2025年度個(gè)人房屋買賣合同解除條件協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋買賣合同解除條件協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本情況3.解除合同的條件4.解除合同的通知與期限5.解除合同的生效6.解除合同后的房屋權(quán)屬處理7.解除合同后的款項(xiàng)處理8.爭議解決方式9.合同的生效、變更與解除10.合同的終止11.合同的解除與終止后的后續(xù)事宜12.合同的附件與補(bǔ)充13.合同的簽署與生效日期14.合同的附件清單第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的1.3合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人1.5合同編號2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋權(quán)屬證明文件2.4房屋附屬設(shè)施與設(shè)備3.1解除合同的法定條件3.2解除合同的協(xié)商條件3.3解除合同的特殊情況4.1解除合同的通知方式4.2解除合同的通知期限4.3解除合同的通知送達(dá)5.1解除合同的生效時(shí)間5.2解除合同的生效條件5.3解除合同的備案手續(xù)6.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2款項(xiàng)退還或支付6.3其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益的處理7.1解除合同的后果7.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)7.3合同解除后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)8.4爭議解決機(jī)構(gòu)8.5爭議解決費(fèi)用9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效通知9.4合同生效后的履行10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容10.3合同變更通知10.4合同變更生效11.1合同解除程序11.2合同解除原因11.3合同解除通知11.4合同解除生效12.1合同終止原因12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止生效13.1合同解除后的后續(xù)事宜處理13.2合同解除后的資料歸檔13.3合同解除后的責(zé)任追究13.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力14.4合同附件簽署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方介入的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，并參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。a.第三方介入的性質(zhì)和范圍；b.第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；c.第三方提供服務(wù)的專業(yè)性和合理性；d.國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部爭議，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。7.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.4第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。8.2第三方介入?yún)f(xié)議解除，第三方介入終止。a.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；b.第三方違反介入?yún)f(xié)議；c.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的爭議進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有效證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保買賣雙方在合同簽訂前了解房屋的權(quán)屬狀態(tài)。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的原件或復(fù)印件。說明：作為合同主體，詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，是合同解除條件協(xié)議的基礎(chǔ)。3.解除合同協(xié)議要求：提供雙方簽訂的解除合同協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：作為合同解除的條件和程序，明確雙方解除合同的具體條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，作為合同附件。5.房屋評估報(bào)告要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告的原件或復(fù)印件。說明：用于確定房屋的評估價(jià)值，作為合同解除條件之一。6.房屋交接清單要求：提供房屋交接時(shí)的清單，列明房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況。說明：作為房屋交接的依據(jù)，確保雙方在房屋交接時(shí)無爭議。7.款項(xiàng)支付憑證要求：提供雙方支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明款項(xiàng)的支付情況，確保合同履行。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確爭議解決的方式和程序，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的1%。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日支付購房款100萬元，但至2025年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋評估價(jià)值的1%。示例：若乙方應(yīng)于2025年2月1日辦理房屋過戶手續(xù)，但至2025年3月1日仍未辦理，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金1萬元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由第三方介入?yún)f(xié)議約定。示例：若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由合同解除協(xié)議約定。示例：若甲方未按約定時(shí)間通知乙方解除合同，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2025年度個(gè)人房屋買賣合同解除條件協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)2.房屋位置及面積3.房屋用途4.房屋權(quán)屬證書三、合同解除條件1.雙方協(xié)商解除2.因房屋質(zhì)量問題解除3.因房屋權(quán)屬問題解除4.因不可抗力解除5.因一方違約解除四、違約責(zé)任1.違約金2.損害賠償3.違約責(zé)任承擔(dān)方式五、合同解除程序1.解除通知2.解除期限3.解除后果4.解除登記六、合同解除后的處理1.房屋返還2.交易稅費(fèi)處理3.產(chǎn)權(quán)過戶4.其他相關(guān)事宜七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的終止九、合同附件1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十、合同簽訂雙方簽字蓋章1.甲方簽字蓋章2.乙方簽字蓋章十一、合同附件清單1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十二、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更程序2.合同補(bǔ)充條款3.合同變更及補(bǔ)充的效力十三、合同解除條件協(xié)議的附件1.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告2.房屋權(quán)屬證明文件3.其他相關(guān)證明材料十四、其他約定事項(xiàng)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人房屋買賣合同解除條件協(xié)議2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)2.房屋位置及面積：____市____區(qū)____街道____號，建筑面積____平方米3.房屋用途：住宅4.房屋權(quán)屬證書：房屋所有權(quán)證號____，已依法登記備案三、合同解除條件1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議2.因房屋質(zhì)量問題解除：如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定無法修復(fù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議3.因房屋權(quán)屬問題解除：如房屋權(quán)屬存在爭議，經(jīng)法律程序確認(rèn)后，乙方有權(quán)解除本協(xié)議4.因不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除本協(xié)議5.因一方違約解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議四、違約責(zé)任1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等五、合同解除程序1.解除通知：一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方2.解除期限：自收到解除通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)完成合同解除手續(xù)3.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋返還、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜4.解除登記：合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)六、合同解除后的處理1.房屋返還：合同解除后，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方2.交易稅費(fèi)處理：雙方應(yīng)按照約定處理已繳納的交易稅費(fèi)3.產(chǎn)權(quán)過戶：如合同解除前已辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，合同解除后不影響過戶手續(xù)的效力4.其他相關(guān)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)交割等七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如有仲裁條款，雙方應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定八、合同生效及終止1.合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止條件：合同履行完畢或本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)終止3.合同解除后的終止：合同解除后，視為合同終止九、合同附件1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十、合同簽訂雙方簽字蓋章1.甲方簽字蓋章：____年__月__日（甲方代表簽名/蓋章）2.乙方簽字蓋章：____年__月__日（乙方代表簽名/蓋章）十一、合同附件清單1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十二、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效2.合同補(bǔ)充條款：本協(xié)議如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力3.合同變更及補(bǔ)充的效力：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效十三、合同解除條件協(xié)議的附件1.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告2.房屋權(quán)屬證明文件3.其他相關(guān)證明材料十四、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份2.本協(xié)議未盡事宜，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行甲方（出賣方）：姓名/名稱：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方（買受方）：姓名/名稱：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：在合同履行過程中，如乙方需變更房屋用途或進(jìn)行裝修，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)提前至少一個(gè)月通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.甲方提供資料條款：說明：甲方應(yīng)保證向乙方提供的房屋權(quán)屬證明文件、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等資料真實(shí)、完整，如因資料不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方維修責(zé)任條款：說明：房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。房屋交付后，如出現(xiàn)非乙方造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方違約責(zé)任條款：說明：若甲方未按時(shí)履行合同約定的交付義務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金，直至實(shí)際交付或解除合同。5.甲方協(xié)助過戶條款：說明：合同解除后，如需辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以積極配合，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶申請、提供相關(guān)文件等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：在合同履行過程中，如甲方出售房屋，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。甲方應(yīng)在出售前至少一個(gè)月通知乙方。2.乙方裝修限制條款：說明：乙方在房屋裝修前，應(yīng)征得甲方同意，并遵守房屋裝修的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。3.乙方違約責(zé)任條款：說明：若乙方未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金，直至實(shí)際付款或解除合同。4.乙方交付條件條款：說明：乙方在交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如存在不符合的情況，甲方有權(quán)要求乙方整改。5.乙方協(xié)助過戶條款：說明：合同解除后，如需辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以積極配合，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶申請、提供相關(guān)文件等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方應(yīng)按照約定分別向中介支付服務(wù)費(fèi)用。2.中介責(zé)任條款：說明：中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行或雙方產(chǎn)生爭議，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密條款：說明：中介在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給第三方。4.中介變更通知條款：說明：如中介需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前至少一個(gè)月通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。5.中介爭議解決條款：說明：如因中介原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。中介作為爭議解決過程中的協(xié)助方，應(yīng)配合法院審理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告4.房屋權(quán)屬證明文件5.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件6.交易稅費(fèi)繳納憑證7.房屋交接清單8.任何雙方同意的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋；乙方未按時(shí)支付購房款；一方違反合同約定的解除條件；一方提供虛假文件或信息；一方違反