2025版商業(yè)地產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)交易合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1地產(chǎn)名稱2.2地產(chǎn)位置2.3地產(chǎn)面積2.4地產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收方式5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.產(chǎn)權(quán)及稅費6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2稅費承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止時間11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.合同標的物2.1地產(chǎn)名稱標的地產(chǎn)名稱：__________2.2地產(chǎn)位置標的地產(chǎn)位置：__________2.3地產(chǎn)面積標的地產(chǎn)面積：__________2.4地產(chǎn)用途標的地產(chǎn)用途：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格標的地產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。3.2付款方式（1）首付款：交易價格__________%；（2）尾款：交易價格__________%，在交付標的地產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間（1）首付款應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付；（2）尾款應(yīng)在標的地產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)支付。4.交付及驗收4.1交付時間標的地產(chǎn)交付時間為合同簽訂后__________個工作日內(nèi)。4.2驗收標準（1）標的地產(chǎn)應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)；（2）標的地產(chǎn)應(yīng)具備合法的建筑施工許可證；（3）標的地產(chǎn)應(yīng)具備合法的房產(chǎn)證；4.3驗收方式標的地產(chǎn)交付后，雙方應(yīng)共同進行驗收，如有爭議，應(yīng)委托第三方進行鑒定。5.使用范圍及限制5.1使用范圍標的地產(chǎn)的使用范圍應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。5.2使用限制（1）標的地產(chǎn)不得用于違法活動；（2）標的地產(chǎn)不得改變其用途；（3）標的地產(chǎn)不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。6.產(chǎn)權(quán)及稅費6.1產(chǎn)權(quán)歸屬標的地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2稅費承擔標的地產(chǎn)相關(guān)的稅費由乙方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標的地產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)（1）標的地產(chǎn)所在地的人民法院；（2）標的地產(chǎn)所在地仲裁委員會。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失。9.2解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后，本合同自通知送達之日起解除。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本合同自____年____月____日起生效。10.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4終止時間本合同終止時間以合同約定或?qū)嶋H終止情況為準。11.合同附件11.1附件名稱本合同附件包括：（1）標的地產(chǎn)相關(guān)證明文件；（2）付款憑證；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。12.其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.3合同修改本合同的任何修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點：__________13.3簽署人員甲方代表：__________（簽字）乙方代表：__________（簽字）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。14.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形（1）標的地產(chǎn)的評估、鑒定；（2）交易過程中的法律咨詢；（3）交易資金的監(jiān)管；（4）標的地產(chǎn)的交付與驗收；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過標的地產(chǎn)交易價格的__________%。16.2責任免除（1）不可抗力事件；（2）甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，已盡合理注意義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費用；（2）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；（3）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，對標的地產(chǎn)進行評估、鑒定等。17.2第三方權(quán)利限制（1）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）不得利用甲乙雙方提供的信息謀取不正當利益；（3）不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易，僅提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方。19.2合同履行變更第三方介入后，合同履行內(nèi)容、方式、期限等如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。19.3合同履行責任第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不承擔甲乙雙方之間的違約責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同第8條約定執(zhí)行。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)仍按照本合同第8.2條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的地產(chǎn)相關(guān)證明文件土地使用權(quán)證建筑施工許可證房產(chǎn)證環(huán)評批復(fù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證2.付款憑證首付款支付憑證尾款支付憑證3.交易雙方身份證明甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件4.第三方服務(wù)協(xié)議評估協(xié)議法律咨詢協(xié)議資金監(jiān)管協(xié)議5.交易雙方簽訂的其他協(xié)議保密協(xié)議爭議解決協(xié)議6.其他與本合同相關(guān)的文件地產(chǎn)交易合同地產(chǎn)交接清單交易雙方確認的變更協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付交易價格；b.未按約定時間交付標的地產(chǎn)；c.交付的標的地產(chǎn)不符合約定標準；d.擅自改變標的地產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。乙方違約行為：a.未按約定支付交易價格；b.未按約定時間接收標的地產(chǎn)；c.接收的標的地產(chǎn)不符合約定標準；d.擅自改變標的地產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；b.乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。乙方違約責任：a.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；b.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付首付款及違約金，違約金為交易價格的__________%。乙方未按約定時間接收標的地產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)交易合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.合同雙方的基本情況2.1出讓方的基本情況2.2承租方的基本情況3.無產(chǎn)權(quán)交易的標的物3.1標的物的名稱3.2標的物的位置3.3標的物的面積3.4標的物的用途4.無產(chǎn)權(quán)交易的租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.無產(chǎn)權(quán)交易的期限5.1合同期限5.2期滿后的處理方式6.無產(chǎn)權(quán)交易的押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.無產(chǎn)權(quán)交易的稅費7.1稅費承擔方7.2稅費支付方式7.3稅費支付時間8.無產(chǎn)權(quán)交易的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)管理服務(wù)費用8.3物業(yè)管理服務(wù)標準9.無產(chǎn)權(quán)交易的裝修9.1裝修標準9.2裝修費用9.3裝修期限10.無產(chǎn)權(quán)交易的違約責任10.1出讓方違約責任10.2承租方違約責任11.無產(chǎn)權(quán)交易的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.無產(chǎn)權(quán)交易的合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.無產(chǎn)權(quán)交易的合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：標的物平面圖14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同訂立的背景信息1.2.1出讓方為[出讓方名稱]，擁有[標的物名稱]的經(jīng)營管理權(quán)。1.2.2承租方為[承租方名稱]，有意向租賃[標的物名稱]進行商業(yè)經(jīng)營活動。第二條合同雙方的基本情況2.1出讓方的基本情況2.1.1出讓方名稱：[出讓方名稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方地址]2.1.3出讓方法定代表人：[出讓方法定代表人]2.2承租方的基本情況2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人]第三條無產(chǎn)權(quán)交易的標的物3.1標的物的名稱：[標的物名稱]3.2標的物的位置：[標的物位置]3.3標的物的面積：[標的物面積]平方米3.4標的物的用途：[標的物用途]第四條無產(chǎn)權(quán)交易的租金4.1租金金額：[租金金額]元/月4.2租金支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間：每月[支付日期]，逾期未支付按日支付[逾期滯納金比例]的滯納金。第五條無產(chǎn)權(quán)交易的期限5.1合同期限：自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止，共計[合同期限]年。5.2期滿后的處理方式：雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，如雙方無續(xù)簽意愿，合同自動終止。第六條無產(chǎn)權(quán)交易的押金6.1押金金額：[押金金額]元6.2押金退還條件：合同期滿或提前解除合同，且承租方無違約行為。6.3押金退還時間：合同期滿或提前解除合同后[退還時間]日內(nèi)。第七條無產(chǎn)權(quán)交易的稅費7.1稅費承擔方：[稅費承擔方，如出租方或承租方]7.2稅費支付方式：[稅費支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.3稅費支付時間：[稅費支付時間，如每月、每季度等]第八條無產(chǎn)權(quán)交易的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.1.1保潔服務(wù)：保持標的物公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔。8.1.2維修服務(wù)：對標的物公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修。8.1.3安全服務(wù)：確保標的物公共區(qū)域的安全，包括防火、防盜等。8.2物業(yè)管理服務(wù)費用8.2.1物業(yè)管理服務(wù)費用為每月[物業(yè)管理服務(wù)費用]元。8.2.2物業(yè)管理服務(wù)費用由[物業(yè)管理服務(wù)費用承擔方]支付。8.3物業(yè)管理服務(wù)標準8.3.1保潔服務(wù)：每日至少進行一次公共區(qū)域的清潔。8.3.2維修服務(wù)：接到報修后[響應(yīng)時間]內(nèi)到達現(xiàn)場。8.3.3安全服務(wù)：24小時值班，確保公共區(qū)域安全。第九條無產(chǎn)權(quán)交易的裝修9.1裝修標準9.1.1裝修應(yīng)遵循安全、環(huán)保、實用的原則。9.1.2裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。9.2裝修費用9.2.1裝修費用由[裝修費用承擔方]承擔。9.2.2裝修費用總額為[裝修費用]元。9.3裝修期限9.3.1裝修期限為[裝修期限]天，自合同生效之日起計算。第十條無產(chǎn)權(quán)交易的違約責任10.1出讓方違約責任10.1.1未按時交付標的物，每逾期一日，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。10.1.2故意隱瞞標的物瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。10.2承租方違約責任10.2.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。10.2.2擅自改變標的物用途，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十一條無產(chǎn)權(quán)交易的爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。第十二條無產(chǎn)權(quán)交易的合同解除12.1合同解除條件12.1.1出讓方嚴重違約，承租方有權(quán)解除合同。12.1.2承租方嚴重違約，出讓方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十三條無產(chǎn)權(quán)交易的合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同經(jīng)[生效機構(gòu)名稱]批準后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿。13.2.2合同解除。第十四條合同附件14.1附件一：標的物平面圖14.2附件二：標的物權(quán)屬證明14.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或認可的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)管等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高交易效率，降低風險。第十六條第三方介入的類型16.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判、簽訂合同等工作的第三方。16.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見和服務(wù)的第三方。16.3評估方：對標的物進行評估，為甲乙雙方提供評估報告的第三方。16.4監(jiān)管方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得以執(zhí)行的第三方。第十七條第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的必要性、類型和職責。17.2甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計劃和工作報告。第十八條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以確保其工作的順利進行。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。第十九條第三方責任限額19.1第三方因履行職責過程中的失誤、疏忽或違法行為給甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。19.2第三方責任限額為本合同標的物價值的[百分比]%，且不超過[最高賠償金額]元。第二十條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款20.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項和費用承擔。20.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。20.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的工作不影響合同履行。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方及標的物之間不存在任何經(jīng)濟利益關(guān)系。21.2第三方的工作成果僅對甲乙雙方具有約束力，不影響標的物本身的權(quán)益。21.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自做出超出職責范圍的決定。第二十二條第三方介入的終止22.1如第三方無法履行職責或違反約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第二十三條合同的補充與修改23.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。23.2甲乙雙方可就第三方介入的條款進行補充或修改，但需取得第三方的書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物平面圖詳細要求：提供標的物的詳細平面布局圖，包括房間面積、門窗位置、消防設(shè)施等。說明：平面圖需清晰標注尺寸，以便雙方確認標的物的實際使用情況。2.附件二：標的物權(quán)屬證明詳細要求：提供標的物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：權(quán)屬證明需真實有效，證明標的物所有權(quán)或使用權(quán)歸出讓方所有。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細要求：與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和標準。說明：協(xié)議需明確物業(yè)管理公司的服務(wù)范圍和責任，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：裝修方案及預(yù)算詳細要求：提供裝修設(shè)計方案和預(yù)算，包括裝修材料、施工工藝等。說明：裝修方案需符合相關(guān)安全、環(huán)保標準，預(yù)算需詳細列出各項費用。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：支付憑證需清晰顯示支付金額、支付日期和收款人信息。6.附件六：稅費支付憑證詳細要求：提供稅費支付的相關(guān)憑證，如稅務(wù)發(fā)票、完稅證明等。說明：支付憑證需清晰顯示稅費金額、支付日期和稅務(wù)部門信息。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：支付憑證需清晰顯示違約金金額、支付日期和收款人信息。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議，如仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。說明：協(xié)議需明確爭議解決的方式和程序，以及相關(guān)費用。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付標的物。責任認定：每逾期一日，支付[違約金比例]的違約金。示例：若合同約定交付日期為2024年1月1日，實際交付日期為2024年1月5日，則應(yīng)支付4日的違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，支付[違約金比例]的違約金。示例：若合同約定每月5日支付租金，實際支付日期為每月10日，則應(yīng)支付5日的違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變標的物用途。責任認定：造成損失的，承擔賠償責任。示例：承租方未經(jīng)出讓方同意，將商業(yè)用途的標的物改為住宅用途，導(dǎo)致合同解除，需承擔相應(yīng)的賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行職責或違反約定。責任認定：由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：第三方在提供評估服務(wù)時，因失誤導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，需承擔賠償責任。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點1.2合同生效條件1.3合同簽署2.當事人信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3代理人信息（如有）3.地產(chǎn)基本信息3.1地產(chǎn)位置3.2地產(chǎn)面積3.3地產(chǎn)用途3.4地產(chǎn)現(xiàn)狀4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3登記費用6.房地產(chǎn)相關(guān)費用6.1房地產(chǎn)稅費6.2物業(yè)管理費6.3維修基金6.4其他相關(guān)費用7.交房與驗收7.1交房時間7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止合同后的處理12.合同附件12.1附件一：地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效前權(quán)利義務(wù)13.1合同生效前權(quán)利13.2合同生效前義務(wù)13.3合同生效前責任14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同變更與解除14.4合同通知與送達第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點：本合同于2024年X月X日，在X市X區(qū)X路X號X棟X樓X室訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。2.當事人信息2.1出賣方信息：甲方全稱為有限公司，住所地為X市X區(qū)X路X號X棟X樓X室，法定代表人為，聯(lián)系電話為。2.2買受方信息：乙方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地為X市X區(qū)X路X號X棟X樓X室，法定代表人為，聯(lián)系電話為。2.3代理人信息（如有）：甲方代理人姓名為，身份證號為；乙方代理人姓名為，身份證號為。3.地產(chǎn)基本信息3.1地產(chǎn)位置：本合同所指地產(chǎn)位于X市X區(qū)X路X號，具體坐落詳見地產(chǎn)權(quán)證附圖。3.2地產(chǎn)面積：本合同所指地產(chǎn)總面積為X平方米，其中建筑面積為X平方米，土地面積為X平方米。3.3地產(chǎn)用途：本合同所指地產(chǎn)用途為商業(yè)用途。3.4地產(chǎn)現(xiàn)狀：本合同所指地產(chǎn)目前為毛坯狀態(tài)，無附屬設(shè)施。4.交易價格與付款方式4.1交易價格：本合同所指地產(chǎn)交易價格為人民幣X萬元整。4.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付交易價格的%，即人民幣X萬元整。4.3付款時間：乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)，將款項支付至甲方指定的賬戶。4.4付款地點：付款地點為甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，將本合同所指地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本合同所指地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3登記費用：產(chǎn)權(quán)登記費用由乙方承擔。6.房地產(chǎn)相關(guān)費用6.1房地產(chǎn)稅費：本合同所指地產(chǎn)的稅費由乙方承擔。6.2物業(yè)管理費：自本合同生效之日起，乙方應(yīng)按物業(yè)管理合同的規(guī)定繳納物業(yè)管理費。6.3維修基金：乙方應(yīng)按物業(yè)管理合同的規(guī)定繳納維修基金。6.4其他相關(guān)費用：本合同所指地產(chǎn)的其他相關(guān)費用由乙方承擔。8.違約責任8.1違約情形：如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成對方損失的，構(gòu)成違約。8.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣X萬元整。如違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。8.3違約賠償：違約方賠償守約方因違約所造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理費用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.X市仲裁委員會；2.X市X區(qū)人民法院。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。10.合同解除1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前X日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。1.甲方應(yīng)將已收款項無息退還乙方；2.乙方應(yīng)將已交付的款項無息退還甲方；3.雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。11.合同終止1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項。1.甲方應(yīng)將已收款項無息退還乙方；2.乙方應(yīng)將已交付的款項無息退還甲方；3.雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。12.合同附件12.1附件一：地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.2附件二：付款憑證；12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同生效前權(quán)利義務(wù)13.1合同生效前權(quán)利：本合同生效前，雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同的訂立與簽署。13.2合同生效前義務(wù)：雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自在合同生效前的義務(wù)。13.3合同生效前責任：如一方在合同生效前違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同變更與解除：本合同的變更與解除，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為本合同交易價格的%，即人民幣X萬元整。15.4第三方職責：15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評估、法律咨詢、公證等。15.4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系：16.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。16.1.3第三方對甲方承擔的責任，不應(yīng)影響甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方與乙方的關(guān)系：16.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益。16.2.3第三方對乙方承擔的責任，不應(yīng)影響乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：16.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.3.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。16.3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。17.1.2第三方在介入本合同過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙