2025年三方共同投資購買房屋合同范文（2篇）

2025年三方共同投資購買房屋合同范文本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就共同投資購買房屋事宜，達成如下正式協(xié)議：一、合同各方基本信息甲方：姓名/名稱：身份證號/組織機構(gòu)代碼：住所/注冊地址：乙方：姓名/名稱：身份證號/組織機構(gòu)代碼：住所/注冊地址：丙方：姓名/名稱：身份證號/組織機構(gòu)代碼：住所/注冊地址：二、合同目的甲方、乙方和丙方共同投資購買房屋，旨在共同分擔購房款項，并期望在合適時機通過出售房屋獲得投資回報。三、投資金額與比例1.三方共同投資購買房屋的總金額為【總金額】。2.甲方出資金額為【甲方出資金額】，占總金額的【甲方出資比例】%。3.乙方出資金額為【乙方出資金額】，占總金額的【乙方出資比例】%。4.丙方出資金額為【丙方出資金額】，占總金額的【丙方出資比例】%。四、權(quán)益分配1.房屋漲值收益分配房屋出售后，根據(jù)各方出資比例，按投資金額比例分享房屋漲值收益。漲值收益計算方式：出售價格減去購買價格。分配比例：甲方【漲值收益比例】%、乙方【漲值收益比例】%、丙方【漲值收益比例】%。漲值收益在房屋實際出售時，按各方出資比例分配，并由出售方支付。2.房屋租金分配房屋租金收入按各方出資比例分配。分配比例：甲方【租金分配比例】%、乙方【租金分配比例】%、丙方【租金分配比例】%。各方需按實際投資比例承擔房屋的維修、管理等相關(guān)費用。五、權(quán)利與義務1.各方均有權(quán)查閱和監(jiān)督房屋使用情況，但不得擅自改變、轉(zhuǎn)讓或處分。2.各方應共同承擔貸款利息、房屋按揭、稅費等費用，并按出資比例分攤。3.各方應共同維護房屋衛(wèi)生與安全，不得損壞或濫用房屋設(shè)施。4.各方應定期召開聯(lián)席會議，商討房屋使用、維護及出售等事宜。5.合同履行期內(nèi)，未經(jīng)其他各方同意，任何一方不得將自身權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，但可轉(zhuǎn)讓給其他合同參與方。六、違約責任1.任何一方未按約定出資購買房屋的，需承擔違約責任，并賠償其他方因此遭受的損失。2.任何一方擅自改變、轉(zhuǎn)讓或處分房屋的，需承擔違約責任，并賠償其他方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式【份數(shù)】份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)【份數(shù)】份。2.本合同自各方簽字蓋章之日起生效，生效日期為【生效日期】。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：丙方（簽名）：日期：2025年三方共同投資購買房屋合同范文（二）甲方：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____丙方：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方就共同投資購買房屋事宜達成如下合作意向，并訂立本合同：第一條合作目的本合同旨在明確甲乙丙三方共同投資購買位于____的房屋（以下簡稱“房屋”）的合作事宜。第二條合作內(nèi)容1.甲乙丙三方將按照約定的比例共同出資購買房屋，并共同享有房屋所有權(quán)。2.甲方出資金額為____元，占總購房款的____%。3.乙方出資金額為____元，占總購房款的____%。4.丙方出資金額為____元，占總購房款的____%。第三條合作期限本合作期限自合同簽署之日起計算，為期____年。第四條購房款支付方式1.甲乙丙三方應在簽署本合同后的____個工作日內(nèi)，將各自的出資款項支付至指定賬戶。2.各方出資款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并及時提供支付憑證。第五條房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.房屋購買款支付完成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲乙丙三方共同所有，各方享有平等的權(quán)益。2.任何一方無權(quán)單獨處置或轉(zhuǎn)讓房屋，需經(jīng)其他兩方書面同意。3.如有任何一方希望出售或轉(zhuǎn)讓其所持房屋份額，應提前書面通知其他兩方，并優(yōu)先協(xié)商其他兩方是否愿意購買或接手該份額，否則可尋找合適的第三方購買。第六條房屋管理和維護1.房屋的日常管理和維護費用由三方共同承擔，按出資比例分攤。2.三方可共同決定房屋改建、裝修和維修等事宜，并由共同出資進行。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決應依據(jù)中華人民共和國法律。如協(xié)商無果，應提交至甲方所在地人民法院處理。第八條合同變更和解除1.本合同的修改或解除須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同的，應按出資比例對房屋進行評估，并將評估結(jié)果作為解除合同后的處理依據(jù)。第九條其他