2025年度個(gè)人與個(gè)人間租賃合同（含租賃雙方權(quán)利義務(wù)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人與個(gè)人間租賃合同（含租賃雙方權(quán)利義務(wù)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方信息1.4租賃房屋信息2.租賃物描述2.1房屋結(jié)構(gòu)2.2房屋設(shè)施2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租人權(quán)利義務(wù)6.2承租人權(quán)利義務(wù)7.房屋維護(hù)與修繕7.1出租人責(zé)任7.2承租人責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：20250011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3租賃雙方信息：1.3.1出租人：姓名：，身份證號碼：056781.3.2承租人：姓名：，身份證號碼：987654321.4租賃房屋信息：1.4.1房屋地址：市區(qū)路號1.4.2房屋面積：100平方米1.4.3房屋戶型：三室兩廳1.4.4房屋設(shè)施：家具、電器等齊全，具體清單見附件一2.租賃物描述2.1房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為級2.2房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器、燃?xì)庠畹?.3租賃物用途：住宅用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年2月1日3.2租賃終止日期：2028年1月31日3.3租賃期限變更：租賃雙方可協(xié)商一致，提前一個(gè)月書面通知對方，對租賃期限進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付時(shí)間：每月的X號前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，承租人應(yīng)按每日萬分之五向出租人支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃雙方無其他糾紛5.3押金退還程序：租賃期滿后，雙方進(jìn)行房屋及設(shè)施驗(yàn)收，無誤后，出租人應(yīng)在一周內(nèi)退還押金6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租人權(quán)利義務(wù)：6.1.1提供符合合同約定的房屋及設(shè)施6.1.2保障房屋及設(shè)施的安全使用6.1.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2承租人權(quán)利義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付租金6.2.2保管好房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2.3不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)7.房屋維護(hù)與修繕7.1出租人責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修7.1.2負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)7.2承租人責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常清潔7.2.2在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償7.2.3租賃期滿，房屋及設(shè)施應(yīng)保持原狀，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方8.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租人單方面解除：房屋被依法查封、征用或因國家政策原因需要收回的9.1.2承租人單方面解除：房屋存在重大安全隱患，影響居住安全的9.1.3雙方協(xié)商一致解除：租賃期滿、雙方達(dá)成一致意見解除合同的9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施的交接事宜10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)退還押金并支付違約金，違約金為租金的%10.1.2故意隱瞞房屋缺陷或隱瞞真實(shí)情況的，應(yīng)賠償承租人損失10.2承租人違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為未付租金的%10.2.2故意損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)賠償損失11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行13.合同附件13.1房屋租賃合同附件：13.1.1房屋租賃合同13.1.2房屋設(shè)施清單13.1.3其他相關(guān)證明文件13.2其他相關(guān)附件：根據(jù)實(shí)際情況添加，如租賃雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有違反法律法規(guī)的條款，以法律法規(guī)為準(zhǔn)14.4本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在房屋租賃合同履行過程中，由合同之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房屋租賃合同的簽訂、履約、變更、解除等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入應(yīng)遵循自愿原則，由合同雙方協(xié)商一致決定。3.第三方介入的程序3.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。4.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2享有合同雙方提供的相關(guān)信息和資料。4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，公正、公平、誠信地履行職責(zé)。4.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3在合同履行過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定：5.2.1根據(jù)第三方服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定。5.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合同或協(xié)議中。6.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲方的額外條款：6.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。6.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見或建議。6.2乙方的額外條款：6.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。6.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方是甲方的服務(wù)提供者，甲方是服務(wù)接受者。7.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方是乙方的服務(wù)提供者，乙方是服務(wù)接受者。7.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。7.3第三方與合同雙方的關(guān)系：7.3.1第三方是合同雙方的共同合作者，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的意愿和決定。8.第三方介入后的合同變更8.1合同雙方在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1合同雙方在第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。10.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)重新簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金支付方式等條款。說明：這是合同的核心文件，應(yīng)保證內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體情況，包括名稱、品牌、型號等。說明：此清單作為租賃物描述的補(bǔ)充，有助于明確雙方對租賃物狀態(tài)的認(rèn)知。3.身份證明文件要求：租賃雙方需提供身份證、戶口本等身份證明文件。說明：這些文件用于核實(shí)租賃雙方的個(gè)人信息，確保合同的合法性。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：出租人需提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證。說明：此文件證明出租人有權(quán)出租房屋，保護(hù)承租人的權(quán)益。5.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)明確押金金額、支付日期等信息。說明：收據(jù)作為押金支付的證據(jù)，有助于后續(xù)押金退還的依據(jù)。6.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施完好情況、損壞情況等。說明：此清單有助于明確雙方對房屋現(xiàn)狀的共識，避免后續(xù)糾紛。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的過程，明確雙方的責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、期限、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，承租人應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金%的違約金。示例說明：若租金為每月1000元，逾期一天，承租人應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：房屋及設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)根據(jù)損壞程度和維修成本，向出租人賠償相應(yīng)損失。示例說明：若房屋墻壁因承租人疏忽損壞，需花費(fèi)500元修復(fù)，承租人應(yīng)賠償500元。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。示例說明：若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成1000元損失，承租人應(yīng)賠償1000元。4.違約行