2025版房地產中介提成合同范本：房產交易傭金分成協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產中介提成合同范本：房產交易傭金分成協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方地址2.合同標的2.1房產交易傭金2.2傭金分成比例2.3傭金支付方式2.4傭金支付時間3.傭金結算3.1傭金結算方式3.2傭金結算時間3.3傭金結算流程4.傭金分成4.1傭金分成比例4.2傭金分成方式4.3傭金分成時間5.傭金退還5.1傭金退還條件5.2傭金退還流程5.3傭金退還時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房產交易傭金分成比例表13.2附件二：傭金支付憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出售方名稱：____________________1.1.2買受方名稱：____________________1.2合同雙方法定代表人1.2.1出售方法定代表人姓名：____________________1.2.2買受方法定代表人姓名：____________________1.3合同雙方聯系方式1.3.1出售方聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3.2買受方聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.4合同雙方地址1.4.1出售方地址：____________________1.4.2買受方地址：____________________2.合同標的2.1房產交易傭金2.1.1傭金金額：人民幣____________________元整。2.2傭金分成比例2.2.1出售方所得傭金比例：____________________%2.2.2買受方所得傭金比例：____________________%2.3傭金支付方式2.3.1傭金支付方式：現金支付、銀行轉賬或等電子支付方式。2.4傭金支付時間2.4.1傭金支付時間：在房產交易完成后，買受方支付房屋首付款后5個工作日內。3.傭金結算3.1傭金結算方式3.1.1傭金結算方式：按實際成交金額結算。3.2傭金結算時間3.2.1傭金結算時間：自傭金支付之日起10個工作日內。3.3傭金結算流程3.3.1雙方達成房產交易意向后，中介方應向出售方和買受方提供傭金結算申請表。3.3.2出售方和買受方簽署傭金結算申請表，并提交相關證明材料。3.3.3中介方審核傭金結算申請表及相關證明材料，確認無誤后，將傭金支付至出售方和買受方指定的賬戶。4.傭金分成4.1傭金分成比例4.1.1出售方所得傭金比例：____________________%4.1.2買受方所得傭金比例：____________________%4.2傭金分成方式4.2.1傭金分成方式：按實際成交金額計算，由中介方根據雙方分成比例進行分配。4.3傭金分成時間4.3.1傭金分成時間：在傭金結算完成后，中介方將傭金分成結果通知出售方和買受方。5.傭金退還5.1傭金退還條件5.1.1出售方或買受方單方面違約，導致房產交易失敗，可申請退還已支付的傭金。5.2傭金退還流程5.2.1當事方提出傭金退還申請，并提供相關證明材料。5.2.2中介方審核退還申請及相關證明材料，確認無誤后，將退還的傭金支付至申請方指定的賬戶。5.3傭金退還時間5.3.1傭金退還時間：自申請之日起10個工作日內。6.保密條款6.1保密內容6.1.1合同內容、傭金分成比例、交易價格等商業(yè)秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責任6.3.1如一方泄露保密內容，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金人民幣____________________元整。7.違約責任7.1違約情形7.1.1出售方或買受方未按約定履行合同義務；7.1.2中介方未按約定提供中介服務；7.1.3一方泄露保密內容；7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣____________________元整；7.2.2如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任；7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額根據實際情況由雙方協商確定，如協商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機構地址：____________________8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行訴訟，并積極配合法院的調查和審理工作。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出售方或買受方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；9.1.2合同約定的解除條件成就；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同的通知，并說明解除理由；9.2.2另一方收到解除通知后，應在5個工作日內給予書面答復；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；9.3.2合同解除后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的傭金及費用。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字；10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3合同生效地點10.3.1合同生效地點：合同簽訂地。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致；11.1.2變更內容不違反法律法規(guī)；11.2合同變更程序11.2.1雙方簽署合同變更協議；11.2.2變更協議經雙方法定代表人或授權代表簽字；11.3合同變更生效11.3.1變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就；12.1.2雙方協商一致解除合同；12.2合同終止程序12.2.1雙方簽署合同終止協議；12.2.2終止協議經雙方法定代表人或授權代表簽字；12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務；12.3.2合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的傭金及費用。13.合同附件13.1附件一：房產交易傭金分成比例表13.1.1附件一應詳細列明傭金分成比例，包括但不限于不同交易金額段的分成比例。13.2附件二：傭金支付憑證13.2.1附件二應包含傭金支付的所有憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支付記錄等。13.3附件三：其他相關文件13.3.1附件三應包含合同履行過程中產生的其他相關文件，如房產交易合同、房屋產權證明等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年；14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的其他個人或單位，包括但不限于法律顧問、評估機構、審計機構、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應經合同雙方同意，并明確第三方介入的具體事項和目的。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應書面通知第三方介入，并明確第三方介入的權限和責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額為本合同約定傭金金額的百分之十（10%）。16.3第三方責任賠償16.3.1第三方責任賠償應由第三方承擔，合同雙方有權向第三方追償。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定，獲取合同雙方提供的相關信息和資料。17.2第三方權利行使17.2.1第三方行使權利時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方與合同雙方之間是委托代理關系，第三方應根據合同約定履行職責。18.2第三方與中介方的關系18.2.1第三方在合同履行過程中，如需與中介方合作，應經合同雙方同意，并明確合作內容和責任。18.3第三方與其他第三方的關系18.3.1如存在多個第三方介入，各方應相互尊重，共同維護合同雙方的合法權益。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1合同雙方責任19.1.1合同雙方應積極配合第三方介入，并提供必要的協助。19.2第三方介入費用19.2.1第三方介入費用由合同雙方按照約定分攤。19.3第三方介入成果19.3.1第三方介入成果應提交給合同雙方，并經雙方確認。19.4第三方介入終止19.4.1第三方介入完成后，合同雙方應書面通知第三方終止介入。20.第三方介入后的合同履行20.1合同雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行合同義務。20.2第三方介入不影響合同雙方的合同權利和義務。20.3第三方介入后的爭議解決20.3.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產交易傭金分成比例表詳細要求：列明不同交易金額段的傭金分成比例，包括但不限于首付款、貸款金額等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確傭金分成比例，確保交易透明。2.附件二：傭金支付憑證詳細要求：包含傭金支付的所有憑證，如銀行轉賬記錄、支付截圖等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明傭金已支付，確保交易的真實性。3.附件三：房產交易合同詳細要求：完整記錄房產交易的各項條款，包括但不限于房屋信息、交易價格、付款方式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明房產交易的合法性，確保交易的有效性。4.附件四：房屋產權證明詳細要求：提供房屋產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋產權的合法性，確保交易的安全。5.附件五：中介服務協議詳細要求：明確中介方的服務內容、服務期限、服務費用等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確中介方的服務責任，確保中介服務的規(guī)范性。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責任、費用等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的合法性，確保第三方介入的有效性。7.附件七：補充協議詳細要求：根據合同履行過程中出現的新情況，雙方協商一致后簽訂的補充協議。附件說明：本附件作為合同附件，用于補充和完善合同內容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方或買受方未按約定履行房產交易義務；中介方未按約定提供中介服務；第三方未按約定履行職責；合同雙方未按約定支付傭金；合同雙方未按約定履行保密義務；合同雙方未按約定解決爭議。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任；違約金和賠償金額根據實際情況由雙方協商確定，如協商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。3.違約責任示例說明：出售方未按約定時間交付房屋，導致買受方無法按時入住，出售方應向買受方支付違約金人民幣____________________元整；中介方未按約定提供真實、準確的房產信息，導致合同雙方遭受損失，中介方應向合同雙方支付違約金人民幣____________________元整；第三方在介入過程中泄露合同雙方商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任，向合同雙方支付違約金人民幣____________________元整。全文完。2024版房地產中介提成合同范本：房產交易傭金分成協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.合同標的2.1房產信息2.2交易類型2.3交易價格3.傭金計算方式3.1傭金比例3.2傭金計算公式3.3傭金支付方式4.傭金支付時間4.1傭金支付節(jié)點4.2傭金支付期限4.3傭金支付方式5.傭金分成比例5.1分成比例約定5.2分成比例調整5.3分成比例爭議解決6.合同期限6.1合同生效時間6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.知識產權歸屬8.1知識產權歸屬約定8.2知識產權使用8.3知識產權爭議解決9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的權利義務13.合同附件13.1附件一：房產信息表13.2附件二：傭金計算明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定修改程序14.3其他約定爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產中介服務方名稱：[中介服務方全稱]1.1.2房地產買賣方名稱：[買賣方全稱]1.2雙方地址1.2.1房地產中介服務方地址：[中介服務方詳細地址]1.2.2房地產買賣方地址：[買賣方詳細地址]1.3雙方聯系方式1.3.1房地產中介服務方聯系方式：[中介服務方聯系電話、電子郵箱等]1.3.2房地產買賣方聯系方式：[買賣方聯系電話、電子郵箱等]2.合同標的2.1房產信息2.1.1房產地址：[具體房產地址]2.1.2房產面積：[房產總面積]2.1.3房產用途：[住宅、商業(yè)、辦公等]2.1.4房產產權：[產權性質]2.2交易類型2.2.1交易類型：[買賣、租賃等]2.3交易價格2.3.1交易價格：[交易金額]3.傭金計算方式3.1傭金比例3.1.1傭金比例：[具體傭金比例，如2%]3.2傭金計算公式3.2.1傭金計算公式：[交易價格×傭金比例]3.3傭金支付方式3.3.1傭金支付方式：[現金、銀行轉賬等]4.傭金支付時間4.1傭金支付節(jié)點4.1.1傭金支付節(jié)點：[交易合同簽訂后、房產過戶后等]4.2傭金支付期限4.2.1傭金支付期限：[具體支付期限，如30日內]4.3傭金支付方式4.3.1傭金支付方式：[現金、銀行轉賬等]5.傭金分成比例5.1分成比例約定5.1.1分成比例：[具體分成比例，如中介服務方60%，買賣方40%]5.2分成比例調整5.2.1分成比例調整條件：[根據市場行情、業(yè)績表現等]5.3分成比例爭議解決5.3.1分成比例爭議解決：[協商解決、仲裁或訴訟]6.合同期限6.1合同生效時間6.1.1合同生效時間：[合同簽訂之日起]6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件：[交易完成、合同到期、雙方協商一致等]6.3合同續(xù)簽6.3.1合同續(xù)簽條件：[雙方協商一致后，簽訂續(xù)簽合同]8.知識產權歸屬8.1知識產權歸屬約定8.1.1合同中涉及的所有知識產權，包括但不限于房產信息、交易數據、商業(yè)秘密等，歸房地產中介服務方所有。8.1.2買賣方在使用上述知識產權時，需遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯中介服務方的知識產權。8.2知識產權使用8.2.1買賣方在合同有效期內，有權使用中介服務方提供的房產信息和交易數據，用于完成房產交易。8.2.2買賣方不得將中介服務方提供的知識產權用于任何非法目的或未經授權的商業(yè)活動。8.3知識產權爭議解決8.3.1如發(fā)生知識產權爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形9.1.1中介服務方未能在約定的時間內完成房產交易，或提供虛假房產信息導致交易失敗。9.1.2買賣方未按約定支付傭金，或提供虛假交易信息。9.2違約責任承擔9.2.1中介服務方違約的，應向買賣方支付違約金，違約金為交易金額的[具體比例]。9.2.2買賣方違約的，應向中介服務方支付違約金，違約金為傭金金額的[具體比例]。9.3違約責任賠償9.3.1雙方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：[仲裁或訴訟的具體程序]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事務。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的傭金和費用。11.3.2雙方應退還已收到的預付款項。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，雙方按照約定支付定金。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：[具體日期]12.3合同生效后的權利義務12.3.1合同生效后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。13.合同附件13.1附件一：房產信息表13.2附件二：傭金計算明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。14.2其他約定修改程序14.2.1本合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2.2修改后的條款與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定爭議解決14.3.1如對本合同的其他約定發(fā)生爭議，雙方應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產交易過程中，為交易雙方提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于律師、評估師、鑒定機構等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應書面通知對方，并同意引入第三方。15.3.2第三方應簽署本合同，并明確其責任和義務。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方在合同中的地位和職責。16.1.2第三方介入的具體事宜和流程。16.1.3第三方費用承擔方式。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供的專業(yè)服務的合理范圍。17.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方責任限額為[具體金額]。18.第三方責任劃分18.1第三方責任劃分18.1.1第三方對本合同項下的服務負責，但不對合同履行的最終結果負責。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因導致服務瑕疵，應承擔相應的責任。18.1.3第三方與其他各方（甲乙方）的責任劃分如下：18.1.3.1甲乙方對交易的真實性、合法性負責。18.1.3.2第三方對提供的服務質量負責。18.1.3.3中介服務方對交易過程中的協調和服務負責。19.第三方權利19.1第三方權利19.1.1第三方有權要求甲乙方提供必要的信息和文件，以便其完成專業(yè)服務。19.1.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。20.第三方義務20.1第三方義務20.1.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。20.1.2第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密和隱私。20.1.3第三方應在合同約定的范圍內，履行其專業(yè)服務義務。21.第三方變更21.1第三方變更21.1.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙方應書面通知對方。21.1.2第三方變更不影響本合同的效力。22.第三方退出22.1第三方退出22.1.1如第三方因故退出合同，甲乙方應協商確定替代第三方或解除合同。22.1.2第三方退出不影響本合同其他條款的效力。23.第三方爭議解決23.1第三方爭議解決23.1.1第三方與其他各方（甲乙方）發(fā)生爭議，應通過協商解決。23.1.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表詳細要求：包含房產地址、面積、用途、產權性質、交易價格等信息。說明：本附件作為合同標的的詳細描述，用于明確房產交易的具體情況。2.附件二：傭金計算明細表詳細要求：列出傭金計算方式、計算公式、傭金金額等。說明：本附件用于明確傭金的具體金額和支付方式。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求：包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件作為合同生效的證明文件。4.附件四：房產交易合同詳細要求：包含買賣雙方姓名、地址、房產信息、交易價格、支付方式等。說明：本附件作為房產交易的核心文件，用于明確交易雙方的權利和義務。5.附件五：第三方資質證明詳細要求：包含第三方機構或個人的資質證書、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務的資格和能力。6.附件六：第三方服務協議詳細要求：包含第三方服務的具體內容、費用、期限等。說明：本附件作為第三方提供服務的基礎文件，用于明確雙方的權利和義務。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：包含違約金支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為違約金支付的證據，用于證明違約金的實際支付。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決方式、機構、程序等信息。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：中介服務方未能在約定的時間內完成房產交易。買賣方未按約定支付傭金。第三方未按約定提供專業(yè)服務。雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：中介服務方違約：支付違約金，違約金為交易金額的[具體比例]。買賣方違約：支付違約金，違約金為傭金金額的[具體比例]。第三方違約：根據第三方服務協議，承擔相應的賠償責任。3.示例說明：示例一：中介服務方未能在約定的時間內完成房產交易，應支付違約金，違約金為交易金額的1%。示例二：買賣方未按約定支付傭金，應支付違約金，違約金為傭金金額的10%。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務，應根據第三方服務協議，承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產中介提成合同范本：房產交易傭金分成協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語的定義1.2合同各方的定義1.3合同適用的法律法規(guī)2.合同主體2.1中介機構的基本信息2.2房地產經紀人的基本信息2.3房地產交易雙方的基本信息3.合同標的3.1房地產交易的標的物3.2房地產交易的基本情況3.3房地產交易的條件4.傭金計算方式4.1傭金的比例4.2傭金的計算公式4.3傭金的支付方式5.傭金支付時間5.1傭金支付的具體時間節(jié)點5.2逾期支付的處理方式5.3傭金支付的方式6.傭金分成6.1傭金分成比例6.2分成比例的調整6.3分成比例的確認7.合同期限7.1合同的有效期限7.2合同的終止條件7.3合同的續(xù)簽8.違約責任8.1違約行為的定義8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務9.3違反保密義務的處理10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決地點12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款的生效12.3其他約定條款的解釋13.合同附件13.1合同附件的構成13.2合同附件的效力13.3合同附件的修改14.合同簽署14.1合同簽署的地點14.2合同簽署的時間14.3合同簽署的方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語的定義1.1.1“房地產經紀人”指在合同中作為中介方，負責提供房地產交易服務的個人或機構。1.1.2“委托方”指在房地產交易中委托房地產經紀人進行交易的個人或機構。1.1.3“交易雙方”指在房地產交易中進行買賣的賣方和買方。1.1.4“傭金”指房地產經紀人因其提供的服務而獲得的報酬。1.1.5“合同期限”指本合同開始生效至終止的時間范圍。1.2合同各方的定義1.2.1中介機構：全稱為房地產經紀有限公司，注冊號為X，住所地為市區(qū)路號。1.2.2房地產經紀人：姓名為，身份證號為X，聯系方式為。1.2.3房地產交易雙方：賣方為，身份證號為X，聯系方式為；買方為，身份證號為X，聯系方式為。1.3合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等。2.合同主體2.1中介機構的基本信息2.1.1中介機構名稱：房地產經紀有限公司2.1.2注冊號：X2.1.3住所地：市區(qū)路號2.2房地產經紀人的基本信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號：X2.2.3聯系方式：2.3房地產交易雙方的基本信息2.3.1賣方姓名：2.3.2身份證號：X2.3.3聯系方式：2.3.4買方姓名：2.3.5身份證號：X2.3.6聯系方式：3.合同標的3.1房地產交易的標的物3.1.1房地產的坐落地址：市區(qū)路號3.1.2房地產的產權證號：X3.1.3房地產的性質：住宅3.2房地產交易的基本情況3.2.1房地產的建筑面積：平方米3.2.2房地產的交易價格：人民幣萬元整3.2.3房地產的交易方式：買賣3.3房地產交易的條件3.3.1買賣雙方同意在中介機構的協調下進行交易。3.3.2買賣雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理產權過戶手續(xù)。3.3.3交易過程中產生的稅費由買賣雙方各自承擔。4.傭金計算方式4.1傭金的比例4.1.1中介機構收取的傭金比例為交易價格的3%。4.2傭金的計算公式4.2.1傭金=交易價格×傭金比例4.3傭金的支付方式4.3.1傭金在交易完成后一次性支付給中介機構。5.傭金支付時間5.1傭金支付的具體時間節(jié)點5.1.1在交易雙方完成產權過戶手續(xù)后3個工作日內支付傭金。5.2逾期支付的處理方式5.2.1逾期支付傭金的，每逾期一日，應向中介機構支付應支付傭金金額的1%作為違約金。5.3傭金支付的方式5.3.1傭金通過銀行轉賬方式支付給中介機構。6.傭金分成6.1傭金分成比例6.1.1中介機構與房地產經紀人按4:6的比例分成傭金。6.2分成比例的調整6.2.1在合同有效期內，如遇特殊情況，經雙方協商一致，可對分成比例進行調整。6.3分成比例的確認6.3.1本合同簽訂后，分成比例即為本合同的有效分成比例。8.違約責任8.1違約行為的定義8.1.1如果任何一方未履行本合同的任何條款，或者未能按照合同規(guī)定的時間履行其義務，將被視為違約行為。8.1.2違約行為包括但不限于未按時支付傭金、未按約定提供信息、違反保密條款等。8.2違約責任的承擔8.2.1對于任何違約行為，違約方應立即采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的直接損失。8.2.2違約方應支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比率。8.3違約金的計算8.3.1日違約金比率為本合同總傭金金額的0.1%。9.保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息包括但不限于本合同內容、交易雙方的信息、交易細節(jié)等。9.2保密義務9.2.1合同各方對本合同和保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務的處理9.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1.1另一方嚴重違約；10.1.1.2合同目的無法實現；10.1.1.3合同期限屆滿前，雙方協商一致解除。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同的一方應提前30日書面通知另一方。10.2.2通知發(fā)出后，雙方應盡快進行合同解除后的善后處理。10.3合同解除后的處理10.3.2合同解除后，已支付的傭金不再退還，但應按照實際完成的工作量進行結算。11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決的程序11.2.1如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為市區(qū)。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.2其他約定條款的生效12.2.1本合同的其他約定條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3其他約定條款的解釋12.3.1本合同的其他約定條款的解釋權歸中介機構所有。13.合同附件13.1合同附件的構成13.1.1本合同的附件包括但不限于房地產交易合同、產權過戶證明等。13.2合同附件的效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的修改13.3.1合同附件的修改需經雙方協商一致，并簽訂補充協議。14.合同簽署14.1合同簽署的地點14.1.1本合同簽署地點為市區(qū)路號中介機構辦公室。14.2合同簽署的時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署的方式14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指在合同履行過程中，因特殊原因需要介入合同關系中的第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)評估、法律咨詢、財務審計等服務。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并書面同意。16.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應共同邀請第三方介入，并簽署書面協議。17.2第三方介入后，應遵守本合同及雙方簽署的書面協議。18.第三方介入的責任與義務18.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。18.2第三方在履行職責過程中，應保守秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。18.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商承擔，并在書面協議中明確。19.2如第三方介入的費用未在書面協議中明確，則由甲乙雙方按比例分擔。20.第三方介入的合同期限20.1