2025年度個人住房抵押貸款房產(chǎn)估值合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住房抵押貸款房產(chǎn)估值合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.房產(chǎn)估值3.1估值目的3.2估值方法3.3估值結(jié)果3.4估值報告4.估值費用4.1費用金額4.2費用支付方式4.3費用承擔(dān)方5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3解除程序6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更程序9.2補(bǔ)充條款10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)估值報告10.2附件二：房產(chǎn)估值委托書10.3附件三：其他相關(guān)文件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序13.合同生效日期14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“貸款人”指提供個人住房抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2“借款人”指向貸款人申請個人住房抵押貸款的個人。1.1.3“房產(chǎn)”指借款人用以抵押的房產(chǎn)。1.1.4“估值”指對房產(chǎn)進(jìn)行的市場價值評估。1.1.5“估值報告”指估值機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)估值結(jié)果報告。1.2定義1.2.1“合同”指本《2025年度個人住房抵押貸款房產(chǎn)估值合同》。1.2.2“估值機(jī)構(gòu)”指具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方估值機(jī)構(gòu)。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1本合同項下的貸款金額為人民幣______元。2.2貸款利率2.2.1貸款利率為______%，按年利率計算。2.3貸款期限2.3.1貸款期限為______年。2.4還款方式2.4.1借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款。3.房產(chǎn)估值3.1估值目的3.1.1本合同項下的估值目的為確定房產(chǎn)抵押價值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。3.2估值方法3.2.1估值機(jī)構(gòu)應(yīng)采用市場比較法、收益法或成本法等方法進(jìn)行估值。3.3估值結(jié)果3.3.1估值機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成估值，并向貸款人提交估值報告。3.4估值報告3.4.1估值報告應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、估值方法、估值結(jié)果、估值日期等。4.估值費用4.1費用金額4.1.1估值費用為人民幣______元。4.2費用支付方式4.2.1借款人應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付估值費用。4.3費用承擔(dān)方4.3.1估值費用由借款人承擔(dān)。5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同解除條件5.2.1合同任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)解除合同。5.3解除程序5.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并采取必要的法律程序。6.保密條款6.1保密信息6.1.1合同雙方應(yīng)保密合同內(nèi)容及相關(guān)信息。6.2保密義務(wù)6.2.1合同雙方不得泄露、復(fù)制、傳播合同內(nèi)容及相關(guān)信息。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.法律適用與管轄8.1法律適用8.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院8.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更程序9.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2補(bǔ)充條款9.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)估值報告10.1.1附件一為本合同的組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房產(chǎn)估值委托書10.2.1附件二為本合同的組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1附件三為本合同的組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定，如地址變更，應(yīng)及時書面通知對方。11.3送達(dá)方式11.3.1通知應(yīng)以實際收到日期為準(zhǔn)，如以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同的解除條件包括但不限于：借款人違約、貸款人違約、不可抗力等。12.2終止條件12.2.1合同的終止條件包括但不限于：貸款全部償還、房產(chǎn)被查封、合同約定的其他終止條件。12.3解除或終止程序12.3.1合同的解除或終止，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：書面通知、協(xié)商解決、法律途徑等。13.合同生效日期13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效14.1合同應(yīng)由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工作效率，保障各方合法權(quán)益。15.3第三方介入范圍a.提供房產(chǎn)估值服務(wù)；b.協(xié)助辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；c.提供法律咨詢或代理訴訟；d.提供財務(wù)咨詢或?qū)徲嫹?wù)；e.其他合同雙方約定的服務(wù)。15.4第三方選擇與指定15.4.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并書面同意。15.4.2合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。16.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)所造成的損失。16.2第三方違約責(zé)任16.2.1如第三方未履行其職責(zé)或違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償標(biāo)準(zhǔn)，由合同雙方在合同中約定。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與借款人的責(zé)任劃分17.1.1第三方對借款人的責(zé)任僅限于其直接提供的服務(wù)范圍，對借款人因第三方服務(wù)引起的其他損失不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2借款人應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何風(fēng)險。17.2第三方與貸款人的責(zé)任劃分17.2.1第三方對貸款人的責(zé)任僅限于其直接提供的服務(wù)范圍，對貸款人因第三方服務(wù)引起的其他損失不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2貸款人應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何風(fēng)險。17.3第三方與貸款人的責(zé)任承擔(dān)17.3.1如第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，貸款人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式和程序，由合同雙方在合同中約定。18.第三方介入的合同條款變更18.1如合同雙方需要增加或修改第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1如合同雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并采取必要的措施解除與第三方的合作關(guān)系。21.第三方介入的合同補(bǔ)充21.1本合同如有未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)估值報告詳細(xì)要求和說明：估值報告應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、估值方法、估值結(jié)果、估值日期、估值機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明等，并由估值機(jī)構(gòu)蓋章和授權(quán)簽字。2.房產(chǎn)估值委托書詳細(xì)要求和說明：委托書應(yīng)明確委托事項、委托期限、委托金額、委托人信息、受托人信息等，并由雙方簽字（或蓋章）。3.房產(chǎn)抵押登記申請表詳細(xì)要求和說明：申請表應(yīng)包含借款人信息、貸款人信息、房產(chǎn)信息、抵押信息等，并由雙方簽字（或蓋章）。4.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)明確貸款金額、利率、期限、還款方式、房產(chǎn)抵押信息等，并由雙方簽字（或蓋章）。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等，并由雙方簽字（或蓋章）。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等，并由雙方簽字（或蓋章）。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，并由雙方簽字（或蓋章）。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)所有權(quán)證明等，具體要求根據(jù)實際情況確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時償還貸款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按合同約定按時償還貸款，如未按時償還，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：借款人逾期償還貸款一個月，應(yīng)支付該月貸款金額的1%作為逾期利息。1.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，如提供虛假信息，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：借款人在申請貸款時提供虛假收入證明，貸款人發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求借款人返還已發(fā)放的貸款。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)按合同約定按時發(fā)放貸款，如未按時發(fā)放，應(yīng)向借款人支付違約金。示例說明：貸款人逾期發(fā)放貸款一個月，應(yīng)向借款人支付該月貸款金額的0.5%作為違約金。2.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，如提供虛假信息，借款人有權(quán)解除合同，并要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：貸款人在貸款審批過程中提供虛假房產(chǎn)信息，借款人發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求貸款人返還已收取的費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按合同約定按時完成服務(wù)，如未按時完成，應(yīng)向合同雙方支付違約金。示例說明：第三方未按時完成房產(chǎn)估值，應(yīng)向合同雙方支付該筆估值費用的一定比例作為違約金。3.2提供虛假服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)提供真實、有效的服務(wù)，如提供虛假服務(wù)，合同雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方在房產(chǎn)估值過程中提供虛假數(shù)據(jù)，合同雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。2025年度個人住房抵押貸款房產(chǎn)估值合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房產(chǎn)估值過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房產(chǎn)估值工作的順利進(jìn)行，為甲方申請個人住房抵押貸款提供依據(jù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)估值：指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，按照相關(guān)法律法規(guī)、評估標(biāo)準(zhǔn)和市場行情，對甲方房產(chǎn)的市場價值進(jìn)行評估的過程。2.抵押貸款：指甲方以其房產(chǎn)為抵押物，向乙方申請的貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中申請個人住房抵押貸款的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中提供個人住房抵押貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。3.相關(guān)方：指與本合同簽訂、履行、終止等相關(guān)聯(lián)的當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、地點和方法進(jìn)行房產(chǎn)估值。2.甲方應(yīng)提供真實、完整、有效的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.甲方應(yīng)按照約定支付房產(chǎn)估值費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時間、地點和方法進(jìn)行房產(chǎn)估值。2.乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)信息，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成個人住房抵押貸款申請之日止。5.2合同履行地點房產(chǎn)估值工作在乙方指定的地點進(jìn)行。5.3合同履行方式1.甲方按照約定時間、地點向乙方提供房產(chǎn)信息。2.乙方按照約定時間、地點對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行評估。3.乙方在評估完成后，向甲方提供評估報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同到期自然終止。2.甲方、乙方協(xié)商一致，提前終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的房產(chǎn)估值費用。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.評估費用：根據(jù)《房產(chǎn)估值收費標(biāo)準(zhǔn)》，評估費用按房產(chǎn)價值的千分之五計算。2.代理費用：根據(jù)《房產(chǎn)估值代理收費標(biāo)準(zhǔn)》，代理費用按房產(chǎn)價值的千分之五計算。3.其他費用：如因特殊情況產(chǎn)生的額外費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)估值完成后，按照約定的支付方式向乙方支付全部費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時間1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的房產(chǎn)估值報告后的五個工作日內(nèi)支付全部費用。2.如因特殊情況導(dǎo)致支付時間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的支付時間。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證，以便乙方核對。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的百分之五。2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間完成房產(chǎn)估值的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的百分之五。2.乙方評估結(jié)果存在重大錯誤的，應(yīng)重新評估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。2.違約方造成守約方損失的，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房產(chǎn)信息。2.乙方在房產(chǎn)估值過程中獲取的任何敏感信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房產(chǎn)估值無法進(jìn)行。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)估值標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致房產(chǎn)估值人員無法到達(dá)現(xiàn)場。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。2.乙方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方僅獲得在貸款期間對房產(chǎn)的抵押權(quán)。2.乙方保留對房產(chǎn)估值結(jié)果的獨立判斷權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)新的政策調(diào)整貸款利率。2.甲方在貸款期間，如需提前還款，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并按照乙方規(guī)定的程序進(jìn)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同的原有內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)估值。2.乙方應(yīng)按時提供房產(chǎn)估值報告，并保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效方式保持溝通。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.個人身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)估值報告5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。提供虛假房產(chǎn)信息：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)終止合同，并要求賠償。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間完成房產(chǎn)估值：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。評估結(jié)果存在重大錯誤：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)重新評估并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)估值：指對房產(chǎn)的市場價值進(jìn)行評估的過程。2.抵押貸款：指以房產(chǎn)為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)守約方因違約所受損失。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對合同原有內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假房產(chǎn)信息。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按約定時間完成房產(chǎn)估值。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)完成估值。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在2025年度個人住房抵押貸款房產(chǎn)估值合同中，除甲方和乙方之外的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方法提供估值服務(wù)。第三方應(yīng)保證其估值結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)對房產(chǎn)估值結(jié)果進(jìn)行必要的審查和核實。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間調(diào)整估值費用，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在甲方違約時，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間提供房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)終止合同，并要求賠償。甲方提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)終止合同，并要求賠償。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)估值。甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的估值報告，并對其內(nèi)容進(jìn)行審查。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供必要的協(xié)助。甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，提供相關(guān)的服務(wù)保障。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間完成房產(chǎn)估值，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方評估結(jié)果存在重大錯誤，甲方有權(quán)要求乙方重新評估，并賠償損失。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個人住房抵押貸款房產(chǎn)估值合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方當(dāng)事人信息5.合同簽訂地點二、房產(chǎn)估值目的1.估值用途2.估值范圍3.估值對象三、房產(chǎn)估值方法1.估值依據(jù)2.估值模型3.估值參數(shù)四、房產(chǎn)估值程序1.估值準(zhǔn)備2.現(xiàn)場勘察3.數(shù)據(jù)收集4.估值計算5.估值報告編制五、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理九、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十、稅費承擔(dān)1.稅費種類2.稅費承擔(dān)主體3.稅費計算方法十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十三、合同附件1.房產(chǎn)估值報告2.估值現(xiàn)場勘察記錄3.合同雙方身份證復(fù)印件十四、其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人住房抵押貸款房產(chǎn)估值合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方當(dāng)事人信息：甲方（委托方）：____________________乙方（估值方）：____________________5.合同簽訂地點：____________________二、房產(chǎn)估值目的2.估值范圍：甲方名下位于____________________的房產(chǎn)。3.估值對象：____________________房產(chǎn)。三、房產(chǎn)估值方法1.估值依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)評估管理辦法》、《房產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則》等相關(guān)法律法規(guī)。2.估值模型：采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法進(jìn)行綜合評估。3.估值參數(shù)：根據(jù)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、房產(chǎn)具體情況及政府相關(guān)政策等因素確定。四、房產(chǎn)估值程序1.估值準(zhǔn)備：乙方收集相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房產(chǎn)交易記錄等。2.現(xiàn)場勘察：乙方在甲方陪同下對房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘察，了解房產(chǎn)實際情況。3.數(shù)據(jù)收集：乙方收集房產(chǎn)周邊環(huán)境、市場行情等相關(guān)數(shù)據(jù)。4.估值計算：乙方根據(jù)收集的數(shù)據(jù)和評估方法，進(jìn)行房產(chǎn)估值計算。5.估值報告編制：乙方根據(jù)計算結(jié)果，編制房產(chǎn)估值報告。五、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；b.配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察；c.按時支付估值費用；d.不得泄露乙方提供的估值資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按時完成估值工作；b.提供真實、準(zhǔn)確的估值結(jié)果；c.保守甲方的商業(yè)秘密；d.按合同約定收取估值費用。六、保密條款1.保密內(nèi)容：房產(chǎn)估值過程中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至估值報告交付甲方之日起三年內(nèi)。3.違約責(zé)任：如因違約泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方違約，另一方提出解除。2.合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.合同履行完畢。3.合同解除與終止后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止履行合同；b.乙方應(yīng)將估值報告交付甲方；c.甲方應(yīng)支付已發(fā)生的估值費用；d.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜。九、稅費承擔(dān)1.稅費種類：與房產(chǎn)估值相關(guān)的稅費，如印花稅、契稅等。2.稅費承擔(dān)主體：按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定執(zhí)行。3.稅費計算方法：按照國家稅法及地方相關(guān)政策規(guī)定計算。十、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按時完成估值工作；b.乙方提供的估值結(jié)果存在重大失誤；c.甲方未按時支付估值費用；d.一方泄露對方商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約賠償：a.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；b.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：參照第八章合同解除條件。2.合同終止條件：參照第八章合同終止條件。3.合同解除與終止后的處理：參照第八章合同解除與終止后的處理。十二、合同附件1.房產(chǎn)估值報告2.估值現(xiàn)場勘察記錄3.合同雙方身份證復(fù)印件十三、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、合同簽署甲方（委托方）：____________________乙方（估值方）：____________________甲方（委托方）簽字：____________________乙方（估值方）簽字：____________________甲方（委托方）蓋章：____________________乙方（估值方）蓋章：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.估值報告提交時間：甲方應(yīng)在簽訂合同后5個工作日內(nèi)向乙方提供完整的房產(chǎn)資料。乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后10個工作日內(nèi)完成估值報告，并提交甲方。2.估值結(jié)果異議處理：甲方對估值結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到估值報告后3個工作日內(nèi)向乙方提出。乙方應(yīng)在收到甲方異議后5個工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果通知甲方。3.估值結(jié)果的使用限制：甲方承諾僅將估值結(jié)果用于申請2025年度個人住房抵押貸款。甲方不得將估值結(jié)果用于其他目的，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.估值費用調(diào)整機(jī)制：如市場行情發(fā)生重大變化，影響估值結(jié)果的準(zhǔn)確性，甲方有權(quán)要求乙方重新估值。乙方應(yīng)在接到甲方要求后5個工作日內(nèi)完成重新估值，并按新的估值結(jié)果調(diào)整估值費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.估值過程監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行現(xiàn)場勘察、提供相關(guān)資料等估值過程。甲方應(yīng)予以配合，不得阻撓乙方正常履行估值職責(zé)。2.估值結(jié)果準(zhǔn)確性保證：乙方保證提供的估值報告真實、準(zhǔn)確、完整。如因乙方估值錯誤導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.估值報告更新義務(wù)：乙方應(yīng)在房地產(chǎn)市場發(fā)生重大變化時，及時更新估值報告。甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后3個工作日內(nèi)提供更新后的估值報告。4.估值費用調(diào)整權(quán)：如乙方因市場行情變化等原因?qū)е鹿乐蒂M用增加，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整費用。甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整費用通知后5個工作日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條件：如雙方同意引入第三方中介參與合同履行，需在合同中明確中介的職責(zé)和權(quán)利。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且與合同雙方無利益沖突。2.第三方中介費用承擔(dān)：第三方中介費用由合同雙方按約定比例分擔(dān)。如合同未明確費用分擔(dān)比例，則由甲方承擔(dān)。3.第三方中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或雙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介更換程序：如雙方認(rèn)為有必要更換第三方中介，應(yīng)協(xié)商一致并書面通知對方。新的中介應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)完成交接工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)估值報告2.估值現(xiàn)場勘察記錄3.合同雙方身份證復(fù)印件4.第三方中介相關(guān)資質(zhì)證明（如有）5.合同雙方及第三方中介簽署的協(xié)議（如有）6.估值費用調(diào)整記錄（如有）7.第三方中介更換記錄（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成估值工作。乙方提供的估值結(jié)果存在重大失誤。甲方未按時支付估值費用。一方泄露對方商業(yè)秘密。第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或雙方遭受損失。2.違約認(rèn)定：甲方在合理期限內(nèi)提出異議，乙方未進(jìn)行復(fù)核或未提供合理解釋。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成估值報告或更新估值報告。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付估值費用。雙方在保密條款中明確約定的泄露行為。第三方中介違反合同約定，經(jīng)雙方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的、屬于商業(yè)秘密或個人隱私的信息。4.估值：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和評估方法，對房產(chǎn)的價值進(jìn)行估算。5.市場比較法：指根據(jù)市場上類似房產(chǎn)的交易價格，對房產(chǎn)價值進(jìn)行估算的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方補(bǔ)充或更正資料，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成。2.問題：估值過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。3.問題：第三方中介更換。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，書面通知對方并完成中介更換手續(xù)。4.問題：估值費用調(diào)整。解決辦法：雙方根據(jù)市場行情變化和估值結(jié)果，協(xié)商確定調(diào)整后的費用。五、所有應(yīng)用場景：2.乙方作為估值方，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)估值服務(wù)。3.第三方中介參與合同履行，提供中介服務(wù)。4.合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，尋求仲裁解決。全文完。2025年度個人住房抵押貸款房產(chǎn)估值合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（貸款人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（估值機(jī)構(gòu)）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于甲方申請個人住房抵押貸款的需要，乙方同意為甲方提供房產(chǎn)估值服務(wù)。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在房產(chǎn)估值過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房產(chǎn)估值結(jié)果的公正、準(zhǔn)確。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)估值：指對特定房產(chǎn)在特定時間、特定條件下的市場價值進(jìn)行評估。2.抵押貸款：指借款人以房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請貸款的行為。3.估值報告：指乙方根據(jù)房產(chǎn)估值結(jié)果，出具的包含評估過程、評估依據(jù)、評估結(jié)論等內(nèi)容的書面報告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)估值。2.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的估值報告。3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付估值費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方法完成房產(chǎn)估值。2.乙方應(yīng)保證估值結(jié)果的公正、準(zhǔn)確。3.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的估值報告。4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付估值費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)向乙方提供所需資料。5.2合同履行地點：本合同履行地點為：________________________5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將所需資料提交給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)估值。3.乙方應(yīng)在完成房產(chǎn)估值后____個工作日內(nèi)，向甲方提供估值報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的期限屆滿；2.甲方或乙方單方解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的估值費用；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.估值服務(wù)費：根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息和市場行情，乙方將按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情確定估值服務(wù)費。2.差旅費：乙方在履行估值服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理差旅費用。3.其他費用：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總費用的____%作為預(yù)付款。2.尾款：乙方完成估值服務(wù)并提交估值報告后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余總費用的____%作為尾款。3.其他費用：甲方應(yīng)在發(fā)生其他費用后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.3支付時間：1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.尾款：乙方完成估值服務(wù)并提交估值報告后____個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：發(fā)生其他費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。2.甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供所需資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和額外費用。8.2乙方違約：1.乙方未按約定完成估值服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方提供的估值報告存在重大錯誤的，應(yīng)重新進(jìn)行估值并承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.房產(chǎn)估值過程中的技術(shù)方法和數(shù)據(jù)；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.估值報告中的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.保密期限屆滿或合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水；2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭；3.社會異常事件：罷工、騷亂。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：雙方可提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁；3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中的保密條款；2.合同中的知識產(chǎn)權(quán)；3.合同中的特定服務(wù)或產(chǎn)品。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對其估值方法、技術(shù)和知識的所有權(quán)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的估值服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對房產(chǎn)估值結(jié)果的最終決定權(quán)。2.乙方保留對估值過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照對方的要求，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是雙方就房產(chǎn)估值事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同的任何增減條款，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：________________________