2025年兩層商鋪租賃合同（三篇）

2025年兩層商鋪租賃合同租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方擁有位于某市某區(qū)某街道的兩層商鋪，具體地址為（詳細地址），面積為（面積），甲乙雙方就該商鋪的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將上述描述的兩層商鋪出租給乙方使用。第二條租金支付1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（具體金額）。乙方須于每月的（日期）之前將租金支付至甲方指定賬戶。2.公共事業(yè)費、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)，并在每月租金中一并支付。第三條租賃期限1.本租賃協(xié)議的生效日期為年/月/日，有效期至年/月/日，租期共計（年/月/日）。2.如乙方在租賃期滿前提出續(xù)租意愿，甲方同意與乙方就續(xù)租事宜進行重新協(xié)商。第四條使用規(guī)定乙方承諾租賃商鋪僅用于合法商業(yè)活動，不得用于非商業(yè)目的。第五條維護與修繕1.租賃期間，乙方需妥善保養(yǎng)租賃商鋪，確保其完好狀態(tài)。2.若因乙方責(zé)任導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.若因正常使用磨損或不可抗力造成商鋪損壞，甲方將負責(zé)維修費用。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任并有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方未履行協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他條款1.本協(xié)議附件包括：a)租賃商鋪的平面圖；b)具體租賃物品清單；c)商鋪的交付和歸還清單；d)雙方簽字蓋章的協(xié)議副本。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如對本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。簽署日期：____年____月____日甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____2025年兩層商鋪租賃合同（二）租賃協(xié)議甲方：____注冊地址：____聯(lián)系電話：____乙方：____注冊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：1.甲方合法擁有并有權(quán)出租所述商鋪；2.乙方有意租賃該商鋪作為商業(yè)運營地點；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃條款。第一條租賃物業(yè)及使用狀況1.1租賃物業(yè)：甲方所有的位于____的兩層商鋪，總面積為____平方米。1.2商鋪使用狀況：商鋪原用于____，現(xiàn)由乙方承租作為商業(yè)運營場所，具體用途為____。第二條租賃期2.1租賃期：租賃期自____至____。2.2續(xù)租條款：租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)協(xié)商并簽署新的租賃協(xié)議。第三條租金及付款3.1租金金額：乙方同意以每月____元人民幣支付租金。3.2租金支付方式：租金應(yīng)于每月____前通過____支付至甲方指定銀行賬戶。3.3押金：乙方須在簽署本合同后的____內(nèi)向甲方支付____元人民幣作為押金。3.4押金退還：租賃期滿、合同解除或終止，且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。第三條其他費用甲方承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等公共開支。乙方負責(zé)因業(yè)務(wù)運營在商鋪內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)費用，如電話費、網(wǎng)絡(luò)費等。第四條商鋪使用權(quán)4.1乙方有權(quán)將商鋪作為獨立運營點，且須在法律許可范圍內(nèi)使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪設(shè)施設(shè)備及物品，因保管不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、布局及用途。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)商鋪的大修及一般性維護，乙方負責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施、裝飾及日常保養(yǎng)。5.2若商鋪需維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在甲方授權(quán)下進行修繕。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1乙方應(yīng)提供適當(dāng)擔(dān)保，確保按合同約定支付租金，如提供擔(dān)保人或以乙方財產(chǎn)作為抵押。6.2乙方逾期支付租金，應(yīng)支付每日逾期租金的____%作為滯納金，支付方式由雙方書面商定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同條款，未履行或不完全履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日____%的滯納金。第八條合同終止與解除8.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。8.2若因乙方未支付租金導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第九條其他規(guī)定9.1本合同未明確事項，由雙方協(xié)商解決。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方均有權(quán)要求執(zhí)行。9.3本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日2025年兩層商鋪租賃合同（三）商鋪租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租商鋪給乙方的事宜達成以下正式協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守：一、租賃商鋪信息1.1租賃商鋪位置：____1.2商鋪面積：____1.3租賃面積：____1.4建筑性質(zhì)：____1.5租賃用途：____二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2若乙方在租賃期滿前提出終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲方，并支付剩余月份的租金作為違約金。三、租金及支付方式3.1租金總額：人民幣____3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____前支付當(dāng)月租金給甲方。3.3租金支付形式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方。3.4滯納金及違約金：若乙方未按時支付租金，則按每日欠款金額的____%向甲方支付滯納金。若乙方違反協(xié)議而解除合同，則應(yīng)支付剩余租金作為違約金。四、定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方的定金為人民幣____，該定金不計入租金。4.2若乙方提前解除租賃合同，則定金不予退還。若甲方違約，乙方有權(quán)要求退還定金，并支付同等金額的賠償金。五、維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪在租賃期內(nèi)無任何重大安全隱患，并承擔(dān)商鋪的日常維護和維修責(zé)任。5.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方的保證金為人民幣____。該保證金用于維護商鋪的正常秩序、修復(fù)商鋪損壞以及賠償甲方因乙方違約而遭受的一切損失。6.2若乙方履行合同期滿且無違約行為，保證金應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還給乙方；若乙方違約，則甲方有權(quán)將保證金用于彌補乙方的違約損失，乙方仍需承擔(dān)因此而產(chǎn)生的其他損失。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同，乙方應(yīng)支付剩余租金作為違約金，且甲方有權(quán)將商鋪租賃給第三方，乙方所支付的定金和保證金不予退還。八、合同解除8.1本合同期滿后，若乙方仍需租賃商鋪，應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)約。8.2本合同期滿，乙方不再租賃商鋪，應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還保證金。8.3若乙方擅自解除合同，甲方有權(quán)將商鋪租賃給第三方，乙方所支付的定金和保證金不予退還。九、爭議解決9.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2對于因履行本合同所發(fā)生的一切爭議