2025年度電梯安裝工程驗收與保修服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯安裝工程驗收與保修服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（建設單位）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（施工單位）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱、地點、用途2.2工程規(guī)模、結構類型2.3電梯型號、數(shù)量、主要技術參數(shù)3.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件3.1合同簽訂依據(jù)3.2相關法律法規(guī)、標準規(guī)范3.3依據(jù)文件清單4.工程驗收標準及程序4.1驗收標準4.2驗收程序4.3驗收組織及人員5.保修期限及內(nèi)容5.1保修期限5.2保修內(nèi)容5.3保修責任6.保修服務費用及支付方式6.1保修服務費用6.2支付方式6.3付款時間7.工程驗收與保修服務流程7.1驗收流程7.2保修服務流程8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：工程驗收報告12.2附件二：保修服務承諾書12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂日期及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（建設單位）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（施工單位）名稱：電梯安裝工程1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)電梯安裝工程2.2工程地點：省市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程用途：住宅2.4工程規(guī)模：共安裝電梯20部2.5結構類型：框架結構2.6電梯型號：品牌型號2.7電梯數(shù)量：20部2.8電梯主要技術參數(shù)：載重：1000kg，速度：1.0m/s3.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件3.1合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)3.2相關法律法規(guī)、標準規(guī)范：《GB75882003電梯制造與安裝安全規(guī)范》等3.3依據(jù)文件清單：3.3.1甲方提供的工程圖紙及設計文件3.3.2乙方提供的電梯產(chǎn)品合格證、安裝資質(zhì)證書等3.3.3雙方簽訂的工程承包合同4.工程驗收標準及程序4.1驗收標準：按照《GB75882003電梯制造與安裝安全規(guī)范》及相關國家標準執(zhí)行4.2驗收程序：4.2.1乙方完成電梯安裝后，向甲方提出驗收申請4.2.2甲方組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收4.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告5.保修期限及內(nèi)容5.1保修期限：自驗收合格之日起，電梯設備保修期為2年5.2保修內(nèi)容：5.2.1電梯設備在保修期內(nèi)出現(xiàn)故障，乙方負責免費維修5.2.2保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌碾娞輷p壞，乙方負責更換新部件5.2.3保修期內(nèi)，因自然災害、不可抗力等原因?qū)е碌碾娞輷p壞，乙方負責修復6.保修服務費用及支付方式6.1保修服務費用：乙方在保修期內(nèi)提供免費維修服務，不收取任何費用6.2支付方式：6.2.1甲方在合同簽訂時，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款6.2.2驗收合格后，甲方支付剩余70%的款項6.2.3保修期內(nèi)，如發(fā)生保修服務費用，甲方應在接到乙方通知后5個工作日內(nèi)支付7.工程驗收與保修服務流程7.1驗收流程：7.1.1乙方完成電梯安裝后，向甲方提交驗收申請報告7.1.2甲方在接到驗收申請后3個工作日內(nèi)組織驗收7.1.3驗收合格，雙方簽署驗收報告7.2保修服務流程：7.2.1電梯出現(xiàn)故障，甲方應及時通知乙方7.2.2乙方在接到通知后，應在2小時內(nèi)響應，并在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場7.2.3乙方負責對故障進行維修，直至恢復正常使用8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計算。8.1.2如甲方未在約定時間內(nèi)完成驗收，導致乙方無法按期交付工程，甲方應賠償乙方因延期而產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按合同約定完成電梯安裝工程，導致工程延期交付，乙方應賠償甲方因此造成的損失。8.2.2如乙方提供的電梯設備存在質(zhì)量問題，導致設備損壞，乙方應承擔修復或更換責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.2.3如乙方在保修期內(nèi)未及時響應甲方維修請求，每延遲一次，乙方應向甲方支付一定數(shù)額的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：省市區(qū)人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程驗收合格并完成保修期后，合同自然終止。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1如發(fā)生合同解除情況，任何一方應書面通知對方，并簽署解除協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：工程驗收報告12.2附件二：保修服務承諾書12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：2025年4月1日13.2簽訂地點：省市區(qū)路號14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起至合同約定的保修期結束之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、仲裁機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行其職責。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)評估、檢測等情況，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，獨立、公正地履行其職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，應保持客觀、中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.4.2第三方有權根據(jù)實際情況，提出建議或要求甲乙雙方采取相應措施。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，僅限于合作協(xié)議所約定的范圍內(nèi)。15.5.2第三方不得直接與甲方或乙方進行交易，所有交易均應通過合同約定的方式完成。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的10%。16.2責任承擔16.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向甲乙雙方承擔賠償責任。16.2.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況，按照合同約定分擔。16.3責任免除16.3.1如第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。16.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整導致?lián)p失，第三方不承擔責任。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。17.1.2新的第三方應具備與原第三方相當?shù)馁Y質(zhì)和條件。17.2協(xié)議變更17.2.1協(xié)議變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署變更協(xié)議。17.2.2協(xié)議變更內(nèi)容應包括但不限于第三方職責、權利、責任限額等。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保工程順利進行。18.3第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的評估、檢測等結果，繼續(xù)履行合同約定的驗收、保修等義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄電梯安裝工程的質(zhì)量、性能、安全等方面的驗收結果，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，用于證明電梯安裝工程是否符合合同約定和驗收標準。2.附件二：保修服務承諾書詳細要求：保修服務承諾書應明確保修期限、保修內(nèi)容、保修責任等，并由乙方蓋章確認。說明：保修服務承諾書是乙方對電梯安裝工程保修責任的書面承諾，保障甲方在保修期內(nèi)獲得相應的服務。3.附件三：工程圖紙及設計文件詳細要求：工程圖紙及設計文件應包括電梯安裝工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的技術參數(shù)和設計要求。說明：工程圖紙及設計文件是電梯安裝工程的重要依據(jù)，用于指導施工和驗收。4.附件四：電梯產(chǎn)品合格證詳細要求：電梯產(chǎn)品合格證應證明電梯產(chǎn)品符合國家標準和規(guī)定，并由生產(chǎn)廠家蓋章。說明：電梯產(chǎn)品合格證是電梯產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件，確保電梯安裝工程使用的電梯產(chǎn)品合格。5.附件五：安裝資質(zhì)證書詳細要求：安裝資質(zhì)證書應證明乙方具備電梯安裝的資質(zhì)和能力，由相關部門頒發(fā)。說明：安裝資質(zhì)證書是乙方進行電梯安裝工程的合法憑證，確保施工質(zhì)量。6.附件六：合同簽訂文件詳細要求：合同簽訂文件應包括合同文本、簽字蓋章等，證明合同的有效性。說明：合同簽訂文件是合同成立的證明，具有法律效力。7.附件七：驗收申請報告詳細要求：驗收申請報告應包括驗收申請的日期、申請原因、申請內(nèi)容等，由乙方提交。說明：驗收申請報告是乙方申請驗收的正式文件，用于啟動驗收程序。8.附件八：維修記錄詳細要求：維修記錄應詳細記錄電梯維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修人員等，由乙方提供。說明：維修記錄是電梯維修的重要記錄，用于跟蹤電梯的維護保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款項責任認定標準：甲方逾期支付工程款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計算。示例說明：若甲方應在2025年5月1日前支付100萬元工程款項，但至2025年6月1日仍未支付，則甲方應向乙方支付逾期付款違約金，計算公式為：100萬元×30天×0.5‰=15000元。2.違約行為：乙方未按約定完成電梯安裝工程責任認定標準：乙方未按合同約定完成電梯安裝工程，導致工程延期交付，應賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若合同約定乙方應在2025年6月30日前完成電梯安裝工程，但實際完成時間為2025年8月15日，則乙方應賠償甲方因延期造成的損失，包括但不限于工期延誤費用、額外維修費用等。3.違約行為：乙方提供的電梯設備存在質(zhì)量問題責任認定標準：乙方提供的電梯設備存在質(zhì)量問題，導致設備損壞，乙方應承擔修復或更換責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若甲方在使用電梯過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，經(jīng)檢測確認為乙方提供的電梯設備質(zhì)量問題，則乙方應負責修復或更換設備，并賠償甲方因此產(chǎn)生的維修費用。4.違約行為：第三方在履行職責過程中造成損失責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在檢測過程中因操作失誤導致電梯損壞，第三方應賠償甲方因此產(chǎn)生的維修費用。全文完。2025年度電梯安裝工程驗收與保修服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要在其建筑物內(nèi)安裝電梯，以滿足乘客上下樓的便捷需求，乙方愿意提供電梯安裝工程、驗收與保修服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）電梯安裝工程：指乙方根據(jù)甲方提供的電梯設備和技術要求，對電梯進行安裝、調(diào)試、驗收等一系列工作的過程。（2）驗收：指甲方對乙方完成的電梯安裝工程進行審查、檢驗，確認是否符合國家相關標準和規(guī)定。（3）保修：指乙方在電梯安裝工程完成后，對電梯進行一定期限內(nèi)的維護、保養(yǎng)和故障排除工作。3.2關鍵詞解釋（1）本合同：指雙方簽訂的《2025年度電梯安裝工程驗收與保修服務合同》。（2）電梯設備：指甲方購買的、由乙方負責安裝的電梯及相關設備。（3）國家相關標準和規(guī)定：指國家、行業(yè)或地方關于電梯安裝、驗收、保修等方面的法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成電梯安裝工程。（2）甲方有權對乙方完成的電梯安裝工程進行驗收，并對驗收不合格的部分提出整改要求。（3）甲方應按時支付乙方電梯安裝工程款、驗收與保修服務費。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成電梯安裝工程。（2）乙方應按照國家相關標準和規(guī)定，對電梯進行安裝、調(diào)試、驗收。（3）乙方應在電梯安裝工程完成后，提供一定期限的保修服務。（4）乙方應保證電梯設備的質(zhì)量，對因乙方原因造成的電梯故障承擔賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點電梯安裝工程、驗收與保修服務均在甲方指定的建筑物內(nèi)進行。5.3合同履行方式（1）電梯安裝工程：乙方根據(jù)甲方提供的電梯設備和技術要求，完成電梯的安裝、調(diào)試、驗收工作。（2）驗收：甲方對乙方完成的電梯安裝工程進行審查、檢驗，確認是否符合國家相關標準和規(guī)定。（3）保修：乙方在電梯安裝工程完成后，對電梯進行一定期限內(nèi)的維護、保養(yǎng)和故障排除工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方當事人提出解除合同，應提前____日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應按照約定辦理結算手續(xù)；（2）乙方應按照合同約定，對電梯進行維護、保養(yǎng)和故障排除，直至合同終止。七、費用與支付7.1費用構成（1）電梯安裝工程費：根據(jù)甲方提供的電梯設備型號、數(shù)量及乙方提供的安裝方案，經(jīng)雙方協(xié)商確定的安裝費用。（2）驗收服務費：乙方對電梯安裝工程進行驗收所需的費用。（3）保修服務費：乙方在保修期內(nèi)提供的電梯維護、保養(yǎng)和故障排除服務所需的費用。（4）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）電梯安裝工程費：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）驗收服務費：驗收合格后，甲方支付驗收服務費的50%。（3）保修服務費：保修期開始后，甲方每月支付保修服務費的10%。（4）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，甲方應在收到乙方提供的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）驗收服務費：驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。（3）保修服務費：每月支付日為每月的一個工作日。（4）其他費用：在收到乙方提供的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付時間和方式支付費用。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。（2）甲方未按時完成驗收的，應承擔由此造成的乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成電梯安裝工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。（2）乙方未按約定提供驗收服務的，應向甲方支付違約金，違約金為驗收服務費的____%。（3）乙方未按約定提供保修服務的，應向甲方支付違約金，違約金為保修服務費的____%。8.3賠償金額和方式（1）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。（2）賠償金額應根據(jù)實際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）電梯設備的性能參數(shù)、技術數(shù)據(jù)；（2）安裝、調(diào)試、驗收過程中的技術資料；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的合同內(nèi)容；（2）涉及知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，均由乙方保留。（2）乙方保留對電梯設備的設計、制造、安裝、調(diào)試、驗收、保修等環(huán)節(jié)的技術秘密和商業(yè)秘密。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對電梯設備的技術改進和升級的權利。（2）乙方保留對電梯設備的質(zhì)量、安全、性能等方面的最終解釋權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容，如與本合同原有內(nèi)容沖突，應以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）甲方應提供必要的場地、設施等條件，以便乙方完成電梯安裝工程。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照約定的方式和時間，進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）遇有緊急情況，雙方應立即采取措施，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，構成雙方之間的全部權利、義務和責任。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯設備清單2.電梯安裝工程方案3.電梯驗收標準及規(guī)范4.保修服務細則5.付款時間表6.爭議解決流程7.保密協(xié)議8.不可抗力事件清單9.協(xié)作與配合計劃10.合同修改和補充記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定標準為超過約定支付時間未支付。未按時完成驗收：認定標準為超過約定驗收時間未進行驗收。未提供必要場地和設施：認定標準為影響乙方正常施工。2.乙方違約：未按約定提供驗收服務：認定標準為未在約定時間內(nèi)完成驗收。未按約定提供保修服務：認定標準為未在約定時間內(nèi)完成維護、保養(yǎng)和故障排除。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.特種設備安全法：規(guī)范特種設備的生產(chǎn)、使用、檢驗、維修等活動的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給對方的金錢。5.保密協(xié)議：約定雙方對特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，如甲方仍不支付，可要求甲方支付違約金，并考慮采取法律手段。2.問題：乙方未按時完成電梯安裝工程。解決辦法：乙方應分析原因，采取措施加快施工進度，如因不可抗力導致延誤，應及時通知甲方。3.問題：驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即進行整改，直至符合驗收標準，如整改后仍不合格，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。4.問題：保修期內(nèi)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應立即響應，盡快排除故障，如因乙方原因?qū)е鹿收希曳綉袚S修費用。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，對電梯設備的質(zhì)量、安全、性能等方面承擔連帶責任。第三方應配合甲方和乙方進行電梯安裝、驗收、保修等工作。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便履行合同。第三方有權對電梯設備的質(zhì)量、安全、性能等方面進行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保電梯設備的質(zhì)量和安全。第三方應按照合同約定，及時處理電梯設備的相關問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的場地、設施等條件，以便履行合同。乙方有權要求甲方在保修期內(nèi)支付保修服務費。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同履行過程中，對電梯設備的設計、制造、安裝、調(diào)試、驗收、保修等環(huán)節(jié)提出改進意見。乙方有權在合同履行過程中，對電梯設備的質(zhì)量、安全、性能等方面提出建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。甲方未提供必要場地和設施的，應承擔由此造成的乙方損失。甲方不得要求乙方降低服務質(zhì)量或損害乙方合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成電梯安裝、驗收、保修等工作。甲方可要求乙方在保修期內(nèi)提供必要的維護、保養(yǎng)和故障排除服務。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供定期的工作報告和進度更新。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對電梯設備的使用和維護提供指導。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成電梯安裝工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。乙方未按約定提供驗收服務的，應向甲方支付違約金，違約金為驗收服務費的____%。乙方未按約定提供保修服務的，應向甲方支付違約金，違約金為保修服務費的____%。全文完。2025年度電梯安裝工程驗收與保修服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確雙方在電梯安裝工程驗收與保修服務過程中的權利、義務及責任，確保電梯安裝工程順利進行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的驗收與保修服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.電梯安裝工程：指在新建或改造的建筑物中，按照設計要求進行電梯的安裝、調(diào)試、驗收等全過程。2.驗收：指在電梯安裝工程完成后，對電梯的安裝質(zhì)量、安全性能、運行參數(shù)等進行檢查和確認。3.保修：指在電梯安裝工程驗收合格后，乙方對電梯在規(guī)定期限內(nèi)出現(xiàn)的故障或質(zhì)量問題進行維修、更換零部件等服務。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指委托乙方進行電梯安裝工程驗收與保修服務的單位或個人。2.乙方：指承擔電梯安裝工程驗收與保修服務的單位或個人。3.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。4.合同費用：指甲方支付給乙方的電梯安裝工程驗收與保修服務費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供電梯安裝工程驗收與保修服務。2.甲方應按約定時間支付合同費用。3.甲方應配合乙方進行電梯安裝工程驗收與保修服務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成電梯安裝工程驗收與保修服務。2.乙方應確保電梯安裝工程的質(zhì)量和安全。3.乙方應按照合同約定，對電梯在保修期內(nèi)出現(xiàn)的故障或質(zhì)量問題進行維修、更換零部件等服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期止。5.2合同履行地點：電梯安裝工程驗收與保修服務的履行地點為甲方指定的建筑物內(nèi)。5.3合同履行方式：1.乙方在電梯安裝工程完成后，向甲方提交驗收申請。2.甲方在收到驗收申請后，組織相關人員進行驗收。3.驗收合格后，乙方按照合同約定提供保修服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.甲方提前終止合同；3.乙方提前終止合同。6.3終止程序：1.甲方或乙方提前終止合同，應提前30日書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將已完成的電梯安裝工程驗收與保修服務費用結算完畢。2.合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1.電梯安裝工程驗收費用：包括驗收人員費用、驗收設備費用、驗收材料費用等。2.保修服務費用：包括保修期內(nèi)發(fā)生的維修、更換零部件、保養(yǎng)等費用。3.其他相關費用：包括但不限于交通費、住宿費、通訊費等。7.2支付方式1.驗收費用：在驗收工作完成后，甲方應在驗收報告簽署后的10個工作日內(nèi)支付驗收費用。2.保修服務費用：在保修服務完成后，甲方應在乙方提交的保修服務報告簽署后的10個工作日內(nèi)支付保修服務費用。3.其他相關費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間1.驗收費用應在驗收工作完成后10個工作日內(nèi)支付。2.保修服務費用應在保修服務完成后10個工作日內(nèi)支付。3.其他相關費用應在費用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。2.甲方應在支付款項時附上付款憑證，注明合同編號和款項用途。3.乙方應在收到款項后出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付應付金額的千分之五作為違約金。2.甲方未按約定提供驗收條件的，應承擔相應的責任，包括但不限于重新安排驗收時間和承擔額外費用。8.2乙方違約1.乙方未按時完成驗收或保修服務的，應向甲方支付應付金額的千分之五作為違約金。2.乙方提供的驗收或保修服務不符合約定的，應承擔相應的責任，包括但不限于重新提供服務、承擔額外費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失或約定賠償金額支付賠償金。2.賠償金支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施保護保密內(nèi)容，防止其泄露給任何第三方。2.雙方在合同履行過程中不得泄露任何保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對電梯安裝工程驗收與保修服務過程中所獲取的技術秘密、商業(yè)秘密的知識產(chǎn)權。2.甲方保留在合同期限內(nèi)對電梯安裝工程驗收與保修服務的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更電梯安裝工程驗收與保修服務的相關技術參數(shù)。2.乙方保留在保修期內(nèi)對電梯進行定期檢查和維護的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章確認的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保電梯安裝工程驗收與保修服務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定的時間、地點、方式提供必要的信息和資料。2.雙方應積極參與對方組織的會議和活動，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于電梯安裝工程驗收與保修服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯安裝工程驗收報告2.保修服務記錄3.驗收與保修服務費用明細表4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件6.修改和補充協(xié)議7.協(xié)助與配合相關文件8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付驗收或保修服務費用的，視為違約。未按約定提供驗收條件的，視為違約。擅自變更電梯安裝工程驗收與保修服務的相關技術參數(shù)的，視為違約。2.乙方違約：未按時完成驗收或保修服務的，視為違約。提供的驗收或保修服務不符合約定的，視為違約。未按約定提供技術支持或協(xié)助的，視為違約。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，按照合同約定向守約方支付的一定金額的補償。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指一方將爭議提交給人民法院進行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：驗收過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即進行維修或更換零部件，直至問題解決。2.問題：保修期內(nèi)電梯出現(xiàn)故障，乙方未及時響應。解決辦法：甲方應按照合同約定，向乙方提出維修申請，乙方應在接到申請后及時響應。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解不一致。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，根據(jù)合同條款和實際情況，達成一致意見。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指除甲方和乙方以外的，參與電梯安裝工程驗收與保修服務的第三方單位或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的驗收與保修服務。第三方應對其提供的驗收與保修服務承擔相應的法律責任。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的驗收與保修服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合與支持。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，按時、按質(zhì)完成驗收與保修服務。第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付驗收與保修服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的驗收與保修服務條件。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成驗收與保修服務。乙方有權要求甲方對驗收與保修服務過程中產(chǎn)生的合理費用進行補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付驗收與保修服務費用的，應向乙方支付違約金。甲方未按約定提供驗收與保修服務條件的，應承擔相應的責任。甲方擅自變更電梯安裝工程驗收與保修服務的相關技術參數(shù)的，應承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定提供驗收與保修服務。甲方有權要求乙方對驗收與保修服務過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在保修期內(nèi)對電梯進行定期檢查和維護。甲方有權要求乙方對保修期內(nèi)出現(xiàn)的故障或質(zhì)量問題進行及時維修。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成驗收與保修服務的，應向甲方支付違約金。乙方提供的驗收與保修服務不符合約定的，應承擔相應的責任。乙方未按約定提供技術支持或協(xié)助的，應承擔相應的責任。全文完。2025年度電梯安裝工程驗收與保修服務合同3合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊地址第二章合同背景與目的2.1工程項目背景2.2合同簽訂目的第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程預算第四章合同主體及范圍4.1合同主體4.2合同范圍4.3合同工期4.4合同履行方式第五章合同費用5.1費用組成5.2費用支付方式5.3費用變更5.4預付款5.5款項結算第六章質(zhì)量要求6.1電梯品牌及型號6.2電梯技術參數(shù)6.3質(zhì)量標準6.4質(zhì)量檢驗第七章工程進度與驗收7.1工程進度安排7.2工程驗收程序7.3驗收標準7.4驗收結果7.5逾期交付第八章保修與售后服務8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任8.4售后服務第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同修改第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：質(zhì)量檢驗報告14.3附件三：工程進度表14.4附件四：保修卡14.5附件五：其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（電梯安裝單位）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（業(yè)主單位）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]第二章合同背景與目的2.1工程項目背景[在此描述工程項目背景，包括項目性質(zhì)、建設規(guī)模、資金來源等]2.2合同簽訂目的為確保電梯安裝工程的質(zhì)量、進度和保修，明確雙方權利和義務，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。第三章工程概況3.1工程名稱[填寫電梯安裝工程名稱]3.2工程地點[填寫電梯安裝工程地點]3.3工程規(guī)模[填寫電梯安裝工程規(guī)模，包括電梯數(shù)量、樓層、載重等]3.4工程類別[填寫電梯安裝工程類別，如住宅電梯、公共建筑電梯等]3.5工程預算[填寫電梯安裝工程預算總額]第四章合同主體及范圍4.1合同主體本合同甲方為電梯安裝單位，乙方為業(yè)主單位。4.2合同范圍本合同約定甲方在乙方指定的地點進行電梯安裝工程，包括但不限于設計、制造、運輸、安裝、調(diào)試、驗收、保修等服務。4.3合同工期[填寫電梯安裝工程合同工期，包括起始日期和竣工日期]4.4合同履行方式本合同采用分期付款方式，具體支付方式和時間節(jié)點見第五章合同費用。第五章合同費用5.1費用組成合同費用包括但不限于設計費、材料費、人工費、運輸費、安裝調(diào)試費、驗收費等。5.2費用支付方式合同簽訂后，甲方應提交詳細費用清單，乙方按約定比例和進度支付。5.3費用變更因工程變更、材料價格波動等原因?qū)е沦M用變更的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.4預付款合同簽訂后，乙方應向甲方支付合同總金額的[填寫比例，如30%]作為預付款。5.5款項結算工程完工驗收合格后，甲方提交結算報告，乙方在收到報告后[填寫天數(shù)，如15天內(nèi)]完成結算付款。第六章質(zhì)量要求6.1電梯品牌及型號[填寫電梯品牌及型號]6.2電梯技術參數(shù)[填寫電梯技術參數(shù)，如載重、速度、尺寸等]6.3質(zhì)量標準本工程電梯安裝質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范。6.4質(zhì)量檢驗工程過程中，甲方應進行自檢，并邀請乙方進行抽檢。第七章工程進度與驗收7.1工程進度安排[填寫工程進度安排，包括各階段完成時間節(jié)點]7.2工程驗收程序工程完工后，甲方應通知乙方進行驗收。7.3驗收標準驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范。7.4驗收結果驗收合格后，雙方應簽署驗收報告；驗收不合格的，甲方應進行整改，直至合格。第八章保修與售后服務8.1保修范圍電梯正常運行期間，因設計、制造、安裝缺陷引起的故障；電梯易損件更換；電梯正常運行期間的例行保養(yǎng)。8.2保修期限自電梯安裝調(diào)試合格之日起計算。8.3保修責任甲方在保修期內(nèi)承擔電梯故障的維修和更換責任，保證電梯的正常運行。8.4售后服務甲方應設立售后服務，24小時內(nèi)響應乙方提出的維修和保養(yǎng)請求。第九章違約責任9.1違約情形甲方未按合同約定完成工程；甲方提供的電梯不符合合同約定的質(zhì)量標準；甲方未按約定時間提供售后服務。9.2違約責任發(fā)生違約情形，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失、支付違約金等。9.3違約處理發(fā)生違約，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構[填寫爭議解決機構的名稱]10.3爭議解決程序[描述爭議解決的具體程序]第十一章合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約。11.2合同解除程序[描述合同解除的具體程序]11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的善后事宜。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同約定的工程完工并驗收合格；雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序[描述合同終止的具體程序]12.3合同終止后果合