2025年度個(gè)人個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣合同（含裝修及設(shè)備安裝服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣合同（含裝修及設(shè)備安裝服務(wù)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買(mǎi)受人）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方將其位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)出售給乙方，并由乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)及包含的裝修及設(shè)備安裝服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)：指甲方所有的位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。（2）裝修：指甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的裝飾、布置、安裝等改善性工作。（3）設(shè)備安裝服務(wù)：指甲方為房產(chǎn)提供的設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定提供房產(chǎn)、裝修及設(shè)備安裝服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)、裝修及設(shè)備安裝服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同履行期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)地址）。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)、裝修及設(shè)備安裝服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)、裝修及設(shè)備安裝服務(wù)等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，具體金額為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款）。（2）裝修費(fèi)用：甲方提供的裝修及設(shè)備安裝服務(wù)費(fèi)用，具體金額為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)裝修費(fèi)用）。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、測(cè)繪費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。（4）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定分期支付購(gòu)房款，具體支付方式為：首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)首付款支付期限）內(nèi)支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)首付款比例）作為首付款。尾款：剩余購(gòu)房款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前一次性支付。（2）裝修及設(shè)備安裝服務(wù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在裝修及設(shè)備安裝服務(wù)完成并驗(yàn)收合格后支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）購(gòu)房款支付時(shí)間：首付款及尾款的支付時(shí)間按照上述7.2（1）的規(guī)定執(zhí)行。（2）裝修及設(shè)備安裝服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間在合同附件中詳細(xì)列明。7.4支付條款（1）支付方式：本合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)支付均應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）支付憑證：乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)取得甲方開(kāi)具的合法有效收據(jù)或發(fā)票。（3）逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)逾期付款利率）計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供房產(chǎn)、裝修及設(shè)備安裝服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額）。（2）若甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額）。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額）。（2）若乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額）。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付違約金。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、業(yè)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)保密期限）。9.3保密履行方式（1）保密方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，保密方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人力所能抗拒的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政府禁令、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，合同各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）合同各方應(yīng)盡力減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同各方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政府禁令、征收、征用等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解期間合同繼續(xù)履行。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢前，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。（2）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。乙方不得擅自改變房產(chǎn)的用途或進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房產(chǎn)裝修及設(shè)備安裝服務(wù)的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房產(chǎn)相關(guān)法律文件的查閱權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)、裝修及設(shè)備安裝服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。（3）甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)買(mǎi)賣、裝修及設(shè)備安裝服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)受人）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方（出賣人）：（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)受人）：（簽字/蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣合同2.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.裝修及設(shè)備安裝清單5.付款憑證6.稅費(fèi)繳納憑證7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)商記錄9.爭(zhēng)議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房產(chǎn)、裝修及設(shè)備安裝服務(wù)。未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。未能按照合同約定的期限和方式收取款項(xiàng)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。未經(jīng)甲方同意擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點(diǎn)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.裝修：指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的裝飾、布置、安裝等改善性工作。3.設(shè)備安裝服務(wù)：指對(duì)房產(chǎn)提供的設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等服務(wù)。4.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。5.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人力所能抗拒的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)信息與實(shí)際不符。解決辦法：在合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)房產(chǎn)信息無(wú)誤。2.問(wèn)題：裝修及設(shè)備安裝服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確裝修及設(shè)備安裝服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并約定驗(yàn)收程序。3.問(wèn)題：支付款項(xiàng)出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付款項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。4.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理不順利。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充后的效力問(wèn)題。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的裝修及設(shè)備安裝服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行裝修及設(shè)備安裝服務(wù)的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后提供相應(yīng)的服務(wù)證明。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付裝修及設(shè)備安裝服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的施工條件和配合。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成裝修及設(shè)備安裝服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)、裝修及設(shè)備安裝服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方退還已支付的購(gòu)房款。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因裝修及設(shè)備安裝服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房產(chǎn)或裝修及設(shè)備安裝服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同履行期間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。甲方可要求乙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付一定比例的購(gòu)房款作為保證金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在合同履行期間擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。全文完。2025年度個(gè)人個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣合同（含裝修及設(shè)備安裝服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.裝修及設(shè)備安裝服務(wù)4.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備安裝項(xiàng)目及品牌4.3裝修及設(shè)備安裝費(fèi)用4.4質(zhì)量保證期5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件5.2交房時(shí)間5.3逾期交房責(zé)任6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶所需資料6.2過(guò)戶流程6.3過(guò)戶費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任7.2逾期交房責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂時(shí)間13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住址：_________1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住址：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：_________2.1.2街道地址：_________2.1.3樓號(hào)及單元：_________2.1.4房號(hào)：_________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_________平方米2.2.2使用面積：_________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_________2.3.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.3.3是否有抵押、查封等情況：_________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)原用途：_________2.4.2本次交易用途：_________3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)________元整3.1.2付款方式：_________3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣_(tái)________元整，于合同簽訂后_________日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)________元整，于房屋過(guò)戶后_________日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后_________日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋過(guò)戶后_________日內(nèi)4.裝修及設(shè)備安裝服務(wù)4.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修項(xiàng)目：_________4.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________4.2設(shè)備安裝項(xiàng)目及品牌4.2.1設(shè)備安裝項(xiàng)目：_________4.2.2設(shè)備品牌：_________4.3裝修及設(shè)備安裝費(fèi)用4.3.1裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整4.3.2設(shè)備安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整4.3.3裝修及設(shè)備安裝總費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整4.4質(zhì)量保證期4.4.1裝修質(zhì)量保證期：_________年4.4.2設(shè)備安裝質(zhì)量保證期：_________年5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件5.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.1.2門(mén)窗、水電等設(shè)施齊全5.1.3裝修及設(shè)備安裝完成5.2交房時(shí)間5.2.1交房時(shí)間：_________年_________月_________日5.2.2逾期交房責(zé)任：_________6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶所需資料6.1.1賣方提供資料：_________6.1.2買(mǎi)方提供資料：_________6.2過(guò)戶流程6.2.1協(xié)商確定過(guò)戶事宜6.2.2準(zhǔn)備過(guò)戶所需資料6.2.3辦理過(guò)戶手續(xù)6.3過(guò)戶費(fèi)用6.3.1過(guò)戶稅費(fèi)：人民幣_(tái)________元整6.3.2其他費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1協(xié)商：在發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，再通過(guò)下列方式解決。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)提交雙方指定的協(xié)商代表人協(xié)商解決。8.2.2如果協(xié)商不成的，雙方同意提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；9.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他可以解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在本合同解除之日起_________日內(nèi)，共同到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理合同解除登記手續(xù)。10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1合同簽訂雙方必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地填寫(xiě)合同各項(xiàng)內(nèi)容。10.2.2本合同附件（如附件一：房產(chǎn)證明文件）齊全，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.合同附件11.1合同附件名稱11.1.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證11.1.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖及預(yù)算11.1.3附件三：設(shè)備清單及品牌說(shuō)明11.2合同附件內(nèi)容11.2.1附件一應(yīng)包括房產(chǎn)所有權(quán)證的原件或復(fù)印件。11.2.2附件二應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、設(shè)計(jì)圖及預(yù)算。11.2.3附件三應(yīng)列出設(shè)備安裝項(xiàng)目、品牌及保修信息。12.合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間12.1合同簽訂地點(diǎn)12.1.1合同簽訂地點(diǎn)：_________12.2合同簽訂時(shí)間12.2.1合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1合同正本份數(shù)：_________份，雙方各執(zhí)_________份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1合同副本份數(shù)：_________份，作為存檔或備查使用。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，其介入合同是為了協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的交易、法律手續(xù)或其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的_________%，具體數(shù)額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。3.第三方介入的條件3.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的；3.2法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定必須由第三方介入的；3.3第三方具備完成合同項(xiàng)下相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。4.第三方介入的程序4.1合同雙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，共同選定合適的第三方；4.2第三方介入后，應(yīng)向合同雙方提交其服務(wù)協(xié)議，明確其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；4.3合同雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)將服務(wù)協(xié)議副本報(bào)送合同對(duì)方及另一方。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)合同一方或雙方提出意見(jiàn)和建議。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用其服務(wù)進(jìn)行違法行為。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為合同履行的輔助者，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定和法律法規(guī)的要求；6.2第三方與合同雙方之間的關(guān)系，是服務(wù)提供者與被服務(wù)者之間的關(guān)系，與合同雙方之間是獨(dú)立的；6.3第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由合同雙方與第三方共同協(xié)商一致；7.2合同變更后，合同雙方與第三方應(yīng)重新簽訂或修改服務(wù)協(xié)議，并報(bào)送合同對(duì)方及另一方。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，合同雙方可依據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，通過(guò)仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，合同雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜；9.2第三方介入終止后，合同雙方與第三方應(yīng)按照各自的權(quán)利義務(wù)，相互結(jié)算費(fèi)用和報(bào)酬。10.特別說(shuō)明10.1本附加條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；10.2本附加條款的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)。附件說(shuō)明：該附件是證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法性的重要文件。2.裝修設(shè)計(jì)圖及預(yù)算詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖，包括裝修項(xiàng)目、材料、施工工藝等，以及相應(yīng)的預(yù)算明細(xì)。附件說(shuō)明：該附件是雙方對(duì)裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用的確認(rèn)依據(jù)。3.設(shè)備清單及品牌說(shuō)明詳細(xì)要求：列出裝修中使用的設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：該附件是確保設(shè)備安裝質(zhì)量和品牌承諾的依據(jù)。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。附件說(shuō)明：該附件是證明稅費(fèi)已繳納的合法證明。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供每次付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說(shuō)明：該附件是證明付款行為已發(fā)生的證據(jù)。6.房屋交接確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。附件說(shuō)明：該附件是證明房屋已按照約定條件交付的依據(jù)。7.仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提供仲裁協(xié)議。附件說(shuō)明：該附件是雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：買(mǎi)方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣方支付逾期付款的利息，利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。示例：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，若逾期10日，則每日支付萬(wàn)分之五的逾期利息。2.逾期交房違約行為：賣方未按合同約定的時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交房的違約金，違約金按每日房產(chǎn)交易價(jià)格的萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：賣方應(yīng)在合同簽訂后90日內(nèi)交房，若逾期10日，則每日支付房產(chǎn)交易價(jià)格的萬(wàn)分之五作為違約金。3.裝修質(zhì)量不合格違約行為：裝修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，直至裝修質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：若裝修中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在買(mǎi)方通知后30日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.設(shè)備安裝不符合要求違約行為：設(shè)備安裝不符合合同約定的品牌、型號(hào)或安裝標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)更換或修復(fù)不符合要求的設(shè)備，直至符合合同約定。示例：若設(shè)備安裝后不符合約定品牌，賣方應(yīng)立即更換。5.逾期辦理過(guò)戶手續(xù)違約行為：賣方未按合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)逾期過(guò)戶的違約金，違約金按每日房產(chǎn)交易價(jià)格的萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：賣方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，若逾期10日，則每日支付房產(chǎn)交易價(jià)格的萬(wàn)分之五作為違約金。全文完。2025年度個(gè)人個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣合同（含裝修及設(shè)備安裝服務(wù)）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同履行期限6.合同解除條件7.合同爭(zhēng)議解決方式二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)用途5.房產(chǎn)權(quán)屬6.房產(chǎn)證照7.房產(chǎn)附屬設(shè)施三、買(mǎi)賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利2.買(mǎi)方義務(wù)3.賣方權(quán)利4.賣方義務(wù)5.交付房產(chǎn)6.交付房產(chǎn)時(shí)間7.交付房產(chǎn)條件四、裝修及設(shè)備安裝服務(wù)1.裝修及設(shè)備安裝范圍2.裝修及設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)3.裝修及設(shè)備安裝費(fèi)用4.裝修及設(shè)備安裝時(shí)間5.裝修及設(shè)備安裝質(zhì)量保證6.裝修及設(shè)備安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.裝修及設(shè)備安裝驗(yàn)收時(shí)間五、付款方式及期限1.付款方式2.付款比例3.付款時(shí)間4.逾期付款責(zé)任5.付款憑證六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式七、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.裝修及設(shè)備安裝服務(wù)違約責(zé)任4.逾期付款違約責(zé)任5.逾期交房違約責(zé)任八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理九、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理4.免責(zé)條款十、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.裝修及設(shè)備安裝合同3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案手續(xù)十二、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更程序2.合同補(bǔ)充條款3.合同變更及補(bǔ)充的效力十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十四、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署印章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣合同（含裝修及設(shè)備安裝服務(wù)）2.合同雙方基本信息：a.買(mǎi)方：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________b.賣方：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：合同簽訂之日起生效5.合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同解除條件：a.買(mǎi)方或賣方在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；b.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；c.出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。7.合同爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房產(chǎn)用途：____5.房產(chǎn)權(quán)屬：____6.房產(chǎn)證照：____7.房產(chǎn)附屬設(shè)施：____三、買(mǎi)賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利：a.在合同履行期間，享有房產(chǎn)的使用權(quán)；b.在合同履行完畢后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)；c.享有合同約定的其他權(quán)利。2.買(mǎi)方義務(wù)：a.按合同約定支付購(gòu)房款；b.配合賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理規(guī)定；d.享有合同約定的其他義務(wù)。3.賣方權(quán)利：a.在合同履行期間，享有房產(chǎn)的收益權(quán)；b.在合同履行完畢后，取得購(gòu)房款；c.享有合同約定的其他權(quán)利。4.賣方義務(wù)：a.按合同約定交付房產(chǎn)；b.配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理規(guī)定；d.享有合同約定的其他義務(wù)。5.交付房產(chǎn)：a.賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方；b.交付的房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的條件；c.交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提供房產(chǎn)證等相關(guān)證件。6.交付房產(chǎn)時(shí)間：____年____月____日7.交付房產(chǎn)條件：a.房產(chǎn)證齊全；b.房產(chǎn)無(wú)抵押、查封等限制；c.房產(chǎn)附屬設(shè)施齊全，符合合同約定。四、裝修及設(shè)備安裝服務(wù)1.裝修及設(shè)備安裝范圍：____2.裝修及設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)：____3.裝修及設(shè)備安裝費(fèi)用：____4.裝修及設(shè)備安裝時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日5.裝修及設(shè)備安裝質(zhì)量保證：____6.裝修及設(shè)備安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____7.裝修及設(shè)備安裝驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日五、付款方式及期限1.付款方式：____2.付款比例：____3.付款時(shí)間：a.首付款：____年____月____日前支付____%b.驗(yàn)房款：____年____月____日前支付____%c.裝修款：____年____月____日前支付____%d.尾款：____年____月____日前支付____%4.逾期付款責(zé)任：____5.付款憑證：____六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：____2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：____3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：____4.稅費(fèi)繳納方式：____七、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任：a.逾期付款：____b.逾期交房：____c.其他違約行為：____2.賣方違約責(zé)任：a.逾期交房：____b.逾期辦理過(guò)戶手續(xù)：____c.其他違約行為：____3.裝修及設(shè)備安裝服務(wù)違約責(zé)任：____4.逾期付款違約責(zé)任：____5.逾期交房違約責(zé)任：____八、合同解除及終止1.合同解除條件：a.買(mǎi)方或賣方在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；b.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；c.出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。2.合同終止條件：a.合同約定的履行期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。3.合同解除及終止程序：a.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同；b.雙方應(yīng)就解除或終止合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商；c.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.合同解除及終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)；b.雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)及裝修設(shè)備；c.雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力定義：a.指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況；b.買(mǎi)方或賣方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。2.不可抗力事件范圍：a.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；b.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；c.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：a.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；b.如合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任。4.免責(zé)條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買(mǎi)方或賣方應(yīng)承擔(dān)的損失，由雙方協(xié)商分擔(dān)。十、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.裝修及設(shè)備安裝合同3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及備案1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：合同簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)房地產(chǎn)管理部門(mén)。4.合同備案手續(xù)：雙方持合同及相關(guān)證件到備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。十二、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同補(bǔ)充條款：任何補(bǔ)充條款均應(yīng)以書(shū)面形式加入合同。3.合同變更及補(bǔ)充的效力：變更及補(bǔ)充條款與原合同具有同等法律效力。十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十四、合同簽署1.簽署時(shí)間：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.簽署人：a.買(mǎi)方代表（簽字）：________________b.賣方代表（簽字）：________________4.簽署印章：a.買(mǎi)方單位（蓋章）：________________b.賣方單位（蓋章）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)房產(chǎn)買(mǎi)賣及裝修安裝服務(wù)擁有最終決定權(quán)。b.內(nèi)容：合同履行期間，如遇房產(chǎn)買(mǎi)賣及裝修安裝服務(wù)的重大事項(xiàng)，甲方有權(quán)單方面作出決定。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中，承擔(dān)因房產(chǎn)買(mǎi)賣及裝修安裝服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。b.內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)買(mǎi)賣的稅費(fèi)、中介費(fèi)、裝修及設(shè)備安裝費(fèi)用等。3.甲方裝修設(shè)計(jì)條款：a.說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)提供裝修設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。4.甲方質(zhì)量監(jiān)督條款：a.說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)裝修及設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。b.內(nèi)容：裝修及設(shè)備安裝過(guò)程中，甲方有權(quán)派代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并對(duì)質(zhì)量提出意見(jiàn)。5.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款：a.說(shuō)明：如乙方在合同履行期間出售房產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。b.內(nèi)容：乙方在合同履行期間出售房產(chǎn)，應(yīng)優(yōu)先通知甲方，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，乙方對(duì)房產(chǎn)買(mǎi)賣及裝修安裝服務(wù)擁有最終決定權(quán)。b.內(nèi)容：合同履行期間，如遇房產(chǎn)買(mǎi)賣及裝修安裝服務(wù)的重大事項(xiàng)，乙方有權(quán)單方面作出決定。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，承擔(dān)因房產(chǎn)買(mǎi)賣及裝修安裝服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。b.內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)買(mǎi)賣的稅費(fèi)、中介費(fèi)、裝修及設(shè)備安裝費(fèi)用等。3.乙方裝修設(shè)計(jì)條款：a.說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。b.內(nèi)容：甲方應(yīng)按照乙方要求，在合同約定的期限內(nèi)提供裝修設(shè)計(jì)方案，乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。4.乙方質(zhì)量監(jiān)督條款：a.說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)裝修及設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。b.內(nèi)容：裝修及設(shè)備安裝過(guò)程中，乙方有權(quán)派代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并對(duì)質(zhì)量提出意見(jiàn)。5.乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款：a.說(shuō)明：如甲方在合同履行期間出售房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。b.內(nèi)容：甲方在合同履行期間出售房產(chǎn)，應(yīng)優(yōu)先通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款：a.說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。b.內(nèi)容：中介方按照合同約定，在房產(chǎn)買(mǎi)賣及裝修安裝服務(wù)完成后，向買(mǎi)方或賣方收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介責(zé)任條款：a.說(shuō)明：中介方應(yīng)承擔(dān)合同履行過(guò)程中的中介責(zé)任。b.內(nèi)容：中介方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款：a.說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方信息。b.內(nèi)容：中介方不得向任何第三方泄露買(mǎi)方、賣方或雙方的任何信息。4.中介變更通知條款：a.說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知雙方。b.內(nèi)容：中介方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知買(mǎi)方、賣方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.中介糾紛解決條款：a.說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)依法解決。b.內(nèi)容：中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.裝修及設(shè)備安裝合同3.付款憑證4.房產(chǎn)買(mǎi)賣雙方的身份證明文件5.裝修設(shè)計(jì)方案6.中介服務(wù)合同（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.買(mǎi)方逾期付款b.賣方逾期交房c.買(mǎi)方或賣方未按合同約定履行裝修及設(shè)備安裝服務(wù)d.買(mǎi)方或賣方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)e.中介方未按合同約定履行中介服務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提供證據(jù)證明b.雙方對(duì)違約行為的認(rèn)定存在爭(zhēng)議時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指在同等條件下，一方當(dāng)事人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)另一方財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。5.中介服務(wù)：指中介方為促成交易而提供的服務(wù)，包括信息提供、交易撮合等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)。解決辦法：對(duì)方當(dāng)事人可要求違約方履行義務(wù)，并可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可依法解除合同。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決理解不一致的問(wèn)題，協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房產(chǎn)買(mǎi)賣2.個(gè)人與個(gè)人之間房產(chǎn)買(mǎi)賣，含裝修及設(shè)備安裝服務(wù)3.個(gè)人與個(gè)人之間房產(chǎn)買(mǎi)賣，含第三方中介服務(wù)4.個(gè)人與個(gè)人之間房產(chǎn)買(mǎi)賣，含裝修及設(shè)備安裝服務(wù)，且一方或雙方為主導(dǎo)5.個(gè)人與個(gè)人之間房產(chǎn)買(mǎi)賣，含裝修及設(shè)備安裝服務(wù)，且涉及不可抗力情況全文完。2025年度個(gè)人個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣合同（含裝修及設(shè)備安裝服務(wù)）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年，鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)欲將其出售給乙方。乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)買(mǎi)賣及裝修、設(shè)備安裝服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，包括房屋主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。2.裝修：指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、改造、維修等工程。3.設(shè)備安裝：指對(duì)房產(chǎn)內(nèi)的水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施進(jìn)行安裝、調(diào)試、維修等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方的行為。2.裝修及設(shè)備安裝服務(wù)：指乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修及設(shè)備安裝的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修及設(shè)備安裝。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房產(chǎn)買(mǎi)賣及裝修、設(shè)備安裝服務(wù)均在甲方房產(chǎn)所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同生效后向乙方交付房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在合同生效后按照約定支付購(gòu)房款。3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后按照約定進(jìn)行裝修及設(shè)備安裝。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.任何一方違約；3.依法終止。6.3終止程序：1.任何一方違約，另一方有權(quán)通知違約方終止合同；2.合同依法終止，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理裝修及設(shè)備安裝工程；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)買(mǎi)賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整，為本合同房產(chǎn)的成交價(jià)格。2.裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整，包括但不限于裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.設(shè)備安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整，包括但不限于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。3.乙方應(yīng)在裝修及設(shè)備安裝工程完工后_________個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修及設(shè)備安裝費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整。4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)，支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。7.3支付時(shí)間1.定金支付時(shí)間：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)。2.首付款支付時(shí)間：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)。3.裝修及設(shè)備安裝費(fèi)用支付時(shí)間：裝修及設(shè)備安裝工程完工后_________個(gè)工作日內(nèi)。4.尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。3.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。2.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。2.乙方未按合同約定進(jìn)行裝修及設(shè)備安裝，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約方應(yīng)按照約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，無(wú)法交付。2.政府行為：政府征收房產(chǎn)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致裝修及設(shè)備安裝工程無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。2.乙方在未支付完畢全部購(gòu)房款前，不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)裝修及設(shè)備安裝工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)買(mǎi)賣及裝修、設(shè)備安裝服務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)買(mǎi)賣及裝修、設(shè)備安裝服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)