2025年東莞市房屋買賣合同樣本（2篇）

2025年東莞市房屋買賣合同樣本房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：____證件類型及號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：姓名/公司名稱：____證件類型及號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等互利的原則，就以下房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地址：____2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：____所有權(quán)____使用權(quán)3.房屋面積：總建筑面積____平方米，套內(nèi)建筑面積____平方米4.房屋現(xiàn)狀：____毛坯____裝修完畢5.房屋配套設(shè)施：（可根據(jù)實(shí)際情況列舉）____第二條價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款（大寫）：____（人民幣）(小寫)：____元2.購房款支付方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金，金額為總價(jià)款的____%，即（大寫）____元（小寫）____元。（2）乙方在收到全套房產(chǎn)證及其他相關(guān)證件后，應(yīng)在____日內(nèi)將剩余購房款以電匯/現(xiàn)金等方式支付給甲方。3.乙方若未按照合同約定時(shí)間付款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為已支付總價(jià)款金額的____%，即（大寫）____元（小寫）____元。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋的完好程度進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或殘缺，應(yīng)立即以書面形式通知甲方，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或替換。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)1.乙方在支付完全部購房款且辦理完過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方并辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移和過戶的一切費(fèi)用和稅款由乙方承擔(dān)（包括但不限于契稅、印花稅等）。第五條房屋所有權(quán)保證1.甲方保證其經(jīng)營(yíng)合法，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。2.若因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致乙方受到第三人的侵權(quán)訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的簽署、解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國法律的約束。3.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____丙方（見證人）：簽字：____日期：____2025年東莞市房屋買賣合同樣本（二）為確保雙方在自愿和共識(shí)的基礎(chǔ)上明確各自的權(quán)利與義務(wù)，特此訂立本《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”），以此為證。1.標(biāo)的物詳細(xì)規(guī)定：1.1賣方同意將依法持有并所有的房屋（以下稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給買方，該房屋位于中國東莞市（具體地址見附件）。1.2房屋的建筑面積暫定為____平方米，最終以實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。2.交易價(jià)格與支付條款：2.1買方同意支付的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____萬元）。2.2簽訂合買方應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款的____%作為首付款，即人民幣_(tái)___萬元整。3.過戶與交付規(guī)定：3.1賣方有義務(wù)協(xié)助買方完成過戶手續(xù)，完成后應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)文件轉(zhuǎn)交給買方。3.2買方應(yīng)配合完成房屋的過戶手續(xù)及相應(yīng)的工商稅務(wù)登記等程序。4.違約責(zé)任：4.1若買方未能按約定時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)，將被視為違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償相應(yīng)損失。4.2若賣方未能按時(shí)交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付每日一定比例的違約金作為賠償。5.其他條款：5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。5.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制：6.1如出現(xiàn)與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，