房地產(chǎn)租賃協(xié)議

房地產(chǎn)租賃協(xié)議編號：________________項(xiàng)目名稱：________________一、協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方將位于乙方指定的租賃物業(yè)出租給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)并支付租金。b.本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方租賃關(guān)系的正式確立，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。c.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、租賃物業(yè)及租金a.甲方同意將位于乙方指定的租賃物業(yè)出租給乙方，租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件。b.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。c.租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。三、租賃物的使用a.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途。b.乙方在使用租賃物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求。c.乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)處于良好狀態(tài)。b.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的清潔衛(wèi)生，不得在租賃物業(yè)內(nèi)堆放雜物。五、租賃物的交付與驗(yàn)收a.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。b.乙方應(yīng)在收到租賃物業(yè)后____日內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向甲方提出。c.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任a.甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。b.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。c.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。c.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)均有效。九、其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字