2025年建筑物安全評定勘察協(xié)議

2025年建筑物安全評定勘察協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：_________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：_________

鑒于甲方對其所擁有的建筑物進(jìn)行安全評定，為確保建筑物的使用安全，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供建筑物安全評定勘察服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同目的為明確甲乙雙方在建筑物安全評定勘察服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保建筑物安全評定勘察工作的順利進(jìn)行，保障甲方建筑物的安全使用。

二、簽訂背景

甲方為了確保建筑物的安全使用，擬委托乙方進(jìn)行建筑物安全評定勘察工作。乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

三、協(xié)議內(nèi)容

（以下內(nèi)容詳見本協(xié)議正文）

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的建筑物資料，進(jìn)行全面的安全評定勘察，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯設(shè)備等方面的檢查。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供詳細(xì)的勘察報告，包括勘察結(jié)果、風(fēng)險評估、整改建議等。

3.乙方應(yīng)在勘察過程中，對可能存在的安全隱患進(jìn)行標(biāo)記，并及時通知甲方采取必要的安全措施。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確?？辈旃ぷ鞯馁|(zhì)量，符合國家有關(guān)建筑安全評定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.勘察報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，內(nèi)容清晰，結(jié)論明確，便于甲方進(jìn)行決策。

三、價格支付

1.本協(xié)議服務(wù)費用總額為人民幣______元。

2.甲方應(yīng)在乙方完成勘察工作后______日內(nèi)，向乙方支付勘察費用。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后______日內(nèi)，向甲方提交勘察報告。

四、保密條款

1.乙方在履行本協(xié)議過程中，對甲方提供的建筑物資料和相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按時完成勘察工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

2.如乙方在勘察過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，未及時通知甲方，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止勘察工作，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

六、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。

4.本協(xié)議自簽訂之日起至勘察工作完成并支付完畢服務(wù)費用之日止有效。

八、協(xié)議生效條件

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議的生效不以任何形式的審批或登記為條件。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建筑物安全評定勘察工作；

b.收取乙方提供的勘察報告及相關(guān)資料；

c.對乙方的勘察工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

d.對乙方違反合同約定的行為，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a.向乙方提供真實、完整的建筑物資料；

b.按時支付勘察費用；

c.為乙方提供必要的協(xié)助和便利，確?？辈旃ぷ鞯捻樌M(jìn)行；

d.對乙方在勘察過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時采取措施進(jìn)行處理；

e.對乙方提供的勘察報告進(jìn)行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予反饋。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.要求甲方按照約定提供建筑物資料；

b.享有收取勘察費用的權(quán)利；

c.對甲方提供的建筑物資料進(jìn)行保密；

d.在勘察過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施。

2.義務(wù)：

a.按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建筑物安全評定勘察工作；

b.在勘察過程中，對甲方提供的建筑物資料和相關(guān)信息進(jìn)行保密；

c.向甲方提交真實、準(zhǔn)確、完整的勘察報告；

d.在勘察過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲方；

e.對甲方提出的整改建議，提供相應(yīng)的技術(shù)支持。

三、合作方式

1.甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)，將建筑物資料及相關(guān)要求書面通知乙方。

2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后______日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定勘察方案和進(jìn)度安排。

3.乙方應(yīng)在勘察工作開始前______日內(nèi)，向甲方提交勘察方案和進(jìn)度計劃。

4.甲方應(yīng)在勘察過程中，根據(jù)乙方的需要提供必要的協(xié)助和便利。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報告勘察工作的進(jìn)展情況，并及時溝通存在的問題。

6.乙方在勘察過程中，如需對甲方提供的建筑物資料進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)征得甲方同意。

7.乙方在勘察過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的安全措施。

8.乙方在勘察工作完成后，應(yīng)將勘察報告及相關(guān)資料提交給甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。

四、合同終止

1.合同履行完畢，勘察費用支付完畢，本合同終止。

2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，本合同終止。

4.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。

五、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同解除。

3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.本合同的有效期自勘察工作開始之日起計算，至勘察工作完成之日止。

3.如合同約定的勘察工作未能按期完成，合同有效期自動延長至實際完成之日。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因客觀原因需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的解除

1.雙方在合同有效期內(nèi)，如遇下列情況之一，有權(quán)解除合同：

a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

b.一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理已發(fā)生的費用和損失。

四、合同的終止

1.合同因以下原因終止：

a.合同約定的有效期限屆滿；

b.合同解除；

c.雙方協(xié)商一致終止合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理已發(fā)生的費用和損失。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更。

3.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)，不得向無關(guān)的第三方泄露。

2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或者造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。

5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議。

6.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方，在合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，使合同效力消滅的行為。

7.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系因合同履行完畢、合同解除、合同終止條件成就等原因而結(jié)束。

8.民事責(zé)任：指民事主體因違反民事法律規(guī)定，侵害他人合法權(quán)益所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。

9.法律適用：指在解決民事糾紛時，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

10.管轄法院：指對某一案件有審判權(quán)的法院，根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定確定。

11.合同效力：指合同對合同當(dāng)事人具有法律約束力的程度，包括合同的成立、生效、變更、解除等。

12.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：勘察過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患處理不及時。

注意事項：安全隱患可能導(dǎo)致安全事故，影響建筑物的使用安全。

解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時立即通知甲方，并采取臨時措施防止事故發(fā)生。甲方應(yīng)在接到通知后，根據(jù)乙方的建議和實際情況，迅速采取有效措施處理安全隱患。

2.問題：勘察報告內(nèi)容不準(zhǔn)確或遺漏重要信息。

注意事項：不準(zhǔn)確或遺漏的勘察報告可能誤導(dǎo)甲方進(jìn)行決策。

解決辦法：乙方應(yīng)確?？辈靾蟾娴臏?zhǔn)確性，如發(fā)現(xiàn)報告有誤，應(yīng)及時修正并向甲方提交更正后的報告。甲方應(yīng)審查勘察報告，如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時通知乙方。

3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。

注意事項：溝通不暢可能導(dǎo)致合同執(zhí)行效率降低，影響工程進(jìn)度。

解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會議，討論工程進(jìn)展和問題解決。所有溝通內(nèi)容應(yīng)有書面記錄，以便日后查閱。

4.問題：勘察費用支付爭議。

注意事項：費用支付爭議可能導(dǎo)致合同履行中斷。

解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行費用支付。如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。

5.問題：合同變更時雙方意見不一致。

注意事項：合同變更未達(dá)成一致意見可能導(dǎo)致合同履行困難。

解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商一致后，以書面形式明確變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.問題：合同解除時可能出現(xiàn)的財產(chǎn)損失。

注意事項：合同解除可能導(dǎo)致已投入的財產(chǎn)無法收回。

解決辦法：在合同中明確解除條件，并約定解除時的財產(chǎn)處理方式，如退還部分費用或賠償損失。

7.問題：法律適用和管轄法院的選擇可能帶來的爭議。

注意事項：法律適用和管轄法院的選擇可能影響爭議的解決效率和成本。

解決辦法：在合同中明確法律適用和管轄法院，以減少爭議發(fā)生的可能性。

8.問題：合同履行過程中可能出現(xiàn)的不可抗力事件。

注意事項：不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。

解決辦法：合同中應(yīng)明確不可抗力的定義和處理程序，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決或根據(jù)合同約定解除合同。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.建筑物安全評定：適用于甲方需要對其擁有的建筑物進(jìn)行安全評定，以確保建筑物的安全使用和遵守相關(guān)安全規(guī)范。

2.工程咨詢合同：適用于甲方需要乙方提供專業(yè)的建筑物安全評定勘察服務(wù)，乙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。

3.建筑安全管理：適用于甲方希望加強(qiáng)建筑物的安全管理，通過第三方評估來識別和預(yù)防潛在的安全風(fēng)險。

4.政府監(jiān)管項目：適用于政府監(jiān)管下的建設(shè)項目，甲方需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評定以確保項目符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.施工前安全評估：適用于在建筑物施工前，甲方需要乙方進(jìn)行安全評定，以指導(dǎo)施工過程中的安全措施。

6.建筑改造項目：適用于建筑物進(jìn)行改造或維修時，甲方需要評估改造或維修的安全性，以確保工程順利進(jìn)行。

7.法院或仲裁案件：適用于因建筑物安全問題引發(fā)的法院或仲裁案件，本合同/協(xié)議可以作為相關(guān)證據(jù)使用。

8.保險理賠：適用于建筑物發(fā)生安全事故后，保險公司需要第三方評估來確定事故原因和保險理賠范圍。

9.安全風(fēng)險評估：適用于甲方需要對建筑物進(jìn)行定期安全風(fēng)險評估，以持續(xù)監(jiān)控建筑物的安全狀況。

10.投資決策：適用于甲方在投資新項目或購買建筑物時，需要通過安全評定來評估投資風(fēng)險。

11.安全認(rèn)證：適用于甲方希望獲得安全認(rèn)證，需要第三方進(jìn)行安全評定以符合認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。

12.建筑物租賃或出售：適用于建筑物租賃或出售前，甲方需要評估建筑物的安全性，以保障租戶或買家的利益。

所需附件列表：

1.建筑物安全評定勘察委托書：詳細(xì)列明甲方委托乙方進(jìn)行安全評定的建筑物信息、目的和具體要求。

2.建筑物資料：包括建筑物的設(shè)計圖紙、施工圖紙、變更記錄、驗收報告、使用維護(hù)記錄等。

3.勘察方案：乙方根據(jù)甲方要求制定的詳細(xì)勘察方案，包括勘察范圍、方法、時間安排等。

4.勘察報告：乙方完成勘察后編制的詳細(xì)報告，包括勘察結(jié)果、風(fēng)險評估、整改建議等。

5.安全隱患整改措施：甲方根據(jù)勘察報告提出的整改措施，以及整改計劃和進(jìn)度安排。

6.保密協(xié)議：甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在勘察過程中對信息保密的義務(wù)。

7.費用支付憑證：包括付款憑證、發(fā)票、收據(jù)等，證明甲方已按照合同約定支付勘察費用。

8.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容有變更，雙方簽訂的變更協(xié)議