二零二五年度車庫(kù)改造工程承包合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫(kù)改造工程承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方車庫(kù)改造工程的相關(guān)事宜達(dá)成一致，為確保工程順利進(jìn)行，雙方特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車庫(kù)改造工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）車庫(kù)改造：指對(duì)現(xiàn)有車庫(kù)進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面的改造；（2）工程量：指車庫(kù)改造工程所需完成的各項(xiàng)工程量；（3）工期：指車庫(kù)改造工程從開工至竣工的時(shí)間；（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指車庫(kù)改造工程的質(zhì)量要求，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出車庫(kù)改造需求的主體；（2）乙方：指本合同中承擔(dān)車庫(kù)改造工程建設(shè)的主體；（3）相關(guān)方：指與車庫(kù)改造工程有關(guān)的各方，如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成車庫(kù)改造工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在工程過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款；（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、圖紙等；（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，進(jìn)行車庫(kù)改造工程的設(shè)計(jì)、施工等工作；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程按期、按質(zhì)完成；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、工程量清單等資料；（5）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成車庫(kù)改造工程，確保工程按期、按質(zhì)完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）車庫(kù)改造工程按期、按質(zhì)完成；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成已交付的工程；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款；（3）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理與合同有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：包括各類建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理費(fèi)等；（4）機(jī)械費(fèi)：包括施工機(jī)械租賃、維護(hù)等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括工程管理費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式本合同的支付方式為分階段支付，具體如下：（1）開工前支付：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%作為開工保證金；（2）中期支付：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付已完工程量的50%；（3）竣工支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付已完工程量的30%；（4）保修金支付：保修期滿后，甲方支付剩余的20%作為保修金。7.3支付時(shí)間（1）開工前支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）中期支付：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的5個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工支付：竣工驗(yàn)收合格后的10個(gè)工作日內(nèi)；（4）保修金支付：保修期滿后的5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間向乙方支付工程款；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款額的千分之五作為違約金；（2）甲方未能按時(shí)提供施工條件或變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式雙方違約責(zé)任應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）工程的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等；（3）合同條款及相關(guān)信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊項(xiàng)目；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車庫(kù)改造工程最終驗(yàn)收的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告；（3）雙方應(yīng)共同解決工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)；（2）通過(guò)書面或口頭形式及時(shí)溝通；（3）共同制定和執(zhí)行工程管理計(jì)劃。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫(kù)改造工程承包的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同2.工程量清單3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.付款時(shí)間表6.保密協(xié)議7.協(xié)同工作計(jì)劃8.相關(guān)法律法規(guī)文件9.不可抗力事件證明材料10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款：認(rèn)定依據(jù)為付款時(shí)間表及付款憑證。未能按時(shí)提供施工條件：認(rèn)定依據(jù)為甲方提供的施工條件清單及甲方書面承諾。擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案：認(rèn)定依據(jù)為合同變更記錄及甲方書面通知。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定依據(jù)為工程進(jìn)度報(bào)告及合同約定的工期。施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定依據(jù)為工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及甲方驗(yàn)收意見(jiàn)。將工程分包或轉(zhuǎn)包未經(jīng)甲方同意：認(rèn)定依據(jù)為合同及乙方書面通知。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理，依法解決爭(zhēng)議。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密的義務(wù)。5.完整性：指合同內(nèi)容的全面性和一致性，未經(jīng)雙方同意，不得對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行增減。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供施工條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供施工條件，如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)暫停工程并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并在甲方驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工。如整改后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并按照不可抗力事件的具體情況調(diào)整合同相關(guān)條款。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定變更方案及費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方職責(zé)：第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)改造工程的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督；對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見(jiàn)；對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出整改要求。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)；第三方應(yīng)保守工程秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料；乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方的利益條款：乙方在工程完成后，有權(quán)獲得甲方支付的工程款；乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金；乙方有權(quán)獲得甲方支付的獎(jiǎng)勵(lì)金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加；甲方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)；甲方可要求乙方按照合同約定完成工程；甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方完成的工程；甲方可獲得乙方按照合同約定完成的工程質(zhì)量；甲方可獲得乙方按照合同約定完成的工程進(jìn)度。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工及相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。全文完。二零二五年度車庫(kù)改造工程承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期1.6合同標(biāo)的物1.7合同總價(jià)1.8合同付款方式1.9合同違約責(zé)任第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程進(jìn)度2.5工程質(zhì)量要求2.6工程安全要求2.7工程環(huán)境保護(hù)要求第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)變更3.4設(shè)計(jì)審核3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章施工準(zhǔn)備4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.3施工人員配備4.4施工設(shè)備配備4.5施工材料采購(gòu)第五章施工過(guò)程5.1施工進(jìn)度安排5.2施工質(zhì)量控制5.3施工安全管理5.4施工環(huán)境保護(hù)5.5施工資料管理第六章驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收費(fèi)用6.5交付時(shí)間第七章合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用7.4變更通知第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除費(fèi)用第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止通知10.4終止費(fèi)用第十一章保密條款11.1保密范圍11.2保密期限11.3保密義務(wù)11.4違約責(zé)任第十二章其他約定12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)12.4合同附件第十三章合同附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工組織設(shè)計(jì)13.3合同附件一：工程量清單13.4合同附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.5合同附件三：付款進(jìn)度表合同編號(hào)2025GZCG001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度車庫(kù)改造工程承包合同”。1.2合同雙方甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[合同終止日期]止。1.6合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于[工程地點(diǎn)]的[車庫(kù)改造工程]。1.7合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣[合同總價(jià)]元。1.8合同付款方式1.8.1付款方式：分階段付款。1.8.2付款比例：詳見(jiàn)合同附件三。1.8.3付款時(shí)間：按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況執(zhí)行。1.9合同違約責(zé)任1.9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)進(jìn)行返工、修理或賠償損失。第二章工程概況2.1工程名稱二零二五年度車庫(kù)改造工程。2.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]。2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]。2.4工程進(jìn)度[工程進(jìn)度計(jì)劃]。2.5工程質(zhì)量要求[工程質(zhì)量要求描述]。2.6工程安全要求[工程安全要求描述]。2.7工程環(huán)境保護(hù)要求[環(huán)境保護(hù)要求描述]。第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)[設(shè)計(jì)依據(jù)描述]。3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容[設(shè)計(jì)內(nèi)容描述]。3.3設(shè)計(jì)變更3.3.1設(shè)計(jì)變更的提出：由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。3.3.2設(shè)計(jì)變更的審核：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.3.3設(shè)計(jì)變更的執(zhí)行：乙方根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。3.4設(shè)計(jì)審核[設(shè)計(jì)審核程序描述]。3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用[設(shè)計(jì)費(fèi)用描述]。第四章施工準(zhǔn)備4.1施工組織設(shè)計(jì)[施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容描述]。4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理[施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求描述]。4.3施工人員配備[施工人員配備要求描述]。4.4施工設(shè)備配備[施工設(shè)備配備要求描述]。4.5施工材料采購(gòu)[施工材料采購(gòu)要求描述]。第五章施工過(guò)程5.1施工進(jìn)度安排[施工進(jìn)度安排描述]。5.2施工質(zhì)量控制[施工質(zhì)量控制要求描述]。5.3施工安全管理[施工安全管理要求描述]。5.4施工環(huán)境保護(hù)[施工環(huán)境保護(hù)要求描述]。5.5施工資料管理[施工資料管理要求描述]。第六章驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]。6.2驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序描述]。6.3驗(yàn)收時(shí)間[驗(yàn)收時(shí)間安排]。6.4驗(yàn)收費(fèi)用[驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)]。6.5交付時(shí)間[工程交付時(shí)間]。第七章合同變更7.1變更條件[合同變更條件描述]。7.2變更程序7.2.1變更申請(qǐng)：由任何一方提出書面變更申請(qǐng)。7.2.2變更協(xié)商：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。7.2.3變更批準(zhǔn)：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。7.3變更費(fèi)用[變更費(fèi)用承擔(dān)]。7.4變更通知[變更通知要求描述]。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序[仲裁委員會(huì)規(guī)定的爭(zhēng)議解決程序]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.3.2雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議，其費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第八章合同解除8.4解除條件[合同解除的具體條件描述]。8.5解除程序8.5.1解除通知：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。8.5.2解除生效：解除通知發(fā)出后，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。8.6解除通知[解除通知的具體要求描述]。8.7解除費(fèi)用[合同解除后的費(fèi)用處理]。第九章合同終止9.1終止條件[合同終止的具體條件描述]。9.2終止程序9.2.1終止通知：一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。9.2.2終止生效：終止通知發(fā)出后，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。9.3終止通知[終止通知的具體要求描述]。9.4終止費(fèi)用[合同終止后的費(fèi)用處理]。第十章保密條款10.1保密范圍[保密信息的具體范圍描述]。10.2保密期限[保密期限的描述]。10.3保密義務(wù)[保密義務(wù)的具體要求描述]。10.4違約責(zé)任[違反保密條款的違約責(zé)任描述]。第十一章其他約定11.1不可抗力條款[不可抗力事件的具體定義和處理方式描述]。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.4合同附件工程設(shè)計(jì)圖紙施工組織設(shè)計(jì)工程量清單工程進(jìn)度計(jì)劃付款進(jìn)度表第十二章合同附件[此處列出所有合同附件的名稱和編號(hào)]。第十三章合同簽字甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：[乙方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________甲方（發(fā)包方）副本：代表簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）副本：代表簽字：____________________日期：____________________[合同結(jié)束]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審核，并要求乙方根據(jù)審核意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方定期提交工程進(jìn)度報(bào)告。1.2工程變更管理?xiàng)l款1.2.1甲方在工程實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并明確變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間。1.2.2乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后[時(shí)間]內(nèi)，提交變更后的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。1.3工程驗(yàn)收條款1.3.1工程驗(yàn)收前，甲方有權(quán)組織相關(guān)專家對(duì)工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。1.3.2預(yù)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行正式驗(yàn)收。1.4工程資料管理?xiàng)l款1.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程資料進(jìn)行整理、歸檔，并確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。1.4.2甲方有權(quán)隨時(shí)查閱、復(fù)制或要求乙方提供相關(guān)工程資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.1.2乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，對(duì)工程進(jìn)行必要的技術(shù)調(diào)整。2.2工程進(jìn)度控制條款2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度滯后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.2.2乙方因自身原因?qū)е逻M(jìn)度滯后的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3工程質(zhì)量保證條款2.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3.2工程交付使用后，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的機(jī)構(gòu)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括：監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理合同爭(zhēng)議等。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由合同約定。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)終止條款3.4.1如中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)或存在違法行為，甲乙雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的委托。3.4.2中介機(jī)構(gòu)終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜的處理方式。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.付款進(jìn)度表6.甲方審核意見(jiàn)及要求7.乙方施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等8.工程變更協(xié)議9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程資料歸檔清單11.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件12.中介費(fèi)用支付憑證13.合同爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。甲方未按合同約定提供施工條件。乙方未按時(shí)完成工程。乙方工程質(zhì)量不符合約定。乙方未按合同約定進(jìn)行施工資料管理。中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)或存在違法行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力、物力資源。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為業(yè)主，乙方為施工承包商的工程建設(shè)項(xiàng)目。2.適用于乙方為主導(dǎo)的施工項(xiàng)目，甲方提供施工條件。3.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與的工程建設(shè)項(xiàng)目。4.適用于需要明確工程進(jìn)度、質(zhì)量、付款等條款的工程承包合同。全文完。二零二五年度車庫(kù)改造工程承包合同10合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車庫(kù)改造工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方改造車庫(kù)的目的。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）車庫(kù)：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設(shè)施。（2）改造：指對(duì)現(xiàn)有車庫(kù)進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面的調(diào)整和改善。（3）工程：指按照本合同約定，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施的車庫(kù)改造工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工期：指從合同簽訂之日起至車庫(kù)改造工程完工之日止的時(shí)間。（2）質(zhì)量：指車庫(kù)改造工程符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）費(fèi)用：指乙方按照本合同約定實(shí)施車庫(kù)改造工程所需的全部費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求完成車庫(kù)改造工程。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款，并配合乙方完成工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和材料，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求完成車庫(kù)改造工程。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)配合甲方完成工程所需的各項(xiàng)手續(xù)，并接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（工期）天。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫(kù)改造工程地點(diǎn)：（具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施車庫(kù)改造工程，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和材料，并配合乙方完成工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余工程款。（2）合同終止后，乙方應(yīng)妥善處理工程剩余物品，并清理現(xiàn)場(chǎng)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同車庫(kù)改造工程的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的車庫(kù)改造需求，乙方將進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)為合同總價(jià)的（百分比）。（2）材料費(fèi)：包括但不限于建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等，材料費(fèi)為合同總價(jià)的（百分比）。（3）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、技術(shù)人員的咨詢費(fèi)等，人工費(fèi)為合同總價(jià)的（百分比）。（4）施工管理費(fèi)：包括施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用，施工管理費(fèi)為合同總價(jià)的（百分比）。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，其他費(fèi)用為合同總價(jià)的（百分比）。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的（百分比）作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度分階段完成，每完成一個(gè)階段，甲方應(yīng)向乙方支付該階段工程款的（百分比）。（3）竣工結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的（百分比）。（4）質(zhì)保金：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的（百分比）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，質(zhì)保金全額退還乙方。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后（天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段工程完成后（天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程完工驗(yàn)收合格后（天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：工程完工驗(yàn)收合格后。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后（天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)，將工程款項(xiàng)劃入指定賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付（金額）作為違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付（金額）作為違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付（金額）作為違約金。（2）乙方提供的材料或施工不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)、工程進(jìn)度等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至（年數(shù)）年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可中止合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，除非另有約定，甲乙雙方保留各自的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方在工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，保留其設(shè)計(jì)圖紙、施工方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車庫(kù)改造工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)工程變更和追加工作的報(bào)價(jià)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充具有與原合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保車庫(kù)改造工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和材料。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件：（1）車庫(kù)改造工程設(shè)計(jì)圖紙（2）工程量清單（3）工程進(jìn)度表（4）其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.車庫(kù)改造工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.工程進(jìn)度表4.其他相關(guān)文件，包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定違約行為。提供的材料或施工不符合合同約定，認(rèn)定違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。違約方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明其未違約或已采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品，以及工業(yè)、商業(yè)、科學(xué)、技術(shù)領(lǐng)域的發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。4.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：及時(shí)溝通，明確原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)進(jìn)行工期延誤索賠。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合合同要求。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同要求。3.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)，必要時(shí)考慮更換供應(yīng)商。4.問(wèn)題：合同變更處理不當(dāng)。解決辦法：按照合同約定，書面記錄變更內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（第三方名稱）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）增加條款：3.1第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供車庫(kù)改造所需的專業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和控制。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保技術(shù)服務(wù)安全、環(huán)保。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款增加條款：4.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。4.2乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完工后，要求甲方支付質(zhì)保金。乙方有權(quán)在工程進(jìn)度延誤時(shí)，要求甲方支付違約金。4.3甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付（金額）作為違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付（金額）作為違約金。甲方不得單方面修改合同條款，未經(jīng)乙方同意的修改無(wú)效。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款增加條款：5.1甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和控制。甲方可要求乙方在工程過(guò)程中提供必要的施工報(bào)告和資料。5.2甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完工后，進(jìn)行驗(yàn)收并確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方在工程完工后，提供長(zhǎng)期的維護(hù)服務(wù)。5.3乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付（金額）作為違約金。乙方提供的材料或施工不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度車庫(kù)改造工程承包合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款4.1工程預(yù)算4.2工程結(jié)算4.3付款方式5.工程進(jìn)度5.1施工階段劃分5.2進(jìn)度要求5.3進(jìn)度調(diào)整6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收爭(zhēng)議8.安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3事故處理9.保修與維護(hù)9.1保修范圍9.2保修期限9.3維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：建筑工程1.1.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.1.1二零二五年度車庫(kù)改造工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：5000平方米2.3.2地上層數(shù)：1層2.3.3地下層數(shù)：1層2.4工程工期2.4.1工期：自合同簽訂之日起180天3.工程內(nèi)容3.1改造范圍3.1.1對(duì)現(xiàn)有車庫(kù)進(jìn)行內(nèi)部裝修、外墻粉刷、停車場(chǎng)設(shè)施更新等3.2改造內(nèi)容3.2.1內(nèi)部裝修：包括地面、墻面、天花板的裝修3.2.2外墻粉刷：對(duì)外墻進(jìn)行清洗、粉刷3.2.3停車場(chǎng)設(shè)施更新：更換車位指示牌、照明設(shè)施等3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.3.1內(nèi)部裝修：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求3.3.2外墻粉刷：使用環(huán)保材料，確保外觀整潔3.3.3停車場(chǎng)設(shè)施更新：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全4.合同價(jià)款4.1工程預(yù)算4.1.1預(yù)算總價(jià)：人民幣500萬(wàn)元整4.2工程結(jié)算4.2.1結(jié)算方式：按實(shí)際完成工程量結(jié)算4.2.2結(jié)算依據(jù)：國(guó)家相關(guān)工程結(jié)算規(guī)定及雙方約定4.3付款方式4.3.1付款比例：合同簽訂后支付30%預(yù)付款，工程完工驗(yàn)收合格后支付70%4.3.2付款時(shí)間：每月末支付上月完成工程量的80%，剩余20%在工程完工驗(yàn)收合格后支付5.工程進(jìn)度5.1施工階段劃分5.1.1施工準(zhǔn)備階段：合同簽訂后10天內(nèi)5.1.2施工實(shí)施階段：合同簽訂后20天內(nèi)5.1.3工程驗(yàn)收階段：施工完成后15天內(nèi)5.2進(jìn)度要求5.2.1每月完成工程量不少于總工程量的10%5.2.2施工過(guò)程中如遇特殊情況，需及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3.2如因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整進(jìn)度6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定6.1.2符合雙方約定設(shè)計(jì)要求6.2質(zhì)量檢查6.2.1施工過(guò)程中，發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查6.2.2工程完工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任6.3.1承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因承包方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3.2發(fā)包方對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求承包方整改8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。8.1.2驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面。8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收前，承包方應(yīng)提交完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。8.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地檢查。8.2.3驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)在驗(yàn)收后7日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.3驗(yàn)收爭(zhēng)議8.3.1如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.安全生產(chǎn)9.1安全責(zé)任9.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。9.1.2發(fā)包方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和條件。9.2安全措施9.2.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并落實(shí)安全防護(hù)措施。9.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急救援措施，并按規(guī)定報(bào)告。9.3.2事故調(diào)查和處理應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.保修與維護(hù)10.1保修范圍10.1.1承包方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。10.1.2保修期限按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。10.2保修期限10.2.1土建工程保修期限為2年。10.2.2設(shè)備安裝工程保修期限為1年。10.3維護(hù)責(zé)任10.3.1保修期內(nèi)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換因質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞部分。10.3.2保修期滿后，維護(hù)責(zé)任由發(fā)包方自行承擔(dān)或委托承包方進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程或交付工程。11.1.2承包方質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或存在安全隱患。11.1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款。11.2違約責(zé)任11.2.1承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、繼續(xù)履行合同等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.1.2支付預(yù)付款后生效。14.2合同終止條件14.2.1工程完工并驗(yàn)收合格。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、合規(guī)性和效率。15.2.2第三方介入可以提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1第三方由合同雙方共同選定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意。16.1.2第三方的選定應(yīng)在合同簽訂前完成，并在合同中明確。16.2引入程序16.2.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.2第三方介入后，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)合同雙方同意。18.2限額執(zhí)行18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成損失，其賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得越權(quán)干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)。19.1.2合同雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，不得將責(zé)任推給第三方。19.2信息共享19.2.1第三方獲取的信息僅限于合同履行所需，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。19.2.2合同雙方應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方完成合同約定的全部工作。20.1.3合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。21.額外條款及說(shuō)明21.1第三方介入費(fèi)用21.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.1.2費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在合同中約定。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決21.2.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。21.3第三方介入的記錄與報(bào)告21.3.1第三方應(yīng)定期向合同雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告。21.3.2第三方的工作記錄應(yīng)保存完整，以備日后查證。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同文本要求：合同文本應(yīng)為正式打印版，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：合同文本包括合同、附件列表、合同雙方簽字蓋章頁(yè)。2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明雙方具有合法的法人資格。3.雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：證明法定代表人身份的有效性。4.合同雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書要求：提供雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書，確認(rèn)聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性和有效性。說(shuō)明：確保雙方在合同履行過(guò)程中的通訊暢通。5.工程預(yù)算書要求：提供詳細(xì)的工程預(yù)算書，包括工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同價(jià)款確定的依據(jù)。6.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書要求：提供工程的設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明：作為工程實(shí)施的指導(dǎo)文件。7.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：提供工程進(jìn)度計(jì)劃表，明確各階段的起止時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：作為工程進(jìn)度管理的依據(jù)。8.質(zhì)量保證書要求：提供質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明：作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)。9.安全生產(chǎn)措施方案要求：提供安全生產(chǎn)措施方案，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。說(shuō)明：作為安全生產(chǎn)管理的依據(jù)。10.付款進(jìn)度計(jì)劃表要求：提供付款進(jìn)度計(jì)劃表，明確各階段的付款時(shí)間和金額。說(shuō)明：作為付款管理的依據(jù)。11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。12.保修服務(wù)承諾書要求：提供保修服務(wù)承諾書，明確保修范圍、期限及服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明：作為保修管理的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。2.1承包方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：承包方未按合同約定完成工程，延誤工期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.2承包方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：承包方施工的墻體出現(xiàn)裂縫，經(jīng)檢測(cè)為質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例：發(fā)包方未按合同約定支付工程款，延誤付款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.4第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)服務(wù)問(wèn)題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度車庫(kù)改造工程承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要對(duì)現(xiàn)有車庫(kù)進(jìn)行改造，以提高車庫(kù)的使用效率和安全性能，乙方具備車庫(kù)改造工程施工和管理的資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下車庫(kù)改造工程承包合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在車庫(kù)改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）車庫(kù)改造工程：指對(duì)現(xiàn)有車庫(kù)進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等方面的改造，以提升車庫(kù)的使用效率和安全性能；（2）施工圖：指由設(shè)計(jì)單位出具的，反映車庫(kù)改造工程的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等設(shè)計(jì)方案的圖紙；（3）施工合同：指甲乙雙方簽訂的，約定車庫(kù)改造工程施工內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等事項(xiàng)的合同。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行車庫(kù)改造工程的單位或個(gè)人；（2）乙方：指承擔(dān)車庫(kù)改造工程施工任務(wù)的單位或個(gè)人；（3）工程：指甲方委托乙方進(jìn)行改造的車庫(kù)；（4）工期：指工程從開工至竣工的時(shí)間；（5）質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；（6）費(fèi)用：指工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行車庫(kù)改造工程施工；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工圖紙和相關(guān)資料；（3）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）有權(quán)要求乙方對(duì)工程中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改；（5）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等；（6）按合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行車庫(kù)改造工程施工；（2）按照合同約定提供施工圖紙和相關(guān)資料；（3）保證工程質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；（4）按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成工程；（5）配合甲方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等監(jiān)督檢查；（6）對(duì)工程中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改；（7）按合同約定完成工程，并交付甲方使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)車庫(kù)改造工程施工地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定進(jìn)行車庫(kù)改造工程施工；（2）甲方按照合同約定支付工程款；（3）雙方按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）工程按合同約定完成；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）乙方按合同約定退還甲方已支付的工程款；（2）雙方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算；（3）雙方對(duì)本合同解除前所發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同車庫(kù)改造工程的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)施工圖和工程量清單，乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：工程所需材料的采購(gòu)費(fèi)用，包括但不限于鋼材、水泥、沙石、磚塊等；（3）人工費(fèi)：施工過(guò)程中所需的人工費(fèi)用，包括但不限于工人工資、津貼等；（4）機(jī)械費(fèi)：施工過(guò)程中所需使用的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程每完成一定比例，甲方根據(jù)乙方提交的工程量清單和進(jìn)度報(bào)告支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方根據(jù)乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告支付剩余的工程款；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)將質(zhì)保金無(wú)息退還甲方。7.3支付時(shí)間甲方支付工程費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：工程每完成一定比例后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)將工程款支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)附上付款申請(qǐng)單，注明付款原因和金額；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙和相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方未按合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等監(jiān)督檢查的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進(jìn)行車庫(kù)改造工程施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方未按合同約定提供施工圖紙和相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；（2）違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（3）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）車庫(kù)改造工程的技術(shù)秘密；（2）合同雙方的商業(yè)秘密；（3）與車庫(kù)改造工程相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工離職時(shí)，應(yīng)遵守保密協(xié)議，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)車庫(kù)改造工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車庫(kù)改造工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查和驗(yàn)收；（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同任何一方的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補(bǔ)充；（2）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保車庫(kù)改造工程的順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，討論解決工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件；2.工程量清單；3.合同簽訂雙方的身份證明文件；4.付款申請(qǐng)單及收款憑證；5.工程進(jìn)度報(bào)告；6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7.不可抗力事件證明文件；8.協(xié)商和調(diào)解記錄；9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；11.保密協(xié)議；12.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工圖紙和相關(guān)資料；未按合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等監(jiān)督檢查。2.乙方違約：未按合同約定進(jìn)行車庫(kù)改造工程施工；未按合同約定提供施工圖紙和相關(guān)資料；未按合同約定保證工程質(zhì)量。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方在合同履行過(guò)程中的書面記錄和證明材料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.調(diào)解：指在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，由第三方協(xié)助雙方達(dá)成和解的一種方式。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種方式。5.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)商確定變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：工程材料價(jià)格波動(dòng)，導(dǎo)致成本增加。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，或根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，進(jìn)行整改，整改合格后方可繼續(xù)施工。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失和工期延誤問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款為了確保車庫(kù)改造工程的順利進(jìn)行，甲方同意引入第三方作為工程監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料和報(bào)告；第三方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；第三方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；第三方應(yīng)保守工程秘密，不得泄露給任何第三方；第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等；乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時(shí)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程實(shí)施過(guò)程中的人身安全；甲方應(yīng)保證乙方在工程結(jié)束后，對(duì)工程進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行車庫(kù)改造工程施工；甲方可要求乙方提供施工圖紙和相關(guān)資料；甲方可對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證工程按期完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)確保工程在交付使用后，符合甲方的要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定進(jìn)行車庫(kù)改造工程施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方未按合同約定提供施工圖紙和相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度車庫(kù)改造工程承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程量清單3.3工程計(jì)價(jià)方式4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量保證5.工程進(jìn)度要求5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度控制5.3進(jìn)度調(diào)整6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4保修金7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1承包方風(fēng)險(xiǎn)7.2業(yè)主方風(fēng)險(xiǎn)7.3不可抗力8.保險(xiǎn)8.1工程保險(xiǎn)8.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任