chē)場(chǎng)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付車(chē)庫(kù)銷售款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的車(chē)庫(kù)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付車(chē)庫(kù)銷售款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至停車(chē)場(chǎng)建設(shè)完成并交付使用之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：停車(chē)場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)：____________________車(chē)庫(kù)銷售地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)提供符合要求的車(chē)庫(kù)，并按照合同約定向乙方支付車(chē)庫(kù)銷售款項(xiàng)。2.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，建設(shè)符合要求的停車(chē)場(chǎng)，并在建設(shè)完成后交付甲方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，停車(chē)場(chǎng)建設(shè)完成并交付使用。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方將車(chē)庫(kù)交付乙方，乙方將停車(chē)場(chǎng)交付甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、工程驗(yàn)收等。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車(chē)庫(kù)銷售價(jià)格：根據(jù)車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況，甲方將車(chē)庫(kù)以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格出售給乙方。2.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)的全部費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況確定。7.2支付方式1.車(chē)庫(kù)銷售款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付車(chē)庫(kù)銷售款項(xiàng)。2.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款計(jì)劃支付停車(chē)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.車(chē)庫(kù)銷售款項(xiàng)：乙方應(yīng)在簽訂合同后__________日內(nèi)支付車(chē)庫(kù)銷售款項(xiàng)的__________%，剩余款項(xiàng)在車(chē)庫(kù)交付使用后__________日內(nèi)支付完畢。首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付總額的__________%；進(jìn)度款：根據(jù)實(shí)際建設(shè)進(jìn)度，每完成__________%，乙方應(yīng)支付相應(yīng)款項(xiàng)的__________%；結(jié)算款：停車(chē)場(chǎng)建設(shè)完成后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的__________%；驗(yàn)收款：停車(chē)場(chǎng)通過(guò)驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的__________%。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的車(chē)庫(kù)銷售款項(xiàng)后__________日內(nèi)，向乙方提供車(chē)庫(kù)所有權(quán)及相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的車(chē)庫(kù)所有權(quán)及相關(guān)文件后__________日內(nèi)，向甲方支付停車(chē)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按合同約定提供車(chē)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車(chē)庫(kù)銷售價(jià)格的__________%。2.甲方未能按合同約定提供車(chē)庫(kù)所有權(quán)及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車(chē)庫(kù)銷售價(jià)格的__________%。8.2乙方違約1.乙方未能按合同約定完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為停車(chē)場(chǎng)建設(shè)總費(fèi)用的__________%。2.乙方未能按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的__________%作為違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.乙方違約導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同內(nèi)容及其變更情況。9.2保密期限本合同及其相關(guān)保密內(nèi)容自合同簽訂之日起__________年內(nèi)保密。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同及其相關(guān)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制的；2.合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留車(chē)庫(kù)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢車(chē)庫(kù)銷售款項(xiàng)。2.乙方在停車(chē)場(chǎng)建設(shè)期間，保留對(duì)建設(shè)材料的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在停車(chē)場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以支持對(duì)方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行中的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車(chē)庫(kù)銷售與停車(chē)場(chǎng)建設(shè)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車(chē)庫(kù)銷售方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（停車(chē)場(chǎng)建設(shè)方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.車(chē)庫(kù)銷售清單2.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)方案3.付款計(jì)劃4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.車(chē)庫(kù)銷售清單2.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)方案3.付款計(jì)劃4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件（如土地使用權(quán)證明、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未能按合同約定提供車(chē)庫(kù)；b.未能按合同約定提供車(chē)庫(kù)所有權(quán)及相關(guān)文件；c.未能按合同約定支付車(chē)庫(kù)銷售款項(xiàng)。乙方違約行為：a.未能按合同約定完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)；b.未能按合同約定支付停車(chē)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用；c.未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供停車(chē)場(chǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由雙方協(xié)商選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院進(jìn)行審判的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供車(chē)庫(kù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并協(xié)商延遲提供車(chē)庫(kù)的時(shí)間，必要時(shí)提供違約金或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延遲完成建設(shè)的時(shí)間，必要時(shí)提供違約金或賠償損失。3.問(wèn)題：支付款項(xiàng)時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決方案。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：根據(jù)保密協(xié)議，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的土地、資金或其他資源支持。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成車(chē)庫(kù)銷售和乙方完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并提出合理建議。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任和義務(wù)。2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供車(chē)庫(kù)，并保證車(chē)庫(kù)的質(zhì)量。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車(chē)庫(kù)銷售款項(xiàng)。c.乙方有權(quán)要求甲方在停車(chē)場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)在停車(chē)場(chǎng)建設(shè)完成后，獲得停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)。b.乙方有權(quán)在停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間，獲得停車(chē)場(chǎng)的收益。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未能按合同約定提供車(chē)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車(chē)庫(kù)銷售價(jià)格的__________%。b.甲方未能按合同約定支付車(chē)庫(kù)銷售款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的__________%作為違約金。c.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變車(chē)庫(kù)用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整車(chē)庫(kù)銷售價(jià)格。b.甲方可要求乙方按照合同約定，支付停車(chē)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得車(chē)庫(kù)銷售的全部收益。b.甲方可獲得停車(chē)場(chǎng)建設(shè)完成后，部分停車(chē)位的優(yōu)先使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未能按合同約定完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為停車(chē)場(chǎng)建設(shè)總費(fèi)用的__________%。b.乙方未能按合同約定支付停車(chē)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的__________%作為違約金。c.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途。全文完。二零二五年度車(chē)庫(kù)銷售與停車(chē)場(chǎng)建設(shè)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1銷售車(chē)庫(kù)數(shù)量及位置2.2停車(chē)場(chǎng)建設(shè)規(guī)模及地點(diǎn)3.合同金額及支付方式3.1銷售車(chē)庫(kù)總價(jià)款3.2停車(chē)場(chǎng)建設(shè)投資總額3.3支付方式及時(shí)間4.銷售車(chē)庫(kù)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1建設(shè)進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.合同履行期限6.1銷售車(chē)庫(kù)合同履行期限6.2停車(chē)場(chǎng)建設(shè)合同履行期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知及程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同其他約定12.1合同保密條款12.2合同變更及解除條款12.3合同解除后的處理13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1銷售方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2購(gòu)買(mǎi)方：汽車(chē)銷售1.2合同雙方法定代表人1.2.1銷售方法定代表人：1.2.2購(gòu)買(mǎi)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1銷售方聯(lián)系電話：02156781.3.2購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的2.1銷售車(chē)庫(kù)數(shù)量及位置2.1.1銷售車(chē)庫(kù)總數(shù)：50個(gè)2.1.2車(chē)庫(kù)位置：住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)2.2停車(chē)場(chǎng)建設(shè)規(guī)模及地點(diǎn)2.2.1建設(shè)規(guī)模：1000平方米2.2.2建設(shè)地點(diǎn)：商業(yè)中心東側(cè)空地3.合同金額及支付方式3.1銷售車(chē)庫(kù)總價(jià)款3.1.1總價(jià)款：人民幣200萬(wàn)元整3.2停車(chē)場(chǎng)建設(shè)投資總額3.2.1投資總額：人民幣500萬(wàn)元整3.3支付方式及時(shí)間3.3.1銷售車(chē)庫(kù)支付方式：分期支付，首付款50萬(wàn)元，余款在車(chē)庫(kù)交付后一個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.3.2停車(chē)場(chǎng)建設(shè)支付方式：分階段支付，第一階段支付200萬(wàn)元，第二階段支付200萬(wàn)元，第三階段支付100萬(wàn)元。4.銷售車(chē)庫(kù)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1車(chē)庫(kù)交付時(shí)間：2025年6月30日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)車(chē)庫(kù)建設(shè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.2驗(yàn)收程序：由購(gòu)買(mǎi)方組織驗(yàn)收，銷售方配合，驗(yàn)收不合格的，由銷售方負(fù)責(zé)整改至合格。4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1驗(yàn)收不合格的，銷售方應(yīng)在收到驗(yàn)收不合格通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改。4.3.2整改期間，車(chē)庫(kù)的使用權(quán)歸購(gòu)買(mǎi)方所有。5.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1建設(shè)進(jìn)度安排5.1.1第一階段：基礎(chǔ)建設(shè)，預(yù)計(jì)2025年3月31日完成5.1.2第二階段：主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，預(yù)計(jì)2025年5月31日完成5.1.3第三階段：內(nèi)部裝修及配套設(shè)施安裝，預(yù)計(jì)2025年7月31日完成5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗(yàn)收程序：由購(gòu)買(mǎi)方組織驗(yàn)收，建設(shè)方配合，驗(yàn)收不合格的，由建設(shè)方負(fù)責(zé)整改至合格。5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1驗(yàn)收不合格的，建設(shè)方應(yīng)在收到驗(yàn)收不合格通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3.2整改期間，停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)限歸購(gòu)買(mǎi)方所有。6.合同履行期限6.1銷售車(chē)庫(kù)合同履行期限6.1.1合同履行期限：自合同生效之日起至車(chē)庫(kù)交付之日止6.2停車(chē)場(chǎng)建設(shè)合同履行期限6.2.1合同履行期限：自合同生效之日起至停車(chē)場(chǎng)建設(shè)完成之日止7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1銷售方未按合同約定交付車(chē)庫(kù)7.1.2建設(shè)方未按合同約定完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)7.1.3任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)7.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行部分金額的5%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。8.2.2雙方同意將合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議提交至該仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1解除合同的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的。9.1.3由于不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除合同的通知及程序9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送給對(duì)方。9.2.2解除合同的通知應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在合同上簽字或蓋章。10.1.2合同已按照法律、法規(guī)及雙方約定完成備案。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。10.2.3合同因違約而終止。10.2.4合同因不可抗力而終止。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同附件清單如下：11.1.2附件一：車(chē)庫(kù)銷售清單11.1.3附件二：停車(chē)場(chǎng)建設(shè)方案11.1.4附件三：付款計(jì)劃11.1.5附件四：其他雙方同意的文件。11.2合同附件內(nèi)容11.2.1附件一內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出車(chē)庫(kù)的編號(hào)、面積、價(jià)格等信息。11.2.2附件二內(nèi)容應(yīng)包括停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等。11.2.3附件三內(nèi)容應(yīng)明確各階段的付款金額、時(shí)間及方式。11.2.4附件四內(nèi)容應(yīng)包括雙方認(rèn)為需要納入合同的其他文件。12.合同其他約定12.1合同保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同及其附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同及其附件內(nèi)容。12.2合同變更及解除條款12.2.1合同的任何變更或解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2.2合同變更或解除后，原有合同條款與本變更或解除條款不一致的，以本變更或解除條款為準(zhǔn)。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的貨物或已完成的工作。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為2024年12月31日。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)辦公室。13.3合同簽署代表13.3.1銷售方簽署代表：13.3.2購(gòu)買(mǎi)方簽署代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。14.2.2如合同文本遺失或損壞，應(yīng)立即通知對(duì)方，