城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2008版

城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2008版編號______________，項(xiàng)目名稱____________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)日益完善。為提高城市居住區(qū)的規(guī)劃水平，滿足人民群眾日益增長的美好生活需要，特制定本規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)旨在規(guī)范城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，提高居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。1.3項(xiàng)目范圍本規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、改建、擴(kuò)建的城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則2.1符合國家法律法規(guī)和政策要求規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家有關(guān)城市規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和政策要求。2.2體現(xiàn)以人為本規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)以滿足人民群眾生活需求為出發(fā)點(diǎn)，充分考慮居民的生活品質(zhì)、安全、舒適、便利等因素。2.3注重生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，合理利用土地資源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。三、規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和地方性法規(guī)等。3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)深度規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到控制性詳細(xì)規(guī)劃深度，包括用地性質(zhì)、用地規(guī)模、建筑密度、建筑高度、綠地率、公共設(shè)施配套等。3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)要素a.用地規(guī)劃①用地性質(zhì)：居住用地、公共設(shè)施用地、綠地用地、道路用地等。②用地規(guī)模：根據(jù)居住人口、用地性質(zhì)等因素確定。③用地布局：合理布局各類用地，確保居住區(qū)功能分區(qū)明確。b.建筑規(guī)劃①建筑密度：根據(jù)居住人口、用地規(guī)模等因素確定。②建筑高度：根據(jù)用地性質(zhì)、周邊環(huán)境等因素確定。③建筑風(fēng)格：體現(xiàn)地方特色，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。c.綠地規(guī)劃①綠地率：根據(jù)居住人口、用地規(guī)模等因素確定。②綠地布局：合理布局各類綠地，形成綠地系統(tǒng)。③綠地功能：滿足居民休閑、娛樂、健身等需求。d.公共設(shè)施規(guī)劃①公共設(shè)施類型：教育、醫(yī)療、文化、體育、商業(yè)等。②公共設(shè)施規(guī)模：根據(jù)居住人口、用地規(guī)模等因素確定。③公共設(shè)施布局：合理布局各類公共設(shè)施，方便居民使用。四、規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)施與監(jiān)督4.1實(shí)施程序①編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；②組織專家評審；③公開征求意見；④報(bào)批審批；⑤實(shí)施建設(shè)。4.2監(jiān)督管理規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)施過程中，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督管理，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)方案得到有效執(zhí)行。五、保密條款5.1本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等敏感信息，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中，不得泄露對方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。5.3如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂日期：____