二零二五年度房屋租賃合同解除補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同解除補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確雙方在原合同解除過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益得到保障，并規(guī)范租賃關(guān)系的解除程序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照原合同中的定義執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“原合同”：指雙方于______年______月______日簽訂的《二零二五年度房屋租賃合同》。2.“解除”：指雙方協(xié)商一致，終止原合同的履行。3.“終止程序”：指雙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的程序，辦理原合同解除的相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，辦理原合同解除的相關(guān)手續(xù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定，支付相應(yīng)的違約金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，辦理原合同解除的相關(guān)手續(xù)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定，退還已支付的租金。3.乙方應(yīng)按照原合同約定，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理移交手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為原合同約定的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，辦理原合同解除的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署解除協(xié)議、退還押金、移交租賃房屋等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件本補(bǔ)充協(xié)議在原合同解除后終止。6.3終止程序1.雙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，辦理原合同解除的相關(guān)手續(xù)。2.雙方簽署解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.4終止后果1.原合同解除后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照原合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除后的合法權(quán)益得到保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.違約金：如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。4.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)，乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)一次性支付。3.違約金：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付違約金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.如乙方違反租賃房屋的使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式同第七條支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的合同文本、相關(guān)文件等。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議履行期間及終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.疫情、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.新冠肺炎疫情。2.地震、洪水等自然災(zāi)害。3.政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為______日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前______日通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本補(bǔ)充協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本補(bǔ)充協(xié)議涉及的國(guó)家秘密、行業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本補(bǔ)充協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)就租賃房屋的維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原二零二五年度房屋租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.租賃房屋現(xiàn)狀照片6.不可抗力事件證明文件（如有）7.協(xié)商記錄（如有）8.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃房屋：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。未履行維修義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。違反租賃房屋使用規(guī)定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指通過法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______%計(jì)算。2.問題：租賃房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。4.問題：合同解除后，乙方未將租賃房屋恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方可要求乙方按照原合同約定，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力符合合同要求。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)措施。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保租金按時(shí)支付。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除擔(dān)保關(guān)系。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)。乙方有權(quán)在合同約定的情況下，提前終止合同。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證租賃房屋的空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保租賃房屋的供電、供水、供暖設(shè)施正常運(yùn)行。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，或自行維修并要求甲方賠償。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、追討租金等措施。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保租賃房屋的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______%計(jì)算。如乙方違反租賃房屋的使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋租賃合同解除補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合同解除原因2.1解除原因概述2.2具體解除原因2.3雙方責(zé)任認(rèn)定第三章合同解除程序3.1解除通知3.2解除期限3.3解除手續(xù)3.4解除證明第四章租賃房屋情況4.1房屋基本情況4.2房屋權(quán)屬證明4.3房屋租賃用途4.4房屋設(shè)施設(shè)備第五章租金及費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用及支付5.4違約責(zé)任及賠償?shù)诹伦赓U期限6.1租賃期限變更6.2租賃期限終止6.3租賃期限延長(zhǎng)第七章租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3房屋損壞賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除后的處理10.1租賃房屋的返還10.2租金結(jié)算10.3其他費(fèi)用結(jié)算10.4違約責(zé)任承擔(dān)第十一章合同解除后的后續(xù)事宜11.1房屋權(quán)屬變更11.2房屋租賃登記11.3房屋保險(xiǎn)11.4其他相關(guān)事宜第十二章合同解除后的爭(zhēng)議處理12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章合同解除后的其他約定13.1合同解除后的保密條款13.2合同解除后的通知義務(wù)13.3合同解除后的其他約定第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同變更與解除14.6合同終止14.7合同爭(zhēng)議解決14.8合同簽署14.9合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房屋租賃合同解除補(bǔ)充協(xié)議”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為__________________。第二章合同解除原因2.1解除原因概述因______原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除二零二五年度房屋租賃合同。2.2具體解除原因具體解除原因?yàn)椋篲_________________。2.3雙方責(zé)任認(rèn)定甲乙雙方對(duì)合同解除原因無異議，雙方責(zé)任認(rèn)定如下：__________________。第三章合同解除程序3.1解除通知甲方應(yīng)于______日內(nèi)書面通知乙方合同解除事宜。3.2解除期限合同解除期限為______日內(nèi)。3.3解除手續(xù)3.4解除證明合同解除后，甲乙雙方應(yīng)相互提供合同解除證明。第四章租賃房屋情況4.1房屋基本情況房屋地址：__________________房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋權(quán)屬證明：__________________4.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，證明房屋所有權(quán)合法、有效。4.3房屋租賃用途房屋租賃用途為：__________________。4.4房屋設(shè)施設(shè)備房屋設(shè)施設(shè)備清單如下：__________________。第五章租金及費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式為：__________________。5.2租金支付方式租金支付方式為：__________________。5.3其他費(fèi)用及支付其他費(fèi)用包括：__________________，支付方式為：__________________。5.4違約責(zé)任及賠償如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：__________________。第六章租賃期限6.1租賃期限變更租賃期限已按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更。6.2租賃期限終止租賃期限終止日期為：__________________。6.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七章租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和房屋設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)。7.3房屋損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋；2.乙方未按約定支付租金或遲延支付租金；3.乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；4.雙方違反合同約定，未履行通知義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.向守約方支付違約金；2.賠償守約方因此遭受的損失；3.承擔(dān)合同解除后的返還責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方違約：每延遲一日，支付乙方日租金的_____%作為違約金；2.乙方違約：每延遲一日，支付甲方日租金的_____%作為違約金；3.其他違約行為：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方未選擇仲裁機(jī)構(gòu)，故爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十章合同解除后的處理10.1租賃房屋的返還合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。10.2租金結(jié)算合同解除后的租金結(jié)算如下：__________________。10.3其他費(fèi)用結(jié)算合同解除后的其他費(fèi)用結(jié)算如下：__________________。10.4違約責(zé)任承擔(dān)如乙方存在違約行為，應(yīng)按照第八章約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同解除后的后續(xù)事宜11.1房屋權(quán)屬變更合同解除后，甲方應(yīng)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。11.2房屋租賃登記合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋租賃登記的注銷手續(xù)。11.3房屋保險(xiǎn)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理房屋保險(xiǎn)事宜。11.4其他相關(guān)事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與房屋租賃相關(guān)的其他事宜。第十二章合同解除后的爭(zhēng)議處理12.1爭(zhēng)議解決方式同第九章約定。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第九章約定。12.3爭(zhēng)議解決程序同第九章約定。第十三章合同解除后的其他約定13.1合同解除后的保密條款合同解除后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。13.2合同解除后的通知義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)履行通知義務(wù)，包括但不限于房屋交付、租金支付等事項(xiàng)。13.3合同解除后的其他約定雙方可就合同解除后的其他事項(xiàng)另行協(xié)商約定。第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為______。14.3合同附件本合同附件如下：1.房屋租賃合同；2.房屋權(quán)屬證明；3.房屋設(shè)施設(shè)備清單。14.4合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.5合同變更與解除本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.6合同終止1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。14.7合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式同第九章約定。14.8合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：__________________甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.1甲方?jīng)Q定解除合同的提前通知義務(wù)條款：甲方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日向乙方發(fā)出書面通知，說明解除原因。說明：此條款確保乙方有足夠的時(shí)間準(zhǔn)備和處理合同解除事宜。1.2.房屋修繕和維護(hù)責(zé)任條款：在合同解除前，甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕和維護(hù)，確保房屋符合租賃條件。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任保持房屋的適宜居住狀態(tài)。1.3.甲方對(duì)房屋租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓條款：甲方在合同解除后，有權(quán)將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前______日通知乙方。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定是否繼續(xù)租賃房屋，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。1.4.甲方對(duì)租金的調(diào)整權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，在合同解除后對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身利益調(diào)整租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1.乙方要求延長(zhǎng)租賃期限的權(quán)利條款：乙方在合同到期前______日內(nèi)，有權(quán)向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的請(qǐng)求。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定是否繼續(xù)租賃房屋，并有權(quán)提出延長(zhǎng)租賃期限的要求。2.2.乙方對(duì)房屋裝修的保留權(quán)條款：乙方在合同解除后，有權(quán)保留對(duì)房屋進(jìn)行的合法裝修。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定是否保留房屋的裝修成果。2.3.乙方對(duì)租金的減免權(quán)條款：如甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方減免租金。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在甲方違約時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。2.4.乙方對(duì)合同解除條件的附加條款：乙方有權(quán)對(duì)合同解除條件提出附加條款，甲方應(yīng)予以考慮。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)合同解除的條件進(jìn)行更多限制，以保護(hù)自身利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為______元。說明：中介作為促成雙方達(dá)成協(xié)議的第三方，其費(fèi)用應(yīng)由甲方支付。3.2.中介的保密義務(wù)條款：中介對(duì)在履行職務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介作為信息傳遞方，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何商業(yè)秘密。3.3.中介的責(zé)任界定條款：中介在提供信息和服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介作為服務(wù)提供方，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。3.4.中介的合同解除權(quán)條款：中介在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方并終止合同。說明：中介作為監(jiān)督方，有權(quán)在發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)采取措施，保護(hù)雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供符合租賃條件的房屋。違反合同約定，未履行通知義務(wù)。未按時(shí)交付房屋或設(shè)施設(shè)備。2.乙方違約行為：未按約定支付租金或遲延支付租金。擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。違反合同約定，未履行通知義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密責(zé)任。4.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在合同訂立、履行過程中提供的信息服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的房屋，或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，或采取法律手段追討租金。3.問題：合同解除后，房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定損壞原因及賠償金額。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同解除。2.房屋租賃合同違約處理。3.房屋租賃合同續(xù)簽或解除。4.房屋租賃合同中中介服務(wù)的應(yīng)用。5.房屋租賃合同中違約責(zé)任的承擔(dān)。全文完。二零二五年度房屋租賃合同解除補(bǔ)充協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“房屋”：指甲方提供給乙方的租賃房屋，具體地址為：____________________。（2）“租賃期限”：指本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。（3）“租金”：指乙方按照原合同約定支付給甲方的房屋租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照原合同約定收取乙方支付的租金。（2）甲方應(yīng)保證房屋的完好，并按照約定提供必要的生活設(shè)施。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守原合同約定的租賃房屋使用規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照原合同約定使用租賃房屋。（2）乙方應(yīng)按照原合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋所在地：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照原合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照約定收取租金。（2）雙方應(yīng)按照原合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照原合同約定辦理房屋返還手續(xù)。（2）甲方解除本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知乙方。（3）乙方解除本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知甲方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照原合同約定返還房屋，并賠償因乙方原因造成的房屋損失。（2）雙方應(yīng)按照原合同約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金退還：租賃期滿或乙方提前解除租賃關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和正確性，如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過本補(bǔ)充協(xié)議總金額的____%。（2）賠償方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議的保密期限自雙方簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補(bǔ)充協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；（2）政府征收房屋，導(dǎo)致租賃合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方為個(gè)人承租方；（2）本補(bǔ)充協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利。（2）除非本補(bǔ)充協(xié)議另有約定，否則甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)不受本補(bǔ)充協(xié)議的影響。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本補(bǔ)充協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力，構(gòu)成原合同不可分割的一部分。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原二零二五年度房屋租賃合同2.房屋租賃合同解除補(bǔ)充協(xié)議3.房屋租賃合同履行情況記錄4.甲方銀行賬戶信息5.乙方支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按