2025年個人向銀行借款買房合同（2篇）

2025年個人向銀行借款買房合同個人購房借款合同本合同由以下各方于____年____月____日共同簽署：甲方（借款人）信息：姓名：身份證號碼：通訊地址：乙方（銀行）信息：銀行名稱：許可證號碼：聯(lián)系地址：鑒于條款：1.甲方擬以購房為目的，特向乙方申請借款以購買房產(chǎn)。2.乙方同意依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及內(nèi)部政策，向甲方提供購房貸款服務(wù)。合同內(nèi)容如下：第一條貸款金額及用途1.1甲方從乙方處借款金額為人民幣____元整（大寫：____），以下簡稱“貸款金額”。1.2甲方保證將該筆貸款全部用于購買位于____（具體房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)。1.3甲方同意以所購房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，以擔(dān)保貸款的償還。第二條貸款利率與期限2.1貸款利率根據(jù)乙方現(xiàn)行政策確定為____%年利率。2.2貸款期限為____年（月/日），自貸款發(fā)放之日起計算。2.3貸款利息按雙方約定的方式計算，甲方需在每個還款周期的指定日期前向乙方支付。第三條還款方式3.1甲方選擇等額本息還款法，即每月按固定金額償還本金及利息，直至貸款本息全部清償。3.2甲方承諾將每月還款款項按時劃入乙方指定的還款賬戶。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按合同約定的時間和方式還款，則視為違約，需向乙方支付違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為未償還本金的0.____%/日。4.2若甲方連續(xù)逾期超過三個月，且在乙方發(fā)出催收通知后仍未改正，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。第五條其他條款5.1甲方在充分了解貸款條款及相關(guān)信息的基礎(chǔ)上，自愿簽署本合同。5.2本合同的簽訂、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國法律。5.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字：日期：乙方（銀行）簽字：日期：2025年個人向銀行借款買房合同（二）甲方：借款人（個人姓名）____身份證號碼：____住所地址：____聯(lián)系電話：____乙方：貸款銀行（銀行名稱）____貸款人：____貸款銀行賬號：____辦公地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方因購房資金需求緊迫，乙方基于甲方個人信用狀況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意為甲方提供購房貸款服務(wù)。依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方達成以下合作協(xié)議：一、貸款額度與利率1.甲方從乙方處借款總額為人民幣____元（大寫：____），貸款期限為____個月，年利率為____%。貸款利率以甲方簽署本合同當(dāng)日乙方公布的貸款利率為準(zhǔn)。2.甲方需按貸款總額的____%支付首付款，即人民幣____元（大寫：____），該款項應(yīng)在借款發(fā)放后的____個工作日內(nèi)匯入乙方指定賬戶。3.乙方根據(jù)甲方的還款能力及抵押物價值評估結(jié)果，可提供的最高貸款額度為人民幣____元（大寫：____）。實際貸款額度以乙方最終審批結(jié)果為準(zhǔn)。二、貸款用途1.甲方承諾所借款項僅用于購買位于____的房產(chǎn)，該房產(chǎn)詳細信息如下：房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)面積：____平方米產(chǎn)權(quán)證號：____價值評估總額：人民幣____元（大寫：____）2.甲方確認對該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，并同意將該房產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)利與附屬物作為本貸款的抵押物。三、還款方式1.甲方需按月償還貸款本金及利息，還款日為每月的____日。2.還款期限為____個月。甲方應(yīng)按月根據(jù)貸款利率比例償還本金及利息，并確認乙方提供的還款賬單或按乙方要求辦理還款手續(xù)。3.若甲方未能按時還款，則需按乙方規(guī)定支付逾期利息。四、違約責(zé)任1.任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的損失并支付違約金。2.甲方違約時，乙方有權(quán)采取合法措施要求甲方立即償還全部或部分貸款本息，并有權(quán)解除本合同。3.乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、附加條款1.本協(xié)議附件包括房產(chǎn)評估報告及抵押登記手續(xù)相關(guān)文件。2.本合同的效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任