二零二五年度商業(yè)綜合體停車位租賃及增值服務(wù)合同

二零二五年度商業(yè)綜合體停車位租賃及增值服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及增值服務(wù)內(nèi)容1.租賃內(nèi)容乙方同意將其商業(yè)綜合體停車位租賃給甲方使用。租賃的停車位數(shù)量為______個。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.增值服務(wù)a.免費(fèi)停車管理；b.定期維護(hù)保養(yǎng)；c.24小時監(jiān)控；d.應(yīng)急救援服務(wù)。二、租金及支付方式1.租金租金總額為______元（大寫：______），分______期支付。每期租金為______元，支付時間為______年______月______日。2.支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付時間，將租金支付至乙方指定的賬戶。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將停車位交付給甲方使用。2.交貨地點(diǎn)停車位位于乙方商業(yè)綜合體內(nèi)部，具體位置為______。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)將停車位交付給甲方時，確保停車位符合使用要求，無需包裝。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方負(fù)責(zé)將停車位交付給甲方，并承擔(dān)因運(yùn)輸產(chǎn)生的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供停車位，并確保停車位符合約定的使用條件。有權(quán)在租賃期內(nèi)使用停車位，并享有增值服務(wù)的權(quán)利。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時完成增值服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)，不得將停車位轉(zhuǎn)租或出借給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定收取租金，并享有增值服務(wù)的收益。有權(quán)對甲方使用停車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。義務(wù)：確保停車位符合租賃條件，并維護(hù)停車位的完好。提供約定的增值服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在交付停車位前進(jìn)行自檢，確保停車位符合合同要求。甲方在收到停車位后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的停車位條件、增值服務(wù)內(nèi)容以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如更換停車位等。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付第一個月租金。以后每月租金在______日前支付。2.增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時一次性支付，或根據(jù)服務(wù)內(nèi)容分階段支付。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，合同終止時無違約情況下退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付停車位或提供的增值服務(wù)不符合約定，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的增值服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的增值服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______