2025年物業(yè)管理與社區(qū)垃圾分類合作戰(zhàn)略框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年物業(yè)管理與社區(qū)垃圾分類合作戰(zhàn)略框架協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2社區(qū)垃圾分類合作方3.合作目標與原則3.1合作目標3.2合作原則4.合作內容與范圍4.1物業(yè)管理服務4.2社區(qū)垃圾分類服務4.3其他合作內容5.合作期限與期限調整5.1合作期限5.2期限調整6.服務質量與標準6.1物業(yè)管理服務質量6.2社區(qū)垃圾分類服務質量7.費用與支付7.1費用構成7.2支付方式7.3付款時間8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理方”指在本合同中負責提供物業(yè)管理服務的公司或機構。1.1.2“社區(qū)垃圾分類合作方”指在本合同中負責提供社區(qū)垃圾分類服務的公司或機構。1.1.3“物業(yè)管理服務”指物業(yè)管理方按照本合同約定，對物業(yè)管理區(qū)域內的房屋、設施、環(huán)境等進行管理維護的服務。1.1.4“社區(qū)垃圾分類服務”指社區(qū)垃圾分類合作方按照本合同約定，對社區(qū)內的垃圾分類收集、運輸和處理服務。1.1.5“合作期限”指本合同約定的合作開始至終止的時間范圍。1.1.6“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。第二條雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.1.1公司名稱：___________2.1.2注冊地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2社區(qū)垃圾分類合作方2.2.1公司名稱：___________2.2.2注冊地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________第三條合作目標與原則3.1合作目標3.1.1提高物業(yè)管理水平，提升居住環(huán)境質量。3.1.2推動社區(qū)垃圾分類工作，實現(xiàn)資源化利用。3.2合作原則3.2.1公平、公正、誠信、互利的原則。3.2.2符合國家相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定。第四條合作內容與范圍4.1物業(yè)管理服務4.1.1負責物業(yè)管理區(qū)域的房屋、設施、環(huán)境的日常維護和管理。4.1.2負責物業(yè)管理區(qū)域的公共安全保衛(wèi)工作。4.1.3負責物業(yè)管理區(qū)域的綠化、清潔、維修等工作。4.2社區(qū)垃圾分類服務4.2.1負責社區(qū)內垃圾分類宣傳、指導和監(jiān)督工作。4.2.2負責社區(qū)內垃圾分類收集、運輸和處理工作。4.3其他合作內容第五條合作期限與期限調整5.1合作期限5.1.1本合同合作期限自___________起至___________止，共計___________年。5.2期限調整5.2.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致調整合作期限。第六條服務質量與標準6.1物業(yè)管理服務質量6.1.1物業(yè)管理方應按照國家物業(yè)管理相關標準提供服務。6.1.2物業(yè)管理方應確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、衛(wèi)生、整潔。6.2社區(qū)垃圾分類服務質量6.2.1社區(qū)垃圾分類合作方應按照國家垃圾分類相關標準提供服務。6.2.2社區(qū)垃圾分類合作方應確保垃圾分類收集、運輸和處理工作的質量和效率。第七條費用與支付7.1費用構成7.1.1物業(yè)管理服務費用7.1.2社區(qū)垃圾分類服務費用7.2支付方式7.2.1雙方約定采用___________方式支付費用。7.3付款時間7.3.1物業(yè)管理服務費用每月___________日前支付。7.3.2社區(qū)垃圾分類服務費用每月___________日前支付。第八條違約責任8.1違約行為8.1.1物業(yè)管理方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務的；8.1.2社區(qū)垃圾分類合作方未按照本合同約定提供社區(qū)垃圾分類服務的；8.1.3任何一方未按照本合同約定支付費用的；8.1.4任何一方違反本合同約定的保密義務的；8.2違約責任8.2.1對于物業(yè)管理方的違約行為，社區(qū)垃圾分類合作方有權要求物業(yè)管理方采取補救措施，并賠償因此造成的損失。8.2.2對于社區(qū)垃圾分類合作方的違約行為，物業(yè)管理方有權要求社區(qū)垃圾分類合作方采取補救措施，并賠償因此造成的損失。8.2.3如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方賠償因其違約行為造成的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，并給予對方合理的協(xié)商期限。9.2.2訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更請求時，應書面通知對方，并說明變更的理由和內容。10.1.2雙方同意變更的，應在合同中予以明確，并自變更之日起生效。10.2合同解除10.2.1.1另一方嚴重違約；10.2.1.2合同目的無法實現(xiàn)；10.2.1.3發(fā)生不可抗力事件；10.2.1.4雙方協(xié)商一致。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件。11.2送達地址11.2.1物業(yè)管理方送達地址：___________11.2.2社區(qū)垃圾分類合作方送達地址：___________第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。12.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)實際情況調整合同或解除合同。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同到期；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1物業(yè)管理服務細則；14.1.1.2社區(qū)垃圾分類服務細則；14.1.1.3付款憑證；14.1.1.4其他雙方協(xié)商一致同意的文件。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.2第三方的類型包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其服務性質、服務內容和甲乙雙方協(xié)商確定。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。第三條第三方職責與權利3.1.1提供專業(yè)服務，確保服務質量符合約定標準；3.1.2及時向甲乙雙方報告服務過程中的重大事項；3.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.1收取約定的服務費用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.2.3在其職責范圍內，獨立作出專業(yè)判斷。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。4.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方以外的其他單位或個人進行溝通或合作，應征得甲乙雙方同意。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關服務協(xié)議。5.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利、責任限額以及服務期限等事項。5.3第三方介入后，甲乙雙方應定期評估第三方的服務質量，必要時可要求第三方進行改進。第六條第三方介入的額外條款6.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔；6.1.2第三方介入的服務期限不應超過本合同約定的合作期限；6.1.3第三方介入的服務內容應與本合同約定的合作內容相符。第七條第三方介入的解除7.1如第三方在服務過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議；7.2第三方介入的解除，應按照相關法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方對本合同內容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務；9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方服務協(xié)議、第三方責任限額協(xié)議等；10.2第三方服務協(xié)議及第三方責任限額協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務細則詳細要求：包括物業(yè)管理服務的具體內容、服務標準、服務質量考核標準、緊急情況處理流程等。說明：本細則為物業(yè)管理方提供服務時的具體操作指南，旨在確保服務質量和效率。2.社區(qū)垃圾分類服務細則詳細要求：包括社區(qū)垃圾分類的具體方法、分類標準、收集時間、運輸流程、處理方式等。說明：本細則為社區(qū)垃圾分類合作方提供服務的具體指導，確保垃圾分類工作的規(guī)范執(zhí)行。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務內容、服務期限、費用、責任限額、保密條款等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的服務合同，明確第三方的職責和權利。4.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：包括第三方在本合同項下的責任限額、賠償范圍、賠償方式等。說明：本協(xié)議明確第三方在履行服務過程中可能產生的責任和賠償標準。5.付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款日期、付款方式、收款人信息等。說明：本憑證為甲乙雙方支付費用的證明，確保雙方資金流轉的透明和準確。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時提供解決途徑，確保爭議得到及時、公正的解決。7.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、保密責任等。說明：本協(xié)議明確甲乙雙方在合作過程中的保密義務，保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理方違約行為及責任認定違約行為：未按照約定提供物業(yè)管理服務，導致服務質量不符合標準。責任認定：物業(yè)管理方應承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：物業(yè)管理方未按時清理垃圾，導致小區(qū)環(huán)境惡化，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.社區(qū)垃圾分類合作方違約行為及責任認定違約行為：未按照約定提供社區(qū)垃圾分類服務，導致垃圾分類效果不達標。責任認定：社區(qū)垃圾分類合作方應承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：社區(qū)垃圾分類合作方未正確指導居民進行垃圾分類，導致分類錯誤率提高，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照服務協(xié)議提供專業(yè)服務，導致服務質量不符合標準。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在提供咨詢服務時，未提供準確的信息，導致甲乙雙方做出錯誤決策，應賠償因此遭受的損失。4.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：未按照約定支付費用，或未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按時支付費用，應承擔違約責任，并支付違約金。全文完。2025年物業(yè)管理與社區(qū)垃圾分類合作戰(zhàn)略框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1合同名稱1.2合同依據(jù)1.3合同目的1.4合同期限1.5合同范圍2.雙方當事人2.1物業(yè)管理方2.2社區(qū)垃圾分類方2.3雙方聯(lián)系方式3.物業(yè)管理服務內容3.1服務區(qū)域3.2服務項目3.3服務標準3.4服務費用3.5服務時間4.社區(qū)垃圾分類服務內容4.1垃圾分類宣傳與教育4.2垃圾分類設施配置4.3垃圾分類收集與運輸4.4垃圾分類處理4.5垃圾分類成效評估5.物業(yè)管理方責任5.1質量保證5.2安全保障5.3服務保障5.4保密責任6.社區(qū)垃圾分類方責任6.1質量保證6.2安全保障6.3服務保障6.4保密責任7.合作雙方權利義務7.1物業(yè)管理方權利義務7.2社區(qū)垃圾分類方權利義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務內容明細12.2附件二：社區(qū)垃圾分類服務內容明細12.3附件三：合作雙方權利義務明細13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3爭議管轄第一部分：合同如下：1.總則1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年物業(yè)管理與社區(qū)垃圾分類合作戰(zhàn)略框架協(xié)議”。1.2合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《城市生活垃圾管理辦法》等相關法律法規(guī)。1.3合同目的：通過本合同，明確物業(yè)管理方與社區(qū)垃圾分類方在2025年度內的合作內容、權利義務，共同推進社區(qū)垃圾分類工作，提升物業(yè)管理水平。1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同范圍：本合同適用于物業(yè)管理方負責的住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)區(qū)域內的垃圾分類工作。2.雙方當事人2.1物業(yè)管理方：甲方，指負責物業(yè)管理服務的單位或個人。2.2社區(qū)垃圾分類方：乙方，指負責社區(qū)垃圾分類工作的單位或個人。2.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等；乙方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。3.物業(yè)管理服務內容3.1服務區(qū)域：甲方負責的住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)區(qū)域。3.2服務項目：3.2.1定期進行物業(yè)管理區(qū)域內垃圾分類設施的巡查和維護；3.2.2對居民進行垃圾分類宣傳教育；3.2.3監(jiān)督和引導居民正確投放垃圾；3.2.4收集、運輸物業(yè)管理區(qū)域內產生的垃圾。3.3服務標準：3.3.1垃圾分類設施完好，分類標識清晰；3.3.2定期對垃圾分類設施進行清潔；3.3.3垃圾分類收集及時，運輸過程無泄漏；3.3.4垃圾分類宣傳教育活動不少于4次/年。3.4服務費用：服務費用由雙方另行協(xié)商確定，并納入物業(yè)管理費中。3.5服務時間：每日8:0020:00。4.社區(qū)垃圾分類服務內容4.1垃圾分類宣傳與教育：4.1.1定期開展垃圾分類宣傳活動，提高居民垃圾分類意識；4.1.2通過宣傳欄、公告等方式普及垃圾分類知識。4.2垃圾分類設施配置：4.2.1在物業(yè)管理區(qū)域內設置足夠的垃圾分類收集點；4.2.2配置分類垃圾桶，確保分類標識清晰。4.3垃圾分類收集與運輸：4.3.1定時收集居民投放的垃圾分類垃圾；4.3.2將分類垃圾按照規(guī)定運輸至指定地點。4.4垃圾分類處理：4.4.1對分類垃圾進行無害化處理；4.4.2對可回收物進行資源化利用。4.5垃圾分類成效評估：4.5.1定期對垃圾分類工作進行評估；4.5.2根據(jù)評估結果改進垃圾分類工作。5.物業(yè)管理方責任5.1質量保證：確保物業(yè)管理區(qū)域內垃圾分類工作符合國家和地方相關法律法規(guī)及本合同約定。5.2安全保障：在垃圾分類工作中，確保人員和設施安全。5.3服務保障：提供優(yōu)質的垃圾分類服務，滿足居民需求。5.4保密責任：對雙方合作過程中的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。6.社區(qū)垃圾分類方責任6.1質量保證：確保垃圾分類宣傳、設施配置、收集、運輸、處理等工作符合國家和地方相關法律法規(guī)及本合同約定。6.2安全保障：在垃圾分類工作中，確保人員和設施安全。6.3服務保障：提供優(yōu)質的垃圾分類服務，滿足居民需求。6.4保密責任：對雙方合作過程中的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。7.合作雙方權利義務7.1物業(yè)管理方權利義務：7.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，履行垃圾分類宣傳、設施配置、收集、運輸、處理等工作；7.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的服務質量，對不符合要求的服務提出整改要求；7.1.3甲方有權要求乙方提供垃圾分類工作相關數(shù)據(jù)和信息。7.2社區(qū)垃圾分類方權利義務：7.2.1乙方有權要求甲方配合垃圾分類工作，提供必要的設施和場地；7.2.2乙方有權要求甲方對垃圾分類工作提出意見和建議；7.2.3乙方有權要求甲方對垃圾分類工作給予支持和幫助。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1一方未按合同約定履行物業(yè)管理或垃圾分類服務職責；8.1.2一方未按時足額支付服務費用；8.1.3一方違反合同約定的保密義務；8.1.4一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責任：8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；8.2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的其他損害賠償責任。8.3違約處理：8.3.1一方違約時，守約方有權要求違約方立即采取措施糾正違約行為；8.3.2若違約方未采取措施糾正違約行為，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內進行友好協(xié)商；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更；10.1.2合同變更應以書面形式進行，變更后的內容與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除：10.2.1合同雙方在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下，可以解除合同；10.2.2合同解除應以書面形式進行，并明確解除的原因和生效時間。11.合同生效與終止11.1合同生效：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2合同生效前，雙方應完成所有必要的審批和備案手續(xù)。11.2合同終止：11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止；11.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；11.2.3因一方違約導致合同解除的，合同終止。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務內容明細12.2附件二：社區(qū)垃圾分類服務內容明細12.3附件三：合作雙方權利義務明細13.合同簽署13.1簽署時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：合同簽署地點。13.3簽署人：甲方代表（簽名）、乙方代表（簽名）。14.其他約定14.1通知方式：14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達；14.1.2通知送達之日為通知生效之日。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議管轄：因本合同產生的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和質量，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方應具備相應的資質和能力；16.3第三方介入內容應符合本合同約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權利義務；17.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責。18.第三方權利義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應的服務費用；18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照協(xié)議約定，履行相應的服務職責；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應保證服務質量和效果。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；19.2第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過第三方實際收取的服務費用；19.3若第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲乙雙方的要求；20.2第三方在合同履行過程中，如需與物業(yè)管理方或社區(qū)垃圾分類方進行溝通，應通過甲乙雙方進行；20.3第三方應獨立承擔其服務職責，不得將服務職責轉委托給其他方。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行；21.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方之間的權利義務。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行；23.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方之間的權利義務。24.第三方介入后的通知24.1第三方介入后，甲乙雙方之間的通知應通過書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達；24.2第三方介入后的通知送達之日為通知生效之日。25.第三方介入后的保密25.1第三方在合同履行過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；25.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務內容明細說明：詳細列明甲方提供的物業(yè)管理服務項目、服務標準、服務時間等內容。2.附件二：社區(qū)垃圾分類服務內容明細說明：詳細列明乙方提供的垃圾分類宣傳、設施配置、收集、運輸、處理等工作內容、服務標準、服務時間等內容。3.附件三：合作雙方權利義務明細說明：詳細列明甲乙雙方在合同履行過程中的權利義務，包括但不限于服務質量要求、費用支付、違約責任等。4.附件四：第三方服務協(xié)議說明：詳細列明第三方介入本合同的具體服務內容、權利義務、責任限額等內容。5.附件五：爭議解決流程說明：詳細列明爭議解決的方式、程序、時限等內容。6.附件六：合同變更記錄說明：詳細記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更內容、變更原因等內容。7.附件七：合同終止記錄說明：詳細記錄合同終止的原因、終止日期、終止后的后續(xù)處理等內容。8.附件八：第三方資質證明說明：提供第三方介入本合同所需的相關資質證明文件。9.附件九：保密協(xié)議說明：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務。10.附件十：通知送達確認說明：確認甲乙雙方及第三方收到對方通知的時間和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1一方未按合同約定履行物業(yè)管理或垃圾分類服務職責；1.2一方未按時足額支付服務費用；1.3一方違反合同約定的保密義務；1.4一方違反合同約定的其他違約情形。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的其他損害賠償責任。3.示例說明：3.1示例一：若甲方未按時提供垃圾分類收集點，導致乙方無法正常收集垃圾，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于垃圾處理費用、延誤的損失等。3.2示例二：若乙方未按時支付服務費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)合同約定確定。3.3示例三：若第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年物業(yè)管理與社區(qū)垃圾分類合作戰(zhàn)略框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂目的及依據(jù)2.1協(xié)議簽訂目的2.2協(xié)議簽訂依據(jù)3.物業(yè)管理范圍及服務內容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理服務內容3.3物業(yè)管理服務標準4.社區(qū)垃圾分類實施計劃4.1垃圾分類實施目標4.2垃圾分類實施方法4.3垃圾分類設施設備要求4.4垃圾分類宣傳與培訓5.物業(yè)管理費用及支付方式5.1物業(yè)管理費用構成5.2物業(yè)管理費用支付方式5.3物業(yè)管理費用結算時間6.社區(qū)垃圾分類費用及支付方式6.1垃圾分類費用構成6.2垃圾分類費用支付方式6.3垃圾分類費用結算時間7.雙方權利與義務7.1物業(yè)管理方權利與義務7.2社區(qū)垃圾分類實施方權利與義務7.3雙方共同權利與義務8.保密條款8.1保密范圍8.2保密措施8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2協(xié)議變更與解除12.3協(xié)議附件13.協(xié)議附件13.1附件一：物業(yè)管理服務內容明細13.2附件二：社區(qū)垃圾分類實施計劃13.3附件三：費用支付明細表14.協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點14.3協(xié)議簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[物業(yè)管理公司名稱]（2）乙方：[社區(qū)名稱或業(yè)主委員會名稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[物業(yè)管理公司詳細地址]（2）乙方地址：[社區(qū)詳細地址]1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話]2.協(xié)議簽訂目的及依據(jù)2.1協(xié)議簽訂目的為提高社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生水平，加強物業(yè)管理，促進垃圾分類工作的順利進行，實現(xiàn)資源循環(huán)利用，雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本協(xié)議。2.2協(xié)議簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《城市生活垃圾管理辦法》等相關法律法規(guī)。3.物業(yè)管理范圍及服務內容3.1物業(yè)管理范圍本協(xié)議所涉及的物業(yè)管理范圍為[具體物業(yè)管理區(qū)域]。3.2物業(yè)管理服務內容（1）負責社區(qū)的日常保潔工作；（2）負責公共設施的維護與管理；（3）負責社區(qū)安全巡邏；（4）負責社區(qū)綠化養(yǎng)護；（5）負責社區(qū)文化活動組織；（6）負責社區(qū)公共秩序維護；（7）負責社區(qū)垃圾分類宣傳與指導。3.3物業(yè)管理服務標準（1）按照國家及地方相關標準執(zhí)行；（2）保證服務質量，滿足社區(qū)居民需求；（3）定期對物業(yè)管理工作進行自查、自糾，確保服務質量。4.社區(qū)垃圾分類實施計劃4.1垃圾分類實施目標實現(xiàn)社區(qū)垃圾分類減量化、資源化、無害化。4.2垃圾分類實施方法（1）在社區(qū)內設置不同類型的垃圾桶，方便居民分類投放；（2）定期對居民進行垃圾分類宣傳培訓；（3）設立垃圾分類督導員，指導居民正確分類；（4）定期對垃圾分類效果進行評估。4.3垃圾分類設施設備要求（1）垃圾桶應具備防臭、防蠅、防鼠等性能；（2）垃圾分類設施設備應滿足分類收集、運輸和處理的需求。4.4垃圾分類宣傳與培訓（1）定期開展垃圾分類宣傳活動；（2）對社區(qū)居民進行垃圾分類知識培訓；（3）利用社區(qū)宣傳欄、公眾號等渠道普及垃圾分類知識。5.物業(yè)管理費用及支付方式5.1物業(yè)管理費用構成（1）日常物業(yè)管理費用；（2）垃圾分類設施設備購置及維護費用；（3）其他相關費用。5.2物業(yè)管理費用支付方式（1）按月支付；（2）甲方將物業(yè)管理費用直接支付至乙方指定賬戶。5.3物業(yè)管理費用結算時間每月末前5個工作日內支付當月物業(yè)管理費用。6.社區(qū)垃圾分類費用及支付方式6.1垃圾分類費用構成（1）垃圾分類設施設備購置及維護費用；（2）垃圾分類宣傳培訓費用；（3）其他相關費用。6.2垃圾分類費用支付方式（1）按月支付；（2）甲方將垃圾分類費用直接支付至乙方指定賬戶。6.3垃圾分類費用結算時間每月末前5個工作日內支付當月垃圾分類費用。7.雙方權利與義務7.1物業(yè)管理方權利與義務（1）依法對社區(qū)進行物業(yè)管理；（2）負責社區(qū)垃圾分類工作的實施；（3）保證服務質量，滿足社區(qū)居民需求；（4）按時收取物業(yè)管理費用；（5）遵守國家及地方相關法律法規(guī)。7.2社區(qū)垃圾分類實施方權利與義務（1）負責社區(qū)垃圾分類設施設備的購置、維護與管理；（2）負責社區(qū)垃圾分類宣傳培訓；（3）定期對垃圾分類效果進行評估；（4）按時收取垃圾分類費用；（5）遵守國家及地方相關法律法規(guī)。8.保密條款8.1保密范圍本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬保密范圍。8.2保密措施（1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）雙方員工應遵守保密規(guī)定，對保密信息進行保密。8.3違約責任（1）任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任；（2）泄露保密信息給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按協(xié)議約定履行義務；（2）一方違反保密條款；（3）一方違反法律法規(guī)，給對方造成損失。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的全部損失；（2）違約方應承擔因違約行為所引起的法律責任；（3）違約方應支付因違約行為所產生的一切費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在[協(xié)商期限]內協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]提出仲裁申請；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。11.3協(xié)議終止程序（1）協(xié)議終止前，雙方應結清所有費用；（2）協(xié)議終止后，雙方應相互通知對方；（3）終止協(xié)議后，雙方應依法處理遺留問題。12.其他約定事項12.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力，雙方應相互理解，協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。12.2協(xié)議變更與解除（1）協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認；（2）協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認；（3）協(xié)議變更或解除不影響雙方已履行的義務。13.協(xié)議附件13.1附件一：物業(yè)管理服務內容明細詳細列出甲方提供的服務項目及標準。13.2附件二：社區(qū)垃圾分類實施計劃詳細列出垃圾分類的具體措施、實施步驟及預期目標。13.3附件三：費用支付明細表詳細列出物業(yè)管理費用和垃圾分類費用的構成及支付方式。14.協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議簽署地點[具體簽署地點]14.3協(xié)議簽署人簽字蓋章（1）甲方代表：[甲方代表姓名]，簽字或蓋章；（2）乙方代表：[乙方代表姓名]，簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議執(zhí)行、提供相關服務或協(xié)助本協(xié)議履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調溝通等服務的第三方；（2）技術服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)技術服務或設備維護的第三方；（3）咨詢顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（4）其他參與方：根據(jù)協(xié)議需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議履行的第三方。15.3第三方責權利（1）責任：第三方應按照本協(xié)議約定，承擔其提供的服務或協(xié)助的責任，確保服務質量；（2）權利：第三方有權按照本協(xié)議約定，獲得相應的服務費用或報酬；（3）義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供