二零二五年度房屋租賃居間合同租賃雙方信息保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃居間合同租賃雙方信息保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息1.2保密義務(wù)1.3保密期限1.4保密例外2.保密信息的范圍2.1租賃雙方的基本信息2.2房屋租賃的具體條款2.3租賃雙方的財(cái)務(wù)信息2.4租賃雙方的業(yè)務(wù)秘密3.保密義務(wù)的具體內(nèi)容3.1不披露義務(wù)3.2不使用義務(wù)3.3保密措施3.4保密培訓(xùn)4.保密期限4.1基本保密期限4.2特殊保密期限4.3保密期限的延長5.保密例外情況5.1法律要求5.2他人合法獲取5.3保密信息已公開6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約賠償6.3違約糾紛解決7.保密信息的保護(hù)7.1物理保護(hù)7.2信息技術(shù)保護(hù)7.3人員管理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的保密義務(wù)9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改方式9.2補(bǔ)充內(nèi)容9.3修改與補(bǔ)充的效力10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同的生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同的其他條款13.1合同附件13.2合同的不可分割性13.3合同的修改14.合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1保密信息：指本合同雙方在履行房屋租賃居間合同過程中知悉的，不屬于公開信息的任何信息，包括但不限于房屋租賃的具體條款、租賃雙方的財(cái)務(wù)信息、業(yè)務(wù)秘密等。1.2保密義務(wù)：指本合同雙方在簽訂本協(xié)議后，對于知悉的保密信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。1.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至房屋租賃關(guān)系終止后三年。（1）法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)的要求；（2）保密信息已通過合法途徑公開；（3）因不可抗力導(dǎo)致保密信息泄露。第二條保密信息的范圍2.1租賃雙方的基本信息：包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等；2.2房屋租賃的具體條款：包括但不限于租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等；2.3租賃雙方的財(cái)務(wù)信息：包括但不限于租金支付、押金退還等；2.4租賃雙方的業(yè)務(wù)秘密：包括但不限于市場信息、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等。第三條保密義務(wù)的具體內(nèi)容3.1不披露義務(wù)：未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息；3.2不使用義務(wù)：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息用于本合同目的以外的任何目的；3.3保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，包括但不限于限制訪問、物理保護(hù)、信息技術(shù)保護(hù)等；3.4保密培訓(xùn)：雙方應(yīng)對相關(guān)人員進(jìn)行保密培訓(xùn)，提高其保密意識。第四條保密期限4.1基本保密期限：自本合同簽訂之日起至房屋租賃關(guān)系終止后三年；4.2特殊保密期限：如因特殊原因，雙方可協(xié)商確定延長保密期限；4.3保密期限的延長：保密期限的延長需經(jīng)雙方書面同意。第五條保密例外情況5.1法律要求：在法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)的要求下，雙方可披露保密信息；5.2他人合法獲取：在保密信息已通過合法途徑公開的情況下，雙方可披露保密信息；5.3保密信息已公開：在保密信息已通過合法途徑公開的情況下，雙方可披露保密信息。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，均構(gòu)成違約行為；6.2違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租賃金額的10%；6.3違約糾紛解決：違約糾紛解決方式同第十二條。第七條保密信息的保護(hù)7.1物理保護(hù)：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，包括但不限于限制訪問、物理保護(hù)等；7.2信息技術(shù)保護(hù)：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，包括但不限于使用加密技術(shù)、防火墻等；7.3人員管理：雙方應(yīng)對相關(guān)人員進(jìn)行保密培訓(xùn)，提高其保密意識，確保保密信息的保密性。第八條合同解除與終止（1）一方違反保密義務(wù)，且未在接到對方書面通知后三十日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）一方違約，經(jīng)對方書面催告后三十日內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方達(dá)成一致解除合同，合同即終止。8.3合同解除與終止后的保密義務(wù)：合同解除或終止后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改方式：對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。9.2補(bǔ)充內(nèi)容：任何對本合同的補(bǔ)充內(nèi)容，均視為合同的一部分，具有同等法律效力。9.3修改與補(bǔ)充的效力：修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，自雙方簽署之日起生效。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址：通知的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。10.3送達(dá)方式：通知的送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如以信函方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。第十一條合同的生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。11.2生效日期：本合同生效日期為雙方簽署日期。11.3終止條件：合同期限屆滿或雙方達(dá)成一致解除合同，合同即終止。11.4終止日期：合同終止日期為合同解除或期限屆滿之日。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的其他條款13.1合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的不可分割性：本合同及附件構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得單方面變更或解除。13.3合同的修改：本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。14.3生效日期：本合同生效日期為簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在房屋租賃居間合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方的責(zé)任2.1第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露任何保密信息。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤痘蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收集、整理、提供相關(guān)服務(wù)信息。3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估、審核。第四條第三方的選擇與變更4.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并有權(quán)在合同履行過程中更換第三方。4.2更換第三方需提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其責(zé)任限額為本合同租賃金額的5%。5.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅作為甲乙雙方提供服務(wù)的協(xié)助者，其責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同履行。6.2第三方對甲乙雙方的合同關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第七條第三方的服務(wù)費(fèi)用7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在介入合同履行過程中，對知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的責(zé)任免除9.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方不追究第三方的責(zé)任。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的資料不完整、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方不追究第三方的責(zé)任。第十條第三方的合同解除與終止10.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)解除或終止合同。10.2第三方解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方。第十一條第三方的爭議解決11.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方的法律適用12.1第三方在本合同履行過程中，其權(quán)利義務(wù)及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃居間合同：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃條款等。2.保密信息清單：明確列明合同中涉及的所有保密信息內(nèi)容。3.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密義務(wù)等。4.保密措施實(shí)施計(jì)劃：詳細(xì)列明雙方為保護(hù)保密信息所采取的具體措施。5.保密培訓(xùn)記錄：記錄保密培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、培訓(xùn)內(nèi)容等。6.第三方選擇及更換通知：記錄第三方選擇及更換的相關(guān)信息。7.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證：記錄第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況。8.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書：確認(rèn)第三方責(zé)任限額的具體金額。9.第三方保密義務(wù)承諾書：第三方對保密義務(wù)的書面承諾。10.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密信息的重要性及泄露程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若因一方泄露保密信息，導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失，并支付合同租賃金額的10%作為違約金。2.違約行為：一方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若一方未在約定時(shí)間內(nèi)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)合同租賃金額的1%作為違約金。3.違約行為：一方未按照合同約定提供資料或提供虛假資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若一方提供虛假資料導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，違約方應(yīng)賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失，并支付合同租賃金額的5%作為違約金。4.違約行為：一方未按照合同約定更換第三方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若一方未在約定時(shí)間內(nèi)更換第三方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤赓U金額的1%作為違約金。5.違約行為：一方未按照合同約定履行合同解除或終止后的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若一方在合同解除或終止后泄露保密信息，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并支付合同租賃金額的5%作為違約金。全文完。2025年度房屋租賃居間合同租賃雙方信息保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議的簽訂和生效1.1協(xié)議的簽訂1.2協(xié)議的生效2.定義和解釋2.1相關(guān)術(shù)語的定義2.2解釋的適用范圍3.信息保密義務(wù)3.1租賃雙方的信息保密3.2保密信息的范圍3.3保密信息的處理和使用4.保密信息的披露4.1未經(jīng)授權(quán)的披露4.2特殊情況下的披露5.保密期限5.1保密期限的起始和終止5.2保密期限的延長6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.法律適用和爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式8.其他條款8.1不可抗力8.2通知8.3修改和補(bǔ)充9.合同的解除9.1解除的條件9.2解除的程序10.合同的終止10.1終止的條件10.2終止的程序11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序12.合同的履行12.1履行地點(diǎn)12.2履行方式13.合同的變更13.1變更的條件13.2變更的程序14.合同的終止和解除14.1終止和解除的條件14.2終止和解除的程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議的簽訂和生效1.1協(xié)議的簽訂本協(xié)議由甲方（房屋出租方）和乙方（房屋承租方）于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，雙方均對本協(xié)議內(nèi)容充分了解，并同意按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。1.2協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.定義和解釋2.1相關(guān)術(shù)語的定義"保密信息"：指甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的、屬于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息。"保密義務(wù)人"：指知悉保密信息的甲方或乙方及其員工、代理人、顧問等。2.2解釋的適用范圍本協(xié)議中的定義和解釋適用于整個(gè)協(xié)議的條款。3.信息保密義務(wù)3.1租賃雙方的信息保密甲乙雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。3.2保密信息的范圍房屋租賃的具體條款；租賃雙方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)方案、經(jīng)營策略等；租賃雙方的財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、市場分析等。3.3保密信息的處理和使用甲乙雙方在處理和使用保密信息時(shí)，應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的安全性。4.保密信息的披露4.1未經(jīng)授權(quán)的披露未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。4.2特殊情況下的披露法律、法規(guī)要求披露；為了維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；事先取得對方書面同意。5.保密期限5.1保密期限的起始和終止本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后__年止。5.2保密期限的延長如雙方認(rèn)為有必要，可以書面形式協(xié)商延長保密期限。6.違約責(zé)任6.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，構(gòu)成違約行為。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；恢復(fù)保密信息至未泄露狀態(tài)；賠償守約方因此遭受的損失。8.其他條款8.1不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。8.2通知所有與本協(xié)議有關(guān)的通信、通知和文件，除非本協(xié)議另有規(guī)定，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。8.3修改和補(bǔ)充對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.合同的解除9.1解除的條件對方嚴(yán)重違約；協(xié)議約定的解除條件成立；法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。9.2解除的程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前__天書面通知對方，并應(yīng)在收到對方書面確認(rèn)后正式解除。10.合同的終止10.1終止的條件租賃關(guān)系終止；協(xié)議約定的終止條件成立；法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。10.2終止的程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并妥善處理遺留事務(wù)。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.2轉(zhuǎn)讓的程序如一方需要轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.合同的履行12.1履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為____市____區(qū)。12.2履行方式本協(xié)議的履行方式為按照雙方書面約定進(jìn)行。13.合同的變更13.1變更的條件法律法規(guī)變更；雙方共同認(rèn)為有必要變更；協(xié)議約定的變更條件成立。13.2變更的程序任何變更協(xié)議均應(yīng)以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同的終止和解除14.1終止和解除的條件本協(xié)議的終止和解除，應(yīng)按照第九條和第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.2終止和解除的程序協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并妥善處理遺留事務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因履行本協(xié)議的需要而介入本協(xié)議關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍第三方可能包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供者等。16.第三方介入的條件和程序16.1條件甲乙雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。16.2程序第三方介入的程序如下：甲乙雙方共同確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；第三方按照約定的方式和內(nèi)容履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1職責(zé)按照甲乙雙方的要求和約定，提供專業(yè)服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2權(quán)利獲得甲乙雙方提供的必要信息；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理建議；根據(jù)約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：第三方因過失造成甲乙雙方損失的，賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的__倍；第三方因故意造成甲乙雙方損失的，賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的__倍。18.2責(zé)任免除不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失；甲乙雙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致?lián)p失；第三方已按照約定履行了其職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定；第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)第三方在介入過程中知悉的保密信息，應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于保密信息的規(guī)定，不得向任何第三方披露。21.第三方介入的協(xié)議終止和解除21.1終止和解除條件甲乙雙方共同決定；第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；協(xié)議約定的終止或解除條件成立。21.2終止和解除程序第三方介入的協(xié)議終止或解除，應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃居間合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額及退還條件等。說明：本附件為房屋租賃的核心文件，應(yīng)詳細(xì)記錄雙方達(dá)成的一致條款。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在履行合同過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、維修記錄等。說明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，避免日后糾紛。5.租金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，有助于維護(hù)雙方的權(quán)益。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修費(fèi)用及維修結(jié)果等。說明：本附件用于證明房屋在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙任何一方未按約定支付租金或押金；甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋；乙方損壞房屋或設(shè)施，未按約定進(jìn)行維修；第三方未按約定提供或提供不符合約定的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大小確定；賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明示例一：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金；示例二：甲方未提供符合約定的房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的__倍；示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度房屋租賃居間合同租賃雙方信息保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息的定義1.2保密義務(wù)的范圍1.3保密期限2.保密信息的獲取2.1信息獲取的方式2.2信息獲取的授權(quán)2.3信息獲取的記錄3.保密信息的處理3.1信息處理的規(guī)范3.2信息處理的權(quán)限3.3信息處理的記錄4.保密信息的披露4.1披露的必要條件4.2披露的程序4.3披露的責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約行為的定義5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約賠償?shù)挠?jì)算6.爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的程序6.3爭議解決的地點(diǎn)7.合同的生效與終止7.1合同生效的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止的程序8.合同的修改與補(bǔ)充8.1修改與補(bǔ)充的條件8.2修改與補(bǔ)充的程序8.3修改與補(bǔ)充的效力9.通知與送達(dá)9.1通知的方式9.2送達(dá)的地點(diǎn)9.3送達(dá)的效力10.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的程序10.3繼承的條件10.4繼承的程序11.合同的解除11.1解除的條件11.2解除的程序11.3解除的效力12.合同的終止12.1終止的條件12.2終止的程序12.3終止的效力13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保密信息的定義本合同中所指的保密信息，包括但不限于房屋租賃的相關(guān)資料、租賃雙方的個(gè)人信息、交易條款、商業(yè)秘密等，以及任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他未公開信息。1.2保密義務(wù)的范圍保密義務(wù)適用于本合同項(xiàng)下的一切保密信息，無論其形式如何（包括書面、口頭、電子或其他形式）。1.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后的五年內(nèi)。2.保密信息的獲取2.1信息獲取的方式租賃雙方在履行本合同過程中，通過任何合法途徑獲取的保密信息，均應(yīng)履行保密義務(wù)。2.2信息獲取的授權(quán)租賃雙方在獲取保密信息前，應(yīng)獲得對方的書面授權(quán)。2.3信息獲取的記錄租賃雙方應(yīng)記錄獲取保密信息的日期、方式、內(nèi)容及獲取人，并妥善保管相關(guān)記錄。3.保密信息的處理3.1信息處理的規(guī)范租賃雙方在處理保密信息時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保信息的安全性和完整性。3.2信息處理的權(quán)限保密信息的處理權(quán)限僅限于履行本合同所必需的范圍，未經(jīng)對方同意，不得超出此范圍。3.3信息處理的記錄租賃雙方應(yīng)記錄處理保密信息的日期、方式、內(nèi)容及處理人，并妥善保管相關(guān)記錄。4.保密信息的披露4.1披露的必要條件（1）法律法規(guī)要求披露；（2）法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政機(jī)關(guān)的命令；（3）披露前已取得對方的書面同意。4.2披露的程序租賃雙方在披露保密信息前，應(yīng)采取必要的措施確保信息的安全，并盡量減少對對方的不利影響。4.3披露的責(zé)任租賃雙方在披露保密信息后，如因披露導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1違約行為的定義違反本合同約定的保密義務(wù)，包括但不限于泄露、使用、復(fù)制、傳播或以其他方式處理保密信息的行為。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）停止違約行為；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）支付違約金。5.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償?shù)挠?jì)算依據(jù)實(shí)際損失或雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，由違約方承擔(dān)。6.爭議解決6.1爭議解決的方式租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決的程序如協(xié)商不成，租賃雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.合同的修改與補(bǔ)充8.1修改與補(bǔ)充的條件本合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2修改與補(bǔ)充的程序修改與補(bǔ)充的書面文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3修改與補(bǔ)充的效力修改與補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。9.通知與送達(dá)9.1通知的方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。9.2送達(dá)的地點(diǎn)通知的送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中指定的地址。9.3送達(dá)的效力通知自送達(dá)之日起生效，如因特殊情況導(dǎo)致通知未能及時(shí)送達(dá)，應(yīng)采取其他合理方式通知對方。10.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1轉(zhuǎn)讓的條件租賃雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.2轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并取得對方的書面同意。10.3繼承的條件租賃雙方在合同履行期間，如一方發(fā)生繼承，其權(quán)利和義務(wù)可由繼承人繼承。10.4繼承的程序繼承人應(yīng)在繼承發(fā)生之日起三十日內(nèi)，書面通知對方，并提供相關(guān)繼承證明。11.合同的解除11.1解除的條件（1）對方嚴(yán)重違約；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。11.2解除的程序解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除的理由。11.3解除的效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分。12.合同的終止12.1終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。12.3終止的效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中關(guān)于保密、爭議解決等條款仍然有效。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方，指在租賃雙方履行本合同時(shí)，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的提供、租賃合同的簽訂、租賃關(guān)系的維護(hù)、租賃糾紛的調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1介入申請租賃雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后七個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入后的額外條款17.1甲乙方的權(quán)利在第三方介入后，租賃雙方仍保留對本合同的權(quán)利，包括但不限于合同的履行、變更、解除和終止。17.2第三方的責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如實(shí)提供信息，公正、公平地履行職責(zé)。17.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得租賃雙方提供的必要信息。18.第