二零二五年度綠色生態(tài)場(chǎng)院出租協(xié)議模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色生態(tài)場(chǎng)院出租協(xié)議模板合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)綠色生態(tài)場(chǎng)院：指甲方擁有的、符合綠色生態(tài)要求的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，包括土地、設(shè)施、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋出租：指甲方將綠色生態(tài)場(chǎng)院使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用綠色生態(tài)場(chǎng)院的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。（2）甲方應(yīng)保證綠色生態(tài)場(chǎng)院符合法律法規(guī)和合同約定，為乙方提供適宜的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。（3）甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用綠色生態(tài)場(chǎng)院，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工等活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用綠色生態(tài)場(chǎng)院，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得損害甲方權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行承擔(dān)綠色生態(tài)場(chǎng)院的使用、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（2）終止合同后，乙方應(yīng)將綠色生態(tài)場(chǎng)院交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除、清理費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）終止合同后，甲方有權(quán)對(duì)綠色生態(tài)場(chǎng)院進(jìn)行重新出租。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。（2）保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際發(fā)生情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每期租金到期前支付當(dāng)期租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得使用非法資金支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供綠色生態(tài)場(chǎng)院或提供的使用條件不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變綠色生態(tài)場(chǎng)院用途或損壞場(chǎng)院設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方未按時(shí)支付保證金或保證金不足的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。（2）乙方違約賠償金額：乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府政策調(diào)整、政府命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密內(nèi)容。（2）本合同涉及的綠色生態(tài)場(chǎng)院使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)綠色生態(tài)場(chǎng)院的擁有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色生態(tài)場(chǎng)院的綠色生態(tài)建設(shè)和管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方在綠色生態(tài)場(chǎng)院內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)綠色生態(tài)場(chǎng)院的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的管理和監(jiān)督工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色生態(tài)場(chǎng)院出租的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色生態(tài)場(chǎng)院現(xiàn)狀描述及照片2.綠色生態(tài)場(chǎng)院設(shè)施設(shè)備清單3.綠色生態(tài)場(chǎng)院土地使用證明4.甲乙雙方身份證明文件5.合同簽訂地證明文件6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供綠色生態(tài)場(chǎng)院或提供的使用條件不符合約定。b.未按約定收取租金。乙方違約：a.未按約定支付租金或其他費(fèi)用。b.擅自改變綠色生態(tài)場(chǎng)院用途或損壞場(chǎng)院設(shè)施設(shè)備。c.未按時(shí)支付保證金或保證金不足。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正，視為違約。乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：綠色生態(tài)場(chǎng)院設(shè)施設(shè)備損壞或故障。2.問(wèn)題：乙方擅自改變綠色生態(tài)場(chǎng)院用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀。3.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的綠色生態(tài)場(chǎng)院符合合同約定，并對(duì)場(chǎng)院的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的綠色生態(tài)場(chǎng)院。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，享有綠色生態(tài)場(chǎng)院的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方在合同期限內(nèi)，享有綠色生態(tài)場(chǎng)院經(jīng)營(yíng)收益的優(yōu)先分配權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供綠色生態(tài)場(chǎng)院或提供的使用條件不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在綠色生態(tài)場(chǎng)院內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定合理利用綠色生態(tài)場(chǎng)院。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付租金的收益。甲方可享有乙方在綠色生態(tài)場(chǎng)院內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的部分利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變綠色生態(tài)場(chǎng)院用途或損壞場(chǎng)院設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色生態(tài)場(chǎng)院出租協(xié)議模板2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一塊綠色生態(tài)場(chǎng)院，乙方有意承租該場(chǎng)院用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綠色生態(tài)場(chǎng)院：指具有生態(tài)保護(hù)、綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的特點(diǎn)，符合國(guó)家環(huán)保要求的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。（2）租賃期限：指乙方承租綠色生態(tài)場(chǎng)院的起始日至終止日的期間。（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，使用甲方綠色生態(tài)場(chǎng)院，并支付相應(yīng)租金的行為。（2）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在綠色生態(tài)場(chǎng)院內(nèi)從事的生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）合同履行：指甲方按照本協(xié)議約定，提供綠色生態(tài)場(chǎng)院給乙方使用；乙方按照本協(xié)議約定，支付租金并履行相關(guān)義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在綠色生態(tài)場(chǎng)院內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保符合國(guó)家環(huán)保要求。（3）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，終止本協(xié)議，收回綠色生態(tài)場(chǎng)院。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用綠色生態(tài)場(chǎng)院進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保在綠色生態(tài)場(chǎng)院內(nèi)從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。（4）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借綠色生態(tài)場(chǎng)院。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)綠色生態(tài)場(chǎng)院地址：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額支付租賃費(fèi)用；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供綠色生態(tài)場(chǎng)院給乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（3）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止條件出現(xiàn)時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議終止；（2）因終止條件導(dǎo)致本協(xié)議終止，甲方有權(quán)收回綠色生態(tài)場(chǎng)院，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離；（3）因終止條件導(dǎo)致本協(xié)議終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)綠色生態(tài)場(chǎng)院的面積、位置、設(shè)施等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期基本租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用后，按照約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期基本租金，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用后，按照約定的方式和時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如有延誤或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供綠色生態(tài)場(chǎng)院或提供不符合約定的場(chǎng)院，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成綠色生態(tài)場(chǎng)院損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月基本租金的違約金。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月基本租金的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿(mǎn)后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠色生態(tài)場(chǎng)院損壞；（2）政府征用綠色生態(tài)場(chǎng)院；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)綠色生態(tài)場(chǎng)院的擁有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色生態(tài)場(chǎng)院進(jìn)行必要維修、改造和擴(kuò)建的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入綠色生態(tài)場(chǎng)院的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保綠色生態(tài)場(chǎng)院的良好使用狀態(tài)，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)綠色生態(tài)場(chǎng)院進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。（2）甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的必要條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。（2）及時(shí)解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色生態(tài)場(chǎng)院出租的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色生態(tài)場(chǎng)院平面圖及設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.不可抗力事件證明材料4.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供綠色生態(tài)場(chǎng)院或提供不符合約定的場(chǎng)院。未按約定退還押金。違反保密條款。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租賃費(fèi)用。違反保密條款。違反合同約定的使用規(guī)定，造成綠色生態(tài)場(chǎng)院損壞或環(huán)境污染。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.土地管理法：指《中華人民共和國(guó)土地管理法》，是關(guān)于土地資源管理的基本法律。3.環(huán)境保護(hù)法：指《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》，是關(guān)于保護(hù)和改善環(huán)境的基本法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.調(diào)解：指由第三方進(jìn)行協(xié)商，以解決爭(zhēng)議的方式。6.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的爭(zhēng)議解決方式。7.訴訟：指向人民法院提起的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：綠色生態(tài)場(chǎng)院出現(xiàn)損壞或環(huán)境污染。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)損壞或采取措施減少環(huán)境污染，并向甲方報(bào)告情況。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決方案，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.問(wèn)題：協(xié)議內(nèi)容不明確或產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商明確協(xié)議內(nèi)容或解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。5.問(wèn)題：一方違反保密條款。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本綠色生態(tài)場(chǎng)院出租協(xié)議中，除甲方和乙方之外的，參與協(xié)議履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在綠色生態(tài)場(chǎng)院出租協(xié)議中的義務(wù)，并對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其履行義務(wù)后應(yīng)得的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方履行其對(duì)綠色生態(tài)場(chǎng)院出租協(xié)議的承諾。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。5.第三方參與方式：第三方參與綠色生態(tài)場(chǎng)院出租協(xié)議，需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書(shū)面形式加入?yún)f(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的綠色生態(tài)場(chǎng)院。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)場(chǎng)院進(jìn)行合理改造。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得租賃期滿(mǎn)后的場(chǎng)院使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期間，享受?chē)?guó)家相關(guān)優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。甲方不得在乙方不知情的情況下，將場(chǎng)院轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在綠色生態(tài)場(chǎng)院內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場(chǎng)院用途，不得進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得在租賃期間，將場(chǎng)院轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。二零二五年度綠色生態(tài)場(chǎng)院出租協(xié)議模板3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方信息1.2.場(chǎng)院基本信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式2.場(chǎng)院用途2.1.場(chǎng)院使用范圍2.2.限制性條款2.3.生態(tài)環(huán)境要求3.場(chǎng)院維護(hù)與管理3.1.場(chǎng)院日常維護(hù)責(zé)任3.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.3.設(shè)施設(shè)備管理4.合同履行與變更4.1.合同履行條件4.2.合同變更程序4.3.合同解除條件5.違約責(zé)任5.1.違約情形及處理5.2.違約金及賠償6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.不可抗力7.1.不可抗力事件定義7.2.不可抗力事件的處理8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同附件9.1.場(chǎng)院現(xiàn)狀描述9.2.附件一：租賃場(chǎng)地示意圖9.3.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則10.合同份數(shù)10.1.合同正本份數(shù)10.2.合同副本份數(shù)11.簽署及生效日期11.1.合同簽署日期11.2.合同生效日期12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件13.其他約定13.1.通知與送達(dá)13.2.法律適用與爭(zhēng)議解決14.合同解除與終止后的事項(xiàng)處理14.1.場(chǎng)院恢復(fù)原狀14.2.退還押金及費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2場(chǎng)院基本信息1.2.1場(chǎng)院名稱(chēng)、地址、面積、用途1.2.2場(chǎng)院土地權(quán)屬證明文件1.2.3場(chǎng)院配套設(shè)施及環(huán)境狀況描述1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件及程序1.4租金及支付方式1.4.1租金金額及支付周期1.4.2租金支付方式及賬戶(hù)信息1.4.3違約金及滯納金規(guī)定2.場(chǎng)院用途2.1場(chǎng)院使用范圍2.1.1場(chǎng)院僅用于綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)及相關(guān)活動(dòng)2.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變場(chǎng)院用途2.2限制性條款2.2.1不得從事污染環(huán)境、破壞生態(tài)的活動(dòng)2.2.2不得占用場(chǎng)院內(nèi)的公共設(shè)施及設(shè)備2.3生態(tài)環(huán)境要求2.3.1乙方應(yīng)確保場(chǎng)院內(nèi)的植被、土壤、水源等生態(tài)環(huán)境得到保護(hù)和改善2.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)3.場(chǎng)院維護(hù)與管理3.1場(chǎng)院日常維護(hù)責(zé)任3.1.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)院內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.1.2乙方應(yīng)確保場(chǎng)院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行3.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)采取措施防止場(chǎng)院內(nèi)的污染，包括但不限于廢棄物處理、農(nóng)藥化肥使用等3.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保場(chǎng)院內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量符合要求3.3設(shè)施設(shè)備管理3.3.1乙方應(yīng)妥善使用場(chǎng)院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或改變3.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修，確保其正常運(yùn)行4.合同履行與變更4.1合同履行條件4.1.1雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)4.1.2乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用場(chǎng)院4.2合同變更程序4.2.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.2.2變更后的協(xié)議具有同等法律效力4.3合同解除條件4.3.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行4.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行5.違約責(zé)任5.1違約情形及處理5.1.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金5.1.2乙方違反合同約定改變場(chǎng)院用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.2違約金及賠償5.2.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定5.2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等7.2不可抗力事件的處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決7.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同，并按照合同約定支付首期租金8.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件8.3合同終止后的處理8.3.1乙方應(yīng)將場(chǎng)院恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等9.合同附件9.1場(chǎng)院現(xiàn)狀描述9.1.1場(chǎng)院的土地使用性質(zhì)、地形地貌、植被狀況等9.1.2場(chǎng)院內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀描述9.2附件一：租賃場(chǎng)地示意圖9.2.1場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備的位置9.3附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則9.3.1場(chǎng)地使用時(shí)間、區(qū)域劃分、活動(dòng)限制等9.3.2乙方使用場(chǎng)地的注意事項(xiàng)10.合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.1.1合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份10.2合同副本份數(shù)10.2.1合同副本根據(jù)實(shí)際需要制作，但不得具有法律效力11.簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期為雙方實(shí)際簽署日期11.2合同生效日期11.2.1合同自簽署之日起生效12.合同解除與終止后的事項(xiàng)處理12.1場(chǎng)院恢復(fù)原狀12.1.1乙方應(yīng)在合同終止后，將場(chǎng)院恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)12.1.2恢復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)12.2退還押金及費(fèi)用結(jié)算12.2.1合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知13.1.2通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信或快遞方式送達(dá)，以送達(dá)地為準(zhǔn)13.2法律適用與爭(zhēng)議解決13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同解除與終止后的事項(xiàng)處理14.1場(chǎng)院恢復(fù)原狀14.1.1乙方應(yīng)在合同終止后，將場(chǎng)院恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)14.1.2恢復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)14.2退還押金及費(fèi)用結(jié)算14.2.1合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方14.2.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入是指經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)。2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；3.1.2咨詢(xún)服務(wù)：就合同履行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；3.1.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)場(chǎng)院的環(huán)境、設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估；3.1.4監(jiān)理服務(wù)：對(duì)場(chǎng)院的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)限，包括但不限于：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3對(duì)違反合同約定的行為提出警告或建議。4.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類(lèi)型和服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的書(shū)面報(bào)價(jià)及服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。7.第三方介入的變更及終止7.1甲乙雙方可隨時(shí)要求第三方變更或終止介入服務(wù)，但應(yīng)提前書(shū)面通知第三方。7.2第三方在介入服務(wù)期間，如