二零二五年度大學(xué)食堂裝修工程竣工備案合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大學(xué)食堂裝修工程竣工備案合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別3.工程內(nèi)容及要求3.1裝修范圍3.2裝修材料及設(shè)備要求3.3施工質(zhì)量標準4.工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工期要求4.3工期延誤責(zé)任5.工程款項及支付方式5.1工程合同總價5.2預(yù)付款比例及支付時間5.3進度款支付比例及支付時間5.4驗收合格后支付比例及支付時間5.5保修金比例及支付時間6.工程驗收及交付6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收程序6.4交付條件7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2索賠程序7.3索賠范圍8.工程保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險金額8.4保險費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工圖紙13.3材料清單13.4工程量清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：裝修工程公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.工程概況2.1工程名稱二零二五年度大學(xué)食堂裝修工程2.2工程地點大學(xué)食堂2.3工程規(guī)模總面積：5000平方米2.4工程類別食堂裝修改造工程3.工程內(nèi)容及要求3.1裝修范圍包括食堂內(nèi)部墻面、地面、天花板、門窗、廚房設(shè)備等裝修工程。3.2裝修材料及設(shè)備要求采用環(huán)保、耐用、易清潔的材料和設(shè)備，具體材料品牌和設(shè)備型號需經(jīng)甲方確認。3.3施工質(zhì)量標準按照國家相關(guān)施工質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和安全。4.工程進度及工期4.1工程進度計劃第一階段：拆除舊有設(shè)施（1個月）第二階段：主體結(jié)構(gòu)施工（2個月）第三階段：安裝設(shè)備（1個月）第四階段：裝修裝飾（2個月）第五階段：驗收及交付（1個月）4.2工期要求總工期為7個月，自合同簽訂之日起計算。4.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金。5.工程款項及支付方式5.1工程合同總價人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）5.2預(yù)付款比例及支付時間合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，比例為合同總價的20%。5.3進度款支付比例及支付時間每完成一個階段的工程，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付該階段工程款的50%。5.4驗收合格后支付比例及支付時間工程驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付剩余工程款的30%。5.5保修金比例及支付時間工程驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保修金繳納證明后5個工作日內(nèi)支付保修金，比例為合同總價的5%。6.工程驗收及交付6.1驗收標準按照國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收標準執(zhí)行，確保工程符合設(shè)計要求和使用功能。6.2驗收時間工程完工后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后7個工作日內(nèi)組織驗收。6.3驗收程序驗收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告及工程資料；驗收時，雙方共同檢查工程質(zhì)量和使用功能；驗收后，雙方簽署驗收報告。6.4交付條件工程驗收合格，甲方支付全部工程款項，乙方提供完整的工程資料和保修服務(wù)后，工程交付甲方使用。8.工程保險8.1保險種類乙方應(yīng)投保建筑工程一切險和第三者責(zé)任險。8.2保險責(zé)任建筑工程一切險負責(zé)因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌墓こ虛p失；第三者責(zé)任險負責(zé)因施工原因造成的第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失。8.3保險金額建筑工程一切險的保險金額應(yīng)不低于合同總價的120%；第三者責(zé)任險的保險金額應(yīng)不低于合同總價的100%。8.4保險費用保險費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)保險公司的報價確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔發(fā)生違約情形時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計圖紙?zhí)峁┩暾脑O(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備清單等。13.2施工圖紙?zhí)峁┰敿毜氖┕D紙，包括施工工藝、材料規(guī)格、施工順序等。13.3材料清單詳細列出所有工程所需材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等。13.4工程量清單詳細列出所有工程量，包括工程量計算依據(jù)、工程量明細等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至工程驗收合格并交付使用之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。15.2第三方介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相關(guān)責(zé)任。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、保障工程進度、確保合同履行等。15.3第三方責(zé)任劃分1.第三方在合同履行過程中，對自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔責(zé)任。2.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。3.第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其工作順利進行。3.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。15.5第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標準等。2.第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分。4.第三方的報酬和支付方式。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的10%。16.3第三方責(zé)任保險1.第三方應(yīng)自行購買責(zé)任保險，以保障其在合同履行過程中的責(zé)任。2.第三方責(zé)任保險的保險金額應(yīng)不低于合同總價的10%。3.第三方責(zé)任保險的保險期限應(yīng)與合同期限一致。17.第三方介入時的合同變更17.1合同變更程序1.提出變更申請，經(jīng)甲乙雙方和第三方同意。2.簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。3.將變更協(xié)議作為合同附件。17.2合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后，具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備清單等，需標注材料品牌、規(guī)格、尺寸、施工工藝等信息。附件說明：設(shè)計圖紙是工程實施的重要依據(jù)，需確保圖紙準確無誤，且經(jīng)過甲方審核批準。2.施工圖紙詳細要求：包含施工工藝、材料規(guī)格、施工順序、質(zhì)量標準等信息，需與設(shè)計圖紙保持一致。附件說明：施工圖紙是施工人員進行施工的直接依據(jù)，需詳細、準確。3.材料清單詳細要求：列出所有工程所需材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等信息。附件說明：材料清單是工程材料采購的依據(jù)，需確保材料質(zhì)量符合要求。4.工程量清單詳細要求：詳細列出所有工程量，包括計算依據(jù)、工程量明細、單位、單價等信息。附件說明：工程量清單是工程款項支付的重要依據(jù)，需確保工程量準確無誤。5.工程進度計劃詳細要求：明確各階段工程進度，包括起止時間、完成節(jié)點、責(zé)任人等信息。附件說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要手段，需確保計劃合理、可行。6.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。附件說明：驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，需確保報告真實、完整。7.工程款項支付憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款原因、付款憑證等信息。附件說明：付款憑證是工程款項支付的重要依據(jù)，需確保憑證真實、合法。8.工程變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更日期等信息。附件說明：工程變更協(xié)議是工程變更的重要依據(jù)，需確保變更合理、合法。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標準、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等信息。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需確保協(xié)議合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.工期延誤違約行為：未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認定標準：每延誤一天，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價的0.5%作為違約金。示例：若合同約定工期為7個月，實際完成時間為9個月，則違約方需支付合同總價的0.5%×（97）=0.5%×12=0.06個月的違約金。2.工程質(zhì)量不合格違約行為：工程不符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，存在質(zhì)量問題。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。示例：若工程中發(fā)現(xiàn)墻面涂料脫落，違約方需負責(zé)重新施工，并賠償由此造成的損失。3.材料供應(yīng)不及時違約行為：未按合同約定及時供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程進度延誤。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括工期延誤、額外費用等。示例：若合同約定材料應(yīng)在工程開始前3個月供應(yīng)完畢，實際供應(yīng)時間為工程開始后2個月，則違約方需承擔工期延誤和額外費用的責(zé)任。4.未按約定支付工程款項違約行為：未按合同約定支付工程款項。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔違約責(zé)任。示例：若合同約定預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，實際支付時間為合同簽訂后10個工作日，則違約方需支付逾期付款的利息，并承擔違約責(zé)任。全文完。二零二五年度大學(xué)食堂裝修工程竣工備案合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國高等教育的快速發(fā)展，大學(xué)食堂作為廣大師生的重要就餐場所，其裝修工程對于改善就餐環(huán)境、提升食堂服務(wù)質(zhì)量具有重要意義。為規(guī)范大學(xué)食堂裝修工程，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就二零二五年度大學(xué)食堂裝修工程達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《建筑工程質(zhì)量管理條例》4.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》5.相關(guān)行業(yè)標準及規(guī)范三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.工程量清單：指按照國家及地方規(guī)定的計價規(guī)范，對裝修工程所需的人工、材料、設(shè)備等進行詳細列項，并標注工程量及計價的合同文件。2.質(zhì)量驗收標準：指國家及地方規(guī)定的有關(guān)裝修工程質(zhì)量的規(guī)范、標準及要求。3.工程進度：指裝修工程從開工到竣工的時間進度。3.2關(guān)鍵詞解釋1.竣工備案：指在裝修工程完成后，甲方、乙方及其他相關(guān)方按照國家及地方規(guī)定，對工程進行驗收并辦理備案手續(xù)。2.工程質(zhì)量：指裝修工程在施工過程中，各項指標符合國家及地方規(guī)定的標準、規(guī)范及要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、標準完成裝修工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。4.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后辦理竣工備案手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、標準完成裝修工程。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過程中提供必要的施工資料和驗收資料。3.乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量和安全，防止發(fā)生安全事故。4.乙方應(yīng)按照合同約定，及時辦理竣工備案手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，在指定地點進行裝修工程。2.甲方對裝修工程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的裝修工程完成，經(jīng)雙方驗收合格。2.合同約定的工程款支付完畢。3.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方辦理竣工備案手續(xù)。3.雙方結(jié)算工程款。6.4終止后果1.雙方按照合同約定，結(jié)算工程款。2.乙方將工程現(xiàn)場清理干凈，移交給甲方。3.雙方按照法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.人工費：包括施工人員工資、福利、保險等。2.材料費：包括裝修所需的各種材料、設(shè)備的費用。3.施工機具使用費：包括施工過程中使用各類施工機具的費用。4.施工管理費：包括施工組織設(shè)計、現(xiàn)場管理、質(zhì)量檢測等費用。5.驗收及備案費：包括工程驗收和竣工備案所需的費用。6.不可預(yù)見費：包括因不可抗力、設(shè)計變更等原因產(chǎn)生的額外費用。7.其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.甲方按照合同約定，分期支付工程款。2.乙方在工程進度達到約定的節(jié)點后，向甲方提交工程進度報告及相應(yīng)的付款申請。7.3支付時間2.進度款：在工程進度達到約定的節(jié)點后，按照合同約定的比例支付。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后支付。4.保修金：工程保修期滿后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的工程進度報告及付款申請進行審核。2.甲方在審核無誤后，按照約定的支付方式、時間和比例支付工程款。3.乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2.甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間、地點、質(zhì)量、標準完成裝修工程的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.賠償金的支付方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露、使用或轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行合同。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致裝修工程無法繼續(xù)施工。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方保留對甲方支付工程款的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對裝修工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)提出合理變更的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提出的設(shè)計變更提出合理意見的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商。2.雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度大學(xué)食堂裝修工程竣工備案的完整協(xié)議，取代了雙方以前所有有關(guān)本項目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.裝修工程設(shè)計圖紙3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量合格證明4.施工組織設(shè)計及安全措施5.工程進度報告6.質(zhì)量驗收報告7.竣工備案申請表8.雙方簽訂的補充協(xié)議9.不可抗力事件證明10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付工程款，認定：逾期付款違約。未按約定提供施工條件，認定：違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間、地點、質(zhì)量、標準完成裝修工程，認定：施工違約。發(fā)生安全事故，認定：安全事故責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止和違約責(zé)任等。2.建筑法：規(guī)范建筑活動，保障建筑安全，促進建筑行業(yè)發(fā)展的法律。3.質(zhì)量驗收標準：規(guī)定工程質(zhì)量應(yīng)達到的標準和規(guī)范。4.工程進度：指工程從開工到竣工的時間進度。5.竣工備案：指在工程完成后，辦理的相關(guān)手續(xù)，以證明工程符合國家及地方規(guī)定。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方進行整改。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定支付工程款。3.問題：發(fā)生不可抗力事件影響工程進度。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商決定是否延期履行合同。如合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為工程監(jiān)理單位，負責(zé)對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保符合國家及地方規(guī)定。第三方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)理報告。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，以便進行工程監(jiān)理。第三方有權(quán)對工程進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題時有權(quán)要求乙方及時整改。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。第三方應(yīng)按照合同約定，按時提交監(jiān)理報告，確保監(jiān)理工作的連續(xù)性和完整性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、標準提供施工條件。乙方有權(quán)要求甲方支付工程款，并有權(quán)對工程款的支付提出異議。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后及時支付竣工驗收款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程變更、不可抗力等因素影響下，要求甲方調(diào)整工程款支付計劃。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后，按照合同約定支付保修金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、標準完成裝修工程。甲方可要求乙方在工程過程中，定期提交工程進度報告。甲方可要求乙方在工程驗收合格后，按照合同約定支付竣工驗收款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程變更、不可抗力等因素影響下，承擔相應(yīng)的責(zé)任。甲方可要求乙方在工程驗收合格后，按照合同約定支付保修金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間、地點、質(zhì)量、標準完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。乙方未按約定提交工程進度報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。二零二五年度大學(xué)食堂裝修工程竣工備案合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方大學(xué)食堂裝修工程，鑒于甲方食堂設(shè)施老化，影響師生就餐環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定進行食堂裝修工程。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在大學(xué)食堂裝修工程竣工備案過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進行，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.竣工備案：指乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，在工程竣工后，向相關(guān)部門提交竣工備案申請，并取得相關(guān)證書的過程。2.工程質(zhì)量：指食堂裝修工程在施工過程中，各項指標達到國家及行業(yè)標準的要求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中委托進行食堂裝修工程的大學(xué)。2.乙方：指承擔食堂裝修工程建設(shè)的施工單位。3.竣工備案時間：指乙方完成食堂裝修工程，并向甲方提交竣工備案申請的時間。4.竣工備案費用：指乙方為完成竣工備案所需支付的相關(guān)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時完成食堂裝修工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.甲方負責(zé)辦理竣工備案所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程款項。2.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標準，確保食堂裝修工程的質(zhì)量。3.乙方應(yīng)在工程竣工后，及時向甲方提交竣工備案申請，并承擔相應(yīng)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點食堂裝修工程地點：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，分階段完成食堂裝修工程。2.甲方按照合同約定，分階段支付工程款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方達成一致意見終止合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方將工程現(xiàn)場清理干凈，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款項。2.雙方按照合同約定，承擔各自的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程費用：包括但不限于材料費、人工費、施工費、設(shè)計費等。2.竣工備案費用：包括但不限于向相關(guān)部門提交竣工備案申請所需的費用。3.其他費用：包括但不限于因工程變更、不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進度款：乙方在工程進度達到約定節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付相應(yīng)的進度款。3.竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項。4.竣工備案費用：乙方提交竣工備案申請并取得相關(guān)證書后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的竣工備案費用。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后5個工作日內(nèi)。3.竣工款支付時間：工程竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)。4.竣工備案費用支付時間：竣工備案完成后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，按照約定的方式支付款項。2.乙方應(yīng)在收到款項后，及時開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的____%。2.甲方未按時辦理竣工備案手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方提交的竣工備案材料不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金計算方式支付違約金。2.雙方協(xié)商一致，可對賠償金額和方式進行調(diào)整。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其變更事項。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致工程中斷。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其承包的食堂裝修工程轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其對乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對食堂裝修工程最終驗收的權(quán)利。2.乙方保留對食堂裝修工程中涉及商業(yè)秘密的技術(shù)方案和設(shè)計圖紙的保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對食堂裝修工程進行必要的調(diào)整和修改的權(quán)利。2.乙方保留在工程進度受到影響時，要求甲方提供必要協(xié)助的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)配合乙方進行工程進度報告的審核。2.乙方應(yīng)配合甲方進行工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗收。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于食堂裝修工程竣工備案的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的食堂裝修工程圖紙及設(shè)計文件。2.乙方提交的施工組織設(shè)計及施工方案。3.乙方提供的工程材料清單及質(zhì)量保證書。4.甲方和乙方簽訂的工程進度款支付計劃表。5.工程竣工驗收報告及竣工備案申請表。6.不可抗力事件證明文件。7.雙方協(xié)商達成的任何補充協(xié)議或修改文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付款項。未按時辦理竣工備案手續(xù)。未提供必要的工程協(xié)助。2.乙方違約：未按約定時間完成工程。工程質(zhì)量不符合國家標準。未提交完整的竣工備案材料。違約行為的認定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行，并由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.竣工備案：指施工單位在工程竣工后，向相關(guān)部門提交竣工備案申請，