2025年度個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修及家具）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修及家具）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（賣(mài)方）與乙方（買(mǎi)方）就2025年度個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施。2.裝修：指甲方在房屋內(nèi)進(jìn)行的裝飾、改造等工程。3.家具：指甲方在房屋內(nèi)配備的家具、家電等生活用品。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)：指甲方將房產(chǎn)及裝修、家具等一并出售給乙方。2.合同價(jià)格：指甲乙雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)、裝修、家具等總價(jià)。3.履行期限：指本合同約定的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)完成的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)、裝修、家具等款項(xiàng)。2.甲方有義務(wù)確保房產(chǎn)、裝修、家具等符合合同約定，無(wú)權(quán)屬糾紛。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)、裝修、家具等。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房產(chǎn)、裝修、家具等款項(xiàng)。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)、裝修、家具的交付。5.2合同履行地點(diǎn)：房產(chǎn)、裝修、家具的交付地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式：1.甲方將房產(chǎn)、裝修、家具等交付給乙方。2.乙方在收到房產(chǎn)、裝修、家具等后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：1.任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方因合同終止產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.裝修費(fèi)用：甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了裝修，裝修費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.家具費(fèi)用：甲方提供的家具及家電等生活用品費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.過(guò)戶稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、裝修費(fèi)用、家具費(fèi)用等款項(xiàng)的____%支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，將剩余的____%支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間：1.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、裝修費(fèi)用、家具費(fèi)用等款項(xiàng)的____%應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.剩余款項(xiàng)應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確?？铐?xiàng)已足額到賬。3.如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)、裝修、家具，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。2.如甲方提供的房產(chǎn)、裝修、家具存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。8.2乙方違約：1.如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。2.如乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致過(guò)戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按每日應(yīng)支付金額計(jì)算，累計(jì)至實(shí)際違約日止。2.損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府征收、征用等政策調(diào)整。3.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為房產(chǎn)所有者，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為買(mǎi)方，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終所有權(quán)，直至乙方完全履行本合同約定的付款義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求乙方支付違約金的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，解除合同并要求乙方賠償損失的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均視為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、裝修及家具的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.裝修清單及費(fèi)用明細(xì)4.家具清單及費(fèi)用明細(xì)5.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件6.付款憑證7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付房產(chǎn)、裝修、家具，認(rèn)定為違約。提供的房產(chǎn)、裝修、家具存在質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定為違約。未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指合同所適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問(wèn)題：裝修及家具存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討款項(xiàng)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，并按照不可抗力事件處理原則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指參與房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、裝修及家具交易的其他相關(guān)方，如中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。第三方對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獲取交易相關(guān)信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露交易信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)、裝修、家具的交付。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)、裝修、家具的詳細(xì)清單及質(zhì)量保證。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)，選擇合適的裝修及家具。乙方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)，獲得發(fā)票或收據(jù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)、裝修、家具，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供必要的信息和文件。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修。甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，收回房產(chǎn)及裝修、家具。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修及家具）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間4.5房產(chǎn)驗(yàn)收違約責(zé)任5.裝修及家具情況5.1裝修情況描述5.2家具情況描述5.3裝修及家具交付時(shí)間5.4裝修及家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5裝修及家具驗(yàn)收時(shí)間5.6裝修及家具驗(yàn)收違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議11.3附件三：裝修及家具清單12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案時(shí)間13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.3合同備案手續(xù)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：地址：1.2買(mǎi)受人信息姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：地址：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)裝修情況：全裝修，裝修材料品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件三。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整。3.2付款方式：分三次支付，首付款在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元；余款在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元；尾款在房產(chǎn)交付后X個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)第三條付款方式。3.4付款違約責(zé)任：如買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：年月日。4.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)權(quán)證齊全，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)租賃及其他債權(quán)債務(wù)，具備入住條件。4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本合同附件三《裝修及家具清單》為準(zhǔn)。4.4房產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.5房產(chǎn)驗(yàn)收違約責(zé)任：如買(mǎi)受人未按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為每日X元。5.裝修及家具情況5.1裝修情況描述：詳見(jiàn)附件三《裝修及家具清單》。5.2家具情況描述：詳見(jiàn)附件三《裝修及家具清單》。5.3裝修及家具交付時(shí)間：與房產(chǎn)交付時(shí)間同步。5.4裝修及家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)第四條房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.5裝修及家具驗(yàn)收時(shí)間：與房產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間同步。5.6裝修及家具驗(yàn)收違約責(zé)任：詳見(jiàn)第四條房產(chǎn)驗(yàn)收違約責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：年月日前。6.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣元，由買(mǎi)受人承擔(dān)。6.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任：由出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)受人應(yīng)提供相關(guān)材料并配合辦理。7.合同解除及違約責(zé)任a.任何一方違約，對(duì)方提出解除合同并書(shū)面通知違約方；b.出賣(mài)人提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重大瑕疵，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同；c.房產(chǎn)無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方協(xié)商不成。a.違約金：根據(jù)違約情況，支付相當(dāng)于合同金額一定比例的違約金；b.損害賠償：賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.其他違約責(zé)任：按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.合同約定的全部條款履行完畢；b.合同解除；c.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同解除；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件：詳見(jiàn)第七條合同解除及違約責(zé)任。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)二：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議11.3附件三：裝修及家具清單12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：年月日12.2合同簽署地點(diǎn)：12.3合同簽署人：出賣(mài)人簽字（或蓋章）：________________買(mǎi)受人簽字（或蓋章）：________________13.合同備案13.1合同備案時(shí)間：年月日前13.2合同備案機(jī)構(gòu)：13.3合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：肆份14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的定義12.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。12.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，任何一方或雙方同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。12.2第三方介入的同意12.2.1任何一方同意引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。12.2.2書(shū)面同意應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等詳細(xì)信息。12.3第三方的責(zé)任限額a.第三方的最高賠償限額，以人民幣萬(wàn)元為限；b.第三方對(duì)合同雙方的賠償責(zé)任，僅限于其直接因違約行為造成的損失；c.第三方對(duì)合同雙方的賠償責(zé)任，不包含因合同雙方自身原因造成的損失。12.4第三方的權(quán)利和義務(wù)12.4.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b.要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。12.4.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；b.對(duì)合同雙方的信息保密；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。12.5第三方介入的費(fèi)用12.5.1第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。a.服務(wù)費(fèi)用；b.評(píng)估費(fèi)用；c.其他相關(guān)費(fèi)用。12.6第三方介入的終止12.6.1第三方介入的終止條件：a.合同雙方同意終止第三方介入；b.第三方完成其服務(wù)或協(xié)助后；c.合同解除或終止。12.6.2第三方介入終止后的處理：a.第三方應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告或協(xié)助報(bào)告；b.合同雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的費(fèi)用；c.第三方應(yīng)將合同雙方的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。12.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明a.第三方對(duì)合同雙方的職責(zé)；b.第三方對(duì)合同本身的職責(zé)；c.第三方對(duì)合同履行過(guò)程的職責(zé)。12.7.2第三方介入的職責(zé)劃分應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害，并避免第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生新的糾紛。12.7.3合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行，并及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。12.8第三方介入的爭(zhēng)議解決12.8.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.8.3第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與本合同的爭(zhēng)議解決方式一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、面積、用途等信息，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。2.附件二：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如雙方在合同簽訂后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，需將補(bǔ)充協(xié)議作為附件，內(nèi)容包括但不限于補(bǔ)充條款、變更條款等。3.附件三：裝修及家具清單要求：詳細(xì)列明所包含的裝修項(xiàng)目及家具清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等信息。4.附件四：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：房屋交接清單要求：在房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接清單，詳細(xì)列明房屋及裝修、家具等現(xiàn)狀。7.附件七：違約金支付憑證要求：如發(fā)生違約行為，違約方需提供違約金支付憑證。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方需提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款；b.出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；c.雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；d.任何一方提供虛假信息或隱瞞重大瑕疵；e.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；f.任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；b.違約金的計(jì)算方式：按合同金額的X%計(jì)算；c.損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失；d.第三方違約責(zé)任：按第三方服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)定。示例說(shuō)明：1.買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。2.出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為每日X元。3.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的X%。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修及家具）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同標(biāo)的物描述5.合同總價(jià)及支付方式二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)證信息2.房屋坐落地址3.房屋面積及結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬狀態(tài)三、買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.買(mǎi)方信息2.賣(mài)方信息3.雙方聯(lián)系方式四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額2.付款方式及時(shí)間3.付款方式變更4.逾期付款責(zé)任五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決六、裝修及家具情況1.裝修標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目2.家具清單及品牌3.裝修及家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.裝修及家具質(zhì)量保證七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)2.稅費(fèi)承擔(dān)方式3.稅費(fèi)變更及承擔(dān)責(zé)任八、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任2.賣(mài)方違約責(zé)任3.違約責(zé)任認(rèn)定及處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修清單及圖紙3.家具清單及照片4.其他相關(guān)文件十二、合同其他約定1.合同解釋權(quán)2.合同附件效力3.合同修改及補(bǔ)充十三、合同解除后的處理1.房屋及裝修、家具處理2.稅費(fèi)退還3.違約金處理十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修及家具）2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方信息：4.合同標(biāo)的物描述：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。5.合同總價(jià)及支付方式：a.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整。b.付款方式：____（如分期付款，需詳細(xì)列出分期付款的時(shí)間和金額）。c.付款時(shí)間：____（如分期付款，需詳細(xì)列出每期付款的具體時(shí)間）。二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)證信息：詳見(jiàn)附件一。2.房屋坐落地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。3.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。4.房屋用途：____。5.房屋權(quán)屬狀態(tài)：已取得房屋所有權(quán)證，無(wú)查封、抵押等限制。三、買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.買(mǎi)方信息：詳見(jiàn)第一條第3a款。2.賣(mài)方信息：詳見(jiàn)第一條第3b款。3.雙方聯(lián)系方式：詳見(jiàn)第一條第3a款和3b款。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額：人民幣_(tái)___元整。2.付款方式及時(shí)間：a.首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。b.尾款：人民幣_(tái)___元整，于房屋交付前____日內(nèi)支付。3.付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.逾期付款責(zé)任：如買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年__月__日。2.房屋交付條件：a.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)查封、抵押等限制。b.房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。c.房屋裝修及家具符合合同約定。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二。4.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：如買(mǎi)方對(duì)房屋驗(yàn)收存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、裝修及家具情況1.裝修標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目：詳見(jiàn)附件三。2.家具清單及品牌：詳見(jiàn)附件四。3.裝修及家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件五。4.裝修及家具質(zhì)量保證：賣(mài)方保證裝修及家具在交付時(shí)符合合同約定，如存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件六。2.稅費(fèi)承擔(dān)方式：a.買(mǎi)方承擔(dān)合同約定的所有稅費(fèi)。b.如稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.稅費(fèi)變更及承擔(dān)責(zé)任：如稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變更后的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)稅費(fèi)，并各自承擔(dān)因稅費(fèi)變化而產(chǎn)生的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任：a.買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。b.買(mǎi)方逾期接收房屋的，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。2.賣(mài)方違約責(zé)任：a.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。b.賣(mài)方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定及處理：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。3.爭(zhēng)議解決程序：詳見(jiàn)爭(zhēng)議解決方式。十、合同生效及解除1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。3.合同解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.裝修清單及圖紙。3.家具清單及照片。4.其他相關(guān)文件。十二、合同其他約定1.合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同修改及補(bǔ)充：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十三、合同解除后的處理1.房屋及裝修、家具處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及裝修、家具。2.稅費(fèi)退還：如合同解除，買(mǎi)方已支付的稅費(fèi)應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況退還。3.違約金處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理違約金。十四、合同終止1.合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除。2.合同終止程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。買(mǎi)方（簽字/蓋章）：________賣(mài)方（簽字/蓋章）：________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定房屋的交付時(shí)間，賣(mài)方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)交付房屋。b.甲方有權(quán)要求賣(mài)方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修或整改，賣(mài)方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成。c.甲方有權(quán)對(duì)裝修及家具的樣式、品牌等進(jìn)行指定，賣(mài)方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修及家具配置。2.甲方付款安排條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)賣(mài)方支付房款進(jìn)行分期支付，具體分期支付時(shí)間和金額由甲方?jīng)Q定。3.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金；如甲方未按約定接收房屋，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)房屋的裝修及家具進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定，賣(mài)方應(yīng)保證房屋及裝