2025年個(gè)人門面房租賃合同明確租賃期滿續(xù)租及搬遷事宜4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人門面房租賃合同，明確租賃期滿續(xù)租及搬遷事宜合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃物信息1.門面房的具體位置2.門面房的面積3.門面房的用途4.門面房的裝修情況三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓條件2.租賃物轉(zhuǎn)租條件3.轉(zhuǎn)租通知義務(wù)八、租賃期滿續(xù)租事宜1.續(xù)租條件2.續(xù)租程序3.續(xù)租租金調(diào)整4.續(xù)租期限九、搬遷事宜1.搬遷通知義務(wù)2.搬遷時(shí)間安排3.搬遷費(fèi)用承擔(dān)4.搬遷后租賃物狀態(tài)十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十三、合同附件1.租賃物照片2.租賃物設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.合同變更2.合同解除3.合同終止4.合同未盡事宜的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年個(gè)人門面房租賃合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號二、租賃物信息1.門面房的具體位置：____市____區(qū)____街道____號____室2.門面房的面積：____平方米3.門面房的用途：____4.門面房的裝修情況：____三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限的延長：在租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶3.租金支付時(shí)間：每月____日前4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金可每____年調(diào)整一次。五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整2.押金支付方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付3.押金退還條件：租賃期滿且乙方按合同約定完成搬遷，且租賃物無損壞或違約情況4.押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)退還六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍：僅限乙方用于____2.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.租賃物損壞賠償：乙方造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物2.租賃物轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)甲方書面同意，乙方可以轉(zhuǎn)租租賃物3.轉(zhuǎn)租通知義務(wù)：乙方轉(zhuǎn)租前應(yīng)書面通知甲方，并保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定八、租賃期滿續(xù)租事宜1.續(xù)租條件：租賃期滿前，乙方有意續(xù)租，且租賃物無損壞或違約情況。2.續(xù)租程序：租賃期滿前____個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。3.續(xù)租租金調(diào)整：續(xù)租租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.續(xù)租期限：續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過____年。九、搬遷事宜1.搬遷通知義務(wù)：租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)提前____日向甲方發(fā)出搬遷通知。2.搬遷時(shí)間安排：搬遷時(shí)間由雙方協(xié)商確定，但應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)完成。3.搬遷費(fèi)用承擔(dān)：搬遷費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.搬遷后租賃物狀態(tài)：乙方應(yīng)確保租賃物在搬遷后無損壞，如存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商確定。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。3.合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。十三、合同附件1.租賃物照片2.租賃物設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意。2.合同解除：合同解除需書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還和費(fèi)用結(jié)算。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方裝修權(quán)說明：甲方保留對租賃物的裝修權(quán)，但需提前____日通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常經(jīng)營。2.甲方維修責(zé)任說明：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維修。3.甲方市場調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____日通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。4.甲方優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：租賃期滿前，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，乙方應(yīng)在收到續(xù)租通知后____日內(nèi)回復(fù)是否續(xù)租。5.甲方市場租售權(quán)說明：租賃期間，甲方保留租賃物的市場租售權(quán)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方裝修限制說明：乙方進(jìn)行裝修需提前____日向甲方提出申請，并保證裝修不改變租賃物的結(jié)構(gòu)。2.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)轉(zhuǎn)租，但需征得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定。3.乙方裝修賠償說明：乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，需恢復(fù)租賃物的原狀，如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方在租賃期間享有經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.乙方市場退出權(quán)說明：租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方有權(quán)選擇不續(xù)租，甲方不得要求乙方支付違約金。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。2.中介責(zé)任承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。4.中介糾紛解決說明：因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。5.中介費(fèi)用退還說明：如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物照片2.租賃物設(shè)施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃物用途。乙方造成租賃物損壞。甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修。甲方擅自進(jìn)入租賃物或干擾乙方正常經(jīng)營。乙方未按約定時(shí)間搬遷。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，通過仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和裁決。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保證金：指為保證合同的履行，一方預(yù)先支付給另一方的款項(xiàng)。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：提前提醒乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可采取法律手段追討欠款。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞部分，若乙方責(zé)任，要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：甲方擅自進(jìn)入租賃物。解決辦法：要求甲方遵守合同約定，未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入租賃物。4.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：要求乙方恢復(fù)原狀，若無法恢復(fù)，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃個(gè)人門面房用于商業(yè)經(jīng)營。2.租賃個(gè)人門面房用于辦公或居住。3.租賃個(gè)人門面房用于其他合法用途。全文完。2025年個(gè)人門面房租賃合同，明確租賃期滿續(xù)租及搬遷事宜1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃人信息2.2承租人信息3.租賃物信息3.1門面房基本情況3.2租賃物附屬設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途7.租賃物維護(hù)與管理7.1租賃人責(zé)任7.2承租人責(zé)任8.租賃期滿續(xù)租事宜8.1續(xù)租條件8.2續(xù)租程序8.3續(xù)租租金9.搬遷事宜9.1搬遷時(shí)間9.2搬遷費(fèi)用9.3搬遷責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（3）“租賃物”指甲方提供給乙方的門面房及其附屬設(shè)施；（4）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期；（5）“租金”指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；（6）“續(xù)租”指在租賃期滿后，乙方與甲方協(xié)商一致，繼續(xù)租賃租賃物；（7）“搬遷”指在租賃期滿或合同解除后，乙方將租賃物內(nèi)的物品搬離租賃物；1.2解釋本合同中，除非上下文另有要求，否則所有詞語均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃人信息甲方：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租人信息乙方：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________3.租賃物信息3.1門面房基本情況租賃物位于：____________________面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________裝修情況：____________________3.2租賃物附屬設(shè)施租賃物內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：（1）水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施；（2）空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等家用電器；（3）桌椅、貨架等辦公設(shè)施。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整5.2支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬；5.3逾期支付：（1）若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）逾期支付超過____日，甲方有權(quán)解除本合同。6.租賃用途6.1允許用途：租賃物僅用于：____________________6.2禁止用途：（1）不得用于違法活動(dòng)；（2）不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（3）不得用于任何可能導(dǎo)致租賃物損壞或影響租賃物使用的行為。7.租賃物維護(hù)與管理7.1租賃人責(zé)任：（1）保持租賃物完好，承擔(dān)租賃物本身的維修責(zé)任；（2）負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施的維護(hù)與管理。7.2承租人責(zé)任：（1）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（2）保持租賃物及附屬設(shè)施整潔，承擔(dān)日常清潔責(zé)任；（3）在租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.租賃期滿續(xù)租事宜8.1續(xù)租條件（1）租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租意向；（2）乙方提出續(xù)租意向的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方；（3）甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租意向通知后____日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2續(xù)租程序（1）乙方提出續(xù)租意向后，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及租賃期限；（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在____日內(nèi)簽訂新的租賃合同；（3）新的租賃合同應(yīng)包含原合同的所有條款，并明確續(xù)租后的租金及租賃期限。8.3續(xù)租租金續(xù)租租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，但不得低于租賃期滿時(shí)的市場租金。9.搬遷事宜9.1搬遷時(shí)間租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成搬遷。9.2搬遷費(fèi)用搬遷費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于運(yùn)輸、拆裝、包裝等費(fèi)用。9.3搬遷責(zé)任（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善包裝、運(yùn)輸和保管租賃物；（2）因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反租賃用途；（3）乙方未妥善維護(hù)租賃物；（4）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（5）租賃期滿或合同解除后，乙方未按時(shí)搬遷。10.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至租賃物所在地的人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）租賃期滿或合同約定的其他解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力本合同中的其他約定事項(xiàng)，具有與本合同其他條款同等的法律效力。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同所稱的“第三方”包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、見證人、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的條件（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或見證；（2）雙方同意邀請第三方介入，且第三方接受邀請。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因其故意或重大過失造成甲方或乙方的損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額（1）第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任總額不超過本合同標(biāo)的額的____%；（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商確定。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃物進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的意見、建議或報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入程序4.1第三方介入的提出（1）甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱螅唬?）請求應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等信息。4.2第三方介入的確認(rèn)（1）對方收到請求后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)；（2）雙方同意第三方介入的，應(yīng)在____日內(nèi)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1監(jiān)督（1）甲方或乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督。5.2協(xié)調(diào)（1）在第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決問題；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的協(xié)調(diào)工作。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成服務(wù)任務(wù)；（3）雙方同意終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對甲方的責(zé)任由本合同和第三方服務(wù)協(xié)議共同約定。7.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對乙方的責(zé)任由本合同和第三方服務(wù)協(xié)議共同約定。7.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方的責(zé)任劃分，按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.本修正條款的效力本修正條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。9.其他本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為雙方交接和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：使用說明作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞。3.附件三：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說明：維修記錄作為合同附件，用于記錄租賃物的維修情況，作為后續(xù)維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付租金，作為雙方財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：租賃期滿續(xù)租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括續(xù)租期限、租金、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：續(xù)租協(xié)議作為合同附件，用于明確租賃期滿后雙方續(xù)租的條款，作為續(xù)租的依據(jù)。6.附件六：搬遷清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括搬遷物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：搬遷清單作為合同附件，用于明確搬遷物品的具體內(nèi)容，作為搬遷交接的依據(jù)。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付違約金，作為雙方違約責(zé)任履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反租賃用途；乙方未妥善維護(hù)租賃物；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；租賃期滿或合同解除后，乙方未按時(shí)搬遷。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付____%的滯納金；乙方違反租賃用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未妥善維護(hù)租賃物：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；租賃期滿或合同解除后，乙方未按時(shí)搬遷：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的搬遷費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付____元滯納金；乙方違反租賃用途：乙方應(yīng)賠償甲方____元損失；乙方未妥善維護(hù)租賃物：乙方應(yīng)修復(fù)租賃物或賠償____元；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償____元；租賃期滿或合同解除后，乙方未按時(shí)搬遷：乙方應(yīng)支付____元搬遷費(fèi)用。全文完。2025年個(gè)人門面房租賃合同，明確租賃期滿續(xù)租及搬遷事宜2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一處位于____________________的門面房，現(xiàn)欲出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將門面房出租給乙方使用，乙方在租賃期間依法使用該門面房，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.門面房：指位于____________________的房屋，具有商業(yè)用途。2.租賃期限：指乙方租賃甲方門面房的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方用于補(bǔ)償其提供門面房使用權(quán)的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期滿：指本合同約定的租賃期限屆滿。2.續(xù)租：指在租賃期滿后，乙方與甲方協(xié)商一致，繼續(xù)租賃該門面房。3.搬遷：指乙方在租賃期滿或合同終止后，將個(gè)人物品及經(jīng)營用品從門面房內(nèi)搬離。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用門面房。3.甲方應(yīng)保證門面房符合租賃要求，并承擔(dān)因門面房本身原因造成的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面房，并享有合法經(jīng)營的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用門面房，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后，按照約定程序辦理搬遷手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方位于____________________的門面房。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用門面房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理搬遷手續(xù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；3.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金至合同終止之日；2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.雙方應(yīng)按照約定辦理門面房的交接手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用主要包括租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可于約定的支付時(shí)間內(nèi)在甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。3.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，按物業(yè)管理公司或相關(guān)服務(wù)單位的繳費(fèi)通知進(jìn)行支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，以備甲方查驗(yàn)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.退還乙方已支付的租金或費(fèi)用；2.支付乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.根據(jù)乙方實(shí)際損失情況，支付一定的違約金。8.2乙方違約1.支付甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.根據(jù)甲方實(shí)際損失情況，支付一定的違約金；3.如乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等；3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致門面房損壞，無法繼續(xù)使用；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營；3.因罷工導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定轉(zhuǎn)讓禁止的情形；2.乙方在租賃期間因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同；3.甲方因門面房原因無法繼續(xù)履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.對門面房進(jìn)行必要的維修和改造；2.在租賃期間，對門面房進(jìn)行合法用途的出租；3.在合同約定的租賃期滿后，有權(quán)收回門面房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入門面房進(jìn)行維修或處理突發(fā)事件的權(quán)力；2.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)；2.雙方應(yīng)就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面房租賃關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.銀行賬戶信息證明4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明5.水電費(fèi)繳納證明6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）8.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的門面房；未按時(shí)收取租金或費(fèi)用；未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致門面房損壞；未經(jīng)乙方同意，擅自改變門面房用途。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或用途；違反合同約定，造成甲方損失；租賃期滿后未按約定搬遷。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間，或約定違約金。2.問題：門面房損壞。解決辦法：及時(shí)通知對方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。3.問題：續(xù)租事宜未達(dá)成一致。解決辦法：雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：搬遷過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：按照合同約定辦理搬遷手續(xù)，如產(chǎn)生糾紛，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方權(quán)利：參與合同的協(xié)商和簽訂；監(jiān)督合同履行情況；在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。6.第三方義務(wù)：遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；在合同履行過程中，對合同內(nèi)容保密；如有需要，提供相關(guān)證明材料。7.第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持門面房的合理使用狀態(tài)；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，提供必要的搬遷協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租；乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不提高租金；乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不增加額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供門面房或提供不符合租賃條件的門面房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在租賃期滿前，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，以防止乙方擅自終止合同；甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，不得擅自改變門面房用途；甲方有權(quán)在合同終止后，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離門面房。2.甲方的利益條款：甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照合同約定續(xù)租；甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持門面房的完好狀態(tài)；甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，支付合理的搬遷費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方擅自改變門面房用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方未按約定搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付搬遷費(fèi)用。全文完。2025年個(gè)人門面房租賃合同，明確租賃期滿續(xù)租及搬遷事宜3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于____________________的門面房出租給乙方使用，乙方同意租賃該門面房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“門面房”指甲方擁有的位于____________________的房屋，具有商業(yè)用途，可用于經(jīng)營、辦公等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方門面房的時(shí)間，自本合同生效之日起至____________________止。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面房使用費(fèi)用。（3）續(xù)租：指在租賃期滿后，乙方與甲方協(xié)商一致，繼續(xù)租賃該門面房的行為。（4）搬遷：指乙方在租賃期滿或合同終止后，將門面房內(nèi)的物品搬離的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用門面房。（3）甲方應(yīng)保證門面房的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。（4）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后，將門面房交還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面房，合法經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后，將門面房內(nèi)的物品搬離。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方位于____________________的門面房。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供門面房使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理續(xù)租或搬遷手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違約，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將門面房內(nèi)的物品搬離；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金構(gòu)成包括但不限于房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為____________________元，租賃期滿或合同終止后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以在約定的時(shí)間，將租金和押金以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付章件（1）銀行轉(zhuǎn)賬支付：乙方應(yīng)在支付完成后，將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件交予甲方。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在支付完成后，由甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供門面房或提供不符合合同約定的門面房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償乙方損失。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。（2）乙方擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照合同約定賠償甲方，賠償金額以合同約定為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起至____________________止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減輕損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)節(jié)均未果，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門面房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。（2）甲方保留對門面房內(nèi)部裝修、改造的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，甲方有權(quán)單方面解除合同，并按照合同約定退還押金及租金。（2）乙方不得擅自將門面房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)門面房的正常使用和經(jīng)營管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行門面房的檢查、維修等工作。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面房租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____