工程部安全操作規(guī)程(戴德梁行)

工程平安操作崗位責(zé)任制制定工程部各崗位標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程、定期實(shí)施保養(yǎng)制度工程部

各崗位標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程

強(qiáng)電工班變配電系統(tǒng)的運(yùn)行管理負(fù)責(zé)強(qiáng)電系統(tǒng)動(dòng)力、照明設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)熟練掌握電器設(shè)備的原理及實(shí)際操作運(yùn)載系統(tǒng)/設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)跟進(jìn)管理暖通工班中央空調(diào)、鍋爐主機(jī)系統(tǒng)的運(yùn)行管理負(fù)責(zé)暖通末端設(shè)備的運(yùn)行及維護(hù)保養(yǎng)暖通水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修暖通設(shè)備控制局部的故障檢修給排水工班供水、排水、污水、消防水系統(tǒng)的運(yùn)行管理公共區(qū)域衛(wèi)生、集水設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)熟悉掌握給排水、消防水系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行原理定期實(shí)施設(shè)備方案保養(yǎng)及故障檢修裝修工班墻、天花、地面等各種裝飾的修補(bǔ)處理道路、裝飾物、金屬構(gòu)架等的油漆翻新跟進(jìn)土建結(jié)構(gòu)、裝修等方面的滲漏處理各類木器、鎖具、小五金的安裝和修理

弱電工班屋宇自控系統(tǒng)的運(yùn)行、巡查、保養(yǎng)監(jiān)控、巡更系統(tǒng)的運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)消防報(bào)警主機(jī)/系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行、巡查

通迅、衛(wèi)星系統(tǒng)的運(yùn)行、管理、檢查

嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程

定期實(shí)施保養(yǎng)制度變配電所管理制度

嚴(yán)格執(zhí)行上下壓設(shè)備平安操作規(guī)程正確迅速處理應(yīng)急事故及異常情況貫徹執(zhí)行變配電設(shè)備的巡視制度堅(jiān)決進(jìn)行變配電房值班運(yùn)行交接制度強(qiáng)電系統(tǒng)

動(dòng)力、照明設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)遵守帶電作業(yè)規(guī)定，采取平安措施規(guī)定巡回檢查路線、記錄數(shù)據(jù)及狀況檢查及保養(yǎng)所有動(dòng)力、照明配電箱制定突發(fā)重大故障時(shí)快速反響措施熟練掌握

電器設(shè)備的原理及實(shí)際操作運(yùn)載系統(tǒng)

設(shè)備運(yùn)行、保養(yǎng)跟進(jìn)管理密切監(jiān)視和掌握各運(yùn)載設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)督運(yùn)載設(shè)備外判商進(jìn)行維修及保養(yǎng)協(xié)助運(yùn)載設(shè)備外判商處理突發(fā)事故跟進(jìn)運(yùn)載設(shè)備年度平安檢測許可工作中央空調(diào)、鍋爐主機(jī)系統(tǒng)

運(yùn)行管理必須熟悉機(jī)組操作規(guī)程、嚴(yán)禁盲目操作認(rèn)真執(zhí)行巡視檢查制度、及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患熟練掌握機(jī)組設(shè)備運(yùn)行原理及性能跟進(jìn)主機(jī)設(shè)備年度維修保養(yǎng)及平安檢測暖通末端設(shè)備

運(yùn)行及維護(hù)保養(yǎng)嚴(yán)格執(zhí)行末端設(shè)備平安操作規(guī)程熟悉掌握末端設(shè)備運(yùn)行原理及作用認(rèn)真執(zhí)行巡回檢查制度、注意運(yùn)行溫控定期實(shí)施末端設(shè)備方案保養(yǎng)及故障檢修暖通水系統(tǒng)

維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修熟悉掌握水系統(tǒng)運(yùn)行方位及作用檢查循環(huán)水管、冷凝水系統(tǒng)之暢通性跟進(jìn)及實(shí)施暖通水系統(tǒng)水質(zhì)處理工作及時(shí)進(jìn)行水系統(tǒng)上附屬設(shè)備的故障檢修暖通設(shè)備

控制局部的故障檢修

熟悉掌握設(shè)備控制局部運(yùn)行原理及作用嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備控制局部平安操作規(guī)程協(xié)助處理設(shè)備控制局部突發(fā)事故及故障制定突發(fā)事故及故障時(shí)快速反響措施供水、排水、污水、消防水

系統(tǒng)的運(yùn)行管理了解各類水系統(tǒng)上附屬設(shè)備位置與作用定期巡視檢查各類水系統(tǒng)的運(yùn)行狀況確保各類水系統(tǒng)之暢通、平安、運(yùn)作跟進(jìn)及協(xié)助各類水系統(tǒng)水質(zhì)處理工作公共區(qū)域衛(wèi)生、集水設(shè)施

運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)了解公共衛(wèi)生、集水設(shè)施的位置與作用定期巡視公共衛(wèi)生、集水設(shè)施運(yùn)行狀況及時(shí)進(jìn)行公共衛(wèi)生、集水設(shè)施故障維修正確快速反響突發(fā)故障、防止擴(kuò)大事態(tài)熟悉掌握給排水、消防水系統(tǒng)

設(shè)備運(yùn)行原理定期實(shí)施

設(shè)備方案保養(yǎng)及故障檢修根據(jù)要求及能力，制定設(shè)備保養(yǎng)方案依據(jù)保養(yǎng)方案，安排人員、工具、備件如期實(shí)施設(shè)備方案保養(yǎng)及故障檢修完成方案保養(yǎng)及檢修記錄歸檔成案墻、天花、地面等各種裝飾

修補(bǔ)處理

道路、裝飾物、金屬構(gòu)架等

油漆翻新跟進(jìn)土建結(jié)構(gòu)、裝修等方面

滲漏處理各類木器、鎖具、小五金

安裝和修理屋宇自控系統(tǒng)

運(yùn)行、巡查、保養(yǎng)熟悉屋宇自控系統(tǒng)的分別、總體集成掌握IBMS集中監(jiān)視、控制、管理運(yùn)行跟進(jìn)屋宇自控系統(tǒng)主要設(shè)施檢測及升級定期實(shí)施各末端控制局部的保養(yǎng)及檢修監(jiān)控、巡更系統(tǒng)

運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)消防報(bào)警主機(jī)/系統(tǒng)設(shè)備

運(yùn)行、巡查通迅、衛(wèi)星系統(tǒng)

運(yùn)行、管理、檢查工程人員平安操作要領(lǐng)不要傷害他人不被