二零二五年度車棚租賃與立體停車庫建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車棚租賃與立體停車庫建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的及用途2.1.車棚租賃2.2.立體停車庫建設(shè)2.3.使用范圍及限制3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式及時間4.租賃費用及支付方式4.1.設(shè)備購置費用4.2.建設(shè)工程費用4.3.日常維護費用4.4.保險費用5.建設(shè)工程內(nèi)容5.1.建設(shè)工程范圍5.2.施工進度安排5.3.施工質(zhì)量標準6.設(shè)備購置及安裝6.1.設(shè)備品牌及型號6.2.設(shè)備安裝要求6.3.設(shè)備驗收標準7.日常維護及保養(yǎng)7.1.維護保養(yǎng)責(zé)任7.2.維護保養(yǎng)項目7.3.維護保養(yǎng)周期8.保險責(zé)任及理賠8.1.保險范圍8.2.保險金額8.3.理賠流程9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY汽車維修服務(wù)1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標的及用途2.1.車棚租賃2.1.1.車棚位置：省市區(qū)路號2.1.2.車棚面積：1000平方米2.1.3.使用用途：用于停放各類汽車及摩托車2.2.立體停車庫建設(shè)2.2.1.建設(shè)地點：省市區(qū)路號2.2.2.建設(shè)面積：2000平方米2.2.3.建設(shè)用途：用于停放汽車3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.2.租金金額3.2.1.每年租金：人民幣50萬元3.2.2.首年租金支付日期：2025年1月15日4.租賃費用及支付方式4.1.設(shè)備購置費用4.1.1.設(shè)備購置清單：品牌立體停車設(shè)備4.1.2.設(shè)備購置金額：人民幣200萬元4.2.建設(shè)工程費用4.2.1.建設(shè)工程內(nèi)容：立體停車庫主體結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)施、消防設(shè)施等4.2.2.建設(shè)工程金額：人民幣500萬元4.3.日常維護費用4.3.1.日常維護內(nèi)容：設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等4.3.2.日常維護費用：每月人民幣1萬元4.4.保險費用4.4.1.保險種類：財產(chǎn)險、責(zé)任險等4.4.2.保險金額：人民幣800萬元5.建設(shè)工程內(nèi)容5.1.建設(shè)工程范圍5.1.1.立體停車庫主體結(jié)構(gòu)建設(shè)5.1.2.電氣設(shè)施安裝5.1.3.消防設(shè)施安裝5.2.施工進度安排5.2.1.施工準備階段：2025年1月1日至2025年2月28日5.2.2.施工實施階段：2025年3月1日至2025年8月31日5.2.3.驗收階段：2025年9月1日至2025年9月30日5.3.施工質(zhì)量標準5.3.1.符合國家相關(guān)建設(shè)標準5.3.2.符合雙方約定的設(shè)計要求6.設(shè)備購置及安裝6.1.設(shè)備品牌及型號6.1.1.品牌立體停車設(shè)備6.1.2.型號：L10006.2.設(shè)備安裝要求6.2.1.安裝地點：省市區(qū)路號立體停車庫6.2.2.安裝時間：2025年2月1日至2025年2月28日6.3.設(shè)備驗收標準6.3.1.設(shè)備運行穩(wěn)定，無故障6.3.2.設(shè)備符合設(shè)計要求，性能達標7.日常維護及保養(yǎng)7.1.維護保養(yǎng)責(zé)任7.1.1.出租方負責(zé)車棚及立體停車庫的日常維護保養(yǎng)7.1.2.承租方負責(zé)車輛停放過程中的安全管理7.2.維護保養(yǎng)項目7.2.1.設(shè)備定期檢查、保養(yǎng)7.2.2.環(huán)境衛(wèi)生清理7.2.3.安全設(shè)施檢查7.3.維護保養(yǎng)周期7.3.1.設(shè)備檢查保養(yǎng)周期：每月一次7.3.2.環(huán)境衛(wèi)生清理周期：每日一次7.3.3.安全設(shè)施檢查周期：每周一次8.保險責(zé)任及理賠8.1.保險范圍8.1.1.車棚及立體停車庫的財產(chǎn)險8.1.2.承租方車輛停放期間的車輛損失險8.1.3.第三者責(zé)任險8.2.保險金額8.2.1.車棚及立體停車庫的保險金額：人民幣1000萬元8.2.2.承租方車輛停放期間的保險金額：根據(jù)車輛價值確定8.2.3.第三者責(zé)任險的保險金額：人民幣500萬元8.3.理賠流程8.3.1.出險后，立即通知對方及保險公司8.3.2.提供事故現(xiàn)場照片、車輛損失評估報告等相關(guān)資料8.3.3.保險公司進行現(xiàn)場勘查，核實事故原因8.3.4.根據(jù)保險合同約定，進行理賠9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金或費用9.1.2.出租方未按時提供租賃物或未履行維護保養(yǎng)義務(wù)9.1.3.雙方違反合同約定，造成對方損失的9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%9.2.3.受損方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.合同約定的解除條件成就10.1.2.一方違約，另一方依法解除合同10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同約定的終止條件成就10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方協(xié)商解決11.1.2.爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會11.2.2.仲裁地點：市12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同條款符合法律法規(guī)12.2.合同修改程序12.2.1.雙方協(xié)商一致12.2.2.修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.1.2.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2.合同附件13.2.1.本合同附件一：車棚及立體停車庫租賃合同13.2.2.本合同附件二：建設(shè)工程合同14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期：2024年12月15日14.2.生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方邀請的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、提供資金支持或其他特定目的而介入本合同的獨立第三方。1.2.1.專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；2.2.2.監(jiān)督執(zhí)行，確保合同條款的履行；3.2.3.資金支持，如貸款、擔(dān)保等；4.2.4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1.第三方的責(zé)任2.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；2.1.2.第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2.第三方的權(quán)利2.2.1.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬；2.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。3.第三方介入的程序3.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)明確寫入合同附件；3.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報酬。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額；4.2.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)包括：4.2.1.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額；4.2.2.第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額；4.2.3.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；5.1.2.甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但第三方獨立承擔(dān)法律責(zé)任；5.1.3.甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評價。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；5.2.2.乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但第三方獨立承擔(dān)法律責(zé)任；5.2.3.乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評價。5.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；5.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任；5.3.3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。6.第三方的變更與退出6.1.第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議；6.2.第三方的退出需提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進行；6.3.第三方的變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車棚及立體停車庫租賃合同詳細要求：1.1.明確租賃雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；1.2.詳細列明車棚及立體停車庫的位置、面積、租賃期限；1.3.明確租金金額、支付方式及時間；1.4.約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維護保養(yǎng)、安全責(zé)任等。附件說明：本附件為租賃合同的主要部分，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)和合同細節(jié)。2.附件二：建設(shè)工程合同詳細要求：2.1.明確建設(shè)雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；2.2.詳細列明建設(shè)工程的項目、地點、面積、施工進度；2.3.明確工程造價、支付方式及時間；2.4.約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括施工質(zhì)量、工期保證等。附件說明：本附件為建設(shè)工程合同的主要部分，詳細規(guī)定了建設(shè)雙方的權(quán)利義務(wù)和合同細節(jié)。3.附件三：設(shè)備購置清單詳細要求：3.1.列明設(shè)備品牌、型號、數(shù)量、單價、總價；3.2.約定設(shè)備的安裝要求、驗收標準；3.3.明確設(shè)備購置的付款方式及時間。附件說明：本附件為設(shè)備購置清單，詳細列明了設(shè)備的購置情況。4.附件四：日常維護保養(yǎng)計劃詳細要求：4.1.明確日常維護保養(yǎng)的項目、周期、責(zé)任人；4.2.約定維護保養(yǎng)的標準、質(zhì)量要求；4.3.明確維護保養(yǎng)費用的承擔(dān)方及支付方式。附件說明：本附件為日常維護保養(yǎng)計劃，詳細規(guī)定了維護保養(yǎng)的相關(guān)內(nèi)容。5.附件五：保險合同詳細要求：5.1.明確保險種類、保險金額、保險期限；5.2.約定保險責(zé)任及理賠流程；5.3.明確保險費用的承擔(dān)方及支付方式。附件說明：本附件為保險合同，詳細規(guī)定了保險的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為及責(zé)任認定標準：1.1.甲乙雙方未按時支付租金或費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金比例為每日租金或費用的1%。1.2.出租方未按時提供租賃物或未履行維護保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3.承租方損壞租賃物或違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。1.4.第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為的示例說明：2.1.示例一：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算公式為：每日租金×違約天數(shù)。2.2.示例二：出租方未按時提供車棚，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.示例三：承租方違反車棚使用規(guī)定，導(dǎo)致車棚設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.4.示例四：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度車棚租賃與立體停車庫建設(shè)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國城市化進程不斷加快，停車難問題日益突出，為滿足社會停車需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)立體停車庫，乙方愿意租賃甲方建設(shè)的立體停車庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在車棚租賃與立體停車庫建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車棚：指甲方建設(shè)的用于停放車輛的建筑設(shè)施；2.立體停車庫：指甲方建設(shè)的多層停車設(shè)施，用于停放車輛；3.租賃期限：指乙方租賃甲方車棚或立體停車庫的時間；4.租金：指乙方支付給甲方的車棚或立體停車庫租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指車棚或立體停車庫的所有者；2.乙方：指租賃車棚或立體停車庫的承租方；3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)；4.合同終止：指合同因法定或約定的事由而結(jié)束。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對車棚或立體停車庫進行日常維護和管理；3.甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方進行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車棚或立體停車庫；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；3.乙方應(yīng)愛護車棚或立體停車庫，不得擅自損壞；4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點車棚或立體停車庫位于：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點支付租金；2.甲方應(yīng)按照合同約定提供車棚或立體停車庫；3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護車棚或立體停車庫的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.違約方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退車棚或立體停車庫；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于車棚或立體停車庫的租賃費用、物業(yè)管理費用等；2.維修保養(yǎng)費：乙方在使用車棚或立體停車庫過程中，因正常使用產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費用，由乙方自行承擔(dān)；3.其他費用：合同履行過程中，因不可抗力或其他原因產(chǎn)生的相關(guān)費用，由雙方協(xié)商解決。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間1.乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶；2.甲方在收到乙方支付租金后，應(yīng)及時向乙方開具收款憑證。7.4支付條款1.乙方支付租金時，應(yīng)確?？铐椬泐~到賬；2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金；3.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供車棚或立體停車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；2.若乙方擅自損壞車棚或立體停車庫，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失；3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；2.甲方在收到違約金及賠償金后，應(yīng)及時向乙方開具收款憑證。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)；2.甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；3.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致車棚或立體停車庫受損；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同涉及的國家利益、公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留車棚或立體停車庫的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將車棚或立體停車庫轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對車棚或立體停車庫進行必要維修和改造的權(quán)力；2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自對車棚或立體停車庫進行任何改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容有修改或補充意向時，應(yīng)書面提出；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保車棚或立體停車庫的正常使用；2.甲方應(yīng)配合乙方對車棚或立體停車庫的使用需求進行合理調(diào)整。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.甲方應(yīng)設(shè)立專門機構(gòu)或指定專人負責(zé)與乙方的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車棚租賃與立體停車庫建設(shè)的完整協(xié)議，雙方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本一份；2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；4.銀行賬戶信息證明；5.不可抗力事件證明文件；6.補充協(xié)議（如有）；7.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供車棚或立體停車庫，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認定違約。擅自損壞車棚或立體停車庫，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)、個體工商戶等市場主體依法取得的經(jīng)營許可證明文件。3.銀行賬戶：指銀行為客戶開立的用于存款、取款、轉(zhuǎn)賬等業(yè)務(wù)的賬戶。4.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，就某些事項達成一致意見，形成的書面協(xié)議。5.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢。6.損失賠償：指一方因違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)依法賠償?shù)慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)按時支付。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。2.問題：車棚或立體停車庫損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護車棚或立體停車庫，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，由乙方承擔(dān)維修費用。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強保密意識，采取必要措施防止保密信息泄露。如發(fā)生泄露，應(yīng)及時采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方作為車棚或立體停車庫的施工單位，應(yīng)保證工程質(zhì)量和施工進度。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按時支付工程款項。第三方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的爭議提出解決方案。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按合同約定的時間和質(zhì)量完成施工任務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車棚或立體停車庫。乙方有權(quán)對車棚或立體停車庫的租金進行調(diào)整。乙方有權(quán)在合同履行期間，對車棚或立體停車庫的使用情況進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，若因不可抗力導(dǎo)致車棚或立體停車庫受損，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方對車棚或立體停車庫進行必要的維護和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供車棚或立體停車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。甲方有權(quán)對乙方在車棚或立體停車庫內(nèi)的行為進行監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方在合同履行期間，若乙方擅自損壞車棚或立體停車庫，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。甲方有權(quán)對車棚或立體停車庫的租金進行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度車棚租賃與立體停車庫建設(shè)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同生效時間5.合同期限6.合同目的7.合同標的8.合同履行地點二、車棚租賃1.租賃面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃用途5.租賃條件6.租賃設(shè)施的維護7.租賃設(shè)施的損壞賠償8.租賃合同的變更與解除三、立體停車庫建設(shè)1.建設(shè)規(guī)模2.建設(shè)內(nèi)容3.建設(shè)工期4.建設(shè)資金5.建設(shè)標準6.工程設(shè)計7.工程施工8.工程驗收四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)2.承租方的權(quán)利與義務(wù)3.建設(shè)方的權(quán)利與義務(wù)4.施工方的權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行監(jiān)督六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除合同七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.地圖2.設(shè)計圖紙3.施工方案4.質(zhì)量保證書5.技術(shù)服務(wù)協(xié)議十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同終止5.合同解除6.合同爭議7.合同解釋8.合同附件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十三、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案程序4.備案材料十四、其他約定事項合同編號2025年度車棚租賃與立體停車庫建設(shè)合同一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度車棚租賃與立體停車庫建設(shè)合同2.合同雙方：甲方（出租方/建設(shè)方）：[甲方全稱]乙方（承租方/施工方）：[乙方全稱]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同生效時間：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：明確雙方在車棚租賃與立體停車庫建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任7.合同標的：車棚租賃及立體停車庫建設(shè)8.合同履行地點：[具體地址]二、車棚租賃1.租賃面積：[具體面積]2.租賃期限：[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]3.租金及支付方式：[具體金額]元/年，每年[具體日期]前支付4.租賃用途：[具體用途]5.租賃條件：[具體條件]6.租賃設(shè)施的維護：甲方負責(zé)車棚設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)7.租賃設(shè)施的損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任8.租賃合同的變更與解除：[具體變更與解除條件]三、立體停車庫建設(shè)1.建設(shè)規(guī)模：[具體規(guī)模]2.建設(shè)內(nèi)容：[具體內(nèi)容]3.建設(shè)工期：[具體工期]4.建設(shè)資金：[具體資金來源及金額]5.建設(shè)標準：[具體建設(shè)標準]6.工程設(shè)計：[具體設(shè)計要求]7.工程施工：[具體施工要求]8.工程驗收：[具體驗收標準及程序]四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)：[具體權(quán)利與義務(wù)]2.承租方的權(quán)利與義務(wù)：[具體權(quán)利與義務(wù)]3.建設(shè)方的權(quán)利與義務(wù)：[具體權(quán)利與義務(wù)]4.施工方的權(quán)利與義務(wù)：[具體權(quán)利與義務(wù)]五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式：[具體履行方式]2.合同履行期限：[具體履行期限]3.合同履行地點：[具體履行地點]4.合同履行監(jiān)督：[具體監(jiān)督措施]六、違約責(zé)任1.違約情形：[具體違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式]3.違約賠償：[具體賠償標準]4.違約解除合同：[具體解除條件及程序]七、爭議解決1.爭議解決方式：[具體解決方式]2.爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[具體解決程序]4.爭議解決費用：[具體費用承擔(dān)方式]八、合同解除1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同解除程序：[具體解除程序]3.合同解除后的處理：[具體處理措施]九、合同終止1.合同終止條件：[具體終止條件]2.合同終止程序：[具體終止程序]3.合同終止后的處理：[具體處理措施]十、合同附件1.地圖2.設(shè)計圖紙3.施工方案4.質(zhì)量保證書5.技術(shù)服務(wù)協(xié)議十一、合同生效及其他1.合同生效條件：[具體生效條件]2.合同生效日期：[具體生效日期]3.合同變更：[具體變更程序]4.合同終止：[具體終止程序]5.合同解除：[具體解除程序]6.合同爭議：[具體爭議解決方式]7.合同解釋：[具體解釋原則]8.合同附件：[具體附件內(nèi)容]十二、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人員：[簽署人員姓名及職務(wù)]4.簽署單位：[簽署單位名稱及蓋章]十三、合同備案1.備案機關(guān)：[備案機關(guān)名稱]2.備案時間：[備案時間]3.備案程序：[備案程序]4.備案材料：[備案所需材料]十四、其他約定事項1.[其他約定事項一]2.[其他約定事項二]3.[其他約定事項三]甲方（出租方/建設(shè)方）：________________（蓋章）代表（簽字）：________________日期：________________乙方（承租方/施工方）：________________（蓋章）代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方負責(zé)車棚租賃及立體停車庫建設(shè)的整體規(guī)劃與協(xié)調(diào)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需負責(zé)項目的整體規(guī)劃，包括但不限于場地選擇、設(shè)計審核、施工協(xié)調(diào)等。2.甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)計方案和施工方案進行審核，并提出修改意見。說明：為確保項目質(zhì)量，甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計和施工方案進行審核，并要求乙方根據(jù)審核意見進行修改。3.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決車棚租賃及立體停車庫建設(shè)過程中的爭議。說明：在項目實施過程中，如出現(xiàn)爭議，甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任協(xié)調(diào)雙方，尋求解決方案。4.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求履行義務(wù)。說明：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.甲方負責(zé)辦理車棚租賃及立體停車庫建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需負責(zé)辦理項目所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。6.甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整車棚租賃及立體停車庫建設(shè)的相關(guān)方案。說明：在項目實施過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負責(zé)車棚租賃及立體停車庫建設(shè)的具體實施。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需負責(zé)項目的具體實施，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等。2.乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)計方案和施工方案進行審核，并提出修改意見。說明：為確保項目質(zhì)量，乙方有權(quán)對甲方提交的設(shè)計和施工方案進行審核，并要求甲方根據(jù)審核意見進行修改。3.乙方負責(zé)協(xié)調(diào)解決車棚租賃及立體停車庫建設(shè)過程中的爭議。說明：在項目實施過程中，如出現(xiàn)爭議，乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任協(xié)調(diào)雙方，尋求解決方案。4.乙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督，確保甲方按照合同要求履行義務(wù)。說明：乙方有權(quán)對甲方的項目規(guī)劃進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.乙方負責(zé)辦理車棚租賃及立體停車庫建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需負責(zé)辦理項目所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。6.乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整車棚租賃及立體停車庫建設(shè)的相關(guān)方案。說明：在項目實施過程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目方案。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介機構(gòu)負責(zé)對車棚租賃及立體停車庫建設(shè)項目的整體規(guī)劃和實施進行監(jiān)督。說明：第三方中介機構(gòu)作為獨立第三方，對項目的整體規(guī)劃和實施進行監(jiān)督，確保項目順利進行。2.第三方中介機構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方提供的設(shè)計方案和施工方案進行審核，并提出修改意見。說明：第三方中介機構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方提交的設(shè)計和施工方案進行審核，并要求雙方根據(jù)審核意見進行修改。3.第三方中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)解決車棚租賃及立體停車庫建設(shè)過程中的爭議。說明：在項目實施過程中，如出現(xiàn)爭議，第三方中介機構(gòu)有責(zé)任協(xié)調(diào)雙方，尋求解決方案。4.第三方中介機構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保雙方按照合同要求履行義務(wù)。說明：第三方中介機構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.第三方中介機構(gòu)負責(zé)辦理車棚租賃及立體停車庫建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)。說明：第三方中介機構(gòu)作為獨立第三方，負責(zé)辦理項目所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。6.第三方中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整車棚租賃及立體停車庫建設(shè)的相關(guān)方案。說明：在項目實施過程中，如遇特殊情況，第三方中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目方案。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地圖2.設(shè)計圖紙3.施工方案4.質(zhì)量保證書5.技術(shù)服務(wù)協(xié)議6.甲方提供的規(guī)劃設(shè)計方案7.乙方提交的設(shè)計方案和施工方案8.第三方中介機構(gòu)的監(jiān)督報告9.合同簽署文件10.相關(guān)審批手續(xù)文件11.驗收報告12.爭議解決文件13.違約賠償文件14.合同變更文件15.合同終止文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃設(shè)施或未履行維護義務(wù)。認定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃設(shè)施，并承擔(dān)設(shè)施的維護責(zé)任。2.違約行為：乙方未按時完成建設(shè)任務(wù)或未達到合同約定的質(zhì)量標準。認定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，并保證建設(shè)質(zhì)量。3.違約行為：任何一方未按時支付費用或未履行合同約定的其他義務(wù)。認定：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)按時支付相關(guān)費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.違約行為：任何一方違反合同約定的變更、解除或終止合同的條件。認定：根據(jù)合同約定，任何一方違反變更、解除或終止合同的條件，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的糾紛。4.中介機構(gòu)：指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。5.審批手續(xù)：指項目實施過程中，需要獲得的政府相關(guān)部門的批準文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，影響工期和費用。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，對設(shè)計變更進行確認，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，影響使用。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，進行整改，并經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：合同履行過程中，一方無法履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方中介機構(gòu)介入或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.車棚租賃業(yè)務(wù)2.立體停車庫建設(shè)項目3.第三方中介機構(gòu)參與的項目管理4.合同履行過程中的爭議解決5.合同變更、解除或終止全文完。二零二五年度車棚租賃與立體停車庫建設(shè)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，汽車保有量持續(xù)增長，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方擬建設(shè)車棚和立體停車庫，以提供充足的停車位，滿足周邊居民和商戶的停車需求。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在車棚租賃和立體停車庫建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方利益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車棚：指甲方提供的用于停放機動車的封閉式建筑設(shè)施。2.立體停車庫：指采用垂直停放方式，提高停車效率的停車設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將車棚出租給乙方使用的期限。2.建設(shè)費用：指乙方為建設(shè)立體停車庫所發(fā)生的各項費用。3.停車費用：指乙方使用車棚和立體停車庫所支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和停車費用。2.甲方負責(zé)車棚和立體停車庫的建設(shè)和維護，確保設(shè)施正常運行。3.甲方有權(quán)對乙方使用車棚和立體停車庫的行為進行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃車棚和立體停車庫。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和停車費用。3.乙方應(yīng)合理使用車棚和立體停車庫，不得擅自改變用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點車棚和立體停車庫的建設(shè)地點為：_________。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定使用車棚和立體停車庫。2.甲方在建設(shè)過程中，應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成車棚和立體停車庫的建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動終止。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清租金和停車費用。2.合同終止后，乙方應(yīng)將車棚和立體停車庫交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：乙方租賃車棚和立體停車庫的租金，按年計算。2.建設(shè)費用：乙方為建設(shè)立體停車庫所發(fā)生的各項費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費等。3.維護費用：車棚和立體停車庫的日常維護費用，包括清潔、維修、保養(yǎng)等。4.停車費用：乙方使用車棚和立體停車庫的停車費用，按次或按小時計費。7.2支付方式1.租賃費用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.建設(shè)費用：乙方應(yīng)按照施工進度分期支付建設(shè)費用。3.維護費用：乙方應(yīng)按季度支付維護費用。4.停車費用：乙方應(yīng)現(xiàn)場支付或通過甲方提供的繳費系統(tǒng)支付停車費用。7.3支付時間1.租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付第一個月的租金。2.建設(shè)費用：乙方應(yīng)在施工合同約定的每個付款節(jié)點支付相應(yīng)款項。3.維護費用：乙方應(yīng)在每個季度第一個月內(nèi)支付當(dāng)季的維護費用。4.停車費用：乙方應(yīng)在停車結(jié)束后立即支付停車費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后的三個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方支付款項后，如甲方未及時開具發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方補開。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車棚和立體停車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的一倍。2.甲方未按合同約定維護車棚和立體停車庫，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、建設(shè)費用或維護費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的千分之五。2.乙方擅自改變車棚和立體停車庫用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約造成的損失，按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。3.政府行為：政府政策變更導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解機構(gòu)：_________。3.仲裁機構(gòu)：_________。4.訴訟法院：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將車棚和立體停車庫的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.甲方未按合同約定履行建設(shè)義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留車棚和立體停車庫的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對車棚和立體停車庫的設(shè)計、建設(shè)、運營等方面的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對車棚和立體停車庫進行改造或拆除的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后對車棚和立體停車庫進行重新規(guī)劃或利用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保車棚和立體停車庫的正常運營。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論車棚和立體停車庫的運營情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的運營數(shù)據(jù)和技術(shù)支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車棚租賃與立體停車庫建設(shè)的完整協(xié)議，任何一