二零二五年度商業(yè)街場地租賃與商業(yè)推廣合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街場地租賃與商業(yè)推廣合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.場地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用要求8.費用承擔(dān)8.1水電費用8.2稅費8.3其他費用9.維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1場地維修責(zé)任9.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任10.保險責(zé)任10.1場地保險10.2設(shè)備保險11.商業(yè)推廣合作11.1合作方式11.2推廣內(nèi)容11.3推廣期限12.違約責(zé)任12.1租賃方違約責(zé)任12.2出租方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系方式：138xxxx55551.2出租方名稱：YY商業(yè)街管理地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系方式：139xxxx66662.租賃場地基本情況2.1場地位置位于市區(qū)路號YY商業(yè)街內(nèi)，具體租賃場地為棟號。2.2場地面積租賃場地總面積為100平方米。2.3場地用途租賃場地用于商業(yè)經(jīng)營活動，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日。3.2租賃終止日期2028年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10,000元。4.2支付時間每月租金于每月一天前支付。4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件在租賃期限屆滿前，如市場租金普遍上漲或下降，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照市場租金變動比例進行，以調(diào)整后的市場租金為準(zhǔn)。6.押金及退還6.1押金金額租賃保證金為人民幣5,000元。6.2押金退還條件租賃期滿，租賃場地?zé)o損壞，且租賃保證金賬戶無欠款，出租方應(yīng)于租賃期滿后5個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式退還押金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至租賃方指定賬戶。8.費用承擔(dān)8.1水電費用租賃方承擔(dān)租賃場地的水、電費用，按照實際使用量繳納，每月結(jié)算一次。8.2稅費租賃方應(yīng)依法承擔(dān)因使用租賃場地而產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。8.3其他費用租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃場地的物業(yè)管理費、垃圾清運費、公共設(shè)施使用費等，具體費用按照商業(yè)街管理規(guī)定執(zhí)行。9.維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1場地維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地處于良好使用狀態(tài)。9.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的自用設(shè)備的日常保養(yǎng)，如有損壞，租賃方負(fù)責(zé)維修或更換。10.保險責(zé)任10.1場地保險出租方應(yīng)購買并維持對租賃場地的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。10.2設(shè)備保險租賃方應(yīng)購買并維持對自用設(shè)備的保險，包括但不限于設(shè)備損壞保險、意外傷害保險等。11.商業(yè)推廣合作11.1合作方式雙方同意共同開展商業(yè)推廣活動，具體合作方式包括但不限于聯(lián)合廣告、共同舉辦活動等。11.2推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃方產(chǎn)品或服務(wù)的介紹、商業(yè)街整體形象宣傳等。11.3推廣期限推廣期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。12.違約責(zé)任12.1租賃方違約責(zé)任租賃方如未按約定支付租金或違反合同其他條款，出租方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除合同。12.2出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供租賃場地或違反合同其他條款，租賃方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地市區(qū)。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號郵寄、快遞或電子郵件等方式送達。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付計劃表等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃與商業(yè)推廣合作；提供專業(yè)咨詢，為甲乙雙方提供合同執(zhí)行過程中的專業(yè)意見；監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款得到正確實施；提供技術(shù)服務(wù)，如場地裝修、設(shè)備安裝等。2.甲乙雙方引入第三方時的額外條款2.1引入第三方前的通知甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并詳細(xì)說明第三方的身份、職責(zé)和預(yù)期介入的方式。2.2第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備完成介入任務(wù)的能力。2.3第三方責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任范圍，包括但不限于：對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)；對其違反合同約定所造成的損失負(fù)責(zé)。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：第三方因自身原因造成合同履行障礙的賠償限額；第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)損失的賠償限額。3.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同執(zhí)行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)明確其與甲方的關(guān)系，包括但不限于：第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，其行為不代表甲方；第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任由甲方根據(jù)合同約定向第三方追償。4.2第三方與乙方的劃分第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)明確其與乙方的關(guān)系，包括但不限于：第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供者，其行為不代表乙方；第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任由乙方根據(jù)合同約定向第三方追償。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的退出機制5.1第三方退出條件在合同執(zhí)行過程中，如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。5.2第三方退出程序第三方向甲乙雙方發(fā)出退出通知；甲乙雙方確認(rèn)第三方退出；甲乙雙方根據(jù)合同約定處理第三方退出后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同要求：詳細(xì)描述場地位置、面積、用途、租賃期限、租金等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂的主要協(xié)議。2.商業(yè)推廣合作方案要求：包括合作方式、推廣內(nèi)容、推廣期限、費用預(yù)算等。說明：本附件為雙方共同執(zhí)行的推廣活動方案。3.租金支付計劃表要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件為租金支付的具體安排。4.場地平面圖要求：提供租賃場地的平面布局圖，標(biāo)明出入口、消防設(shè)施等。5.場地使用規(guī)范要求：詳細(xì)列出場地使用規(guī)則，包括但不限于營業(yè)時間、安全規(guī)定等。說明：本附件為場地使用者必須遵守的規(guī)范。6.保險合同要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本附件為雙方購買保險的詳細(xì)合同。7.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場地的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。說明：本附件為場地維護的重要記錄。8.第三方服務(wù)合同要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：本附件為引入第三方服務(wù)時的具體協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決地點等。說明：本附件為雙方解決爭議的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金未按約定使用場地未按約定進行商業(yè)推廣未按約定進行維修保養(yǎng)未按約定提供保險提供虛假信息或文件2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：約定的違約金實際損失的賠償合同解除后的違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的1%。若出租方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為一個月租金的50%。若第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)街場地租賃與商業(yè)推廣合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景系為滿足甲方商業(yè)街場地租賃需求，以及乙方商業(yè)推廣業(yè)務(wù)開展，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實守信的原則，特簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方雙方在商業(yè)街場地租賃與商業(yè)推廣業(yè)務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商業(yè)街：指甲方擁有的具有商業(yè)用途的街區(qū)；（2）場地租賃：指甲方將商業(yè)街場地出租給乙方使用；（3）商業(yè)推廣：指乙方在商業(yè)街內(nèi)開展各類商業(yè)活動，以提高商業(yè)街知名度和吸引力。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方使用甲方商業(yè)街場地的起止時間；（2）租金：指乙方按約定支付給甲方的場地使用費用；（3）保證金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂本協(xié)議時支付給甲方的一定金額；（4）違約責(zé)任：指甲方、乙方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的場地進行合理管理和維護；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、保證金；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商業(yè)街內(nèi)的商業(yè)推廣活動，確?；顒臃仙虡I(yè)街的整體形象；（4）甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方開展商業(yè)推廣業(yè)務(wù)的需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃場地，開展商業(yè)推廣業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金；（3）乙方應(yīng)遵守商業(yè)街的管理規(guī)定，確保商業(yè)推廣活動不損害商業(yè)街的形象；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方對租賃場地進行管理、維護。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方商業(yè)街場地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定開展商業(yè)推廣業(yè)務(wù)；（2）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃場地；（3）雙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方、乙方雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)，辦理場地移交、租金結(jié)算等手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交、租金結(jié)算等手續(xù)；（2）一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失；（3）本協(xié)議解除后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照租賃場地的面積和租賃期限支付租金；（2）保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時需支付一定金額的保證金，用于保證租賃期間的合同履行；（3）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、清潔費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可經(jīng)甲方同意后，以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期限的起始日支付當(dāng)期的租金；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金；（3）其他費用：根據(jù)費用性質(zhì)和甲方規(guī)定的時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應(yīng)確?？铐椀臏?zhǔn)確性和及時性；（2）甲方收到費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照協(xié)議約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按照協(xié)議約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的_____%；（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）若乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方法：按實際損失計算，或雙方協(xié)商確定的金額；（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃場地的運營信息；（3）商業(yè)推廣活動的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式公開或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免、克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解或仲裁方式解決爭議；（2）調(diào)解或仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；（2）經(jīng)雙方同意，甲方可將租賃場地部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對商業(yè)街場地的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃場地或?qū)⑵涞盅?、出租給第三方；（3）雙方對本協(xié)議的修改和補充，未經(jīng)對方書面同意，不得影響對方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對商業(yè)街場地進行管理、維護和調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方在商業(yè)街內(nèi)開展商業(yè)推廣活動，需遵守甲方規(guī)定的相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改和補充，自雙方簽字之日起生效；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在商業(yè)街內(nèi)開展商業(yè)推廣活動；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對商業(yè)街場地進行管理、維護。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效通訊方式保持溝通；（2）在必要時，甲乙雙方可召開會議，共同商討解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本合同的組成部分，具有完整的法律效力。本協(xié)議的任何部分均不得單獨解釋。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)街場地平面圖及詳細(xì)說明。2.租賃場地使用規(guī)則及管理規(guī)定。3.商業(yè)推廣活動申請表格及審批流程。4.費用明細(xì)表及支付憑證樣本。5.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)及賠償金計算方法。6.保密協(xié)議。7.不可抗力事件證明材料。8.協(xié)議修改和補充的書面文件。9.甲乙雙方協(xié)商會議紀(jì)要。10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未能按約定提供租賃場地或違反保密條款。乙方違約：未按時支付費用、擅自改變租賃場地用途或違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正。乙方違約：經(jīng)甲方書面通知，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免、克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.賠償金：指合同當(dāng)事人一方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設(shè)置逾期支付違約金，并定期提醒乙方。2.問題：乙方擅自改變租賃場地用途。解決辦法：在合同中明確禁止，并在現(xiàn)場設(shè)立監(jiān)控設(shè)備，定期檢查。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：在合同中規(guī)定保密期限和保密義務(wù)，定期進行保密培訓(xùn)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，及時溝通協(xié)商解決方案。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：遵循協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的順序，尋求公正合理的解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議所稱第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于合作商家、廣告公司、咨詢機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)保證其提供的商品或服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方商業(yè)街場地進行相關(guān)商業(yè)活動；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲取乙方提供的商業(yè)推廣服務(wù)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用；（2）第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，確保商業(yè)活動的順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃場地，確保場地符合乙方開展商業(yè)推廣業(yè)務(wù)的需求；（2）乙方有權(quán)要求甲方在商業(yè)街內(nèi)設(shè)立乙方專屬推廣區(qū)域；（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方開展商業(yè)推廣活動，包括提供宣傳資料、場地布置等。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保障乙方在商業(yè)街內(nèi)的商業(yè)推廣活動不受其他商家干擾；（2）甲方應(yīng)配合乙方在商業(yè)街內(nèi)設(shè)立專用的宣傳設(shè)施；（3）甲方應(yīng)保障乙方在商業(yè)街內(nèi)的商業(yè)推廣活動期間，租賃場地不得被甲方擅自占用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃場地用途或設(shè)置障礙，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的場地進行合理管理和維護；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、保證金；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商業(yè)街內(nèi)的商業(yè)推廣活動，確?；顒臃仙虡I(yè)街的整體形象。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金、保證金等費用；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)街的管理規(guī)定，共同維護商業(yè)街的形象和秩序。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反甲方權(quán)利條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的_____%；（2）乙方違反商業(yè)街管理規(guī)定或擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。全文完。二零二五年度商業(yè)街場地租賃與商業(yè)推廣合作協(xié)議2合同目錄一、引言1.1合同背景1.2合同目的1.3定義與解釋1.4合同期限二、雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同標(biāo)的物三、租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地結(jié)構(gòu)3.4場地使用性質(zhì)四、租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制五、商業(yè)推廣合作5.1合作內(nèi)容5.2合作方式5.3合作期限5.4合作費用六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)七、場地使用與管理7.1場地使用規(guī)定7.2場地管理責(zé)任7.3場地維護與保養(yǎng)7.4場地安全與衛(wèi)生八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止后事宜十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知十二、合同附件12.1場地租賃合同12.2商業(yè)推廣合作協(xié)議12.3其他附件十三、合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力十四、其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點合同編號202501一、引言1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)街場地租賃及商業(yè)推廣合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行。1.3定義與解釋（1）“商業(yè)街場地”指甲方擁有的位于____地址的商業(yè)街場地；（2）“租賃期限”指本合同約定的甲方將商業(yè)街場地出租給乙方使用的期限；（3）“商業(yè)推廣合作”指乙方在商業(yè)街場地內(nèi)進行的各類商業(yè)推廣活動。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息乙方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.3合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方擁有的商業(yè)街場地，具體位置、面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一。三、租賃場地描述3.1場地位置商業(yè)街場地位于____地址，具體位置詳見附件一。3.2場地面積商業(yè)街場地總面積為____平方米。3.3場地結(jié)構(gòu)商業(yè)街場地為____結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)詳見附件一。3.4場地使用性質(zhì)商業(yè)街場地用于商業(yè)租賃及商業(yè)推廣活動。四、租賃期限及費用4.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為____元，共計____元。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非因市場因素或政府政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。五、商業(yè)推廣合作5.1合作內(nèi)容乙方在商業(yè)街場地內(nèi)進行各類商業(yè)推廣活動，包括但不限于產(chǎn)品展示、促銷活動、品牌推廣等。5.2合作方式雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定具體合作方式。5.3合作期限商業(yè)推廣合作期限與租賃期限一致。5.4合作費用乙方在商業(yè)推廣活動中的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有義務(wù)保證商業(yè)街場地的安全、整潔和正常使用；（2）甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方在商業(yè)街場地內(nèi)的商業(yè)推廣活動；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有義務(wù)遵守商業(yè)街場地的相關(guān)規(guī)定；（2）乙方有義務(wù)保證在商業(yè)街場地內(nèi)的商業(yè)推廣活動合法、合規(guī)；（3）乙方有義務(wù)按照約定支付租金及商業(yè)推廣活動費用。七、場地使用與管理7.1場地使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用商業(yè)街場地；（2）乙方不得擅自改變商業(yè)街場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（3）乙方應(yīng)保持商業(yè)街場地的整潔和衛(wèi)生。7.2場地管理責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)商業(yè)街場地的整體管理工作；（2）乙方負(fù)責(zé)在商業(yè)街場地內(nèi)的商業(yè)推廣活動管理；（3）雙方應(yīng)共同維護商業(yè)街場地的秩序和安全。7.3場地維護與保養(yǎng)（1）甲方負(fù)責(zé)商業(yè)街場地的日常維護與保養(yǎng)；（2）乙方在使用過程中造成場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）雙方應(yīng)共同制定場地維護與保養(yǎng)計劃。7.4場地安全與衛(wèi)生（1）甲方負(fù)責(zé)商業(yè)街場地的安全設(shè)施維護；（2）乙方應(yīng)確保在商業(yè)街場地內(nèi)的商業(yè)推廣活動安全、衛(wèi)生；（3）雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全、衛(wèi)生的法律法規(guī)。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反商業(yè)街場地使用規(guī)定；（3）乙方違反商業(yè)推廣合作內(nèi)容；（4）乙方造成商業(yè)街場地?fù)p壞未修復(fù)或賠償；（5）雙方協(xié)商一致認(rèn)定其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的精神損害；（3）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的其他損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進行爭議解決。十、合同終止10.1合同終止情形（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理場地移交手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。10.3合同終止后事宜（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)街場地恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金及費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。十一、不可抗力11.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在____小時內(nèi)通知對方；（2）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。十二、合同附件12.1場地租賃合同12.2商業(yè)推廣合作協(xié)議12.3其他附件十三、合同生效與修改13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同修改應(yīng)以書面形式進行；（3）合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同修改效力合同修改具有同等法律效力。十四、其他14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日在____地簽署。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1場地設(shè)施更新與維護說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)商業(yè)街場地的設(shè)施更新和維護工作，確保場地設(shè)施符合商業(yè)運營需求。條款：（1）甲方應(yīng)定期對商業(yè)街場地進行設(shè)施檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或老化設(shè)施應(yīng)及時維修或更換；（2）甲方應(yīng)確保商業(yè)街場地的照明、消防、衛(wèi)生等設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施更新和維護產(chǎn)生的費用。1.2商業(yè)推廣活動審批說明：甲方有權(quán)對乙方在商業(yè)街場地內(nèi)進行的商業(yè)推廣活動進行審批，以確?；顒臃仙虡I(yè)街的整體形象和規(guī)范。條款：（1）乙方在進行商業(yè)推廣活動前，應(yīng)向甲方提交活動方案，經(jīng)甲方審批后方可實施；（2）甲方有權(quán)對活動方案提出修改意見，乙方應(yīng)予以配合；（3）未經(jīng)甲方審批的商業(yè)推廣活動，乙方不得在商業(yè)街場地內(nèi)進行。1.3租金調(diào)整權(quán)限說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有租金調(diào)整的權(quán)限，以適應(yīng)市場變化和經(jīng)營成本。條款：（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營成本的變化，在合同約定的條件下調(diào)整租金；（2）租金調(diào)整應(yīng)提前____個月通知乙方；（3）租金調(diào)整后的租金應(yīng)立即生效。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1商業(yè)推廣活動自主權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有在商業(yè)街場地內(nèi)進行商業(yè)推廣活動的自主權(quán)，以充分發(fā)揮其商業(yè)潛力。條款：（1）乙方有權(quán)自主決定商業(yè)推廣活動的內(nèi)容、形式和時間；（2）乙方應(yīng)確保商業(yè)推廣活動合法、合規(guī)，不得損害甲方和商業(yè)街的整體形象；（3）乙方應(yīng)對商業(yè)推廣活動的效果負(fù)責(zé)。2.2場地使用優(yōu)先權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，在租賃期限內(nèi)享有對商業(yè)街場地的優(yōu)先使用權(quán)，以保障其商業(yè)活動的連續(xù)性。條款：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，享有對商業(yè)街場地的優(yōu)先使用權(quán)；（2）乙方需提前____個月向甲方提出場地使用計劃，甲方應(yīng)予以配合；（3）乙方在租賃期限內(nèi)，如需調(diào)整場地使用計劃，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請。2.3租金支付靈活性說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有租金支付方式的靈活性，以適應(yīng)其資金狀況。條款：（1）乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括分期支付或按季度支付；（2）雙方協(xié)商確定的租金支付方式應(yīng)在合同中明確；（3）租金支付方式的變更需經(jīng)雙方書面同意。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用說明：第三方中介在促成本合同簽訂過程中提供的服務(wù)，其費用應(yīng)由雙方承擔(dān)。條款：（1）中介服務(wù)費用由甲方和乙方按照各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)比例分擔(dān)；（2）中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（3）中介服務(wù)費用的具體金額由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。條款：（1）中介機構(gòu)在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲乙雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)提供保密承諾書。3.3中介糾紛處理說明：如因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。條款：（1）因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）訴訟過程中，中介機構(gòu)應(yīng)作為證人出庭作證。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.商業(yè)推廣合作協(xié)議3.甲方基本信息4.乙方基本信息5.商業(yè)街場地位置及結(jié)構(gòu)圖6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反商業(yè)街場地使用規(guī)定；c.乙方違反商業(yè)推廣合作內(nèi)容；d.乙方造成商業(yè)街場地?fù)p壞未修復(fù)或賠償；e.甲方未按時維護場地設(shè)施；f.甲方未按約定審批乙方商業(yè)推廣活動；g.雙方協(xié)商一致認(rèn)定的其他違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決；c.仲裁或訴訟機構(gòu)將根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)法律規(guī)定向人民法院提起訴訟的爭議解決方式。4.租賃期限：指合同約定的甲方將商業(yè)街場地出租給乙方使用的期限。5.商業(yè)推廣活動：指乙方在商業(yè)街場地內(nèi)進行的各類商業(yè)推廣活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進行支付，如遇爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后，應(yīng)及時通知對方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：商業(yè)推廣活動審批不通過。解決辦法：雙方應(yīng)就審批不通過的原因進行溝通，乙方可對活動方案進行調(diào)整后重新提交審批。4.問題：合同修改爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改程序進行修改，如遇爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)街場地租賃場景：適用于商業(yè)街場地租賃的合同。2.商業(yè)推廣合作場景：適用于在商業(yè)街場地內(nèi)進行商業(yè)推廣活動的合作合同。3.甲方為主導(dǎo)場景：適用于甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)場地管理、設(shè)施維護和租金調(diào)整的合同。4.乙方為主導(dǎo)場景：適用于乙方作為主導(dǎo)方，享有場地使用優(yōu)先權(quán)和商業(yè)推廣活動自主權(quán)的合同。5.有第三方中介場景：適用于第三方中介參與促成合同簽訂和提供服務(wù)的合同。全文完。二零二五年度商業(yè)街場地租賃與商業(yè)推廣合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在商業(yè)街場地租賃與商業(yè)推廣方面的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“商業(yè)街”指位于_________的，由甲方提供的場地。2.“租賃期限”指自____年____月____日至____年____月____日。3.“商業(yè)推廣”指乙方在商業(yè)街內(nèi)進行的各類商業(yè)活動，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動、品牌展示等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“甲方”指提供商業(yè)街場地的當(dāng)事人。2.“乙方”指租賃商業(yè)街場地的當(dāng)事人。3.“相關(guān)方”指與商業(yè)街場地租賃與商業(yè)推廣合作相關(guān)的其他當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商業(yè)街場地進行合理的管理和維護。2.甲方有權(quán)對乙方在商業(yè)街內(nèi)進行的商業(yè)推廣活動進行指導(dǎo)和監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的商業(yè)街場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)街場地進行商業(yè)推廣活動。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)按照合同約定，支付場地租賃費用及商業(yè)推廣費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點商業(yè)街場地位于_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用商業(yè)街場地進行商業(yè)推廣活動。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的商業(yè)街場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2.經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署終止協(xié)議；3.雙方應(yīng)在終止協(xié)議中明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在商業(yè)街內(nèi)進行的商業(yè)推廣活動；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的場地租賃費用及商業(yè)推廣費用；3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場地租賃費用。2.商業(yè)推廣費用：乙方需按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，支付商業(yè)推廣活動相關(guān)的費用，包括但不限于廣告費用、促銷活動費用、品牌展示費用等。3.維修保養(yǎng)費用：乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用。4.稅費及其他費用：乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)應(yīng)由其支付的各項稅費及其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用。2.乙方應(yīng)將支付憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人郵箱，以作為支付證明。7.3支付時間1.租賃費用：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前，支付當(dāng)年的租賃費用。2.商業(yè)推廣費用：乙方應(yīng)在商業(yè)推廣活動開展前，支付相關(guān)費用。3.維修保養(yǎng)費用：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞后，及時支付維修保養(yǎng)費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，確認(rèn)費用已收到。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供合格的商業(yè)街場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的千分之五。2.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租賃費用或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付費用的千分之五。2.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在商業(yè)街內(nèi)進行違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約方造成守約方損失的，應(yīng)賠償守約方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播或使用對方商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利義務(wù)涉及國家利益、公共利益的。2.本合同項下的權(quán)利義務(wù)涉及他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)街場地使用的最終決定權(quán)。2.乙方保留對商業(yè)推廣活動的最終執(zhí)行權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對商業(yè)街場地進行合理調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在必要時對商業(yè)推廣活動進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的原則和精神相一致。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就商業(yè)街場地租賃與商業(yè)推廣活動進行充分溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合