中山市辦公場(chǎng)地租賃合同(2024年版)3篇_第1頁(yè)
中山市辦公場(chǎng)地租賃合同(2024年版)3篇_第2頁(yè)
中山市辦公場(chǎng)地租賃合同(2024年版)3篇_第3頁(yè)
中山市辦公場(chǎng)地租賃合同(2024年版)3篇_第4頁(yè)
中山市辦公場(chǎng)地租賃合同(2024年版)3篇_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩58頁(yè)未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME中山市辦公場(chǎng)地租賃合同(2024年版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整頻率5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.場(chǎng)地使用6.1場(chǎng)地使用規(guī)則6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3場(chǎng)地占用限制7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng):________________________出租方地址:________________________出租方聯(lián)系人:_______________________出租方聯(lián)系電話(huà):_____________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng):________________________承租方地址:________________________承租方聯(lián)系人:_______________________承租方聯(lián)系電話(huà):_____________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址:________________________2.2租賃面積:________________________平方米2.3租賃用途:________________________2.4租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。3.租金及支付方式3.1租金金額:每月人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式:承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付時(shí)間:每月____日。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件:因市場(chǎng)行情變動(dòng)或政府政策調(diào)整,租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式:租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金水平的____%。4.3調(diào)整頻率:租金調(diào)整每____年進(jìn)行一次。5.押金及退還5.1押金金額:人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件:租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為,場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞。5.3押金退還方式:承租方在租賃期滿(mǎn)后向出租方提出退還押金申請(qǐng),出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.場(chǎng)地使用6.1場(chǎng)地使用規(guī)則:承租方須遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任:承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常清潔和維護(hù),保持場(chǎng)地整潔。6.3場(chǎng)地占用限制:承租方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu),占用場(chǎng)地或設(shè)施用于非租賃用途。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單:________________________7.2設(shè)備清單:________________________7.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任:承租方應(yīng)合理使用設(shè)備,并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如設(shè)備損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任:出租方應(yīng)為其擁有的建筑物及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),確保在發(fā)生火災(zāi)、爆炸等意外事故時(shí),出租方和承租方的合法權(quán)益得到保障。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用:保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān),保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交給承租方。8.3保險(xiǎn)理賠:如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失,出租方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案,并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任:出租方如未按約定提供租賃場(chǎng)地,應(yīng)向承租方支付違約金,違約金為_(kāi)___元/天。9.2承租方違約責(zé)任:承租方如未按約定支付租金,應(yīng)向出租方支付違約金,違約金為_(kāi)___元/天;如擅自改變租賃用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件:雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件:租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃場(chǎng)地所在地的人民法院訴訟解決。12.合同生效及修改12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同修改程序:對(duì)合同的任何修改,均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份。14.合同附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2場(chǎng)地設(shè)施清單14.3附屬設(shè)施清單14.4保險(xiǎn)單復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念:本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的:第三方介入旨在協(xié)助合同各方履行合同義務(wù),保障合同雙方的合法權(quán)益,提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入程序16.1第三方選定:甲乙雙方可共同協(xié)商選定第三方,或由一方提出,經(jīng)另一方同意后確定。16.2第三方職責(zé):第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求,履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的相關(guān)資料。17.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權(quán)就合同履行中的爭(zhēng)議提出意見(jiàn)和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方應(yīng)保守合同秘密,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任:第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額:第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整,超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方變更及解除20.1第三方變更:如需變更第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書(shū)面通知對(duì)方。20.2第三方解除:在合同履行期間,如第三方無(wú)法履行職責(zé),甲乙雙方可協(xié)商解除第三方合同,并另行選定第三方。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的劃分:第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由雙方另行簽訂協(xié)議約定。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如涉及甲方權(quán)益,應(yīng)事先征得甲方同意。21.2第三方與乙方的劃分:第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由雙方另行簽訂協(xié)議約定。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如涉及乙方權(quán)益,應(yīng)事先征得乙方同意。21.3第三方與甲乙雙方的劃分:第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。第三方在處理爭(zhēng)議過(guò)程中,如需甲乙雙方提供協(xié)助,甲乙雙方應(yīng)予以配合。22.本合同與其他第三方協(xié)議的沖突解決22.1如本合同與甲乙雙方與其他第三方簽訂的協(xié)議存在沖突,以本合同為準(zhǔn)。22.2如第三方協(xié)議與本合同存在沖突,第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.場(chǎng)地平面圖要求:精確標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、建筑物位置、出入口等關(guān)鍵信息。說(shuō)明:平面圖是租賃場(chǎng)地的重要依據(jù),用于明確租賃范圍和場(chǎng)地布局。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求:詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施,包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)備、辦公設(shè)備等。說(shuō)明:設(shè)施清單是明確雙方權(quán)責(zé)的重要依據(jù),有助于后續(xù)的維護(hù)和保養(yǎng)。3.附屬設(shè)施清單要求:包括但不限于電梯、停車(chē)場(chǎng)、洗手間、休息室等附屬設(shè)施。說(shuō)明:附屬設(shè)施清單有助于承租方了解場(chǎng)地的全面情況,便于合理使用。4.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求:提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件,確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。說(shuō)明:保險(xiǎn)單是保障雙方權(quán)益的重要文件,復(fù)印件用于備查。5.合同簽訂證明文件要求:提供合同簽訂的證明文件,如簽字、蓋章等。說(shuō)明:證明文件是合同生效的重要憑證,有助于后續(xù)的合同履行。6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求:包括但不限于租金支付憑證、場(chǎng)地使用記錄、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明:相關(guān)文件有助于記錄合同履行情況,便于后續(xù)的審計(jì)和糾紛處理。7.第三方協(xié)議要求:如涉及第三方介入,提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明:第三方協(xié)議是明確第三方權(quán)責(zé)的重要依據(jù),有助于維護(hù)合同雙方的權(quán)益。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定:承租方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向出租方支付違約金,違約金為_(kāi)___元/天。示例:承租方應(yīng)在每月____日前支付租金,如未按時(shí)支付,則每日應(yīng)向出租方支付____元違約金。2.擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定:承租方擅自改變租賃用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:承租方未經(jīng)出租方同意,擅自將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng),應(yīng)賠償出租方由此造成的損失。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定:承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例:承租方在使用過(guò)程中,因操作不當(dāng)損壞設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償設(shè)備原值。4.違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定:承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例:承租方在場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾,應(yīng)負(fù)責(zé)清理并支付清理費(fèi)用。5.逾期解除合同責(zé)任認(rèn)定:任何一方逾期解除合同,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例:未經(jīng)對(duì)方同意,一方擅自解除合同,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定:第三方違約,根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例:第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé),應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。中山市辦公場(chǎng)地租賃合同(2024年版)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用限制5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)6.3其他費(fèi)用承擔(dān)7.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓條件7.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務(wù)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計(jì)算及支付9.3爭(zhēng)議解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件14.合同簽署日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息a.名稱(chēng):_______b.法定代表人:_______c.聯(lián)系電話(huà):_______d.電子郵箱:_______1.2出租方信息a.名稱(chēng):_______b.法定代表人:_______c.聯(lián)系電話(huà):_______d.電子郵箱:_______第二條租賃物基本信息2.1場(chǎng)地位置:_______2.2場(chǎng)地面積:_______平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu):_______2.4場(chǎng)地用途:僅限辦公用途第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計(jì)_______個(gè)月。3.2租金金額:人民幣_(tái)______元/月。3.3租金支付方式:每月_______日前支付至出租方指定賬戶(hù)。3.4租金調(diào)整機(jī)制:租金在租賃期間保持不變。第四條租金押金及退還4.1押金金額:人民幣_(tái)______元。4.2押金退還條件:租賃期滿(mǎn)且場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下,租賃方可在_______日內(nèi)向出租方申請(qǐng)退還押金。4.3押金退還流程:租賃方需提供場(chǎng)地交接確認(rèn)單及無(wú)欠費(fèi)證明,出租方在收到相關(guān)材料后_______日內(nèi)退還押金。第五條場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍:租賃方可在租賃期限內(nèi),按約定的用途使用租賃場(chǎng)地。5.2場(chǎng)地使用時(shí)間:租賃方需在_______時(shí)前進(jìn)入場(chǎng)地,_______時(shí)后離開(kāi)場(chǎng)地。5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任:租賃方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù),保持場(chǎng)地整潔。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)承擔(dān):租賃方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi),按實(shí)際使用量支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān):租賃方承擔(dān)租賃期間物業(yè)管理費(fèi),按物業(yè)管理方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。6.3其他費(fèi)用承擔(dān):租賃方承擔(dān)租賃期間因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用,包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、通訊費(fèi)等。第七條場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓條件:未經(jīng)出租方書(shū)面同意,租賃方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地。7.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)租條件:租賃方需在轉(zhuǎn)租前向出租方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)租。7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務(wù):租賃方在場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前,應(yīng)提前_______日向出租方發(fā)出書(shū)面通知。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件:a.出租方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定的;b.租賃方未按約定支付租金超過(guò)_______天的;c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行;d.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件:a.租賃期限屆滿(mǎn),租賃關(guān)系自然終止;b.合同解除后,租賃關(guān)系終止;c.出租方收回場(chǎng)地使用權(quán)。8.3合同解除及終止后的處理:a.租賃關(guān)系終止后,租賃方應(yīng)將場(chǎng)地交還給出租方;b.租賃方應(yīng)結(jié)清所有欠款,包括租金、押金、水電費(fèi)等;c.出租方應(yīng)退還租賃方剩余的押金。652578第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理:a.出租方違約:出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償租賃方因違約所造成的損失;b.租賃方違約:租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并賠償出租方因違約所造成的損失。9.2違約金計(jì)算及支付:a.違約金按未履行部分租金的_______%計(jì)算;b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。9.3爭(zhēng)議解決方式:a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議;b.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652579第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:a.爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)積極協(xié)商解決;b.協(xié)商不成的,可選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):a.仲裁:選擇_______仲裁委員會(huì);b.訴訟:向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652580第十一節(jié)合同生效及修改11.1合同生效條件:a.雙方簽訂合同并簽字蓋章;b.合同經(jīng)出租方審核無(wú)誤后生效。11.2合同修改程序:a.雙方協(xié)商一致后,可對(duì)合同進(jìn)行修改;b.修改后的合同應(yīng)以書(shū)面形式簽訂,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。652581第十二節(jié)其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力:a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件:a.合同附件作為合同的一部分,具有同等法律效力;b.合同附件包括但不限于:場(chǎng)地交接確認(rèn)單、租金支付憑證等。652582第十三節(jié)合同簽署日期13.1合同簽署日期:_______年_______月_______日。652583第十四節(jié)合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù):本合同一式_______份,出租方_______份,租賃方_______份,具有同等法律效力。14.2合同保管:a.出租方和租賃方應(yīng)妥善保管合同原件;b.合同原件不得涂改、偽造、轉(zhuǎn)讓。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的,參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入目的及條件2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行,提高合同的執(zhí)行效率,確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。a.雙方同意;b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;c.第三方接受并承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利a.監(jiān)督合同的履行情況;b.提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議;c.協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。a.獲取合同執(zhí)行的相關(guān)信息;b.對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)價(jià);c.向甲乙雙方提出合理的要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi),對(duì)于超出其服務(wù)范圍的合同責(zé)任,第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元,超過(guò)該限額的部分,由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第五條第三方變更及退出5.1第三方變更:a.雙方同意變更第三方的,應(yīng)書(shū)面通知另一方;b.第三方變更后,原第三方責(zé)任由變更后的第三方繼承。5.2第三方退出:a.第三方因故退出本合同的,應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方;b.第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù),仍由雙方承擔(dān),第三方不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議時(shí),如因甲乙雙方未采納或錯(cuò)誤執(zhí)行,第三方不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方同意,不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力,本合同條款對(duì)本合同項(xiàng)下的所有第三方具有約束力。8.2第三方介入后,本合同的相關(guān)條款應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況進(jìn)行調(diào)整。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭(zhēng)議的第三方,可參與訴訟,但不得單獨(dú)起訴。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.場(chǎng)地交接確認(rèn)單要求:詳細(xì)記錄場(chǎng)地交接時(shí)的狀態(tài),包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。說(shuō)明:本附件用于證明場(chǎng)地交接時(shí)的狀況,為后續(xù)責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。2.租金支付憑證要求:包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等,證明租金已支付。說(shuō)明:本附件用于證明租賃方已按約定支付租金。3.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求:包括物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等,證明物業(yè)管理費(fèi)已支付。說(shuō)明:本附件用于證明租賃方已按約定支付物業(yè)管理費(fèi)。4.水電費(fèi)支付憑證要求:包括水電費(fèi)收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等,證明水電費(fèi)已支付。說(shuō)明:本附件用于證明租賃方已按約定支付水電費(fèi)。5.不可抗力證明要求:包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等證明材料。說(shuō)明:本附件用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明:本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。7.合同修改協(xié)議要求:明確合同修改的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明:本附件用于記錄合同修改的過(guò)程。8.違約金支付憑證要求:包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等,證明違約金已支付。說(shuō)明:本附件用于證明違約方已支付違約金。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:a.未按約定提供場(chǎng)地:出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償租賃方因違約所造成的損失。b.提供場(chǎng)地不符合約定:出租方應(yīng)修復(fù)場(chǎng)地,或按實(shí)際損失賠償租賃方。示例:出租方提供的場(chǎng)地設(shè)施損壞,導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常辦公,出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:a.未按約定支付租金:租賃方應(yīng)支付違約金,并賠償出租方因違約所造成的損失。b.使用場(chǎng)地違反約定:租賃方應(yīng)停止違規(guī)行為,并賠償出租方因此遭受的損失。示例:租賃方未經(jīng)同意在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行營(yíng)業(yè)性活動(dòng),出租方有權(quán)要求租賃方停止并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:a.未按約定履行職責(zé):第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因違約行為造成的損失。b.提供虛假信息或建議:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因虛假信息或建議造成的損失。示例:第三方在評(píng)估場(chǎng)地時(shí)提供虛假數(shù)據(jù),導(dǎo)致租賃方作出錯(cuò)誤決策,第三方應(yīng)賠償損失。全文完。中山市辦公場(chǎng)地租賃合同(2024年版)2本合同目錄一覽1.合同訂立與效力1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同的生效條件1.3合同的變更與解除2.租賃雙方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租賃場(chǎng)地的基本情況3.1場(chǎng)地位置與面積3.2場(chǎng)地設(shè)施與條件3.3場(chǎng)地使用范圍4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式與金額4.3租金調(diào)整5.租金支付與管理5.1支付時(shí)間與方式5.2押金制度5.3租金管理6.場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)范6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)支付方式與金額7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式與金額7.3費(fèi)用結(jié)算8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)與范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用與承擔(dān)8.3保險(xiǎn)事故處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同簽訂與簽署14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽署人14.3合同副本第一部分:合同如下:1.合同訂立與效力1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn):本合同于2024年1月1日在中山市區(qū)路號(hào)簽訂。1.2合同的生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的變更與解除:任何一方要求變更或解除本合同時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議,本合同相應(yīng)條款自變更或解除協(xié)議簽訂之日起失效。2.租賃雙方的基本信息2.1出租方的基本信息:出租方名稱(chēng):中山市房產(chǎn)有限公司;住所地:中山市區(qū)路號(hào);法定代表人:;聯(lián)系電話(huà):138xxxx5678。2.2承租方的基本信息:承租方名稱(chēng):中山市科技有限公司;住所地:中山市區(qū)路號(hào);法定代表人:;聯(lián)系電話(huà):139xxxx8765。3.租賃場(chǎng)地的基本情況3.1場(chǎng)地位置與面積:租賃場(chǎng)地位于中山市區(qū)路號(hào),總面積為500平方米。3.2場(chǎng)地設(shè)施與條件:場(chǎng)地內(nèi)配備有基本辦公設(shè)施,包括辦公桌、椅子、空調(diào)、照明設(shè)備等,滿(mǎn)足日常辦公需求。3.3場(chǎng)地使用范圍:承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行辦公活動(dòng)。4.租賃期限與租金4.1租賃期限:本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止,共計(jì)四年。4.2租金支付方式與金額:租金每月人民幣壹萬(wàn)元整(¥10,000.00),按季度支付,每季度首月支付下季度租金。5.租金支付與管理5.1支付時(shí)間與方式:租金于每季度首月的前五日內(nèi)支付,以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶(hù)。5.2押金制度:承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣壹萬(wàn)元整(¥10,000.00),租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約情況,押金無(wú)息退還。5.3租金管理:租金收入歸出租方所有,用于場(chǎng)地維護(hù)、物業(yè)管理等。6.場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)范:承租方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地使用范圍合理使用場(chǎng)地,不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途。6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任:承租方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù),保持場(chǎng)地清潔、整潔。6.3違約責(zé)任:如因承租方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)支付方式與金額:承租方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)用,按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式與金額:物業(yè)管理費(fèi)每月人民幣貳千元整(¥2,000.00),按季度支付。7.3費(fèi)用結(jié)算:水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)于每季度首月的前五日內(nèi)支付,以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至物業(yè)管理處。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)與范圍:出租方應(yīng)負(fù)責(zé)為其擁有產(chǎn)權(quán)的租賃場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用與承擔(dān):保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān),保險(xiǎn)單正本交承租方留存。8.3保險(xiǎn)事故處理:發(fā)生保險(xiǎn)事故后,承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方,出租方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形:包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償:違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算,并在雙方協(xié)商一致后確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,可向中山市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為中山市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限:自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件:包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。11.2合同終止條件:租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止后的處理:合同解除或終止后,雙方應(yīng)妥善處理租賃場(chǎng)地,包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。12.其他約定12.1不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá):任何通知或文件均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送,送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3合同附件:本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付明細(xì)等。13.合同生效與備案13.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案:本合同簽訂后,雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。14.合同簽訂與簽署14.1合同簽訂時(shí)間:本合同簽訂時(shí)間為2024年1月1日。14.2合同簽署人:出租方代表:;承租方代表:。14.3合同副本:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方的定義:在本合同中,第三方是指除甲方(出租方)和乙方(承租方)以外的,因本合同的簽訂、履行或相關(guān)事宜而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方的介入范圍2.1第三方的介入范圍包括但不限于:中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、保險(xiǎn)代理、法律代理、工程監(jiān)理、物業(yè)管理等。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同需要,與第三方簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議。第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限;第三方的權(quán)利和義務(wù);第三方的責(zé)任和賠償;第三方的責(zé)任限額;第三方的保密義務(wù);介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除;爭(zhēng)議解決方式。5.甲乙方的額外條款及說(shuō)明5.1.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠勝任介入工作。5.1.2甲方和乙方應(yīng)明確第三方的工作職責(zé)和權(quán)限,確保第三方在介入過(guò)程中遵守合同約定。5.1.3甲方和乙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)度、成果和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.1.4甲

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論