二零二四買方土地使用權轉(zhuǎn)讓居間服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四買方土地使用權轉(zhuǎn)讓居間服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3居間方基本信息2.土地使用權轉(zhuǎn)讓概況2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓標的2.2土地使用權轉(zhuǎn)讓價格2.3土地使用權轉(zhuǎn)讓時間2.4土地使用權轉(zhuǎn)讓地點3.居間服務內(nèi)容與要求3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用3.4居間服務成果4.履約保證金4.1保證金繳納4.2保證金退還4.3保證金扣除5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件6.土地使用權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關稅費承擔6.3過戶手續(xù)費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同簽訂與簽署11.1合同簽訂時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人員12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更程序12.4合同解除程序13.合同履行與監(jiān)督13.1履行監(jiān)督主體13.2履行監(jiān)督內(nèi)容13.3履行監(jiān)督方式14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2爭議解決方式14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：__________1.1.2買方法定代表人：__________1.1.3買方住所地：__________1.1.4買方聯(lián)系方式：__________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：__________1.2.2賣方法定代表人：__________1.2.3賣方住所地：__________1.2.4賣方聯(lián)系方式：__________1.3居間方基本信息1.3.1居間方名稱：__________1.3.2居間方法定代表人：__________1.3.3居間方住所地：__________1.3.4居間方聯(lián)系方式：__________第二條土地使用權轉(zhuǎn)讓概況2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓標的2.1.1土地使用權證號：__________2.1.2土地使用權類型：__________2.1.3土地使用權面積：__________2.1.4土地使用權位置：__________2.2土地使用權轉(zhuǎn)讓價格2.2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）2.2.2付款方式：__________2.3土地使用權轉(zhuǎn)讓時間2.3.1轉(zhuǎn)讓日期：__________2.4土地使用權轉(zhuǎn)讓地點2.4.1轉(zhuǎn)讓地點：__________第三條居間服務內(nèi)容與要求3.1居間服務范圍3.1.1協(xié)助買方與賣方進行談判3.1.2協(xié)助辦理土地使用權過戶手續(xù)3.1.3協(xié)助雙方簽署土地使用權轉(zhuǎn)讓合同3.2居間服務期限3.2.1居間服務期限：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)3.3居間服務費用3.3.1居間服務費用：人民幣__________元整（大寫：__________）3.3.2付款時間：__________3.4居間服務成果3.4.1協(xié)助完成土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.4.2協(xié)助雙方簽署土地使用權轉(zhuǎn)讓合同第四條履約保證金4.1保證金繳納4.1.1履約保證金：人民幣__________元整（大寫：__________）4.1.2保證金繳納時間：__________4.2保證金退還4.2.1履約保證金在合同履行完畢后無息退還4.3保證金扣除4.3.1若買方或賣方違約，居間方有權扣除相應比例的保證金第五條付款方式及時間5.1付款方式5.1.1付款方式：__________5.2付款時間5.2.1付款時間：__________5.3付款條件5.3.1買方在簽署土地使用權轉(zhuǎn)讓合同后__________日內(nèi)支付首期款5.3.2剩余款項在土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付第六條土地使用權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1居間方協(xié)助買方和賣方辦理土地使用權過戶手續(xù)6.2相關稅費承擔6.2.1過戶手續(xù)所需稅費由買方和賣方各自承擔6.3過戶手續(xù)費用6.3.1過戶手續(xù)費用：人民幣__________元整（大寫：__________）6.3.2費用承擔方：__________第八條違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付款項8.1.2賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)8.1.3居間方未按約定提供居間服務8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金8.2.2違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失8.3.2賠償金額根據(jù)實際情況確定第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：__________仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會應在__________日內(nèi)組成仲裁庭9.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請之日起__________日內(nèi)作出仲裁裁決第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2買方支付首期款10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)未履行違約責任10.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件10.3.1合同一方違約，另一方有權解除合同10.3.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同第十一條合同附件11.1附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同11.1.1.1土地使用權轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息11.1.1.2土地使用權轉(zhuǎn)讓標的11.1.1.3土地使用權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式11.1.1.4土地使用權過戶手續(xù)及費用11.1.1.5違約責任及爭議解決方式11.2附件二：付款憑證11.2.1.1付款人名稱及聯(lián)系方式11.2.1.2收款人名稱及聯(lián)系方式11.2.1.3付款金額及日期11.2.1.4付款用途說明11.3附件三：其他相關文件11.3.1其他相關文件包括但不限于：11.3.1.1土地使用權證11.3.1.2土地使用權過戶申請表11.3.1.3買賣雙方的身份證明文件第十二條合同簽訂與簽署12.1合同簽訂時間12.1.1合同簽訂時間：__________12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：__________12.3合同簽署人員12.3.1買方簽署人員：__________12.3.2賣方簽署人員：__________12.3.3居間方簽署人員：__________第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容13.2合同解除條件13.2.1合同一方違約，另一方有權解除合同13.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同變更程序13.3.1變更合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認13.4合同解除程序13.4.1解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2爭議解決方式14.2.1若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸居間方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在土地使用權轉(zhuǎn)讓居間服務合同中，由買方或賣方或雙方共同指定的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1法律顧問1.2.2評估機構1.2.3資產(chǎn)評估師1.2.4土地使用權過戶代理機構1.2.5其他專業(yè)服務機構2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中因提供專業(yè)服務或協(xié)助而發(fā)生的任何責任，均由第三方自行承擔。2.2甲方或乙方因第三方服務或協(xié)助而產(chǎn)生的一切損失，甲方或乙方應自行承擔，居間方不承擔任何責任。2.3居間方應就第三方的資質(zhì)和信譽進行審核，確保第三方具備履行合同的能力和條件。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前向居間方提出書面申請，并說明第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用預算等信息。3.2居間方應在收到甲方或乙方申請后的__________日內(nèi)，對第三方進行審核，并將審核結果通知甲方或乙方。3.3甲方或乙方確認第三方資質(zhì)后，應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取服務費用。4.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應承擔因自身原因造成的甲方或乙方的損失。5.第三方介入費用5.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)第三方提供的報價和合同約定確定。5.2第三方介入費用支付方式：5.2.1第三方介入費用可分期支付，具體支付時間和比例由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定。5.2.2第三方介入費用支付前，甲方或乙方應向居間方提交付款憑證。6.第三方變更與解除6.1甲方或乙方如需變更或解除第三方介入，應提前向居間方提出書面申請，并說明變更或解除的原因。6.2居間方應在收到甲方或乙方申請后的__________日內(nèi)，對第三方變更或解除介入進行審核，并將審核結果通知甲方或乙方。6.3第三方變更或解除介入后，甲方或乙方應與第三方解除補充協(xié)議。7.第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。7.2居間方在第三方介入爭議解決過程中，應提供必要的協(xié)助。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入合同終止后的責任9.1第三方介入合同終止后，第三方應向甲方或乙方提供完整的合同履行報告。9.2第三方在合同終止后的__________日內(nèi)，應將甲方或乙方的資料和文件返還給甲方或乙方。10.第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同經(jīng)甲方或乙方、第三方和居間方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入合同的生效時間與土地使用權轉(zhuǎn)讓居間服務合同生效時間相同。11.本合同其他條款的適用11.1本合同關于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方介入。11.2本合同關于第三方介入的條款，與合同其他條款不一致的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同詳細要求和說明：應包含買方、賣方的基本信息，包括名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。明確土地使用權轉(zhuǎn)讓的標的，包括證號、類型、面積、位置等。明確土地使用權轉(zhuǎn)讓價格，包括總價及支付方式。詳細規(guī)定土地使用權過戶手續(xù)的辦理流程及費用承擔。明確違約責任及爭議解決方式。2.附件二：付款憑證詳細要求和說明：應包含付款人、收款人的名稱及聯(lián)系方式。應明確付款金額、日期及付款用途。應有付款人、收款人簽字或蓋章。3.附件三：土地使用權證詳細要求和說明：應為原件或經(jīng)公證的復印件。應清晰顯示土地使用權的證號、類型、面積、位置等信息。4.附件四：土地使用權過戶申請表詳細要求和說明：應填寫買方、賣方的基本信息。應填寫土地使用權過戶的標的及過戶原因。應有買方、賣方簽字或蓋章。5.附件五：買賣雙方的身份證明文件詳細要求和說明：應為原件或經(jīng)公證的復印件。應包含買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：應明確第三方服務的類型、內(nèi)容、期限及費用。應明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：應為第三方有效資質(zhì)證書的原件或復印件。應包含第三方從事相關業(yè)務的能力和經(jīng)驗。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間支付款項。1.2賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。1.3居間方未按約定提供居間服務。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務。1.5任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.2違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________。2.3違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。2.4賠償金額根據(jù)實際情況確定。3.違約責任示例說明：3.1買方未按約定時間支付首期款，應向賣方支付違約金，違約金金額為首期款的__________。3.2賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________。3.3居間方未按約定提供居間服務，應退還買方或賣方已支付的居間服務費用。3.4第三方未按約定提供專業(yè)服務，應退還甲方或乙方已支付的服務費用，并承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四買方土地使用權轉(zhuǎn)讓居間服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3居間服務方基本信息2.土地使用權轉(zhuǎn)讓標的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地權屬證明3.土地使用權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓總價款3.2付款方式及時間3.3付款保證4.居間服務費用4.1居間服務費用金額4.2居間服務費用支付方式及時間4.3居間服務費用保證5.合同履行期限5.1合同簽訂日期5.2土地使用權轉(zhuǎn)讓完成日期6.履約保證及違約責任6.1履約保證6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容11.其他約定事項11.1其他約定事項清單11.2其他約定事項內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.1.5買方電子郵箱：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所：1.2.4賣方聯(lián)系電話：1.2.5賣方電子郵箱：1.3居間服務方基本信息1.3.1居間服務方名稱：1.3.2居間服務方法定代表人：1.3.3居間服務方住所：1.3.4居間服務方聯(lián)系電話：1.3.5居間服務方電子郵箱：2.土地使用權轉(zhuǎn)讓標的2.1土地位置：[具體地址]2.2土地面積：[平方米]2.3土地用途：[具體用途]2.4土地使用年限：[年數(shù)]2.5土地權屬證明：[權屬證明文件名稱及編號]3.土地使用權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓總價款：[金額]3.2付款方式及時間：3.2.1首付款：[金額]，[支付時間]3.2.2尾款：[金額]，[支付時間]3.3付款保證：[付款保證方式，如銀行保函、保證書等]4.居間服務費用4.1居間服務費用金額：[金額]4.2居間服務費用支付方式及時間：[支付方式]，[支付時間]4.3居間服務費用保證：[費用保證方式，如預付款、分期支付等]5.合同履行期限5.1合同簽訂日期：[日期]5.2土地使用權轉(zhuǎn)讓完成日期：[日期]6.履約保證及違約責任6.1履約保證：雙方應按照合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2違約責任：6.2.1買方違約責任：6.2.2賣方違約責任：6.2.3居間服務方違約責任：7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構名稱]仲裁。7.2爭議解決機構：[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[地點]。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1買方單方面解除合同的條件：8.1.2賣方單方面解除合同的條件：8.1.3居間服務方單方面解除合同的條件：8.2合同解除程序：8.2.1解除合同的書面通知8.2.2解除合同的生效時間8.2.3解除合同的后續(xù)處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1合同雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)居間服務方確認9.1.3合同支付首付款9.2合同變更程序：9.2.1變更合同的書面通知9.2.2變更合同的生效時間9.2.3變更合同的審核與批準10.合同附件10.1合同附件清單：10.1.1土地使用權證書10.1.2土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.3付款憑證10.1.4其他相關文件10.2附件內(nèi)容：10.2.1土地使用權證書的詳細內(nèi)容10.2.2土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的具體條款10.2.3付款憑證的完整信息10.2.4其他附件的詳細內(nèi)容11.其他約定事項11.1其他約定事項清單：11.1.1保密條款11.1.2通知方式11.1.3不可抗力條款11.2其他約定事項內(nèi)容：11.2.1保密條款的具體內(nèi)容11.2.2通知方式的詳細說明11.2.3不可抗力條款的適用范圍12.合同簽署12.1合同簽署地點：[具體地點]12.2合同簽署日期：[日期]13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：[份數(shù)]13.2合同效力：13.2.1合同具有法律效力13.2.2合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同生效日期14.1合同生效日期：[日期]，自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱第三方是指除合同雙方及居間服務方之外的，在合同履行過程中可能提供咨詢、評估、擔保、融資等服務的機構或個人。15.2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中需要進行資產(chǎn)評估；15.2.2需要第三方提供擔?；蛉谫Y服務；15.2.3需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術服務；15.2.4合同雙方認為有必要引入第三方參與的其他情形。16.第三方的責權利16.1第三方的責任：16.1.1第三方應按照合同約定，履行其提供的服務，并對提供的服務質(zhì)量負責；16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任；16.1.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔違約責任。16.2第三方的權利：16.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2第三方有權要求合同雙方按照約定支付服務費用；16.2.3第三方有權在合同履行過程中對合同雙方進行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關系：第三方與合同雙方是獨立的合同關系，第三方不參與合同雙方的權利義務關系。17.2第三方與居間服務方的關系：居間服務方作為合同的中介方，負責協(xié)調(diào)合同雙方與第三方之間的關系，確保合同順利履行。17.3第三方與其他方的責任劃分：17.3.1合同雙方對合同履行的責任不因引入第三方而免除；17.3.2第三方在履行職責過程中，如造成合同雙方或居間服務方的損失，應承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容、服務價值等因素確定。18.2責任限額的約定：合同中應明確約定第三方的責任限額，并在合同附件中詳細列明。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入前的通知：合同雙方應在引入第三方前，以書面形式通知對方及居間服務方。19.2第三方介入的同意：合同雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并由居間服務方予以確認。19.3第三方介入的費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。19.4第三方介入的期限：第三方介入的期限應在合同中明確約定，并在期限屆滿后，第三方應退出合同履行。20.第三方介入后的合同履行20.1合同雙方應按照合同約定，與第三方共同履行合同；20.2居間服務方應協(xié)助合同雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)；20.3合同雙方應保證第三方在履行職責過程中，其合法權益不受侵害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書復印件詳細要求：提供加蓋公章的證書復印件，并附證書的詳細內(nèi)容說明。說明：此附件用于證明土地權屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：提供雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、土地用途等條款。說明：此附件為土地使用權轉(zhuǎn)讓的核心文件，明確了雙方的權利義務。3.付款憑證詳細要求：提供銀行出具的付款憑證，證明已支付款項。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付款項。4.居間服務費用支付憑證詳細要求：提供居間服務方出具的收款憑證，證明已支付居間服務費用。說明：此附件用于證明居間服務方已提供居間服務并收取服務費用。5.土地使用權評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的土地使用權評估報告，報告應包含評估方法、評估結果等。6.第三方擔保合同詳細要求：提供第三方擔保機構出具的擔保合同，合同應明確擔保金額、擔保期限等。說明：此附件用于證明第三方提供擔保，確保合同履行的安全。7.第三方融資協(xié)議詳細要求：提供第三方融資機構出具的融資協(xié)議，協(xié)議應包含融資金額、融資期限等。說明：此附件用于證明第三方提供融資服務，為合同履行提供資金支持。8.第三方咨詢服務協(xié)議詳細要求：提供第三方咨詢服務協(xié)議，協(xié)議應包含服務內(nèi)容、服務期限等。說明：此附件用于證明第三方提供咨詢服務，幫助合同雙方解決專業(yè)問題。9.合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同雙方就合同變更事項達成的書面協(xié)議，協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更原因等。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供合同雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議，協(xié)議應包含仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：此附件用于證明合同雙方就爭議解決達成一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付款項；1.2賣方未按約定辦理土地使用權過戶；1.3居間服務方未按約定提供居間服務；1.4第三方未按約定履行擔?；蛉谫Y義務；1.5合同一方未按約定履行其他合同義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等；2.3違約金的計算方式根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。3.違約示例說明：3.1買方未按約定支付首付款，應支付違約金[金額]，并賠償賣方因此遭受的損失；3.2賣方未按約定辦理土地使用權過戶，應賠償買方因此遭受的損失；3.3居間服務方未按約定提供居間服務，應退還居間服務費用；3.4第三方未按約定履行擔保義務，應承擔相應的違約責任；3.5合同一方未按約定履行其他合同義務，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。全文完。二零二四買方土地使用權轉(zhuǎn)讓居間服務合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則2.當事人信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3居間服務方信息3.土地使用權轉(zhuǎn)讓概述3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓的基本情況3.2土地使用權的性質(zhì)與用途4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務的具體內(nèi)容4.2居間服務的具體流程5.居間服務費用5.1居間服務費用的計算方式5.2居間服務費用的支付方式6.履行期限與條件6.1履行期限6.2履行條件7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務與責任8.違約責任8.1違約責任的定義8.2違約責任的承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：居間服務費用支付憑證13.合同附件13.1附件三：土地使用權權屬證明文件13.2附件四：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1土地使用權：指土地所有權人依法將其土地使用權出讓給他人使用，由他人支付土地使用費并承擔相應責任的權利。1.1.2居間服務：指居間服務方在買方和賣方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務，促成土地使用權轉(zhuǎn)讓的行為。1.1.3居間服務費用：指買方支付給居間服務方的報酬。1.1.4履行期限：指合同當事人履行合同義務的時間范圍。1.1.5履行條件：指合同當事人履行合同義務所應具備的條件。1.2合同解釋原則1.2.1合同條款的含義應依據(jù)合同條款的文字、上下文以及合同的目的進行解釋。1.2.2如果合同條款有歧義，應按照有利于合同當事人的原則進行解釋。1.2.3如果合同條款之間存在矛盾，應按照合同整體進行解釋，以維護合同的整體性。第二條當事人信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：________2.1.2買方地址：________2.1.3買方聯(lián)系方式：________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：________2.2.2賣方地址：________2.2.3賣方聯(lián)系方式：________2.3居間服務方信息2.3.1居間服務方名稱：________2.3.2居間服務方地址：________2.3.3居間服務方聯(lián)系方式：________第三條土地使用權轉(zhuǎn)讓概述3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1.1土地使用權轉(zhuǎn)讓方：________3.1.2土地使用權受讓方：________3.1.3土地使用權轉(zhuǎn)讓面積：________平方米3.1.4土地使用權轉(zhuǎn)讓價格：________元3.2土地使用權的性質(zhì)與用途3.2.1土地使用權性質(zhì)：________3.2.2土地使用權用途：________第四條居間服務內(nèi)容4.1居間服務的具體內(nèi)容4.1.1為買方提供土地使用權轉(zhuǎn)讓相關信息；4.1.2協(xié)助買方與賣方進行談判；4.1.3協(xié)助買方完成土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.1.4其他居間服務事宜。4.2居間服務的具體流程4.2.1居間服務方在收到買方委托后，向買方提供土地使用權轉(zhuǎn)讓相關信息；4.2.2居間服務方協(xié)助買方與賣方進行談判，促成土地使用權轉(zhuǎn)讓；4.2.3居間服務方協(xié)助買方完成土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.2.4居間服務方對買方提供相關咨詢和指導。第五條居間服務費用5.1居間服務費用的計算方式5.1.1居間服務費用按土地使用權轉(zhuǎn)讓價格的________%計算；5.1.2居間服務費用總額為________元；5.2居間服務費用的支付方式5.2.1居間服務費用在土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付；5.2.2居間服務費用支付方式：________第六條履行期限與條件6.1履行期限6.1.1居間服務期限自合同簽訂之日起至土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止；6.1.2履行期限最長為________個月。6.2履行條件6.2.1買方支付居間服務費用；6.2.2賣方同意土地使用權轉(zhuǎn)讓；6.2.3居間服務方提供居間服務。第八條保密條款8.1保密信息的定義8.1.1保密信息包括但不限于：土地使用權轉(zhuǎn)讓的相關資料、談判內(nèi)容、價格信息、合同條款、技術秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2保密信息還包括任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密義務與責任8.2.1雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2居間服務方對買方和賣方提供的保密信息負有相同的保密義務。8.2.3違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第九條違約責任9.1違約責任的定義9.1.1違約責任指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。9.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.2違約責任的承擔方式9.2.1若一方未按約定履行合同義務，另一方有權要求其承擔違約責任。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按實際損失賠償。9.2.3若違約行為導致合同無法履行的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應給予對方________天的時間，以書面形式提出解決方案。10.2.2若在規(guī)定時間內(nèi)未能達成解決方案，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的；11.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在________天內(nèi)糾正的；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同終止的條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的其他終止條件。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.1.3合同已交付居間服務方。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字或蓋章；12.2.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：居間服務費用支付憑證13.3附件三：土地使用權權屬證明文件13.4附件四：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除買方、賣方和居間服務方之外的，根據(jù)合同履行需要，經(jīng)合同當事人同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1咨詢顧問：為合同當事人提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2.2技術支持：為合同履行提供技術服務的第三方。15.2.3資金監(jiān)管：負責監(jiān)管合同履行過程中資金流轉(zhuǎn)的第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因履行合同義務而產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由合同當事人協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2.2若合同中未約定第三方責任限額，則第三方責任限額按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。17.1.2第三方有權要求合同當事人履行合同義務，保障其合法權益。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護合同當事人的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分18.1.1第三方作為買方的技術支持或咨詢顧問，其工作成果歸買方所有。18.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重買方的意見，不得擅自變更合同內(nèi)容。18.2第三方與賣方的劃分18.2.1第三方作為賣方的技術支持或咨詢顧問，其工作成