互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)聯(lián)合辦公租賃合同（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)聯(lián)合辦公租賃合同（2024版）版B版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的與辦公地點(diǎn)1.1租賃標(biāo)的1.2辦公地點(diǎn)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.保險(xiǎn)與安全保障6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全保障措施7.設(shè)施與服務(wù)7.1辦公設(shè)施7.2服務(wù)內(nèi)容8.維修與維護(hù)8.1維修責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任9.變更與解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他約定13.1雙方的其他約定14.附則14.1合同附件14.2合同修改歷史記錄第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的與辦公地點(diǎn)1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于【填寫具體地址】的辦公空間，其中包括但不限于辦公室、會(huì)議室、休息室等。辦公空間的總面積為【填寫面積】平方米。1.2辦公地點(diǎn)辦公地點(diǎn)為租賃標(biāo)的具體地址，出租方應(yīng)保證辦公地點(diǎn)的合法性、安全性和適宜性。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【填寫開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫結(jié)束日期】。3.租金與支付方式3.1租金金額租金金額為每月【填寫金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號(hào)信息如下：【填寫賬號(hào)信息】。4.押金與退還4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金【填寫金額】元。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿后，承租方按照合同約定將辦公空間交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)的情況下，【填寫時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租方押金。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的合法性、安全性和適宜性，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的基本設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常管理和使用過程中的維修、保養(yǎng)工作。6.保險(xiǎn)與安全保障6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)租賃標(biāo)的一切保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2安全保障措施出租方應(yīng)采取必要的措施保障辦公地點(diǎn)的安全，包括但不限于消防安全、人員出入管理等。7.設(shè)施與服務(wù)7.1辦公設(shè)施（1）辦公桌椅；（2）網(wǎng)絡(luò)接入；（3）照明；（4）空調(diào)；（5）公共衛(wèi)生設(shè)施等。7.2服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理服務(wù)；（2）公共區(qū)域清潔服務(wù)；（3）安保服務(wù)；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。8.維修與維護(hù)8.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的基本設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等。8.2維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于燈泡更換、座椅修理等。9.變更與解除合同9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1出租方違約出租方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金【填寫金額】元。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律途徑最終解決爭(zhēng)議的方式為法律途徑，即依照中國(guó)法律在合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。13.其他約定13.1雙方的其他約定雙方如在其他方面有特殊約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.附則14.1合同附件本合同附件包括：【填寫附件名稱】。14.2合同修改歷史記錄本合同自【填寫起始日期】起至【填寫結(jié)束日期】止，歷經(jīng)【填寫次數(shù)】次修改，最新修改日期為【填寫日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的詳細(xì)清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付賬號(hào)等信息。附件三：押金退還確認(rèn)書確認(rèn)押金的退還條件和時(shí)間，以及退還押金的方式和賬戶信息。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容列表詳細(xì)列出出租方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括維修的項(xiàng)目、頻率、響應(yīng)時(shí)間等。附件五：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式列出雙方的主要聯(lián)系人和聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通和聯(lián)系。附件六：物業(yè)管理制度和相關(guān)規(guī)定附件七：安全保衛(wèi)制度和相關(guān)措施附件八：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃標(biāo)的或服務(wù)。2.出租方未能按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃標(biāo)的基本設(shè)施。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方提前解除合同未按照約定提前通知對(duì)方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方違約：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金【填寫金額】元。示例說明：如果出租方未能按照合同約定提供租賃標(biāo)的或服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方在【填寫時(shí)間】?jī)?nèi)改正，并賠償因此給承租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失【填寫金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指本合同中雙方約定的出租方提供的辦公空間及設(shè)施。2