二零二五年度公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃管理服務(wù)協(xié)議書(shū)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃管理服務(wù)協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.停車場(chǎng)車位車庫(kù)概況3.1停車場(chǎng)位置3.2車位車庫(kù)數(shù)量3.3車位車庫(kù)類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.車位車庫(kù)維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.其他約定12.1通知方式12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃管理服務(wù)協(xié)議書(shū)》。1.1.2“出租方”指甲方，即（甲方全稱）。1.1.3“承租方”指乙方，即（乙方全稱）。1.1.4“停車場(chǎng)”指位于（具體地址）的公共停車場(chǎng)。1.1.5“車位車庫(kù)”指停車場(chǎng)內(nèi)用于停放車輛的停車位和車庫(kù)。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的車位車庫(kù)租賃起始日至終止日的期間。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：（甲方全稱）2.1.2簡(jiǎn)稱：（甲方簡(jiǎn)稱）2.1.3法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）2.2承租方2.2.1全稱：（乙方全稱）2.2.2簡(jiǎn)稱：（乙方簡(jiǎn)稱）2.2.3法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）3.停車場(chǎng)車位車庫(kù)概況3.1停車場(chǎng)位置3.1.1地址：（停車場(chǎng)具體地址）3.1.2地圖位置：（停車場(chǎng)地圖位置描述）3.2車位車庫(kù)數(shù)量3.2.1總計(jì)：（車位車庫(kù)總數(shù)）3.2.2可租賃車位：（可租賃車位總數(shù)）3.3車位車庫(kù)類型3.3.1平面停車位：（平面停車位數(shù)量）3.3.2地下車庫(kù)：（地下車庫(kù)數(shù)量）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1基本租金：（基本租金金額）5.1.2附加費(fèi)用：（如有，列出附加費(fèi)用及金額）5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：（預(yù)付款金額及支付日期）5.2.2按月支付：（每月租金金額及支付日期）5.3支付日期5.3.1首次支付日期：（首次支付租金日期）5.3.2每月支付日期：（每月租金支付日期）6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1乙方可在租賃期間內(nèi)使用租賃車位車庫(kù)。6.1.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得將車位車庫(kù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2使用限制6.2.1乙方不得使用租賃車位車庫(kù)從事非法活動(dòng)。6.2.2乙方不得將租賃車位車庫(kù)用于存放危險(xiǎn)物品。7.車位車庫(kù)維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)及車位車庫(kù)的日常維護(hù)和管理。7.1.2出租方應(yīng)確保停車場(chǎng)及車位車庫(kù)的安全和正常使用。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用租賃車位車庫(kù)，不得擅自損壞。7.2.2承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，保持停車場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生整潔。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供車位車庫(kù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的（百分比）。8.1.2如出租方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)及車位車庫(kù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的（百分比）。8.2.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位車庫(kù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的（百分比）。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）9.2.2仲裁規(guī)則：（具體仲裁規(guī)則）10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同自租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除之日起終止。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后（天數(shù)）內(nèi)未糾正。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)及車位車庫(kù)平面圖11.2附件二：租賃車位車庫(kù)清單11.3附件三：停車場(chǎng)管理規(guī)定12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起視為送達(dá)。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：（合同簽署日期）13.2簽署地點(diǎn)：（合同簽署地點(diǎn)）13.3簽署人13.3.1出租方代表：（簽署人姓名）13.3.2承租方代表：（簽署人姓名）14.合同附件清單14.1附件一：停車場(chǎng)及車位車庫(kù)平面圖14.2附件二：租賃車位車庫(kù)清單14.3附件三：停車場(chǎng)管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。15.1.2“中介方”指在合同履行過(guò)程中，為促成甲乙雙方簽訂本合同或提供相關(guān)服務(wù)，介入本合同的獨(dú)立第三方。15.1.3“服務(wù)機(jī)構(gòu)”指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等，介入本合同的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益，否則由此產(chǎn)生的損失由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入合同履行前書(shū)面告知第三方。15.3.2如第三方在介入本合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的條件和程序。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對(duì)方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)將第三方的工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題及時(shí)通知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。16.2.3乙方應(yīng)將第三方的工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題及時(shí)通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。17.1.2第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。17.2.2第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分由合同約定。17.3.2第三方在介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)及車位車庫(kù)平面圖詳細(xì)要求：提供停車場(chǎng)及車位車庫(kù)的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明車位車庫(kù)的具體位置、尺寸和編號(hào)。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于甲乙雙方確認(rèn)車位車庫(kù)的具體情況。2.附件二：租賃車位車庫(kù)清單詳細(xì)要求：列出所有租賃車位車庫(kù)的詳細(xì)信息，包括車位車庫(kù)編號(hào)、租賃期限、租金等。說(shuō)明：清單應(yīng)與實(shí)際租賃情況相符，確保甲乙雙方對(duì)租賃車位車庫(kù)有明確的了解。3.附件三：停車場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)的管理規(guī)定，包括停車規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說(shuō)明：管理規(guī)定應(yīng)明確，便于甲乙雙方遵守，確保停車場(chǎng)秩序和安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件、職責(zé)和責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方在介入過(guò)程中的合法性和有效性。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：憑證應(yīng)真實(shí)有效，作為租金支付的證據(jù)。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：憑證應(yīng)真實(shí)有效，作為違約金支付的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付租金。違約方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位車庫(kù)。違約方損壞或擅自改變車位車庫(kù)。違約方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定。第三方在介入過(guò)程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按約定支付租金的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每日租金的（百分比）。違約方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位車庫(kù)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為租金總額的（百分比）。違約方損壞或擅自改變車位車庫(kù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。違約方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在介入過(guò)程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租車位車庫(kù)給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.第三方在介入過(guò)程中損壞了車位車庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。全文完。二零二五年度公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃管理服務(wù)協(xié)議書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）公共停車場(chǎng)：指甲方擁有的供社會(huì)車輛停放的停車場(chǎng)。（2）車位車庫(kù)：指公共停車場(chǎng)的具體停車位。（3）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃車位車庫(kù)的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中擁有公共停車場(chǎng)的主體。（2）乙方：指本協(xié)議中租賃車位車庫(kù)的車輛所有人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)公共停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的車位車庫(kù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定使用。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供乙方租賃車位車庫(kù)的必要設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方提供的車位車庫(kù)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用租賃車位車庫(kù)，不得擅自改變車位車庫(kù)用途。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得影響他人正常停車。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲方按照本協(xié)議約定，向乙方提供租賃車位車庫(kù)；乙方按照本協(xié)議約定，支付租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或提前終止，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或提前終止，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。（2）提前終止本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃車位車庫(kù)所需支付的費(fèi)用。（2）管理服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供停車場(chǎng)管理及服務(wù)所需支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指與本協(xié)議相關(guān)的一切合理費(fèi)用。7.2支付方式（2）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)憑證。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：按實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式：一次性現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場(chǎng)損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位車庫(kù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給其合法繼承人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）乙方作為租賃方，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)公共停車場(chǎng)的所有權(quán)。（2）乙方租賃車位車庫(kù)的權(quán)利僅限于本協(xié)議約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)、更新和改進(jìn)的權(quán)利。（2）乙方不得擅自改變車位車庫(kù)的用途，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方正常使用車位車庫(kù)。（2）乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃管理服務(wù)協(xié)議書(shū)2.公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃合同3.公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)使用規(guī)則4.公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃費(fèi)用支付憑證6.公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供車位車庫(kù)。未提供約定的管理服務(wù)。擅自改變車位車庫(kù)用途。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。擅自改變車位車庫(kù)用途。影響他人正常停車。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未能按照協(xié)議約定提供車位車庫(kù)，經(jīng)乙方通知后仍未改正的，視為違約。甲方未提供約定的管理服務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍未改正的，視為違約。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方通知后仍未支付的，視為違約。乙方擅自改變車位車庫(kù)用途，經(jīng)甲方通知后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供車位車庫(kù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。3.問(wèn)題：擅自改變車位車庫(kù)用途。4.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，避免損壞。5.問(wèn)題：停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方權(quán)利：（1）第三方向甲方提供停車場(chǎng)管理服務(wù)。（2）第三方向乙方提供車位車庫(kù)租賃服務(wù)。6.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供停車場(chǎng)管理服務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供車位車庫(kù)租賃服務(wù)。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.第三方責(zé)任：（1）第三方未能履行管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方未能履行租賃服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的車位車庫(kù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車設(shè)施和服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，合理調(diào)整租賃費(fèi)用。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法使用車位車庫(kù)，甲方應(yīng)免除乙方部分或全部租賃費(fèi)用。（2）乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法使用車位車庫(kù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分或全部租賃費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處罰。2.甲方的利益條款：（1）甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方在乙方提前終止租賃時(shí)，有權(quán)要求乙方支付提前終止租賃的違約金。3.乙方的違約及限制條款：全文完。二零二五年度公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃管理服務(wù)協(xié)議書(shū)2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的第二章停車場(chǎng)車位車庫(kù)概況2.1停車場(chǎng)位置2.2車位車庫(kù)數(shù)量2.3車位車庫(kù)類型2.4車位車庫(kù)設(shè)施2.5車位車庫(kù)使用范圍第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式3.4法定代表人或授權(quán)代表第四章租賃條款4.1租賃車位車庫(kù)數(shù)量4.2租賃期限4.3租金支付方式4.4租金金額4.5租金調(diào)整機(jī)制4.6保證金4.7違約責(zé)任第五章使用與管理5.1使用規(guī)定5.2管理責(zé)任5.3保養(yǎng)維護(hù)5.4安全責(zé)任5.5停車規(guī)則5.6緊急情況處理第六章車位車庫(kù)使用費(fèi)6.1使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)6.2使用費(fèi)支付方式6.3使用費(fèi)調(diào)整機(jī)制6.4使用費(fèi)違約責(zé)任第七章保險(xiǎn)與賠償7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4賠償責(zé)任7.5賠償程序第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章終止與解除9.1終止條件9.2解除條件9.3終止與解除程序9.4終止與解除后的處理第十章合同附件10.1附件一：車位車庫(kù)租賃清單10.2附件二：租金支付計(jì)劃表10.3附件三：保險(xiǎn)合同10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知11.3保密11.4合同份數(shù)11.5合同修改11.6合同解除第十二章合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍第十三章合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理第十四章合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃管理服務(wù)協(xié)議書(shū)”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（租賃方）：[租賃方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。第二章停車場(chǎng)車位車庫(kù)概況2.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于[具體地址]。2.2車位車庫(kù)數(shù)量甲方向乙方提供____個(gè)車位車庫(kù)用于租賃。2.3車位車庫(kù)類型車位車庫(kù)類型為[具體類型]。2.4車位車庫(kù)設(shè)施車位車庫(kù)內(nèi)配備有[具體設(shè)施]。2.5車位車庫(kù)使用范圍車位車庫(kù)僅限乙方車輛使用。第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息[租賃方全稱]，法定代表人[姓名]，聯(lián)系電話[電話號(hào)碼]。3.2出租方基本信息[出租方全稱]，法定代表人[姓名]，聯(lián)系電話[電話號(hào)碼]。3.3雙方聯(lián)系方式[詳細(xì)聯(lián)系方式]3.4法定代表人或授權(quán)代表[雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式]第四章租賃條款4.1租賃車位車庫(kù)數(shù)量乙方租賃甲方____個(gè)車位車庫(kù)。4.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年。4.3租金支付方式租金采取月付方式，每月____日前支付。4.4租金金額租金為人民幣_(tái)___元/月。4.5租金調(diào)整機(jī)制租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平確定。4.6保證金乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。4.7違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章使用與管理5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)定使用車位車庫(kù)。5.2管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位車庫(kù)的日常管理和維護(hù)。5.3保養(yǎng)維護(hù)乙方應(yīng)保持車位車庫(kù)的整潔，并按照甲方要求進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)。5.4安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位車庫(kù)的安全，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定。5.5停車規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則。5.6緊急情況處理發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方處理。第六章車位車庫(kù)使用費(fèi)6.1使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)使用費(fèi)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取。6.2使用費(fèi)支付方式使用費(fèi)采取月付方式，每月____日前支付。6.3使用費(fèi)調(diào)整機(jī)制使用費(fèi)每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平確定。6.4使用費(fèi)違約責(zé)任任何一方違反使用費(fèi)支付約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章保險(xiǎn)與賠償7.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其提供的車位車庫(kù)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍包括但不限于車輛損失、人身傷害等。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4賠償責(zé)任發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。7.5賠償程序發(fā)生事故后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償程序。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，按照該機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章終止與解除9.1終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除。9.2解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。9.3終止與解除程序協(xié)議終止或解除，任何一方均應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。9.4終止與解除后的處理協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于場(chǎng)地清理、費(fèi)用結(jié)算等。第十章合同附件10.1附件一：車位車庫(kù)租賃清單10.2附件二：租金支付計(jì)劃表10.3附件三：保險(xiǎn)合同10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2通知雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。11.3保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.4合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.5合同修改對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.6合同解除本協(xié)議的解除必須符合本協(xié)議約定的條件，任何一方不得擅自解除。第十二章合同生效12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃管理服務(wù)中的所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十三章合同解除13.1解除條件本協(xié)議的解除必須符合本協(xié)議約定的條件。13.2解除程序協(xié)議解除程序按照第九章“終止與解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同終止14.1終止條件本協(xié)議的終止必須符合本協(xié)議約定的條件。14.2終止程序協(xié)議終止程序按照第九章“終止與解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方（出租方）：_________乙方（租賃方）：_________甲方（出租方）代表（簽字）：_________乙方（租賃方）代表（簽字）：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（租賃方）蓋章：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1維護(hù)與管理責(zé)任（1）保持車位車庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行；（2）定期進(jìn)行車位車庫(kù)的清潔和保養(yǎng)；（3）確保車位車庫(kù)的安全，包括消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等；（4）對(duì)車位車庫(kù)進(jìn)行合理規(guī)劃，優(yōu)化使用效率。1.2甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證車位車庫(kù)的合法使用，不得用于非法用途；（2）甲方應(yīng)提供合法的租賃憑證，確保租賃行為的合法性；（3）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。1.3租賃期限調(diào)整權(quán)（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃期限，但需提前____日通知乙方；（2）甲方調(diào)整租賃期限時(shí)，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車位車庫(kù)，不得擅自改變用途；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供車位車庫(kù)的詳細(xì)使用說(shuō)明和規(guī)則；（3）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)車位車庫(kù)進(jìn)行合理改造，但需征得甲方同意。2.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)妥善使用車位車庫(kù)，不得造成損壞；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得違反相關(guān)規(guī)定。2.3租金調(diào)整權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求調(diào)整租金，但需提前____日通知甲方；（2）乙方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介責(zé)任（1）中介方應(yīng)確保甲乙雙方簽訂的協(xié)議合法、有效；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2中介費(fèi)用（1）中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；（2）中介費(fèi)用支付方式、金額及支付時(shí)間由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。3.3中介合同（1）甲乙雙方與中介方應(yīng)簽訂中介合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）中介合同應(yīng)包含中介服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。3.4中介爭(zhēng)議解決（1）甲乙雙方與中介方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：車位車庫(kù)租賃清單2.附件二：租金支付計(jì)劃表3.附件三：保險(xiǎn)合同4.附件四：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按照協(xié)議約定提供車位車庫(kù)；未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；未按約定進(jìn)行車位車庫(kù)的維護(hù)和管理；未按照約定調(diào)整租金。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金；未按照約定使用車位車庫(kù)；損壞或擅自改變車位車庫(kù)設(shè)施；違反停車規(guī)則。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及法律法規(guī)；b.雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為；c.任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，提供多種支付方式，設(shè)立逾期支付違約金。2.問(wèn)題：車位車庫(kù)損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，明確維修責(zé)任和流程。3.問(wèn)題：停車規(guī)則執(zhí)行不力。解決辦法：加強(qiáng)管理，定期檢查，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃；2.個(gè)人或企業(yè)租賃車位車庫(kù)；3.住宅小區(qū)車位車庫(kù)租賃；4.商業(yè)停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃；5.政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位車位車庫(kù)租賃。全文完。二零二五年度公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃管理服務(wù)協(xié)議書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議書(shū)旨在明確甲方與乙方在二零二五年度公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃管理服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)的高效利用。2.2目的：本協(xié)議書(shū)的目的是為了規(guī)范公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)的租賃管理服務(wù)，提高停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，為車主提供便捷、舒適的停車環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.公共停車場(chǎng)：指為公眾提供停車服務(wù)的場(chǎng)所，包括地面停車場(chǎng)、地下停車場(chǎng)等。2.車位車庫(kù)：指公共停車場(chǎng)內(nèi)的停車區(qū)域，包括固定車位和臨時(shí)車位。3.租賃管理服務(wù)：指乙方對(duì)甲方提供的公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)進(jìn)行租賃、管理、維護(hù)等服務(wù)的總稱。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本協(xié)議約定的公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行本協(xié)議義務(wù)而向甲方繳納的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方租金及保證金。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付租金及保證金。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)的安全、整潔、有序。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理經(jīng)營(yíng)公共停車場(chǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：公共停車場(chǎng)所在地址。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)的租賃、管理、維護(hù)等工作。2.甲方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定支付租金及保證金。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，本協(xié)議自行終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理租金、保證金等事宜。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，租金包括但不限于車位使用費(fèi)、管理費(fèi)等。2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行本協(xié)議義務(wù)的擔(dān)保。3.維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、照明等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的指定日期前支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供公共停車場(chǎng)車位車庫(kù)租賃管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為公共停車場(chǎng)的所有者，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方作為公共停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)公共停車場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方保留對(duì)租賃車位車庫(kù)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)公共停車場(chǎng)進(jìn)行改造、擴(kuò)建的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)車位車庫(kù)進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保公共停車