2025個人抵押借款合同版樣式

?合同編號：甲方（借款人）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需求，向乙方提出借款申請，乙方同意向甲方提供貸款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵照執(zhí)行：第一條貸款金額、用途和還款方式1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2甲方同意將貸款用于：（具體用途）。1.3貸款期限為：年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.4甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款計劃，定期將貸款本息劃入乙方指定的賬戶。第二條貸款利率和費(fèi)用2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為：%。2.2甲方應(yīng)支付給乙方的其他費(fèi)用包括但不限于：。第三條抵押物（1）房產(chǎn)證編號：，位于的房產(chǎn)；（2）車牌號碼：，品牌型號：的車輛；（3）其他財產(chǎn)：。3.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息等費(fèi)用。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。4.3合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定的還款方式、還款計劃償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：。5.2乙方未按約定發(fā)放貸款，或未按約定的還款方式、還款計劃收取貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實(shí)甲方乙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.抵押物權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等，并承諾抵押物無債務(wù)糾紛。3.貸款金額、利率、還款方式、還款計劃等條款明確清晰。解決辦法：雙方在簽訂合同前，詳細(xì)閱讀并理解合同條款，如有疑問可要求對方解釋。4.合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方保持溝通，積極尋求解決方案，盡量達(dá)成一致意見。5.確保合同簽訂地為雙方約定的爭議解決地點(diǎn)。解決辦法：在合同中明確約定合同簽訂地，并確保雙方對此無異議。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其名下的財產(chǎn)設(shè)定為抵押給乙方的物。2.抵押權(quán)：指債權(quán)人依法對債務(wù)人或者第三人的財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.貸款利率：指乙方按照一定比例向甲方收取利息的標(biāo)準(zhǔn)。4.還款方式：指甲方償還貸款本金和利息的方式，如等額本息、等額本金等。5.還款計劃：指甲方按照約定的時間和金額，向乙方償還貸款本息的計劃。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的措施和方式來解決爭議。8.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)，用于確定爭議解決的司法管轄地。適用場合：1.個人之間的人民幣借款。2.個人向金融機(jī)構(gòu)或其他個人借款。3.需要以房產(chǎn)、車輛等財產(chǎn)作為抵押的借款。4.雙方約定固定還款日期和還款金額的借款。5.需要約定違約責(zé)任及解決爭議方式的借款。補(bǔ)充條款：1.抵押物評估報告。2.貸款用途證明文件。3.借款人財務(wù)狀況證明文件。4.貸款人授權(quán)書（如代理人辦理）。5.還款賬戶信息確認(rèn)。6.特殊情況下的還款調(diào)整機(jī)制。7.合同續(xù)簽條件及流程。8.雙方約定的其他事項(xiàng)。附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件，如