二零二五年度房地產(chǎn)項目材料招投標(biāo)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項目材料招投標(biāo)合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點(diǎn)1.3合同生效時間2.招標(biāo)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件3.1招標(biāo)文件內(nèi)容3.2投標(biāo)文件要求3.3投標(biāo)文件提交時間及方式4.投標(biāo)保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間及方式4.3保證金退還條件5.投標(biāo)評審5.1評審標(biāo)準(zhǔn)5.2評審程序5.3評審結(jié)果公示6.合同簽訂6.1合同簽訂時間及地點(diǎn)6.2合同簽訂雙方代表6.3合同簽訂程序7.合同履行7.1材料供應(yīng)要求7.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料交貨時間及地點(diǎn)7.4材料驗收程序8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1.1乙方全稱：__________________1.1.1.2乙方地址：__________________1.1.1.3乙方聯(lián)系人：__________________1.1.1.4乙方聯(lián)系電話：__________________1.1.2.1甲方全稱：__________________1.1.2.2甲方地址：__________________1.1.2.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.2.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.2合同訂立時間及地點(diǎn)1.2.1訂立時間：__________________1.2.2訂立地點(diǎn)：__________________2.招標(biāo)項目概述2.1項目名稱：__________________2.2項目地點(diǎn)：__________________2.3項目規(guī)模：__________________2.4項目性質(zhì)：__________________3.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件3.1招標(biāo)文件內(nèi)容3.1.1招標(biāo)文件編號：__________________3.1.2招標(biāo)文件名稱：__________________3.1.3招標(biāo)文件內(nèi)容概述：__________________3.2投標(biāo)文件要求3.2.1投標(biāo)文件格式：__________________3.2.2投標(biāo)文件內(nèi)容：__________________3.2.3投標(biāo)文件提交時間：__________________3.2.4投標(biāo)文件提交方式：__________________3.3投標(biāo)文件提交時間及方式3.3.1投標(biāo)文件提交截止時間：__________________3.3.2投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：__________________4.投標(biāo)保證金4.1保證金金額4.1.1投標(biāo)保證金總額：__________________4.2保證金繳納時間及方式4.2.1保證金繳納截止時間：__________________4.2.2保證金繳納方式：__________________4.3保證金退還條件4.3.1保證金退還情形：__________________4.3.2保證金退還程序：__________________5.投標(biāo)評審5.1評審標(biāo)準(zhǔn)5.1.1評審標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：__________________5.1.2評審標(biāo)準(zhǔn)權(quán)重：__________________5.2評審程序5.2.1評審組織：__________________5.2.2評審時間：__________________5.2.3評審地點(diǎn)：__________________5.3評審結(jié)果公示5.3.1公示時間：__________________5.3.2公示方式：__________________6.合同簽訂6.1合同簽訂時間及地點(diǎn)6.1.1簽訂時間：__________________6.1.2簽訂地點(diǎn)：__________________6.2合同簽訂雙方代表6.2.1甲方代表：__________________6.2.2乙方代表：__________________6.3合同簽訂程序6.3.1簽訂前準(zhǔn)備工作：__________________6.3.2簽訂程序：__________________7.合同履行7.1材料供應(yīng)要求7.1.1材料種類：__________________7.1.2材料規(guī)格：__________________7.1.3材料數(shù)量：__________________7.1.4材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________7.2材料交貨時間及地點(diǎn)7.2.1交貨時間：__________________7.2.2交貨地點(diǎn)：__________________7.3材料驗收程序7.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________________7.3.2驗收流程：__________________7.3.3驗收結(jié)果：__________________8.付款方式8.1付款比例8.1.1預(yù)付款比例：__________________8.1.2首付款比例：__________________8.1.3尾款比例：__________________8.2付款時間8.2.1預(yù)付款支付時間：__________________8.2.2首付款支付時間：__________________8.2.3尾款支付時間：__________________8.3付款方式8.3.1付款方式：__________________8.3.2付款賬戶：__________________8.3.3付款憑證：__________________9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方違約情形：__________________9.1.2甲方違約情形：__________________9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約責(zé)任：__________________9.2.2甲方違約責(zé)任：__________________9.3違約糾紛解決9.3.1糾紛解決方式：__________________9.3.2糾紛解決程序：__________________10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息定義：__________________10.1.2保密信息內(nèi)容：__________________10.2保密義務(wù)10.2.1保密義務(wù)內(nèi)容：__________________10.2.2保密期限：__________________10.3保密期限10.3.1保密期限：__________________11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方解除合同條件：__________________11.1.2乙方解除合同條件：__________________11.2合同解除程序11.2.1解除合同通知：__________________11.2.2解除合同程序：__________________11.3合同解除后果11.3.1合同解除后材料處理：__________________11.3.2合同解除后款項處理：__________________12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1甲方終止合同條件：__________________12.1.2乙方終止合同條件：__________________12.2合同終止程序12.2.1終止合同通知：__________________12.2.2終止合同程序：__________________12.3合同終止后果12.3.1合同終止后材料處理：__________________12.3.2合同終止后款項處理：__________________13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式：__________________13.2爭議解決程序13.2.1爭議解決程序：__________________13.3爭議解決地點(diǎn)13.3.1爭議解決地點(diǎn)：__________________14.其他約定14.1合同附件14.1.1附件一：招標(biāo)文件14.1.2附件二：投標(biāo)文件14.1.3附件三：合同簽訂憑證14.2合同附件效力14.2.1合同附件效力：__________________14.3合同補(bǔ)充條款14.3.1合同補(bǔ)充條款：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保合同條款的執(zhí)行和完成。15.3第三方介入條件15.3.1.1甲乙雙方書面同意；15.3.1.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；15.3.1.3第三方接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.5.1.1第三方對合同履行的責(zé)任限額為人民幣__________________元；15.5.1.2超過責(zé)任限額部分的責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息和資料。16.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方糾正違約行為。16.3第三方有權(quán)在必要時提出建議，以促進(jìn)合同的順利履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.1第三方對合同履行的監(jiān)督責(zé)任；17.1.2甲乙雙方對合同履行的直接責(zé)任；17.1.3第三方對自身行為的直接責(zé)任。17.2第三方在介入合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得替代甲乙雙方承擔(dān)合同責(zé)任。17.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過程中，不得泄露任何涉及商業(yè)秘密或其他敏感信息。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方發(fā)出邀請，邀請第三方介入合同履行。18.2第三方收到邀請后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。18.3第三方接受邀請后，甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.4《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方的變更和解除19.1第三方在介入合同履行過程中，如需更換或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方的變更或解除，不影響本合同的效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入合同履行完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同履行完畢。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項和材料等事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)格書、投標(biāo)文件格式等。說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件和甲方進(jìn)行招標(biāo)評審的重要依據(jù)。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括投標(biāo)函、投標(biāo)報價表、技術(shù)文件、商務(wù)文件等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件要求，表達(dá)投標(biāo)意愿和能力的文件。3.合同簽訂憑證詳細(xì)要求：包括合同副本、簽字蓋章等。說明：合同簽訂憑證是證明合同成立和生效的文件。4.材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：材料供應(yīng)清單是明確材料供應(yīng)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的文件。5.材料驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、地點(diǎn)、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：材料驗收報告是確認(rèn)材料質(zhì)量是否符合要求的文件。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、付款方式、付款賬戶等。說明：付款憑證是證明付款已發(fā)生的文件。7.違約通知詳細(xì)要求：包括違約事實、違約責(zé)任、處理建議等。說明：違約通知是通知對方存在違約行為，并提出處理建議的文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、介入程序等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同履行條款的文件。9.合同解除通知詳細(xì)要求：包括解除事由、解除程序、解除后果等。說明：合同解除通知是通知對方合同解除事實和后果的文件。10.合同終止通知詳細(xì)要求：包括終止事由、終止程序、終止后果等。說明：合同終止通知是通知對方合同終止事實和后果的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。違約行為二：甲方未按時支付款項。違約行為三：第三方未履行監(jiān)督職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定一：乙方未按時提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：甲方有權(quán)要求乙方重新提供材料；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)解除合同后的損失。責(zé)任認(rèn)定二：甲方未按時支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息；乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)解除合同后的損失。責(zé)任認(rèn)定三：第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約示例說明示例一：乙方在合同約定的交貨時間內(nèi)，未能提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方重新提供材料，并支付違約金人民幣__________________元。示例二：甲方在合同約定的付款時間內(nèi)，未能支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并支付違約金人民幣__________________元。示例三：第三方在合同約定的監(jiān)督時間內(nèi)，未能履行監(jiān)督職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并支付賠償金人民幣__________________元。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目材料招投標(biāo)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金額1.6合同標(biāo)的1.7合同履行地第二章材料供應(yīng)商資質(zhì)要求2.1企業(yè)資質(zhì)要求2.2產(chǎn)品質(zhì)量要求2.3業(yè)績要求2.4信譽(yù)要求2.5人員要求2.6質(zhì)量保證體系第三章材料供應(yīng)范圍及要求3.1材料種類3.2材料數(shù)量3.3材料規(guī)格3.4材料質(zhì)量要求3.5材料交貨時間3.6材料交貨地點(diǎn)第四章投標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)文件編制要求4.2投標(biāo)文件提交時間4.3投標(biāo)文件密封要求4.4投標(biāo)保證金4.5投標(biāo)文件修改與撤回第五章評標(biāo)辦法5.1評標(biāo)委員會組成5.2評標(biāo)原則5.3評標(biāo)方法5.4評標(biāo)過程5.5評標(biāo)結(jié)果公示第六章合同簽訂及履行6.1合同簽訂6.2合同履行6.3付款方式6.4交貨時間6.5交貨地點(diǎn)6.6違約責(zé)任第七章質(zhì)量保證7.1產(chǎn)品質(zhì)量保證7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量責(zé)任7.4質(zhì)量糾紛處理第八章安全環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全環(huán)保責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同附件11.1附件一：投標(biāo)文件11.2附件二：材料質(zhì)量檢驗報告11.3附件三：合同履行記錄11.4附件四：爭議解決協(xié)議第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充條款第十三章其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同生效13.3合同解除13.4合同終止13.5法律適用與爭議解決第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)項目材料招投標(biāo)合同”。1.2合同雙方甲方（招標(biāo)方）：[甲方名稱]乙方（供應(yīng)商）：[乙方名稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就房地產(chǎn)項目所需材料供應(yīng)事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的材料供應(yīng)完成之日止。1.5合同金額本合同總金額為人民幣[合同金額]元。1.6合同標(biāo)的[材料清單]1.7合同履行地本合同履行地為[履行地]。第二章材料供應(yīng)商資質(zhì)要求2.1企業(yè)資質(zhì)要求乙方須具備國家規(guī)定的相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，且證書有效期內(nèi)。2.2產(chǎn)品質(zhì)量要求乙方提供的材料須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3業(yè)績要求乙方近三年內(nèi)須有至少[業(yè)績要求]個類似項目的成功供應(yīng)經(jīng)驗。2.4信譽(yù)要求2.5人員要求乙方須配備具備相應(yīng)專業(yè)知識和技能的技術(shù)人員。2.6質(zhì)量保證體系乙方須建立完善的質(zhì)量保證體系，確保材料質(zhì)量。第三章材料供應(yīng)范圍及要求3.1材料種類[材料種類清單]3.2材料數(shù)量[材料數(shù)量清單]3.3材料規(guī)格[材料規(guī)格清單]3.4材料質(zhì)量要求[材料質(zhì)量要求清單]3.5材料交貨時間[材料交貨時間清單]3.6材料交貨地點(diǎn)[材料交貨地點(diǎn)清單]第四章投標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)文件編制要求乙方應(yīng)按照甲方提供的投標(biāo)文件編制要求進(jìn)行編制。4.2投標(biāo)文件提交時間[投標(biāo)文件提交時間]4.3投標(biāo)文件密封要求投標(biāo)文件須密封，并在封口處加蓋公章。4.4投標(biāo)保證金乙方須在投標(biāo)文件提交時繳納[投標(biāo)保證金]作為投標(biāo)保證金。4.5投標(biāo)文件修改與撤回投標(biāo)文件提交后，未經(jīng)甲方同意，不得修改或撤回。第五章評標(biāo)辦法5.1評標(biāo)委員會組成評標(biāo)委員會由[評標(biāo)委員會組成人員]組成。5.2評標(biāo)原則評標(biāo)原則為公開、公平、公正、誠實信用的原則。5.3評標(biāo)方法評標(biāo)方法采用綜合評分法。5.4評標(biāo)過程評標(biāo)過程包括資格審查、技術(shù)評審、商務(wù)評審等環(huán)節(jié)。5.5評標(biāo)結(jié)果公示評標(biāo)結(jié)果在[評標(biāo)結(jié)果公示時間]內(nèi)進(jìn)行公示。第六章合同簽訂及履行6.1合同簽訂評標(biāo)結(jié)束后，甲方將與中標(biāo)乙方簽訂本合同。6.2合同履行乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求交付材料。6.3付款方式付款方式為[付款方式]。6.4交貨時間交貨時間按照合同約定的交貨時間表執(zhí)行。6.5交貨地點(diǎn)交貨地點(diǎn)為合同約定的交貨地點(diǎn)。6.6違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章質(zhì)量保證7.1產(chǎn)品質(zhì)量保證乙方提供的材料須保證符合合同約定的質(zhì)量要求。7.2質(zhì)量檢驗甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗。7.3質(zhì)量責(zé)任如經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。7.4質(zhì)量糾紛處理質(zhì)量糾紛處理按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。第八章安全環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求乙方在材料供應(yīng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。8.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。8.3安全環(huán)保責(zé)任乙方因違反安全生產(chǎn)或環(huán)保要求導(dǎo)致的事故或污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同附件11.1附件一：投標(biāo)文件11.2附件二：材料質(zhì)量檢驗報告11.3附件三：合同履行記錄11.4附件四：爭議解決協(xié)議第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同變更程序（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。12.3合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，并履行相應(yīng)的解除責(zé)任。13.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，并履行相應(yīng)的終止責(zé)任。13.5法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.2合同簽署日期[合同簽署日期][甲方名稱]（蓋章）[乙方名稱]（蓋章）簽字代表：（簽字）（簽字）日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方作為材料供應(yīng)商，乙方須按照甲方指定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求進(jìn)行供應(yīng)。1.2甲方提供技術(shù)支持甲方應(yīng)向乙方提供必要的項目技術(shù)文件、圖紙等相關(guān)資料，以支持乙方的材料供應(yīng)工作。1.3甲方負(fù)責(zé)材料驗收甲方負(fù)責(zé)對乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。1.4甲方提供現(xiàn)場協(xié)調(diào)甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場協(xié)調(diào)員，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方材料供應(yīng)過程中的相關(guān)問題。1.5甲方支付進(jìn)度款甲方應(yīng)根據(jù)乙方材料供應(yīng)進(jìn)度，按照合同約定支付進(jìn)度款。1.6甲方承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任在合同履行過程中，因甲方原因?qū)е乱曳讲牧瞎?yīng)受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方自主選擇材料乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和自身優(yōu)勢，自主選擇材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。2.2乙方提供材料質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所供材料的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方負(fù)責(zé)材料運(yùn)輸乙方負(fù)責(zé)將材料運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的風(fēng)險和費(fèi)用。2.4乙方提供售后服務(wù)乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括材料使用指導(dǎo)、維修保養(yǎng)等。2.5乙方承擔(dān)材料供應(yīng)風(fēng)險在合同履行過程中，因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行材料招投標(biāo)工作，并對投標(biāo)文件進(jìn)行審核。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在招投標(biāo)過程中，對獲取的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方按照約定履行義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)立即通知另一方，并協(xié)助解決爭議。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е抡型稑?biāo)工作出現(xiàn)失誤或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投標(biāo)文件2.材料質(zhì)量檢驗報告3.合同履行記錄4.爭議解決協(xié)議5.甲方提供的項目技術(shù)文件、圖紙等相關(guān)資料6.中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)協(xié)議7.乙方提供的材料樣品及檢測報告8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求交付材料。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗收，乙方提供的材料不符合合同約定，且乙方未在合理期限內(nèi)糾正。2.違約行為：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款。認(rèn)定：甲方超過合同約定付款期限未支付進(jìn)度款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。3.違約行為：甲方未提供必要的技術(shù)支持或現(xiàn)場協(xié)調(diào)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供技術(shù)文件、圖紙等資料或未派駐現(xiàn)場協(xié)調(diào)員。4.違約行為：乙方未保證材料質(zhì)量，導(dǎo)致項目受損。認(rèn)定：經(jīng)檢驗，乙方提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致項目無法正常使用。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露乙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在招投標(biāo)過程中泄露乙方商業(yè)秘密，造成乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方材料供應(yīng)進(jìn)度慢，影響項目進(jìn)度。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，調(diào)整交貨時間或增加人員協(xié)助。2.問題：甲方未按時支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方提供擔(dān)?；蚍制谥Ц?。3.問題：材料質(zhì)量不符合要求，影響項目質(zhì)量。解決辦法：乙方提供合格材料或賠償損失。4.問題：中介機(jī)構(gòu)工作失誤，導(dǎo)致招投標(biāo)工作出現(xiàn)偏差。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目材料采購2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目材料采購3.工業(yè)建設(shè)項目材料采購4.建設(shè)工程材料采購5.招投標(biāo)代理服務(wù)全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目材料招投標(biāo)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（招標(biāo)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（投標(biāo)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的通過招投標(biāo)方式，選擇質(zhì)量優(yōu)良、價格合理的材料供應(yīng)商，確保房地產(chǎn)項目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.招投標(biāo)：指招標(biāo)方通過公開、公平、公正的方式，邀請符合條件的投標(biāo)方參與投標(biāo)，最終確定中標(biāo)方的過程。2.房地產(chǎn)項目：指甲方投資建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑項目。3.材料供應(yīng)商：指具備相應(yīng)資質(zhì)，能夠提供招標(biāo)方所需材料的單位或個人。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同雙方就房地產(chǎn)項目材料招投標(biāo)所簽訂的具有法律效力的文件。2.招標(biāo)文件：指甲方發(fā)布的關(guān)于房地產(chǎn)項目材料招投標(biāo)的文件，包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知等。3.投標(biāo)文件：指投標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)文件，包括投標(biāo)報價、技術(shù)方案、服務(wù)承諾等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對投標(biāo)文件進(jìn)行審查，有權(quán)要求投標(biāo)方對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清或補(bǔ)充。2.甲方有權(quán)根據(jù)投標(biāo)文件的內(nèi)容和評標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)方。3.甲方有權(quán)要求中標(biāo)方按照合同約定履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)招標(biāo)文件要求，編制投標(biāo)文件，參與投標(biāo)。2.乙方有權(quán)要求甲方對招標(biāo)文件中的不明確事項進(jìn)行澄清或解釋。3.乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，保證材料質(zhì)量、按時供貨。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，將材料運(yùn)抵甲方指定的地點(diǎn)。2.甲方應(yīng)在收到材料后，對材料進(jìn)行驗收，確認(rèn)材料質(zhì)量合格。3.甲方應(yīng)在驗收合格后，按照合同約定支付材料款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方履行完畢合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.合同一方提出終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知另一方。2.雙方應(yīng)在收到終止合同通知后_________日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行剩余的合同義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.材料采購費(fèi)用：包括但不限于材料本身的成本、運(yùn)輸費(fèi)用、裝卸費(fèi)用等。2.服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于技術(shù)服務(wù)、售后服務(wù)、技術(shù)指導(dǎo)等費(fèi)用。3.稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，材料采購和服務(wù)的稅費(fèi)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將發(fā)票和收據(jù)提交給甲方，甲方在收到后進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬支付。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采用現(xiàn)金支付方式，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。7.3支付時間1.材料采購費(fèi)用：甲方在收到乙方提供的合格材料并驗收合格后_________個工作日內(nèi)支付。2.服務(wù)費(fèi)用：甲方在乙方完成服務(wù)并提交服務(wù)報告和發(fā)票后_________個工作日內(nèi)支付。3.稅費(fèi)：甲方在收到乙方提供的發(fā)票后_________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方材料采購費(fèi)用時，應(yīng)附帶乙方開具的正規(guī)發(fā)票。2.乙方提供的發(fā)票應(yīng)包含合同編號、材料名稱、數(shù)量、單價、總價等信息。3.甲方在支付過程中，如遇特殊情況，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付材料采購費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。2.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。8.2乙方違約1.乙方提供的材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于更換材料、退貨等。2.乙方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，并按照合同約定的方式支付。2.乙方違約的賠償金額應(yīng)按照合同約定的違約金計算，并按照合同約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)信息等。2.雙方在本合同履行過程中所簽訂的其他合同、協(xié)議等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為合同生效之日起_________年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致材料供應(yīng)商無法按時供貨。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致材料價格發(fā)生重大波動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.如有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房地產(chǎn)項目需要，將部分或全部材料采購權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方因自身原因，將部分或全部服務(wù)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方提供的材料和服務(wù)進(jìn)行驗收的權(quán)利。2.甲方保留對乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行追責(zé)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整材料采購和服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方式的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就二零二五年度房地產(chǎn)項目材料招投標(biāo)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（招標(biāo)方）：（蓋章）簽字：_________日期：_________乙方（投標(biāo)方）：（蓋章）簽字：_________日期：_________見證人：（蓋章）簽字：_________日期：______