二零二五版存量房買賣合同（附帶兒童游樂設(shè)施安裝）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版存量房買賣合同（附帶兒童游樂設(shè)施安裝）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號3.2房屋他項權(quán)利情況4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2支付方式及時間5.兒童游樂設(shè)施安裝5.1游樂設(shè)施類型及數(shù)量5.2安裝位置及方式5.3安裝費用及支付方式6.合同履行期限6.1合同簽訂日期6.2房屋交付日期7.房屋交付及驗收7.1房屋交付條件7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收時間及方式8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時間8.2過戶手續(xù)辦理費用8.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2兒童游樂設(shè)施安裝合同14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________3.2房屋他項權(quán)利情況：________4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格：________元4.2支付方式及時間：4.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；4.2.2尾款：________元，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付；5.兒童游樂設(shè)施安裝5.1游樂設(shè)施類型及數(shù)量：________5.2安裝位置及方式：________5.3安裝費用及支付方式：5.3.1安裝費用：________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；5.3.2支付方式：________6.合同履行期限6.1合同簽訂日期：________6.2房屋交付日期：________7.房屋交付及驗收7.1房屋交付條件：7.1.1出售方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議；7.1.2房屋應(yīng)具備居住條件，無安全隱患；7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無裂縫、傾斜等現(xiàn)象；7.2.2房屋裝修完好，無損壞；7.2.3房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；7.3驗收時間及方式：7.3.1驗收時間：房屋交付之日起____個工作日內(nèi)；7.3.2驗收方式：雙方共同驗收，如有異議，可委托第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成。8.2過戶手續(xù)辦理費用：8.2.1印花稅：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定繳納。8.2.2其他費用：如涉及評估、登記、測繪等費用，均由買受方承擔(dān)。8.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)?。弘p方在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)，憑相關(guān)手續(xù)共同到房管部門領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出售方違約：未能按時交付房屋，或交付的房屋不符合約定；9.1.2買受方違約：未按時支付購房款，或購買方未能按時完成過戶手續(xù)；9.1.3兒童游樂設(shè)施安裝違約：未按約定安裝或安裝質(zhì)量不符合要求；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出售方違約：應(yīng)向買受方支付____元違約金，并賠償由此給買受方造成的損失；9.2.2買受方違約：應(yīng)向出售方支付____元違約金，并賠償由此給出售方造成的損失；9.2.3兒童游樂設(shè)施安裝違約：安裝方應(yīng)無條件返工，如造成損失，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：____市（縣）人民法院。11.合同解除條件11.1合同解除情形：11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；11.1.3出售方或買受方嚴(yán)重違約，另一方堅決解除合同；11.2合同解除程序：11.2.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知另一方；11.2.2接收解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意解除；11.2.3如雙方對解除合同無異議，合同自解除通知發(fā)出之日起解除。12.合同生效條件12.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：____年____月____日。13.其他約定事項13.1如因房屋產(chǎn)權(quán)變更或法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑮l款需進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議；13.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行；13.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2兒童游樂設(shè)施安裝合同14.3其他相關(guān)文件：________第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.1定義：本條款中“第三方”指除合同雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)等。14.1.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決合同爭議等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。14.2.3責(zé)任承擔(dān)：第三方的責(zé)任限額僅限于合同約定的金額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。14.3第三方介入程序14.3.1介入申請：合同雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。14.3.2.1合同雙方同意；14.3.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；14.3.2.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4第三方權(quán)利義務(wù)14.4.1第三方權(quán)利：14.4.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；14.4.1.2要求合同雙方提供必要的信息和資料；14.4.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督；14.4.1.4在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)提出建議或要求采取糾正措施。14.4.2第三方義務(wù)：14.4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；14.4.2.2對合同雙方提供的信息和資料保密；14.4.2.3在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方；14.4.2.4對因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與合同雙方均為平等主體，不參與合同雙方的權(quán)益分配。14.5.2第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方，則其與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，中介方應(yīng)遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益。14.5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.6第三方介入費用的承擔(dān)14.6.1第三方介入費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確列出。14.6.2第三方介入費用可由合同雙方分?jǐn)偅部捎梢环匠袚?dān)。14.6.3第三方介入費用在合同簽訂前支付，具體支付方式和時間由合同雙方協(xié)商確定。14.7第三方介入合同的終止14.7.1.1合同雙方協(xié)商一致；14.7.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；14.7.1.3合同履行完畢或合同解除。14.7.2第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋的測繪報告，報告需由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具。說明：用于確定房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋裝修情況說明要求：提供房屋裝修情況的詳細說明，包括裝修材料、裝修風(fēng)格等。說明：用于明確房屋交付時的裝修狀況。4.兒童游樂設(shè)施安裝合同要求：提供兒童游樂設(shè)施安裝合同的副本，合同需明確安裝費用、安裝時間、安裝質(zhì)量等。說明：用于確保兒童游樂設(shè)施按約定安裝。5.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，報告需由具有資質(zhì)的驗收機構(gòu)出具。說明：用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。6.付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明付款的真實性和完整性。7.合同簽訂雙方的身份證明要求：提供合同簽訂雙方的身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份。8.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：用于證明合同履行過程中的各項事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時交付房屋，或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：支付買受方____元違約金，并賠償由此給買受方造成的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付購房款，或購買方未能按時完成過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：支付出售方____元違約金，并賠償由此給出售方造成的損失。3.兒童游樂設(shè)施安裝違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定安裝或安裝質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：安裝方無條件返工，如造成損失，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償由此給合同雙方造成的損失。示例說明：出售方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按計劃入住。根據(jù)合同約定，出售方應(yīng)支付買受方____元違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。買受方未能在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，導(dǎo)致出售方無法按計劃收回款項。根據(jù)合同約定，買受方應(yīng)支付出售方____元違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。安裝方未按約定的時間完成兒童游樂設(shè)施的安裝，導(dǎo)致買受方無法按計劃使用。根據(jù)合同約定，安裝方應(yīng)無條件返工，并賠償因安裝延遲造成的損失。全文完。二零二五版存量房買賣合同（附帶兒童游樂設(shè)施安裝）2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、標(biāo)的物描述2.1房屋基本信息2.2兒童游樂設(shè)施描述三、合同價款3.1房屋總價款3.2兒童游樂設(shè)施安裝費用3.3付款方式及期限四、交付與驗收4.1房屋交付時間4.2兒童游樂設(shè)施安裝時間4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2登記費用及承擔(dān)六、稅費承擔(dān)6.1稅費種類及計算方式6.2稅費承擔(dān)主體七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)十、合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期十一、合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2兒童游樂設(shè)施安裝圖紙十二、其他約定12.1合同履行過程中的通知事項12.2合同變更及補充十三、合同解除后的處理13.1解除合同后的費用結(jié)算13.2解除合同后的房屋及設(shè)施歸還十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版存量房買賣合同（附帶兒童游樂設(shè)施安裝）1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出賣方：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地址：1.4.2買受方：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地址：二、標(biāo)的物描述2.1房屋基本信息：房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋用途：房屋權(quán)屬情況：房屋建筑年代：房屋配套設(shè)施：2.2兒童游樂設(shè)施描述：設(shè)施名稱：設(shè)施型號：設(shè)施規(guī)格：設(shè)施安裝位置：設(shè)施生產(chǎn)廠家：設(shè)施質(zhì)量保證期：三、合同價款3.1房屋總價款：_______元整3.2兒童游樂設(shè)施安裝費用：_______元整3.3付款方式及期限：首付款：_______元整，支付日期：_______尾款：_______元整，支付日期：_______四、交付與驗收4.1房屋交付時間：_______4.2兒童游樂設(shè)施安裝時間：_______4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收程序：五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：出賣方需辦理的手續(xù)：買受方需辦理的手續(xù)：5.2登記費用及承擔(dān)：登記費用總額：費用承擔(dān)主體：六、稅費承擔(dān)6.1稅費種類及計算方式：稅費種類：計算方式：6.2稅費承擔(dān)主體：承擔(dān)主體：七、違約責(zé)任7.1違約情形：買受方違約情形：出賣方違約情形：7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約金計算方式：違約金支付期限：違約金支付方式：八、合同解除8.1合同解除條件：出賣方解除合同的條件：買受方解除合同的條件：其他合同解除條件：8.2合同解除程序：解除合同的書面通知：解除合同的生效日期：解除合同后的處理：九、爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商解決：仲裁解決：司法解決：9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會：法院：十、合同生效10.1合同生效條件：合同簽訂：付款完畢：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：10.2合同生效日期：合同生效日期：十一、合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：11.2兒童游樂設(shè)施安裝圖紙：兒童游樂設(shè)施安裝圖紙：十二、其他約定12.1合同履行過程中的通知事項：通知方式：通知送達地址：12.2合同變更及補充：變更或補充合同的生效條件：變更或補充合同的簽訂方式：十三、合同解除后的處理13.1解除合同后的費用結(jié)算：應(yīng)付款項的結(jié)算：應(yīng)收款項的結(jié)算：13.2解除合同后的房屋及設(shè)施歸還：房屋及設(shè)施的歸還：還回標(biāo)準(zhǔn)：十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：出賣方留存：買受方留存：銀行或第三方留存：14.2合同保管責(zé)任：合同雙方共同保管：單獨保管：_________________________（出賣方簽字）（買受方簽字）日期：________________________________（見證人簽字）日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負責(zé)提供房屋及兒童游樂設(shè)施的完整權(quán)屬證明，確保無任何權(quán)屬糾紛。說明：此條款確保甲方在交易過程中承擔(dān)主要責(zé)任，需要甲方提供所有必要的權(quán)屬證明，以避免因權(quán)屬問題導(dǎo)致的交易風(fēng)險。1.2甲方保證房屋及兒童游樂設(shè)施在合同簽訂前無任何抵押、查封等限制性措施。說明：甲方需確保房屋和游樂設(shè)施在交易前無任何法律上的限制，保障交易順利進行。1.3甲方負責(zé)辦理房屋及兒童游樂設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需負責(zé)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用，確保交易合法有效。1.4甲方在合同簽訂后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。說明：甲方作為主導(dǎo)方，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及兒童游樂設(shè)施的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施安裝位置等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)了解房屋及游樂設(shè)施的詳細信息，以便做出合理的購買決策。2.2乙方在合同簽訂前，有權(quán)對房屋及兒童游樂設(shè)施進行實地考察，以確保其符合預(yù)期。說明：乙方有權(quán)實地考察房屋及游樂設(shè)施，以確認(rèn)其質(zhì)量和狀態(tài)，保障自身權(quán)益。2.3乙方在合同簽訂后，如因房屋及游樂設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，如因房屋或游樂設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供房屋及兒童游樂設(shè)施的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施安裝位置等。說明：中介機構(gòu)作為第三方，需向雙方提供詳細資料，確保交易雙方對標(biāo)的物有充分了解。3.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)，并確保手續(xù)合法有效。說明：中介機構(gòu)需協(xié)助雙方完成交易過程中的各項手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。3.3中介機構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助解決。說明：中介機構(gòu)需監(jiān)督雙方履行合同，確保交易順利進行，并在違約情況下協(xié)助解決。3.4中介機構(gòu)在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保交易公平、公正。說明：中介機構(gòu)作為第三方，需保持中立，確保交易過程中雙方權(quán)益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.兒童游樂設(shè)施安裝圖紙3.交易雙方的身份證明文件4.付款憑證5.稅費繳納憑證6.合同簽訂見證人身份證明文件7.合同履行過程中的相關(guān)通知和回執(zhí)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋或游樂設(shè)施；出賣方提供的房屋或游樂設(shè)施存在虛假信息或質(zhì)量問題；買受方未按約定時間支付款項；買受方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)或由第三方（如中介機構(gòu)）見證；違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指房屋或游樂設(shè)施的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方。2.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋或游樂設(shè)施所有權(quán)歸屬的正式文件。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.仲裁：指雙方在爭議解決機構(gòu)進行的一種非訴訟爭議解決方式。5.訴訟：指一方將爭議提交法院審理的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋或游樂設(shè)施存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求出賣方進行修復(fù)或更換，并在合同中明確修復(fù)或更換的期限和標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：買受方未按約定時間支付款項。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑要求買受方履行付款義務(wù)。3.問題：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理不及時。解決辦法：督促相關(guān)機構(gòu)加快辦理速度，或?qū)で蠓稍?.問題：中介機構(gòu)未履行中介職責(zé)。解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，要求其履行中介職責(zé)，或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于存量房買賣交易，特別是附帶兒童游樂設(shè)施的情況。2.適用于需要第三方中介機構(gòu)參與的交易。3.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的情況。全文完。二零二五版存量房買賣合同（附帶兒童游樂設(shè)施安裝）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買受人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方為出賣人，乙方為買受人，雙方就甲方擁有的位于_________________________的存量房屋及其附帶兒童游樂設(shè)施進行買賣事宜進行友好協(xié)商。2.2目的：為明確雙方在存量房買賣過程中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.存量房：指在市場上已經(jīng)存在的、尚未售出的房屋。2.兒童游樂設(shè)施：指專為兒童設(shè)計的娛樂設(shè)施，包括但不限于滑梯、秋千、搖椅等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將存量房屋及其附帶兒童游樂設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)對價的行為。2.對價：指乙方為購買存量房屋及其附帶兒童游樂設(shè)施所支付的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付對價。2.甲方應(yīng)保證所提供的存量房屋及其附帶兒童游樂設(shè)施的真實性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付存量房屋及其附帶兒童游樂設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付對價。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后_________________日內(nèi)將存量房屋及其附帶兒童游樂設(shè)施交付乙方。5.2合同履行地點：存量房屋及其附帶兒童游樂設(shè)施的交付地點為_________________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將存量房屋及其附帶兒童游樂設(shè)施交付乙方，乙方應(yīng)驗收無誤。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_________________日內(nèi)書面通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；2.雙方應(yīng)互相返還已交付的物品；3.雙方應(yīng)互相承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房屋買賣價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。2.兒童游樂設(shè)施安裝費用：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。3.房屋過戶稅費：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。4.其他費用：_________________________。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房屋買賣價格及兒童游樂設(shè)施安裝費用。2.房屋過戶稅費及其他費用由乙方自行承擔(dān)并支付。7.3支付時間：1.乙方應(yīng)在合同生效后_________________日內(nèi)支付房屋買賣價格及兒童游樂設(shè)施安裝費用的50%。2.乙方應(yīng)在房屋交付后_________________日內(nèi)支付房屋買賣價格及兒童游樂設(shè)施安裝費用的剩余50%。3.房屋過戶稅費及其他費用應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付。7.4支付條款：1.乙方支付房屋買賣價格及兒童游樂設(shè)施安裝費用時，應(yīng)將款項直接支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間交付房屋及其附帶兒童游樂設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_________________%。2.甲方提供的房屋及其附帶兒童游樂設(shè)施存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定時間支付房屋買賣價格及兒童游樂設(shè)施安裝費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________________%。2.乙方逾期辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________%。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并可依法進行調(diào)整。2.違約責(zé)任中的賠償金額，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后_________________日內(nèi)支付給乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致房屋過戶稅費增加。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)辦理延遲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向_________________________申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。3.仲裁或訴訟地點為_________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未支付全部房款及兒童游樂設(shè)施安裝費用。2.房屋存在權(quán)屬糾紛或法律限制。3.其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對存量房屋及其附帶兒童游樂設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房款及安裝費用。2.乙方在未支付完畢全部房款及安裝費用前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓存量房屋及其附帶兒童游樂設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對存量房屋及其附帶兒童游樂設(shè)施進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對存量房屋及其附帶兒童游樂設(shè)施進行任何形式的改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。2.修改和補充協(xié)議自簽訂之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于存量房買賣及其附帶兒童游樂設(shè)施安裝的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（買受人）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.房屋測繪報告。3.兒童游樂設(shè)施安裝圖紙及驗收報告。4.房屋買賣價格及兒童游樂設(shè)施安裝費用支付憑證。5.房屋過戶稅費繳納憑證。6.雙方協(xié)商一致簽訂的補充協(xié)議。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付房屋及其附帶兒童游樂設(shè)施。提供的房屋及其附帶兒童游樂設(shè)施存在質(zhì)量問題。未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定時間支付房屋買賣價格及兒童游樂設(shè)施安裝費用。逾期辦理房屋過戶手續(xù)。擅自處置或轉(zhuǎn)讓存量房屋及其附帶兒童游樂設(shè)施。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致簽訂的補充協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.存量房